百年建筑華東建材早讀：房?jī)r(jià)下行壓力持續(xù)，砂石價(jià)格微漲（8.19）

二手房價(jià)格方面，有1城房?jī)r(jià)環(huán)比上漲；下跌城市68個(gè)，較上月減少1城 ◎近日，央行發(fā)布2025年第二季度中國(guó)貨幣政策執(zhí)行報(bào)告，下一階段，著力推動(dòng)保障性住房再貸款等金融政策措施落地見效，持續(xù)鞏固房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定態(tài)勢(shì)，完善房地產(chǎn)金融基礎(chǔ)性制度，助力構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式 二、主要市場(chǎng)建材價(jià)格情況（8月18日） 指標(biāo)備注：鋼材Φ 20 HRB400E（元/噸）、水泥P.O42.5散（元/噸）、碎石（元/噸）、混凝土C30（元/方） 三、百年建筑網(wǎng)市場(chǎng)調(diào)研 ◎8月18日，杭州市場(chǎng)天然砂價(jià)格較15日漲1元/噸，天然砂中砂報(bào)148-156元/噸；普料機(jī)制砂中砂報(bào)103-105元/噸，平；16-25mm碎石報(bào)103-107元/噸，平；玄武巖5-10碎石報(bào)238-243元/噸，平。

日評(píng)

百年建筑：供需雙弱格局下，湖南水泥價(jià)格繼續(xù)承壓

2.房地產(chǎn)低迷：房企資金緊張，新開工項(xiàng)目不足，商混站采購(gòu)量同比下滑明顯，部分?jǐn)嚢枵痉答?em class='keyword'>混凝土出貨量同比下降20%-30% 3.民用市場(chǎng)萎縮：受雨季和農(nóng)忙影響，農(nóng)村自建房及小型工程需求銳減，包裝水泥銷量大幅下降 價(jià)格走勢(shì)：降價(jià)難換量，市場(chǎng)承壓 湖南水泥價(jià)格持續(xù)下行，6月中旬全省水泥均價(jià)約291.85元/噸，環(huán)比下降0.8%，同比下跌7.1%。

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百年建筑華南建材早讀：平陸運(yùn)河北環(huán)路跨江橋拱肋高精度合龍，長(zhǎng)沙高鐵西站綜合客運(yùn)樞紐項(xiàng)目正式開工（5.22）

一、華南市場(chǎng)聚焦 ◎5月20日，廣西終止自然災(zāi)害救助四級(jí)應(yīng)急響應(yīng)，通知稱，受近期強(qiáng)降雨天氣影響，廣西旱情得到顯著緩解。

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百年建筑：華中地區(qū)建材早餐（鄭州砂石價(jià)格跌1元/噸）

一、價(jià)格面 指標(biāo)備注：螺紋鋼Φ 20 HRB400E（元/噸）、水泥P.O42.5散（元/噸）、機(jī)制砂中砂（元/噸）、混凝土C30（元/方） 》》》點(diǎn)擊轉(zhuǎn)入價(jià)格中心查詢頁(yè)面 二、市場(chǎng)反饋調(diào)研 【湖北水泥】武漢周邊窯線基本都已恢復(fù)了，現(xiàn)在民用需求較同期比有所增加，原因是今年務(wù)工人員找不到活，在家自建房需求有增加，還有農(nóng)村道路等基礎(chǔ)工程項(xiàng)目有增加，P.O42.5散裝價(jià)格平均水泥保持270元/噸，暫無(wú)調(diào)整計(jì)劃。

日評(píng)

百年建筑早報(bào)：建材價(jià)格普遍走弱

文章提出，有效防范化解重點(diǎn)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)，更好統(tǒng)籌發(fā)展和安全持續(xù)用力推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)，推動(dòng)構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式做好地方政府隱性債務(wù)置換工作 二、價(jià)格詳情>> 三、產(chǎn)業(yè)資訊 ◎2月13日，合肥混凝土價(jià)格較12日跌5元/方。

熱點(diǎn)聚焦

百年建筑早報(bào)：多地啟動(dòng)新一輪隱性債務(wù)置換，水泥漲勢(shì)依舊

百年建筑早報(bào)：多地啟動(dòng)新一輪隱性債務(wù)置換，水泥漲勢(shì)依舊

熱點(diǎn)聚焦

Mysteel：建筑原材料周報(bào)（6.8-6.14）

據(jù)云南水泥企業(yè)反饋，民用自建房、修路等工程的工人基本來(lái)自附近的村民，目前正處于傳統(tǒng)農(nóng)忙季節(jié)，工程基本暫停擱置，民用市場(chǎng)需求大幅下滑 本周展望 下游需求持續(xù)偏弱運(yùn)行，出庫(kù)量下降雖說(shuō)局部資金略有改善，但是受制于農(nóng)忙、雨水持續(xù)等問(wèn)題，部分項(xiàng)目半停工或進(jìn)度緩慢新開的多處于前期籌備階段，實(shí)際采購(gòu)量還是較為有限 2. 混凝土 周度觀點(diǎn)：上周混凝土價(jià)格偏強(qiáng)運(yùn)行，預(yù)計(jì)本周混凝土行情或?qū)⑵踹\(yùn)行 上周混凝土復(fù)盤分析 上周混凝土價(jià)格偏強(qiáng)運(yùn)行。

觀點(diǎn)

Mysteel參考丨2023年北方地區(qū)混凝土市場(chǎng)回顧和2024展望

四是其他市委市政府重點(diǎn)工作涉及的項(xiàng)目在北方，氣候干燥，雨水稀少，因此最適合蓋房子的時(shí)間是春季和秋季，此外，這兩個(gè)季節(jié)也是施工旺季，更容易找到施工隊(duì)伍和材料供應(yīng)商，因此是北方建房的最佳時(shí)間目前需求來(lái)看，之前部分災(zāi)后重建項(xiàng)目并未得到全部釋放，預(yù)計(jì)2024年3月之后需求將有小幅提升 3.2024年北方地區(qū)混凝土價(jià)格行情展望 據(jù)百年建筑統(tǒng)計(jì)，2023年第四季度北方C30非泵混凝土均價(jià)為369.6元/方，同比下跌0.8%，北方混凝土價(jià)格偏弱運(yùn)行，步入2023第四季度，各地氣溫有所回落，且部分地區(qū)雨雪天氣強(qiáng)勁，多地水泥廠停產(chǎn)停窯，雖然水泥價(jià)格在往上推漲，但隨著2023年年底大部分項(xiàng)目均已停工，水泥價(jià)格的小幅波動(dòng)對(duì)混凝土價(jià)格影響并不是很大，短期內(nèi)混凝土價(jià)格相對(duì)穩(wěn)定，同時(shí)北方低溫時(shí)間延續(xù)較長(zhǎng)，預(yù)計(jì)在2024年二季度北方項(xiàng)目才會(huì)開始得到釋放，混凝土價(jià)格也將有小幅提升的情況。

Mysteel參考

百年建筑解讀：雨水天氣影響，四川省混凝土發(fā)運(yùn)量小幅下降

高新區(qū)以統(tǒng)建房為主，江油區(qū)攪拌站半年度產(chǎn)量相比去年也是有所下降，資金回款進(jìn)度一般 C攪拌站反饋：混凝土發(fā)運(yùn)量環(huán)比下降，主要原因是雨水天氣影響，加上大運(yùn)會(huì)之后也沒(méi)有新項(xiàng)目，回款進(jìn)度也差，資金流動(dòng)不起來(lái)，項(xiàng)目進(jìn)度放緩，回款也就三四成，回款情況短期內(nèi)難有改善 總體來(lái)說(shuō)，近期原材水泥砂石價(jià)格未有波動(dòng)，雨水天氣影響，發(fā)運(yùn)量小幅下降，中秋國(guó)慶臨近作為往年的回款時(shí)間點(diǎn)，多數(shù)攪拌站將一部分重心放在追回款上，混凝土發(fā)運(yùn)量短期內(nèi)將繼續(xù)小幅波動(dòng)。

數(shù)據(jù)解讀

百年建筑：2023上半年度全國(guó)各區(qū)域混凝土均價(jià)對(duì)比

一季度華北各地區(qū)新開工項(xiàng)目數(shù)不足，市場(chǎng)相對(duì)疲軟；二季度市場(chǎng)需求遞減，采購(gòu)量有所下滑雖有部分在建房建項(xiàng)目，但是量仍不及預(yù)期，企業(yè)回款情況還是不足四成目前華北攪拌站價(jià)格戰(zhàn)嚴(yán)重，市場(chǎng)需求不佳，目前運(yùn)輸這一塊管控很嚴(yán)格，加上雨期將至，預(yù)計(jì)后續(xù)混凝土需求依舊不會(huì)有明顯提升，目前華北地區(qū)混凝土均價(jià)381元/方（不含泵送費(fèi)）預(yù)計(jì)下半年價(jià)格趨穩(wěn)運(yùn)行 東北地區(qū)：截至6月30日，混凝土均價(jià)較年初下跌8.34元/方，同比下跌36.67元/方，一季度東北地區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施和科技重點(diǎn)項(xiàng)目全面開復(fù)工，例如機(jī)場(chǎng)擴(kuò)建，港口建設(shè)等等，第二季度基建發(fā)力不足，房建項(xiàng)目相對(duì)萎靡，整體市場(chǎng)需求不足，混凝土價(jià)格小幅下降，目前東北地區(qū)混凝土均價(jià)301.66元/方（不含泵送費(fèi)），預(yù)計(jì)下半年價(jià)格趨穩(wěn)運(yùn)行。

研究報(bào)告

百年建筑周報(bào)：市政項(xiàng)目繼續(xù)發(fā)力，混凝土發(fā)運(yùn)量保持增勢(shì)（9.2-9.9）

聚焦建筑工地織細(xì)疫情防控網(wǎng)絡(luò)指導(dǎo)全省8911個(gè)在建房建市政工地約80萬(wàn)從業(yè)人員全面加強(qiáng)疫情防控管理，嚴(yán)格落實(shí)封閉管理要求安排專人加強(qiáng)對(duì)各地隔離點(diǎn)建設(shè)的線上指導(dǎo)，規(guī)范隔離點(diǎn)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)編制《建筑工地工作人員監(jiān)測(cè)細(xì)則》，進(jìn)一步完善建筑工地重點(diǎn)人群監(jiān)測(cè)制度，促進(jìn)建筑工地疫情早發(fā)現(xiàn)、早報(bào)告，及時(shí)采取防控措施進(jìn)行處置，防止疫情擴(kuò)散 二、混凝土市場(chǎng)周度回顧 混凝土價(jià)格 截至到9月9日，百年建筑網(wǎng)統(tǒng)計(jì)全國(guó)混凝土C30均價(jià)為429.5元/方，周環(huán)比下跌0.12%。

周報(bào)

百年建筑：資金壓力嚴(yán)重，湖南混凝土需求短期難以有明顯提升

周產(chǎn)量環(huán)比上漲4.38個(gè)百分點(diǎn)本輪調(diào)研期間，湖南多地高溫消退，施工條件好轉(zhuǎn)，混凝土發(fā)運(yùn)量和產(chǎn)能利用率小幅上漲 據(jù)長(zhǎng)沙某攪拌站反饋，目前長(zhǎng)沙的主要需求還是依靠房建，雖然房建在走下坡路，市場(chǎng)重心確實(shí)是在轉(zhuǎn)移，但是他們攪拌站每天發(fā)運(yùn)量約1000方左右，90%都是房建項(xiàng)目，但是目前除了市政工程的回款好一點(diǎn)，其他的基建房建項(xiàng)目回款都很差，資金壓力嚴(yán)重 據(jù)永州某攪拌站反饋，目前永州的基建項(xiàng)目基本上完成了，短期內(nèi)沒(méi)有什么大的項(xiàng)目開工，攪拌站打價(jià)格戰(zhàn)的情況嚴(yán)重，有的縣城甚至價(jià)格低到280元/方，攪拌站利潤(rùn)極低。

日評(píng)

百年建筑：價(jià)格戰(zhàn)嚴(yán)重，湖南混凝土穩(wěn)中偏弱運(yùn)行

據(jù)張家界某攪拌站反饋，當(dāng)?shù)貨](méi)有大的項(xiàng)目，主要依靠市政工程和農(nóng)村自建房維持?jǐn)嚢枵镜恼＿\(yùn)轉(zhuǎn)，市場(chǎng)需求匱乏使得攪拌站惡意競(jìng)爭(zhēng)，價(jià)格極低，生存不下去的攪拌站也只能停工休息 目前湖南的混凝土市場(chǎng)需求不足是主要原因，很少有大的項(xiàng)目動(dòng)工，市場(chǎng)上混凝土的需求量不足，湖南的混凝土穩(wěn)中偏弱運(yùn)行 。

日評(píng)

中建二局第三建筑工程有限公司長(zhǎng)春附屬設(shè)施及智慧醫(yī)療項(xiàng)目混凝土采購(gòu)招標(biāo)公告

七、結(jié)算方式 7.1結(jié)算方式：（1）甲方向乙方購(gòu)買混凝土，如：室外臨時(shí)道路鋪設(shè)、臨建房、支護(hù)工程、樁基工程、二次結(jié)構(gòu)、粗裝修混凝土按照小票結(jié)合圖紙結(jié)算（混凝土小票必須經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)指定代表簽認(rèn)后方可生效）；主體結(jié)構(gòu)（含墊層）工程量按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)尺寸要求計(jì)量（不扣除鋼筋所占體積、潤(rùn)泵砂漿也不計(jì)?。?，標(biāo)號(hào)按圖紙規(guī)定要求使用標(biāo)號(hào)計(jì)取，在施工過(guò)程中不因搶工等來(lái)提高砼價(jià)格，報(bào)價(jià)應(yīng)當(dāng)充分考慮為實(shí)現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)、工期目標(biāo)、安全目標(biāo)所發(fā)生的費(fèi)用。

招采信息

百年建筑：需求走低，長(zhǎng)沙木方偏弱運(yùn)行

雖岳陽(yáng)出臺(tái)“限跌令”，不過(guò)，在房產(chǎn)消費(fèi)投資走弱下，依然未能阻擋市場(chǎng)下行的勢(shì)頭，岳陽(yáng)房地產(chǎn)從新房銷售到土地拍賣都持續(xù)降溫，同期木方消費(fèi)需求表現(xiàn)不佳 疊加近期中考將至項(xiàng)目施工持續(xù)低熱，基建房建稍有延期，市場(chǎng)剛需出貨為主此外，未來(lái)長(zhǎng)沙雨水天氣增多，木方開料儲(chǔ)存成本提升，多方持貨略顯保守 綜上所述，預(yù)測(cè)短期長(zhǎng)沙木方偏弱運(yùn)行 猜你關(guān)注 木方價(jià)格詳情》加氣塊價(jià)格詳情》腳手架價(jià)格詳情》水泥價(jià)格詳情》混凝土價(jià)格詳情》砂石價(jià)格詳情》防水卷材價(jià)格詳情》砂漿價(jià)格詳情》礦渣粉價(jià)格詳情》粉煤灰價(jià)格詳情》 。

日?qǐng)?bào)

百年建筑：強(qiáng)降雨再度來(lái)襲，湖南水泥價(jià)格何時(shí)“轉(zhuǎn)晴”

目前正“春耕”季節(jié)，加之農(nóng)村自建房審批手續(xù)嚴(yán)格，因此民用市場(chǎng)需求量明顯下滑 綜上，由于資金回款壓力大，房建、基建等施工進(jìn)度緩慢，民用需求下滑，湖南整體水泥需求頹勢(shì)不減，預(yù)計(jì)后期水泥市場(chǎng)量少價(jià)低 猜你關(guān)注 水泥價(jià)格詳情》混凝土價(jià)格詳情》砂石價(jià)格詳情》砂漿價(jià)格詳情》礦渣粉價(jià)格詳情》粉煤灰價(jià)格詳情》木方價(jià)格詳情》加氣塊價(jià)格詳情》盤扣腳手架價(jià)格詳情》防水卷材價(jià)格詳情》 。

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百年建筑：木材期貨腰斬，木方何去何從？

實(shí)際來(lái)看，目前價(jià)格已是支撐位，外部緊張勞動(dòng)力仍舊是事實(shí)，原木成本剛性強(qiáng)勁，下浮空間有限，而隨著各國(guó)政策調(diào)控，建房需求依舊是穩(wěn)增長(zhǎng)的頭部馬車，但短期我們?nèi)耘f要經(jīng)歷過(guò)渡期的“陣痛” 猜你關(guān)注 木方價(jià)格詳情》加氣塊價(jià)格詳情》腳手架價(jià)格詳情》水泥價(jià)格詳情》混凝土價(jià)格詳情》砂石價(jià)格詳情》防水卷材價(jià)格詳情》砂漿價(jià)格詳情》礦渣粉價(jià)格詳情》粉煤灰價(jià)格詳情》 。

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百年建筑早報(bào)：浙江省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)《預(yù)拌混凝土質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)》（報(bào)批稿）公示

（來(lái)源：中國(guó)新聞網(wǎng)） 三、混凝土市場(chǎng) 1.百年建筑：雨水天氣頻繁，項(xiàng)目工程進(jìn)度緩慢，湖南混凝土市場(chǎng)需求不足：5月31日，湖南邵陽(yáng)混凝土價(jià)格下跌20元/方，目前主流品牌C30報(bào)價(jià)370/方，整體看來(lái)，市場(chǎng)需求不佳，雖說(shuō)近期有新的基建房建項(xiàng)目開工，但是多日連續(xù)的雨水天氣，使得工地項(xiàng)目進(jìn)度緩慢。

日評(píng)

百年建筑：雨水天氣頻繁，項(xiàng)目工程進(jìn)度緩慢，湖南混凝土市場(chǎng)需求不足

5月31日，湖南邵陽(yáng)混凝土價(jià)格下跌20元/方，目前主流品牌C30報(bào)價(jià)370/方，整體看來(lái)，市場(chǎng)需求不佳，雖說(shuō)近期有新的基建房建項(xiàng)目開工，但是多日連續(xù)的雨水天氣，使得工地項(xiàng)目進(jìn)度緩慢。

日評(píng)

百年建筑周報(bào)：湖南砂石價(jià)格小幅探漲（4.29-5.6）

近期湖南天氣有所轉(zhuǎn)好，工程進(jìn)度處于恢復(fù)狀態(tài)，混凝土市場(chǎng)需求略微增加，整體企業(yè)發(fā)運(yùn)量都略有提升 二、市場(chǎng)動(dòng)態(tài) 湖南砂石：長(zhǎng)沙（長(zhǎng)沙砂石價(jià)格）望城區(qū)本周發(fā)生自建房坍塌事件，但事件暫未對(duì)砂石價(jià)格和運(yùn)輸產(chǎn)生影響。

周報(bào)