百年建筑華南建材早讀：華南黑色材料整體走勢(shì)偏強(qiáng)運(yùn)行（8.6）

一、華南市場(chǎng)聚焦 ◎近日，柳工機(jī)械發(fā)布公告稱，廣西壯族自治區(qū)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)將其持有的廣西柳工集團(tuán)有限公司80%股權(quán)無(wú)償劃轉(zhuǎn)給廣西國(guó)控資本運(yùn)營(yíng)集團(tuán)有限責(zé)任公司，使得廣西國(guó)控集團(tuán)通過(guò)持有柳工集團(tuán)80%的權(quán)益，成為柳工機(jī)械的間接控股股東。

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百年建筑華東建材早讀：螺紋鋼價(jià)格普漲，浙江項(xiàng)目繼續(xù)發(fā)力（7.30）

其中，拱墅區(qū)石橋單元宅地經(jīng)過(guò)43輪競(jìng)價(jià)由杭州偉星星辰置業(yè)有限公司（偉星房產(chǎn)）以總價(jià)19.13億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)19627元/平方米，溢價(jià)率28.13% 二、主要市場(chǎng)建材價(jià)格情況（7月29日） 指標(biāo)備注：鋼材Φ 20 HRB400E（元/噸）、水泥P.O42.5散（元/噸）、碎石（元/噸）、混凝土C30（元/方） 三、百年建筑網(wǎng)市場(chǎng)調(diào)研 ◎7月28日，湖州主流品牌C30混凝土價(jià)格較28日跌2元/噸，現(xiàn)報(bào)330-340元/方。

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百年建筑早報(bào)：33家建筑類企業(yè)倡議“反內(nèi)卷”，水泥、混凝土出貨平穩(wěn)

此次檢查直指行業(yè)“痛點(diǎn)”，向混凝土配合比隨意調(diào)整、出廠檢驗(yàn)弄虛作假、檢測(cè)報(bào)告與原始記錄不符等嚴(yán)重威脅工程質(zhì)量的問(wèn)題“亮劍” 三、下游資訊 ◎7月8日，青島嶗山區(qū)王家村17號(hào)地塊的競(jìng)拍落下帷幕，經(jīng)過(guò)5小時(shí)、197輪的激烈競(jìng)價(jià)，青島海富房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（君一）以9.89億總價(jià)、樓面地價(jià)26500元/平方米的價(jià)格成功奪得該地塊，溢價(jià)率達(dá)17.78%。

熱點(diǎn)聚焦

百年建筑早報(bào)：積極擴(kuò)大有效投資，持續(xù)推進(jìn)城市更新

◎3月21日，常州主流品牌C30混凝土價(jià)格較20日漲6元/方 ◎3月21日，蚌埠機(jī)制砂中砂價(jià)格較20日跌3元/噸 三、下游資訊 ◎3月21日，蘇州工業(yè)園區(qū)成功出讓1宗涉宅用地，該地塊經(jīng)過(guò)182輪報(bào)價(jià)后由綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司以總價(jià)約53.24億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)40684元/平方米，溢價(jià)率45.30%。

熱點(diǎn)聚焦

百年建筑周報(bào)：市場(chǎng)逐步恢復(fù)，廣東混凝土行情弱勢(shì)運(yùn)行（3.22-3.29）

一、本周熱點(diǎn)： 1、據(jù)百年建筑調(diào)研，截至3月26日，樣本建筑工地資金到位率為56.46%，周環(huán)比增加3.05個(gè)百分點(diǎn)其中，非房建項(xiàng)目資金到位率為59.02%，周環(huán)比增加2.79個(gè)百分點(diǎn)；房建項(xiàng)目資金到位率為41.23%，周環(huán)比增加0.22個(gè)百分點(diǎn)； 2、據(jù)中指研究院監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，截至3月26日，2024年一季度全國(guó)300城住宅用地土地出讓金2180億元，同比增長(zhǎng)10.4%，住宅用地成交樓面均價(jià)同比上漲23.5%，溢價(jià)率提升至5.6%； 3、 3月21日，財(cái)聯(lián)社記者從惠州多家銀行處獲悉，該地確實(shí)自3月1日起首套房貸利率由此前的“LPR-50BP”上調(diào)至當(dāng)前的“LPR-35BP”，即從3.45%上調(diào)至3.60% 二、本周回顧： 1、混凝土價(jià)格回顧 本周廣東省主流品牌混凝土C30均價(jià)為397元/方，環(huán)比下跌0.75%。

周報(bào)

百年建筑周報(bào)：全國(guó)混凝土發(fā)運(yùn)量繼續(xù)弱勢(shì)運(yùn)行（12.22-12.29）

3宗地塊分別位于包河區(qū)（2宗）、濱湖區(qū)（1宗），地塊總面積約12.78萬(wàn)平方米，起拍總價(jià)32.83億元地塊均以“價(jià)高者得方式”出讓其中，濱科城BK202307號(hào)地塊位于紫云路以南、包河大道以西，省政府的西北角，地塊建筑面積36219平方米，該地塊由越秀地產(chǎn)旗下重慶越嘉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以83487.1萬(wàn)元競(jìng)得，溢價(jià)率28.06%，折合成交樓面價(jià)23051元/平方米 二、混凝土市場(chǎng)周度回顧 1、混凝土價(jià)格 截至12月22日，百年建筑網(wǎng)統(tǒng)計(jì)全國(guó)混凝土C30均價(jià)為365元/方，周環(huán)比下跌2元/方。

周報(bào)

連云港市發(fā)改委：2023年重點(diǎn)項(xiàng)目

項(xiàng)目投資

百年建筑周報(bào)：混凝土市場(chǎng)量?jī)r(jià)雙弱，低位小幅調(diào)整（7.22-7.29）

由于本次供地質(zhì)量整體較高，故平均成交樓面價(jià)達(dá)到33224元/㎡，平均溢價(jià)率為4.49%，較首批次均有所提升 二、混凝土市場(chǎng)周度回顧 混凝土價(jià)格 截至到7月29日，百年建筑網(wǎng)統(tǒng)計(jì)全國(guó)混凝土C30均價(jià)為434.1元/方，周環(huán)比下跌0.96%，跌幅接近上周水平 分地區(qū)來(lái)看：全國(guó)混凝土價(jià)格繼續(xù)以下行趨勢(shì)為主，其中西南和東北的跌幅超過(guò)1%，季節(jié)性淡季，混凝土價(jià)格持續(xù)保持弱勢(shì)。

周報(bào)

百年建筑周報(bào)：資金問(wèn)題趨緊，全國(guó)混凝土量?jī)r(jià)雙回落（7.15-7.22）

2、7月20日，南通第二批供地開(kāi)始，原計(jì)劃出讓16宗，其中3宗競(jìng)拍前終止，剩余13宗，1宗溢價(jià)成交，12宗底價(jià)成交，總出讓面積65.43萬(wàn)平方米，總起價(jià)65.17億元成交結(jié)果顯示，13宗地中，10宗為地價(jià)房?jī)r(jià)雙限，3宗為限地價(jià)不限房?jī)r(jià)，成交樓面價(jià)破萬(wàn)有2宗，房屋備案指導(dǎo)均價(jià)最高28460元/㎡ 二、混凝土市場(chǎng)周度回顧 1、混凝土價(jià)格 截至到7月23日，百年建筑網(wǎng)統(tǒng)計(jì)全國(guó)混凝土C30均價(jià)為438.3元/方，周環(huán)比下跌1 %。

周報(bào)

防油細(xì)石混凝土地面？c20透水混凝土多少錢？180商砼攪拌站多少錢？

防油細(xì)石混凝土地面？ 細(xì)石混凝土樓面是在樓面結(jié)構(gòu)或地面墊層上不做找平層，直接用細(xì)石混凝土做樓面面層，隨打隨抹、一次成型常用于廠房或材料、設(shè)備庫(kù)房樓地面細(xì)石混凝土是混凝土的一種，把普通混凝土中的石子換成小石子（瓜子片）防油細(xì)石混凝土地面，則是在此基礎(chǔ)上具有防油功效的改良版 c20透水混凝土多少錢？ 每一家價(jià)格都不同，一般在幾百到千元不等。

名人名言

“十三五”期間淮北市房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)規(guī)模總體平穩(wěn)

2020年，全市土地購(gòu)置費(fèi)41.1億元，是2015年的4.4倍，占房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的比重為19.2%，比2015年提高12.9個(gè)百分點(diǎn)土地購(gòu)置費(fèi)上升過(guò)快，占房地產(chǎn)投資的比重不斷加大，將會(huì)擠占建安工程、技術(shù)研發(fā)等方面的投資，房地產(chǎn)投資構(gòu)成有待優(yōu)化 （二）運(yùn)營(yíng)成本不斷提高一是近年來(lái)全國(guó)出現(xiàn)的建筑企業(yè)“用工荒”現(xiàn)象，促使企業(yè)提升工人工資和福利待遇，特別是一些技術(shù)性人才稀缺，也導(dǎo)致技工工資增長(zhǎng)較快；二是混凝土等建筑材料存在料緊價(jià)高等問(wèn)題，加劇了房企成本攀升；三是成交土地價(jià)格不斷上漲，樓市的熱銷，令開(kāi)發(fā)商們紛紛涌入土地市場(chǎng)，甚至不惜成本制造“地王”，溢價(jià)率、樓面地價(jià)等屢創(chuàng)新高。

地產(chǎn)