8月中國(guó)百城新房價(jià)格環(huán)比繼續(xù)上漲，二手房?jī)r(jià)下跌

8月份，中國(guó)百城新房和二手房均價(jià)仍然保持環(huán)比“一漲一跌”的走勢(shì) 中指研究院1日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，8月，中國(guó)100個(gè)城市新建住宅平均價(jià)格為每平方米16910元(人民幣，下同)，環(huán)比上漲0.20%；同比上漲2.73%當(dāng)月，100個(gè)城市二手住宅平均價(jià)格為每平方米13481元，環(huán)比下跌0.76%，跌幅較上月收窄0.01個(gè)百分點(diǎn)；同比下跌7.34% 該機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，8月份百城中，杭州、上海、合肥新房價(jià)格環(huán)比漲幅位居前三，分別上漲0.92%、0.86%和0.82%。

地產(chǎn)

中指研究院：8月百城二手住宅價(jià)格延續(xù)回落態(tài)勢(shì)，9月或迎政策密集期

中指研究院認(rèn)為，根據(jù)中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)對(duì)全國(guó)100個(gè)城市新建、二手住宅銷售市場(chǎng)及50個(gè)城市租賃市場(chǎng)的調(diào)查數(shù)據(jù)：8月，百城新建住宅均價(jià)為16910元/平方米，在部分城市改善項(xiàng)目入市帶動(dòng)下，環(huán)比結(jié)構(gòu)性上漲0.20%，同比上漲2.73%二手房方面，“以價(jià)換量”現(xiàn)象延續(xù)，8月百城二手住宅均價(jià)為13481元/平方米，環(huán)比下跌0.76%，同比下跌7.34% 9月通常為地產(chǎn)政策密集出臺(tái)期，在“止跌回穩(wěn)”目標(biāo)下，新一輪支持政策有望加快推出，同時(shí)隨著市場(chǎng)對(duì)9月美聯(lián)儲(chǔ)降息預(yù)期升溫，國(guó)內(nèi)貨幣政策空間也有望進(jìn)一步打開(kāi)。

聚焦

7月中國(guó)百城新房價(jià)格環(huán)比延續(xù)上漲，二手房?jī)r(jià)下跌

中指研究院8月1日公布的數(shù)據(jù)顯示，7月份，中國(guó)百城新房價(jià)格環(huán)比延續(xù)上漲，二手房?jī)r(jià)環(huán)比下跌 據(jù)該機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)，7月份，部分核心城市繼續(xù)推出優(yōu)質(zhì)改善性住房項(xiàng)目，帶動(dòng)百城新建住宅價(jià)格環(huán)比保持結(jié)構(gòu)性上漲當(dāng)月，中國(guó)100個(gè)城市新建住宅平均價(jià)格為每平方米16877元(人民幣，下同)，環(huán)比上漲0.18%；同比上漲2.64% 二手房?jī)r(jià)方面，“以價(jià)換量”仍是市場(chǎng)主流，7月百城二手房價(jià)格環(huán)比跌幅略有擴(kuò)大，市場(chǎng)短期仍面臨一定壓力。

地產(chǎn)

中原地產(chǎn)：香港二手房價(jià)格按周下跌0.3%

5月23日，中原地產(chǎn)在網(wǎng)站上表示，在2025年5月12日至25年5月18日當(dāng)周，衡量香港二手房價(jià)格的中原城市領(lǐng)先指數(shù)按周下跌0.3%，至136.24

地產(chǎn)

中原地產(chǎn)：香港二手房價(jià)格按周上漲0.3%

5月16日，中原地產(chǎn)在網(wǎng)站上表示，在2025年5月5日至25年5月11日當(dāng)周，衡量香港二手房價(jià)格的中原城市領(lǐng)先指數(shù)按周上漲0.3%，至136.7

地產(chǎn)

中原地產(chǎn)：香港二手房價(jià)格按周下跌0.3%

5月9日，中原地產(chǎn)在網(wǎng)站上表示，在2025年4月28日至25年5月4日當(dāng)周，衡量香港二手房價(jià)格的中原城市領(lǐng)先指數(shù)按周下跌0.3%，至136.34

地產(chǎn)

4月中國(guó)百城新房價(jià)格環(huán)比繼續(xù)上漲，二手房?jī)r(jià)下跌

4月份，中國(guó)主要城市房地產(chǎn)市場(chǎng)延續(xù)回穩(wěn)勢(shì)頭 中指研究院5月1日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，4月份，中國(guó)100個(gè)城市新建住宅平均價(jià)格為每平方米16764元(人民幣，下同)，環(huán)比上漲0.14%；同比上漲2.50%100個(gè)城市二手住宅平均價(jià)格為每平方米13892元，環(huán)比下跌0.69%；同比下跌7.23% 從市場(chǎng)表現(xiàn)來(lái)看，4月，盡管房企推盤節(jié)奏有所放緩，但在部分城市優(yōu)質(zhì)改善項(xiàng)目入市帶動(dòng)下，百城新建住宅價(jià)格環(huán)比保持結(jié)構(gòu)性上漲。

地產(chǎn)

[國(guó)慶專題]：長(zhǎng)假國(guó)際原油連續(xù)跌價(jià) 利空節(jié)后加氫苯市場(chǎng)價(jià)格

導(dǎo)語(yǔ)：節(jié)前雖部分下游集中補(bǔ)貨，需求面存支撐，不過(guò)國(guó)內(nèi)純苯供應(yīng)寬裕，加氫苯工廠銷售兩周的貨源，導(dǎo)致市場(chǎng)價(jià)格接連回落國(guó)慶中秋長(zhǎng)假期間，國(guó)際油價(jià)下跌，山東地?zé)捠捅?em class='keyword'>價(jià)格接連回落，10月8日價(jià)格收于5683-5750元/噸。

隆眾分析

Mysteel：2025年國(guó)慶期間國(guó)內(nèi)不銹鋼圓鋼價(jià)格偏弱運(yùn)行

2025國(guó)慶節(jié)假期間不銹鋼圓鋼市場(chǎng)價(jià)格多維持節(jié)前價(jià)格。

不銹鋼頭條

[國(guó)慶專題]：節(jié)中石蠟流通資源偏緊 成交價(jià)格走高

導(dǎo)語(yǔ)：節(jié)中下游商家消化前期原料庫(kù)存為主，石蠟掛牌價(jià)格持穩(wěn)運(yùn)行，流通資源偏緊，報(bào)盤與成交價(jià)格走高。

熱點(diǎn)聚焦

Mysteel：2025年國(guó)慶期間鎳礦價(jià)格主穩(wěn)運(yùn)行

概述： 國(guó)慶假期期間，鎳礦市場(chǎng)多維持觀望，市場(chǎng)詢單和成交較為平靜菲律賓礦山方面，多以前期訂單，維持正常裝貨，鎳礦價(jià)格主穩(wěn)運(yùn)行 當(dāng)前，國(guó)內(nèi)鐵廠仍處虧損，對(duì)鎳礦原料采購(gòu)維持謹(jǐn)慎印尼方面，10月（一期）內(nèi)貿(mào)基準(zhǔn)價(jià)上漲0.16-0.28美元，內(nèi)貿(mào)升水漲至+25，印尼鎳礦內(nèi)貿(mào)價(jià)格整體上漲但下游鎳鐵價(jià)格多承壓企穩(wěn)，疊加成本上移，印尼多數(shù)鐵廠也已處虧損此外，印尼礦業(yè)部于2025年10月7日發(fā)布新規(guī)，將采礦產(chǎn)量配額的有效期從之前的三年限制為一年，并即刻生效。

鎳頭條

[國(guó)慶專題]：物流不暢加強(qiáng)庫(kù)存壓力 電石價(jià)格下行

導(dǎo)語(yǔ)：電石市場(chǎng)每逢佳節(jié)必降價(jià)其主要由于其不易儲(chǔ)存的特性。

熱點(diǎn)聚焦

[國(guó)慶專題]：長(zhǎng)假交投氛圍良好 石油焦市場(chǎng)價(jià)格上行為主

導(dǎo)語(yǔ): 國(guó)慶節(jié)日期間國(guó)內(nèi)石油焦市場(chǎng)以穩(wěn)中推漲為主，以山東地?zé)挒槔鲐?em class='keyword'>價(jià)格節(jié)日期間累計(jì)漲幅在50-200元/噸港口到貨及入庫(kù)水平持續(xù)偏低，國(guó)慶節(jié)前及節(jié)中采購(gòu)意愿較強(qiáng)，市場(chǎng)整體成交氛圍良好 一、節(jié)前價(jià)格小幅推漲 節(jié)日期間價(jià)格上行為主 國(guó)內(nèi)石油焦市場(chǎng)國(guó)慶節(jié)前排庫(kù)，出貨走量，焦價(jià)穩(wěn)中小幅推漲為主。

熱點(diǎn)聚焦

8日山東濰坊特鋼廢鋼采購(gòu)價(jià)格調(diào)整信息

10月8日濰坊特鋼廢鋼價(jià)格做出如下調(diào)整： 3%增值稅專用發(fā)票----重型廢鋼：2575元/噸，特級(jí)廢鋼：2524元/噸，中級(jí)廢鋼：2451元/噸 13%增值稅專用發(fā)票---重型廢鋼：2713元/噸，特級(jí)廢鋼：2658元/噸，中級(jí)廢鋼：2582元/噸 廢鋼個(gè)人戶----------重型廢鋼：2519元/噸，特級(jí)廢鋼：2469元/噸，中級(jí)廢鋼：2399元/噸 以上規(guī)格及價(jià)格自2025年10月9日上午6點(diǎn)點(diǎn)開(kāi)始執(zhí) 。

鋼廠采購(gòu)價(jià)

8日廣東新駐深圳福永銀鐵鐵廠廢鋼采購(gòu)價(jià)格調(diào)整信息

10月8日廣東新駐深圳福永銀鐵鐵廠廢鋼料型價(jià)： 圓柱，鋼柱2300， 優(yōu)重塔吊、模板、汽車大梁2200， 模具鋼2280-2340， 鋼筋頭2280-2340， 純工字鋼2210-2260， 重廢（4-6mm）2160-2210， C型槽、角鐵、消防管、排山管2110-2180， 剪壓料（1-2mm）無(wú)生活料1810-1880， 干凈鋼絲繩不限尺寸1750-1800， 干凈無(wú)袋子鐵罐子1250-1400， 干凈無(wú)水巖棉板700-800， 干凈石膏板150-250， 聯(lián)系電話：甘：13631566722 。

企業(yè)采購(gòu)價(jià)

[裂解碳五]：中石化華南裂解C5價(jià)格下調(diào)

隆眾資訊10月8日?qǐng)?bào)道：中石化華南裂解C5價(jià)格穩(wěn)定，茂名石化在4500元/噸，中科煉化在4500元/噸，海南煉化自10月1日起下調(diào)50元/噸執(zhí)行4450元/噸。

企業(yè)價(jià)格

Mysteel：2025年國(guó)慶期間碳酸鋰市場(chǎng)現(xiàn)貨價(jià)格暫穩(wěn)運(yùn)行

導(dǎo)讀：國(guó)慶節(jié)前下游陸續(xù)備貨，現(xiàn)貨市場(chǎng)成交對(duì)價(jià)格存在支撐。

熱點(diǎn)聚焦

[異丙醇]：異丙醇價(jià)格周度收盤（20251001-1007）

國(guó)際市場(chǎng)價(jià)格行情

[丁酮]：國(guó)際丁酮價(jià)格周度收盤（20251001-1007）

國(guó)際市場(chǎng)價(jià)格行情

Mysteel：2025年國(guó)慶期間海外白銀價(jià)格續(xù)創(chuàng)新高

2025年國(guó)慶假日期間，國(guó)內(nèi)白銀期貨市場(chǎng)休市，現(xiàn)貨貿(mào)易假期期間也基本暫停，冶煉企業(yè)在假期內(nèi)基本正常開(kāi)工“金九銀十”傳統(tǒng)消費(fèi)旺季到來(lái)，但高價(jià)限制了國(guó)內(nèi)銀飾銀器消費(fèi)需求，終端商家備庫(kù)也相對(duì)謹(jǐn)慎，擔(dān)憂價(jià)格高位震蕩加劇白銀投資需求尚可，截至10月7日，全球最大白銀ETF--iShares Silver Trust持倉(cāng)較上日增加141.15噸，較9月29日減少210.26噸，當(dāng)前持倉(cāng)量為15311.09噸。

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