百年建筑華東建材早讀：房價下行壓力持續(xù)，砂石價格微漲（8.19）

一、華東市場聚焦 ◎據(jù)國家統(tǒng)計局8月15日公布的全國70城房價數(shù)據(jù)，2025年7月，新房價格環(huán)比上漲城市數(shù)量為6個，較上月減少8城；下跌城市有60個，較上月增加4城。

日評

百年建筑早報：本周全國砂石發(fā)貨量環(huán)比上升2.51%，7月全國70城房價繼續(xù)下跌

一、聚焦 ◎8月16日，本周全國砂石礦山廠和加工廠樣本企業(yè)發(fā)貨量為1692.95萬噸，周環(huán)比上升2.51%；產(chǎn)線開機(jī)率為66.17%，較上周提高0.38個百分點(diǎn)；測算產(chǎn)能利用率為40.64%，較上周提高1個百分點(diǎn)。

日評

百年建筑早報：5月百城新房價格止?jié)q轉(zhuǎn)跌，全國砂石發(fā)貨量周環(huán)比下降2.2%

一、聚焦 【政策】 ◎越南房地產(chǎn)危機(jī)持續(xù)：全國超1200個項(xiàng)目停滯，總投資額近340億美元 ◎歐洲央行副行長Guindos：加息25個基點(diǎn)是“新常態(tài)”。

日評

百年建筑早報：央行縮量平價續(xù)作MLF，利率連續(xù)10個月不變；房屋新開工面積30090萬平方米，下降24.2%

二三線城市的房價也呈下降趨勢二手住宅市場也不容樂觀，各線城市價格均有不同程度的下降 ◎砂石資源開發(fā)的上下游環(huán)節(jié)涉及多個部門，為形成治理合力，眉山市紀(jì)委監(jiān)委針對砂石系列案件暴露出的行業(yè)性、系統(tǒng)性問題，聯(lián)合公安、規(guī)劃和自然資源、水利等部門印發(fā)《全市砂石領(lǐng)域突出問題系統(tǒng)治理工作方案》 ◎受眉山市東坡區(qū)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理局委托，眉山聯(lián)拍拍賣有限公司將對湯壩航電樞紐工程剩余砂石進(jìn)行公開拍賣。

熱點(diǎn)聚焦

百年建筑解讀：廈門市場恢復(fù)最快，福建砂石發(fā)貨量周環(huán)比上升13%（10.26-11.1）

本地項(xiàng)目除廈門新機(jī)場項(xiàng)目砂石消耗量巨大以外，房建項(xiàng)目商品混凝土用量較大，據(jù)了解，島內(nèi)資源緊缺，房價非常穩(wěn)定，房產(chǎn)交易情緒濃厚，多房建項(xiàng)目10月趕工期階段，資金充足，預(yù)計短期內(nèi)廈門島內(nèi)的砂石出貨量有較大的提升。

數(shù)據(jù)解讀

百年建筑周報：需求持續(xù)走低，江蘇砂漿價格弱勢持穩(wěn)

目前江蘇各市場商品房價格多有下調(diào)，但消費(fèi)者買房的熱情依舊不高，短期內(nèi)相關(guān)需求持續(xù)走弱 原材料端：本周南通、連云港等市場有推動水泥價格的積極信號，但具體能否落實(shí)仍有待觀望，企業(yè)使用砂石具有靈活性，在品質(zhì)不變的情況下，選擇價格更加低的砂石來源，原材料市場競爭也比較激烈。

周報

百年建筑早報：國內(nèi)商品期貨多數(shù)收跌，多地重點(diǎn)項(xiàng)目集中開工

措施涉及對住房供求矛盾突出、房價上漲壓力大的區(qū)域，合理增加住宅用地特別是普通商品住房用地供應(yīng)規(guī)模，房地產(chǎn)市場去化周期較長、去庫存任務(wù)重的區(qū)域，減少住宅用地供應(yīng) ◎百年建筑快訊：2月2日，百年建筑網(wǎng)調(diào)研安徽砂石生產(chǎn)企業(yè)19家，產(chǎn)線共58條，正常運(yùn)轉(zhuǎn)44條，開機(jī)率為76%，較上周提升36個百分點(diǎn)。

熱點(diǎn)文章

【河南砂石】預(yù)計節(jié)后砂石價格穩(wěn)中偏弱運(yùn)行

客戶觀點(diǎn)：2021年整體砂石需求一般，上半年還正常生產(chǎn)，但是下半年砂石需求一般，河南疫情緊隨著暴雨，再加上年底的疫情鄭州都經(jīng)歷了三輪疫情，砂石骨料需求一般（1）對于房建這塊，2021年房建項(xiàng)目遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒有前兩年好，經(jīng)過了房地產(chǎn)行業(yè)恒大事件后，鄭州房價不及往年企業(yè)拿地越來越謹(jǐn)慎，甚至出現(xiàn)了多次流拍事件前兩年地產(chǎn)很火，2021年較為平淡房建行業(yè)砂石需求也一般（2）對于基建這塊，2021年基建項(xiàng)目砂石骨料需求較多，2022年也主要靠基建項(xiàng)目發(fā)力，包括“13445工程”，以及一些高速項(xiàng)目會有砂石骨料的需求。

砂石

百年建筑周評： 陜西建材市場需求不佳，建材價格弱勢下行（12.10-12.17）

目前下游施工回款情況不及預(yù)期，僅少量優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目工程在建，除集團(tuán)化混凝土企業(yè)仍有部分需求支撐，現(xiàn)成交氛圍較為低迷本地商品房價格回落近20%，買方較多處于觀望態(tài)勢，短期內(nèi)房地產(chǎn)資金難有回流，加之環(huán)保管控等因素疊加，供需雙弱下混凝土價格偏弱運(yùn)行陜西省混凝土價格詳情》 砂石市場：西安市場主流品牌天然砂報123元/噸，暫穩(wěn)；主流品牌機(jī)制砂報113元/噸，暫穩(wěn)；碎石報105-109元/噸，暫穩(wěn)。

周報

百年日報：部分地區(qū)木方價格小幅下調(diào)

調(diào)價快訊： ◎成都：成都市場樟子松下調(diào)30元/方 ◎長沙：長沙市場輻射松下調(diào)30元/方 美房價漲勢45年最猛，木材自低點(diǎn)彈127%、破千美元 詳情》 12月11日港口原木庫存匯總 詳情》 猜你關(guān)注： 木方價格詳情》加氣塊價格詳情》腳手架價格詳情》水泥價格詳情》混凝土價格詳情》砂石價格詳情》 。

日評

郴州混凝土：砂石緊缺問題緩解，混凝土價格持穩(wěn)運(yùn)行

郴州訊：砂石緊缺有所緩解，混凝土價格持穩(wěn)運(yùn)行 據(jù)了解，湖南郴州地區(qū)目前混凝土c30主流品牌價格在340元/方左右郴州地區(qū)近期房價較低，房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展有所減緩，混凝土的需求量相較之前有所下跌原材料方面，水泥價格暫時沒有起色，砂石之前較為緊缺，近期情況有所好轉(zhuǎn)混凝土價格暫無波動 綜上所述，短時間內(nèi)郴州地區(qū)混凝土價格持穩(wěn)運(yùn)行

日評

百年建筑網(wǎng)：2020年進(jìn)出口砂石對國內(nèi)砂石行業(yè)的影響

引言：2020年是十三五規(guī)劃收官之年，明年即將迎來新五年的規(guī)劃以前常說逆周期調(diào)節(jié)和需求側(cè)管理，大多是圍繞土地產(chǎn)業(yè)鏈做文章的，這些年上漲的房價，讓居民和地方政府加杠桿，累積了金融風(fēng)險，所以不能再走靠地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈來拉動需求的老路，目前應(yīng)促進(jìn)消費(fèi)，推動新基建建設(shè)新基建或?qū)⒊蔀閹訃鴥?nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要部分，輕軌、橋梁、隧道等重點(diǎn)項(xiàng)目對天然砂石需求量較大，伴隨著大家環(huán)保意識也越來越強(qiáng)烈，天然砂石資源逐步減少，供應(yīng)緊張，價格高位運(yùn)行，進(jìn)口河砂不斷補(bǔ)充國內(nèi)砂石市場的缺口，具體影響如何？從進(jìn)出口方面分析來看如下： 一、進(jìn)口方面 雖然國家與地方政府都采取一系列鼓勵措施支持機(jī)制砂石產(chǎn)業(yè)發(fā)展，但就目前而言，砂石缺口仍然很大，從俄羅斯，馬來西亞進(jìn)口砂石，可以作為資源補(bǔ)充，也能平抑市場價格。

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