百年建筑華南建材早讀：華南建筑鋼材上漲20元/噸，柳梧鐵路柳州方向架梁完成（5.15）

一、華南市場聚焦 ◎5月11日，以“綠色裝配 智造未來”為主題的第17屆廣州國際住博會8日至10日在廣州保利世貿(mào)博覽館舉行。

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百年建筑西南建材早讀：五市鋼材價格持穩(wěn)，昆明混凝土價格下跌（4.2）

一、西南市場聚焦 ◎ Mysteel：3月建材行業(yè)大事記 ◎ 住建部:新建住宅建筑層高不低于3米,4層以上需配電梯 ◎ 成都市混凝土行業(yè)健康發(fā)展倡議書 二、價格匯總 指標備注：鋼材Φ 20 HRB400E（元/噸）、水泥P.O42.5散（元/噸）、砂石16-25mm（元/噸）、混凝土C30（元/方） 三、市場調(diào)研反饋 【四川】成都攪拌站反饋混凝土日均發(fā)運量12000-13000方，銷量環(huán)比提升，目前主城區(qū)C30到位價普遍在370元/方左右，但近期投標價有的攪拌站C30報價350元/方，混凝土協(xié)會倡議攪拌站用百年建筑網(wǎng)的原材料漲跌幅去調(diào)整混凝土的價格。

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百年建筑：重點項目進度稍有起色，湖南項目開復工率同比下降

長沙主城區(qū)老破小原地最近在搞重建，以及城中村和危舊房改造、土地盤活以沙湖村原拆原建，伍家?guī)X南改規(guī)劃加速棚改，蔡鍔路地塊調(diào)規(guī)后變住宅為主，民用市場整體推進較慢今年主要還是改擴建的多價格端，近期部分水泥廠在嘗試推漲價格，混凝土價格比較難推漲，近期反而還有降價 總結(jié)：本輪調(diào)研期間，項目開復工率同比下降，資金壓力制約市場復蘇。

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百年建筑年報：2024年廣東混凝土市場回顧與2025年展望

全省新建商品房銷售面積6606.61萬平方米，同比下降23.8%，其中商品住宅銷售面積下降25.5%新建商品房銷售額10287.51億元，下降24.4%從區(qū)域分布來看，珠三角地區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā)投資為9033.43億元，同比下降16.2%；粵東粵西粵北地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資1286.79億元，下降26.2% 2.2 2025年廣東混凝土行情或震蕩偏弱 綜上所述，25年，廣東房間依舊有調(diào)整空間，廣深市場依舊存在投資空間，或有一定需求支撐，而其他市場目前樓盤過剩情況較多，因此房建項目需求量增幅不一定起到較大作用，需求或集中在市政項目、廠房項目為主，因此混凝土產(chǎn)量或仍有一定收縮；而價格方面，主要看年后成本及需求兩方面大因素，需求是有一定收縮，而成本方面，據(jù)了解，原料企業(yè)目前依舊屬于產(chǎn)能過剩階段，市場競爭依舊激烈，因此產(chǎn)能屬于整合階段，報價或有偏弱趨勢，整體來看，2025年混凝土行情量價震蕩偏弱。

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百年建筑年報：2025年國內(nèi)混凝土價格有望觸底反彈

2024年混凝土全年均價僅維持在351元/方，同比2023年全年下跌35元/方近3年C30非泵混凝土均價整體呈現(xiàn)單邊下跌趨勢，2022年起經(jīng)過市場經(jīng)濟快速下滑階段，混凝土高產(chǎn)能的弊端開始顯現(xiàn)，市場價格開始呈現(xiàn)弱勢下跌的趨勢直到2024年四季度，混凝土市場價格跟隨原材成本價格波動，各類原材價格上漲導致混凝土企業(yè)成本提升，混凝土價格開始止跌回升 圖5：近三年全國C30混凝土均價（單位：元/方） 數(shù)據(jù)來源：百年建筑、鋼聯(lián)數(shù)據(jù) 二、2025年混凝土市場展望 1.混凝土需求展望 2024年1—11月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資93634億元，同比下降10.4%；其中，住宅投資71190億元，下降10.5%。

研究報告

百年建筑：回款壓力增大，湖南混凝土市場穩(wěn)中偏弱運行

項目不僅包括10棟住宅樓，還配套建設(shè)1棟幼兒園、3棟商業(yè)樓以及社區(qū)服務(wù)用房、物業(yè)管理用房、設(shè)備用房和地下停車場等設(shè)施 二、上周回顧 1、價格回顧 據(jù)百年建筑網(wǎng)調(diào)研統(tǒng)計，截至12月13日，湖南地區(qū)主流品牌混凝土C30均價338.5元/方，周環(huán)比下降1元/方。

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百年建筑：重點項目趕工，湖南混凝土發(fā)運量小幅提升

價格方面，針對近期湖南水泥漲價的落實情況，據(jù)反饋他們岳麓這邊攪拌站拿貨水泥上一波最后就落實了30元左右，落實不多，新一輪的水泥或要推漲20元/噸的消息他們暫時還沒聽說混凝土價格他們前期表面是跟著推漲了10元/方，但是現(xiàn)在長沙這邊的攪拌站的利潤都被壓縮的快沒有了，基本沒有利潤了 他們最近新簽訂的單子現(xiàn)款價也就335元/方，價格反而比之前還低需求方面，年底長沙岳麓區(qū)這邊已經(jīng)基本沒什么項目了，他們手上也就一些結(jié)尾的工作在做，主要還是以道路、廠房、住宅項目為主。

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百年建筑月報：12月國內(nèi)混凝土行情或有小幅回暖

新建商品房銷售額76855億元，下降20.9%，其中住宅銷售額下降22.0% 第三章 混凝土行業(yè)展望 3.1 混凝土市場價格展望 展望12月，混凝土市場行情或小幅上揚態(tài)勢。

月報

百年建筑月報：11月份混凝土價格先揚后抑

新建商品房銷售額68880億元，下降22.7%，其中住宅銷售額下降24.0%房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金78898億元，同比下降20.0%其中，國內(nèi)貸款11466億元，下降6.2% 第四章 混凝土行業(yè)展望 4.1 混凝土市場價格展望 展望11月，混凝土市場行情大概率保持先揚后抑運行態(tài)勢。

月報

百年建筑：節(jié)后需求小幅恢復， 湖南混凝土市場弱勢運行

價格方面，針對近期湖南水泥漲價的落實情況，據(jù)反饋他們岳麓這邊攪拌站拿貨水泥暫時是推漲上去了，落實不多混凝土價格他們最近跟著小幅推漲了5元/方，但是他們表示在當前湖南水泥連續(xù)推漲的情況下，混凝土的小幅推漲顯得很蒼白需求方面，現(xiàn)在長沙岳麓區(qū)這邊主要還是以道路、廠房、住宅項目為主，估計今年做下來最多做50-60萬方近期長贛高鐵“靴子”落地，銅吉鐵路有望年底開工資金方面，目前回款依舊不佳，地鐵項目現(xiàn)在依舊很多還沒回的來，到現(xiàn)在資金回款還不到5成。

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百年建筑月報：10月國內(nèi)混凝土行情跌幅或能收窄

新建商品房銷售額59723億元，下降23.6%，其中住宅銷售額下降25.0%房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金69932億元，同比下降20.2%其中，國內(nèi)貸款10229億元，下降5.1% 第四章 混凝土行業(yè)展望 4.1 混凝土市場價格展望 展望10月，混凝土市場行情大概率保持穩(wěn)中偏弱趨勢。

月報

“鋼結(jié)構(gòu)在建筑領(lǐng)域大規(guī)模應(yīng)用不是可選項，而是必選項”——訪浦項鋼鐵解決方案研究所所長宋淵均

目前應(yīng)用在高架橋下公共休息區(qū)域的吊頂 組裝焊接(Built-up) H型鋼： 利于規(guī)格化及最優(yōu)尺寸設(shè)計，根據(jù)構(gòu)件用途需要也可做成T型等型面 宋淵均表示，建筑用鋼市場的不毛之地確實是住宅，不過，公共住宅（即建筑的外墻、樓道、梯間及其他設(shè)施等的全部或者部分共同使用的，各個住戶在同一建筑內(nèi)各自獨立居住結(jié)構(gòu)的住宅）中鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的占比高達90%以上，優(yōu)勢主要源于取材的方便性和廉價勞動力帶來的價格競爭力。

鋼結(jié)構(gòu)

百年建筑月報：9月國內(nèi)混凝土行情或平穩(wěn)過渡

新建商品房銷售額53330億元，下降24.3%，其中住宅銷售額下降25.9%　7月末，商品房待售面積73926萬平方米，同比增長14.5%其中，住宅待售面積增長22.5% 第四章 混凝土行業(yè)展望 4.1 混凝土市場價格展望 展望9月，混凝土市場行情將或?qū)⒂兴厣?/p>

月報

百年建筑：儲備項目開工在即，湖南混凝土發(fā)運量小幅提升

價格方面，針對近期湖南水泥漲價的落實情況，據(jù)反饋他們岳麓這邊攪拌站拿貨水泥暫時是推漲上去了價格還沒回落，混凝土價格現(xiàn)在還未推動起來，且表示很難推漲，同時他們也聽說新一輪的水泥漲價估計在幾號或者月中會出現(xiàn)需求方面，現(xiàn)在長沙岳麓區(qū)這邊主要還是以道路、廠房、住宅項目為主他們攪拌站8月份做了6萬方，最近在做廠房改造項目，整體需求量還行，但是估算下來今年最多做50萬方本期南中醫(yī)藥大學第一附屬醫(yī)院岳麓院區(qū)（一期）項目剛中標，包含西地塊新建樓盤和東西地塊地下連接通道及相關(guān)配套等，計劃于2026年底建成投用。

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李慶偉談影響鋼結(jié)構(gòu)進一步推廣應(yīng)用的相關(guān)因素

就目前來看，鋼結(jié)構(gòu)在民用住宅和中小跨度橋梁方面的應(yīng)用仍顯不足，是行業(yè)一直努力突破而未能明顯突破的領(lǐng)域隨后，他向《中國冶金報》記者分析了當前影響鋼結(jié)構(gòu)進一步推廣應(yīng)用的幾個主要因素 一是成本問題不論是住宅，還是中小跨度橋梁，使用鋼結(jié)構(gòu)的一次建造成本均高于混凝土，這一根本原因使得追求利潤的建筑開發(fā)商不會首選鋼結(jié)構(gòu)對此，李慶偉表示，鋼結(jié)構(gòu)年需求量目前約占粗鋼年產(chǎn)量的10%，中國鋼結(jié)構(gòu)協(xié)會和中國鋼鐵工業(yè)協(xié)會目前正聯(lián)手采取相關(guān)措施，通過上下游聯(lián)動，進一步降低相關(guān)產(chǎn)品價格，推動其在住宅方面的應(yīng)用。

產(chǎn)業(yè)動態(tài)

百年建筑周報：廣州加氣塊周報（8.26-9.1）

概述：本周廣州加氣塊廠家維穩(wěn)弱行，市場供需不平衡，廠商出庫量不足預(yù)期，庫存累庫 一、熱點 近日，廣東省統(tǒng)計局披露數(shù)據(jù)，1~7月，全省房地產(chǎn)開發(fā)投資0.67萬億元，同比下降16.9%。

周報

李慶偉談影響鋼結(jié)構(gòu)進一步推廣應(yīng)用的相關(guān)因素

就目前來看，鋼結(jié)構(gòu)在民用住宅和中小跨度橋梁方面的應(yīng)用仍顯不足，是行業(yè)一直努力突破而未能明顯突破的領(lǐng)域隨后，他向《中國冶金報》記者分析了當前影響鋼結(jié)構(gòu)進一步推廣應(yīng)用的幾個主要因素 一是成本問題不論是住宅，還是中小跨度橋梁，使用鋼結(jié)構(gòu)的一次建造成本均高于混凝土，這一根本原因使得追求利潤的建筑開發(fā)商不會首選鋼結(jié)構(gòu)對此，李慶偉表示，鋼結(jié)構(gòu)年需求量目前約占粗鋼年產(chǎn)量的10%，中國鋼結(jié)構(gòu)協(xié)會和中國鋼鐵工業(yè)協(xié)會目前正聯(lián)手采取相關(guān)措施，通過上下游聯(lián)動，進一步降低相關(guān)產(chǎn)品價格，推動其在住宅方面的應(yīng)用。

鋼材

百年建筑：多地水泥價格推漲50元/噸，湖南混凝土市場表現(xiàn)如何？

價格方面，針對近期湖南水泥漲價的落實情況（8月12日起，湖南主流品牌水泥企業(yè)計劃于8月12日對全省各規(guī)格品種價格上漲50元/噸），他們反饋攪拌站拿貨水泥已經(jīng)推漲50元/噸，但是就目前的行情來說混凝土價格無法推漲需求方面，現(xiàn)在長沙岳麓區(qū)這邊主要還是以道路、廠房、住宅項目為主他們攪拌站8月份做了2.8萬方，最近在做廠房改造項目，整體需求量還行，但是估算下來今年最多做50萬方長沙機場改擴建工程綜合交通樞紐主體結(jié)構(gòu)、T3航站樓工程大廳及B、C、D指廊主體結(jié)構(gòu)已經(jīng)全面完工了。

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百年建筑月報：6月混凝土承壓，7月國內(nèi)混凝土行情或繼續(xù)偏弱

第一章、混凝土及原材價格情況 1.1 2024年6月混凝土市場行情分析 據(jù)百年建筑網(wǎng)統(tǒng)計，截至2024年6月底，百年建筑網(wǎng)C30非泵混凝土均價為353元/方，環(huán)比下跌0.28%，全國混凝土價格繼續(xù)偏弱運行步入6月，全國多地高溫多雨，加上中高考期間，部分市場工地自主停工，需求提升速度較為緩慢華東地區(qū)新型住宅項目進度較快，但6月中下旬起江浙滬皖魯贛一帶雨水不減，混凝土發(fā)運量提升相對有限。

月報

百年建筑周報：需求持續(xù)走弱，江蘇混凝土發(fā)運量難擋跌勢

從區(qū)域來看，蘇中、蘇北地區(qū)保持平穩(wěn)，未有波動蘇南3市南京、蘇州、無錫混凝土價格較上周均下跌10元/方傳統(tǒng)淡季疊加梅雨季節(jié)的持續(xù)雨水天氣，對基建項目相對較密集的蘇南地區(qū)也造成了一定影響，混凝土需求階段性減少，價格走低同時各市地產(chǎn)方面壓力猶存，“去庫存、回籠資金、壓降債務(wù)”仍是房地產(chǎn)企業(yè)的首要任務(wù)，行業(yè)高壓下，商業(yè)地產(chǎn)、住宅項目的審批極為嚴格，施工萎縮，新增項目很少，這也成為混凝土需求、價格雙雙走弱的重要原因。

周報