百年建筑周報：降雨持續(xù)困擾，福建建材上行承壓（5.17-5.24）

根據(jù)最新信息，首套房貸款利率由3.4%降至3.3%，二套房貸款利率由4.25%降至3.75%在首付比例方面，首套房為15%，二套房為25%； 二、本周回顧 1、價格分析 本周，福建省建材市場行情弱穩(wěn)運行，具體來看，水泥方面：近期市場需求變化不大，市場成交價格前期有所回落，近期弱穩(wěn)；砂石方面：近期外圍需求表現(xiàn)一般，本地大型項目有啟動，后面會對需求有所拉動，企業(yè)對項目有較大興趣；礦渣粉方面：近期降雨影響較大，發(fā)貨量有所減弱，企業(yè)庫存壓力，價格偏弱運行；混凝土、砂漿方面：近期材料成本下降，降雨影響成品需求，短期市場價格低位弱穩(wěn)運行。

周報

百年建筑周報：市場需求表現(xiàn)一般，福建建材維穩(wěn)運行（4.26-5.6）

二、本周回顧 1、價格分析 本周，福建省建材市場行情弱穩(wěn)為主，具體來看，水泥方面：市場需求表現(xiàn)一般，近期企業(yè)庫存相對高位，價格弱勢運行；砂石方面：市場行情平平，企業(yè)報價暫無較大波動；礦渣粉方面：市場需求穩(wěn)定，近期外圍市場需求有所減弱，整體行情偏弱運行；混凝土、砂漿方面：生產(chǎn)成本持續(xù)下行，需求同比明顯弱，市場報價心態(tài)疲憊，價格難漲。

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百年建筑周報：持續(xù)降雨影響，福建省建材需求走弱（4.19-4.26）

廣東中東部、廣西西南部和東部、福建中南部、湖南南部、江西中南部及內蒙古南部、山西北部、河北西北部等地出現(xiàn)8～10級、局地11～13級雷暴大風 二、本周回顧 1、價格分析 本周，福建省建材市場行情持穩(wěn)運行，具體來看，水泥方面：近期需求表現(xiàn)不足，企業(yè)庫存相對高位，價格弱穩(wěn)運行；砂石方面：外圍市場需求相對尚可，本地市場依舊過剩，短期市場報價偏穩(wěn)；礦渣粉方面：部分原材成本降低，市場需求不景氣，企業(yè)庫存難銷，價格暫且維穩(wěn)；混凝土、砂漿方面：市場需求受天氣影響呈減勢，行業(yè)競爭依舊，價格低位盤整。

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百年建筑周報：市場需求回暖，福建省建材價格暫穩(wěn)（4.12-4.19）

二、本周回顧 1、價格分析 本周，福建省建材市場行情持穩(wěn)運行，具體來看，水泥方面：近期銷量表現(xiàn)尚可，企業(yè)庫存控制一定后，市場表現(xiàn)暫穩(wěn)；砂石方面：市場需求有所回暖，閩東市場價格穩(wěn)中偏強運行；礦渣粉方面：市場出貨波動不大，企業(yè)表示庫存壓力沒有增加，報價維穩(wěn)；混凝土、砂漿方面：降雨較少后，需求有所恢復，市場競爭雖依舊激烈，但成本依舊，因此混凝土、砂漿價格暫穩(wěn)。

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百年建筑周報：需求回升，福建省建材行情維穩(wěn)（3.15-3.22）

據(jù)介紹，去年住建部結合老舊小區(qū)改造，增設85萬個停車位今年將再改造5萬個老舊小區(qū)，讓廣大群眾能夠方便停車、方便充電； 2、《福建省建材行業(yè)碳達峰實施方案》印發(fā)目標到2025年底，水泥熟料的單位產(chǎn)品綜合能耗相比2020年底降低3.7%，水泥、平板玻璃、建筑衛(wèi)生陶瓷行業(yè)總能效達到標桿水平的產(chǎn)能比例超過30%； 二、本周回顧 1、價格分析 本周，福建省建材市場行情弱勢維穩(wěn)運行，具體來看，水泥方面：供需矛盾依舊，目前市場消庫壓力較大，本地市場報價弱勢維穩(wěn)；砂石方面：外圍市場需求恢復緩慢，砂石企業(yè)庫存高位，市場報價維穩(wěn)運行；礦渣粉方面：近期終端市場需求恢復緩慢，競品材料價格偏弱運行，外加水渣庫存高位，市場報價弱穩(wěn)運行；混凝土、砂漿方面：目前項目仍未全面啟動，多數(shù)攪拌站、砂漿企業(yè)表示需求量恢復至5成上下，外加原材市場變化不大，本地市場報價維穩(wěn)運行。

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百年建筑周報：市場需求有所減弱，福建建材弱勢維穩(wěn)（1.19-1.26）

二、本周回顧 1、價格分析 本周，福建省建材市場行情弱勢維穩(wěn)為主，具體來看，水泥方面：市場需求表現(xiàn)逐步減少，市場報價有所走弱，目前企業(yè)庫存相對高位，因此價格偏弱勢運行；砂石方面：近期需求開始有所減弱后，礦山企業(yè)開始計劃停產(chǎn)，計劃消耗一定庫存，因此行情整體上行有壓力，下行空間較??；礦渣粉方面：年底資源相對較為緊張，大部分市場供需趨于平衡，因此價格暫維穩(wěn)運行；混凝土、砂漿方面：本周發(fā)運情況仍然有一定支撐，降幅較小，但是款項依舊難受，外加新需求較少，因此報價未有變動。

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百年建筑周報：市場需求一般，福建建材走勢平穩(wěn)（1.12-1.19）

二、本周回顧 1、價格分析 本周，福建省建材市場行情持穩(wěn)運行為主，具體來看，水泥方面：市場變化不大，近期市場暗流涌動，表面保持穩(wěn)定運行；砂石方面：生產(chǎn)大頭依舊停產(chǎn)，整體供應有限，市場需求表現(xiàn)不足，價格弱勢維穩(wěn)；礦渣粉方面：市場趨于平穩(wěn)，廠家?guī)齑鏁簳r沒有較大變化，價格依舊維穩(wěn)運行；混凝土、砂漿方面：項目有采購減弱跡象，多數(shù)攪拌站、砂漿廠表示越發(fā)臨近春節(jié)假期，項目人員離崗情況出現(xiàn)，因此需求減弱，價格弱勢維穩(wěn)。

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百年建筑周報：市場過渡，福建建材價格偏穩(wěn)運行（1.5-1.12）

二、本周回顧 1、價格分析 本周，福建省建材市場行情偏穩(wěn)運行為主，具體來看，水泥方面：近期市場需求暫且穩(wěn)定，供應端生產(chǎn)計劃確定，一季度停窯50天，市場考慮穩(wěn)價；砂石方面：近期閩南市場骨料資源有所恢復，雖未全面啟動生產(chǎn)，但是供應尚且滿足市場，因此價格偏弱運行；礦渣粉方面：部分高爐檢修數(shù)日，供應有所限量，其他企業(yè)份額增加，因此市場表現(xiàn)尚可，穩(wěn)價；混凝土、砂漿方面：市場需求表現(xiàn)尚且穩(wěn)定，廠家表示近期僅小部分項目趕工，大部分維持現(xiàn)有進度，短期沒有多大提升，因此價格暫且維穩(wěn)運行。

周報

百年建筑周報：需求表現(xiàn)一般，福建建材價格維穩(wěn)（12.29-1.5）

包括產(chǎn)業(yè)項目114項、社會民生項目29項、基礎設施項目41項，如福州新區(qū)的福州長樂國際機場綜合保稅區(qū)片區(qū)開發(fā)項目、鼓樓區(qū)東大新村舊改安置房項目、倉山區(qū)的福建奮安實業(yè)集團有限公司提升改造項目、連江縣的福州（連江）國家遠洋漁業(yè)基地核心區(qū)母港一期配套工程（冷鏈物流）項目等 二、本周回顧 1、價格分析 本周，福建省建材市場行情弱勢維穩(wěn)為主，具體來看，水泥方面：市場需求減弱，原材支撐不足，材料庫存高位，水泥價格弱勢運行；砂石方面：環(huán)保督察結束，但是礦山生產(chǎn)尚未全面恢復，因此價格暫且維穩(wěn)；礦渣粉方面：近期材料庫存高位，市場消庫壓力較大，價格弱勢維穩(wěn)運行；混凝土、砂漿方面：市場需求表現(xiàn)不足，主要新開項目不多，攪拌站債務壓力較大，催款更多，因此價格暫穩(wěn)。

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百年建筑周報：需求回升有限，福建建材價格偏弱運行（11.24-12.1）

主要從加大信貸資源投入、暢通債券融資渠道、擴大優(yōu)質民企股權融資規(guī)模、加大外匯便利化政策、提升金融機構服務民企積極性等方面，落實“民營經(jīng)濟31條” 二、本周回顧 1、價格分析 本周，福建省建材市場行情震蕩運行，具體來看，水泥方面：幾輪漲價落實狀況不明，導致貿(mào)易商及攪拌站備貨積極性減弱，水泥市場需求明顯減少，漲價落實存疑；砂石方面：環(huán)保監(jiān)測影響，砂石企業(yè)停產(chǎn)，庫存低位，供應緊張，價格偏強運行；礦渣粉方面：近期出貨較為穩(wěn)定，但是外來礦粉沖擊依舊，因此市場報價或有偏弱運行；混凝土、砂漿方面：市場需求逐步回暖，行業(yè)競爭激烈，價格弱勢維穩(wěn)運行。

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百年建筑周報：環(huán)保督查，福建建材生產(chǎn)有影響（11.17-11.24）

二、本周回顧 1、價格分析 本周，福建省建材市場行情震蕩走強，具體來看，水泥方面：市場需求雖未有回暖，但是整體來看，企業(yè)確定新輪錯峰后，市場再度有推漲想法，具體落實與否，仍需繼續(xù)跟蹤；砂石方面：環(huán)保督查組入駐，大部分礦山停產(chǎn)執(zhí)行整改，因此資源生產(chǎn)有所受限，供應緊張，近期價格累計上漲7-15元/噸；礦渣粉方面：近期北方低價資源輸入影響，導致本地部分的廠家報價下跌，另外有部分也有跟跌想法，具體仍需跟蹤；混凝土、砂漿方面：近期原材繼續(xù)持續(xù)上漲，攪拌站/砂漿站表示目前生產(chǎn)成本壓力增大，需求目前較為穩(wěn)定，因此生產(chǎn)端報價或將有試探上漲。

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百年建筑周報：成本增加，福建省建材行情震蕩運行（10.13-10.20）

北京、上海等核心城市仍在研究如何調整競買規(guī)則 二、本周回顧 1、價格分析 本周，福建省建材市場行情震蕩偏強運行，具體來看，水泥方面：煤炭成本增加，錯峰繼續(xù)執(zhí)行，因此水泥價格再度宣布上漲20元/噸；砂石方面：機制砂庫存高位，報價有所下降，環(huán)保問題，部分開采受限，暫不調整；礦渣粉方面：市場需求表現(xiàn)一般，但近期部分企業(yè)檢修，庫存有所控制，價格有嘗試上漲；混凝土、砂漿方面：原材成本繼續(xù)增加，但是混凝土、砂漿需求同比減少較多，目前行業(yè)競爭激烈，加之前期報價過低，導致行業(yè)形成慣性，對于價格上漲容忍度較低，因此價格難以上漲。

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百年建筑周報：需求有所回暖，福建省建材行情穩(wěn)中偏強（10.8-10.13）

同期，10個重點城市二手房成交（簽約）面積總計636.43萬平方米，月環(huán)比增0.8% 二、本周回顧 1、價格分析 本周，福建省建材市場行情穩(wěn)中偏強運行，具體來看，水泥方面：原燃成本增加，企業(yè)積極錯峰，近期水泥行情仍有上漲趨勢；砂石方面：近期環(huán)保管控，礦山企業(yè)生產(chǎn)控量，價格穩(wěn)中偏強運行；礦渣粉方面：閩南方向競品漲價落實尚可，礦渣粉價格小幅上漲5-10元/噸，閩東、閩北市場也有上漲趨勢，但是整體需求變化不大，因此價格穩(wěn)中偏強趨勢；混凝土、砂漿方面：原材成本持續(xù)上漲，但是需求并未有大幅提升，導致行業(yè)競爭依舊激烈，多數(shù)拌站正在嘗試與終端交流，上漲價格，具體情況仍需觀望。

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百年建筑周報：節(jié)前需求回暖，福建省建材價格維穩(wěn)運行（9.22-9.29）

市場人士認為，這將降低客戶的溝通協(xié)調成本，有利于存量房貸利率調整有序落地 3、交通運輸部介紹，2023年中秋、國慶假期從9月29日到10月6日，共8天，全國收費公路繼續(xù)對7座以下（含7座）小型客車免收通行費預計全國高速公路日均流量同比將上升超過四成，假期首日全國高速公路流量可能突破歷史最高值 二、本周回顧 1、價格分析 本周福建省建材市場需求有所回暖，價格維穩(wěn)運行為主，主要來看，本地水泥市場仍以落實漲價為主，且近期確定十月錯峰計劃，響應環(huán)保方向，十月供應繼續(xù)收縮；砂石方面，外圍市場需求有所減弱后，福建省各地主要銷量有所減少，短期市場維穩(wěn)運行；再看礦渣粉方面，近期市場需求沒有明顯改善，整體市場報價維穩(wěn)運行，若節(jié)中需求好轉后，或能推漲價格；混凝土、砂漿方面，近期原材成本穩(wěn)中偏強，但是商混及砂漿市場依舊供過于求，市場競爭激烈，報價難有上漲趨勢，價格弱勢維穩(wěn)運行。

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百年建筑周報：市場需求回暖，福建建材價格穩(wěn)中偏強（9.15-9.22）

在財稅領域，《規(guī)劃》明確，增值稅法、消費稅法、關稅法等將在本屆人大常委會任期內提請審議；而備受關注的房地產(chǎn)稅立法和個人所得稅法修訂并未出現(xiàn)在本次立法規(guī)劃中專家稱暫緩房地產(chǎn)稅立法，則更多考慮到國內經(jīng)濟形勢，此時出臺任何增負措施都要格外謹慎；但長遠看，上述稅種立法方向沒有改變，或將在條件成熟時穩(wěn)步推進 二、本周回顧 1、價格分析 本周福建省建筑材料價格繼續(xù)穩(wěn)中偏強運行，主要來看，本地水泥市場正在商議10月份錯峰計劃，有限控庫，近期價格主要落實漲價為主，市場表現(xiàn)尚且穩(wěn)定；砂石方面，市場需求表現(xiàn)一般，整體需求平穩(wěn)，廠家報價暫且持平；再看礦渣粉方面，閩東部分品牌礦渣粉報價試探上漲10元/噸，其他品牌暫且觀望，后面或跟漲，閩南需求有所增加，價格或也有偏強趨勢；混凝土、砂漿方面，總體來看，前面原材料成本增加，企業(yè)供應表示略有提升，但是新增需求并未大幅增加，因此短期來看，混凝土，砂漿市場行情穩(wěn)中偏強運行。

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百年建筑解讀：漲勢難穩(wěn)，福建水泥出庫量小幅下降（8.23-8.29）

1、價格分析 8月1日至今，福建部分品牌水泥價格暗降10-25元/噸，水泥價格雖然探底，但是部分品牌為了爭奪市場份額，壓縮自身經(jīng)營利潤，加上市場近期有推漲風聲，部分品牌提前布局漲價。

數(shù)據(jù)解讀

百年建筑解讀：臺風過后，福建水泥出庫量小幅上升（8.2-8.8）

概述：近期臺風“杜蘇芮”登陸粵閩地區(qū)，登陸后一周的水泥出庫量究竟如何？ 一、本周回顧 1、價格分析 7月至今，福建部分品牌水泥價格暗降10-30元/噸，七月累計跌幅20-40元/噸，水泥價格已經(jīng)探底，部分粉磨企業(yè)水泥價格持穩(wěn)未動，周邊地區(qū)水泥價格持續(xù)下跌，本地水泥市場為了防止外圍市場沖擊，短期內水泥價格或將持穩(wěn)運行。

數(shù)據(jù)解讀

百年建筑解讀：臺風過境，福建水泥出庫量小幅下降（7.25-8.2）

概述：近期臺風“杜蘇芮”登陸粵閩地區(qū)，登陸前一周的水泥出庫量究竟如何？ 一、本周回顧 1、價格分析 7月1日至今，福建部分品牌水泥價格暗降10-30元/噸，七月累計跌幅20-40元/噸，水泥價格已經(jīng)探底，部分粉磨企業(yè)水泥價格持穩(wěn)未動，周邊地區(qū)水泥價格持續(xù)下跌，本地水泥市場為了防止外圍市場沖擊，短期內水泥價格或將持穩(wěn)運行。

數(shù)據(jù)解讀

百年建筑解讀：臺風將至，福建水泥出庫量小幅下降（7.19-7.25）

概述：近期臺風“杜蘇芮”即將登陸粵閩地區(qū)，登陸前一周的水泥出庫量究竟如何？ 一、本周回顧 1、價格分析 7月1日至今，福建部分品牌水泥價格暗降10-30元/噸，七月累計跌幅20-40元/噸，水泥價格已經(jīng)探底，部分粉磨企業(yè)水泥價格持穩(wěn)未動，周邊地區(qū)水泥價格持續(xù)下跌，本地水泥市場為了防止外圍市場沖擊，短期內水泥價格或將持穩(wěn)運行。

數(shù)據(jù)解讀

百年建筑周報：全國水泥價格穩(wěn)中偏弱運行（7.24-7.28）

其中華東地區(qū)熟料庫存環(huán)比上升0.46個百分點，近期華東地區(qū)江蘇、浙江、福建受陰雨停工影響，市場需求受到抑制，熟料庫存小幅提升華南地區(qū)熟料庫存環(huán)比下降1.42個百分點 ，華南地區(qū)臺風天氣過去了，市場需求回補，所以庫存小幅下降西南地區(qū)熟料庫存環(huán)比下降1.45個百分點 ，四川水泥價格推漲，下游提前補庫，因此庫存小幅下降 2、需求情況分析 7月19日-7月25日，本周全國水泥出庫量519.9萬噸，環(huán)比上升0.66%，年同比下降36.39%，較上期略有回升。

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