百年建筑：近5年五一節(jié)前后混凝土價(jià)格對(duì)比

2025年混凝土均價(jià)重心持續(xù)下移，當(dāng)前均價(jià)338元/方，較2024年同期下跌17元/方一季度以來(lái)，國(guó)內(nèi)原材價(jià)格推漲，混凝土成本提升，綜合原材成本及供需板塊，五一節(jié)后國(guó)內(nèi)混凝土市場(chǎng)行情有望小幅上漲

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百年建筑月報(bào)：3月國(guó)內(nèi)混凝土市場(chǎng)價(jià)格有望止跌

2月國(guó)內(nèi)混凝土市場(chǎng)行情持穩(wěn)偏弱運(yùn)行，2月中旬多地水泥企業(yè)開始推漲水泥價(jià)格，幅度為20-50元/噸不等其中重慶、廣東、河北、陜西、江蘇等地均有價(jià)格推漲2月份整體來(lái)看，水泥市場(chǎng)價(jià)格先抑后揚(yáng)，雖然水泥價(jià)格上調(diào)未完全落實(shí)，但已經(jīng)起到止跌回升的作用，整體來(lái)看，水泥板塊市場(chǎng)行情隨著市場(chǎng)需求的陸續(xù)回升以及水泥行業(yè)利潤(rùn)的不斷低位而開始上漲價(jià)格從水泥在混凝土中的配合比來(lái)看，2月份混凝土生產(chǎn)成本環(huán)比稍有提升 1.22 2025年2月混凝土原材行情分析——砂石 截至2月底，全國(guó)砂石綜合均價(jià)78.5元/噸，環(huán)比小幅下跌1.5元/噸，同比下跌9.5元/噸，跌幅10%。

月報(bào)

本周（9月27日-10月12日)多地限產(chǎn)力度加強(qiáng)，建材價(jià)格漲幅擴(kuò)大

1）節(jié)后螺紋產(chǎn)量快速回升至236萬(wàn)噸，高爐復(fù)產(chǎn)速度加快，電爐大量復(fù)產(chǎn)舊國(guó)標(biāo)螺紋出清后，螺紋廠庫(kù)小幅累庫(kù)，社庫(kù)繼續(xù)去庫(kù)2）節(jié)后國(guó)內(nèi)增量政策未出，股票市場(chǎng)沖高回落，商品市場(chǎng)情緒也持續(xù)降溫，黑色建材板塊價(jià)格同步?jīng)_高回落 表一：建筑材料價(jià)格指數(shù)對(duì)比圖 圖一：全國(guó)水泥、混凝土、螺紋鋼價(jià)格指數(shù)走勢(shì)圖 。

建材指數(shù)評(píng)述

Mysteel指數(shù)評(píng)述：大宗商品市場(chǎng)價(jià)格運(yùn)行情況分析報(bào)告（9月29日-10月12日）

下周市場(chǎng)需求有所改善，加上生產(chǎn)成本持續(xù)提升，混凝土價(jià)格將延續(xù)漲勢(shì) 螺紋鋼節(jié)后價(jià)格沖高回落1）節(jié)后螺紋產(chǎn)量快速回升至236萬(wàn)噸，高爐復(fù)產(chǎn)速度加快，電爐大量復(fù)產(chǎn)舊國(guó)標(biāo)螺紋出清后，螺紋廠庫(kù)小幅累庫(kù)，社庫(kù)繼續(xù)去庫(kù)2）節(jié)后國(guó)內(nèi)增量政策未出，股票市場(chǎng)沖高回落，商品市場(chǎng)情緒也持續(xù)降溫，黑色建材板塊價(jià)格同步?jīng)_高回落 五、基礎(chǔ)化工行業(yè)市場(chǎng)價(jià)格運(yùn)行情況 10月12日，基礎(chǔ)化工價(jià)格指數(shù)1007.25，環(huán)比節(jié)前下降6.05，降幅0.60%；年同比下降80.32，降幅7.39%。

產(chǎn)業(yè)分析

百年建筑月報(bào)：靜待復(fù)蘇契機(jī)，8月國(guó)內(nèi)混凝土行情或保持弱穩(wěn)運(yùn)行

7月份混凝土量?jī)r(jià)雙弱，8月份多地高溫、多雨天氣將會(huì)持續(xù)加碼，夏季也是混凝土行業(yè)淡季，整體來(lái)說(shuō)行情仍有持續(xù)走弱風(fēng)險(xiǎn)具體來(lái)看，原料端7月份價(jià)格雖有上調(diào)，但砂石、水泥市場(chǎng)價(jià)格難以落實(shí)，原材需求量遠(yuǎn)遠(yuǎn)小于供應(yīng)量，因此混凝土采購(gòu)原材積極性不強(qiáng)，原材價(jià)格基本保持下行趨勢(shì)宏觀面來(lái)看，雖然部分地區(qū)宏觀數(shù)據(jù)稍有好轉(zhuǎn)，但依然不足以拉升市場(chǎng)行情提升，對(duì)于混凝土板塊刺激復(fù)蘇的可能性較小資金面來(lái)看，施工單位資金到位情況及混凝土企業(yè)應(yīng)收賬款回款率持續(xù)下滑，市場(chǎng)依然處于資金緊缺狀態(tài)。

月報(bào)

百年建筑：近5年五一節(jié)前后混凝土價(jià)格對(duì)比

百年建筑網(wǎng)統(tǒng)計(jì)近五年“五一”前后兩周全國(guó)C30非泵混凝土均價(jià)對(duì)比發(fā)現(xiàn)，近5年五一節(jié)后混凝土市場(chǎng)價(jià)格基本保持持穩(wěn)運(yùn)行態(tài)勢(shì)，從均價(jià)上看，近5年混凝土價(jià)格屢創(chuàng)新低2023年五一后一周較節(jié)前小幅下跌2元/方，其中主要原因在于2023年五一節(jié)后市場(chǎng)需求并未有較大提升，此外市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)加劇導(dǎo)致市場(chǎng)價(jià)格持續(xù)走弱2024年五一節(jié)后混凝土價(jià)格或?qū)⒂瓉?lái)上漲原材方面價(jià)格推漲情緒較濃，節(jié)前多地水泥價(jià)格上調(diào)，其中華北、東北、西南、華南等地水泥價(jià)格均有上調(diào)，最大調(diào)整幅度為60元/噸，因此混凝土成本將有提升趨勢(shì)，但是由于原材板塊價(jià)格上漲落實(shí)難度較大，因此預(yù)計(jì)2024年五一節(jié)后混凝土價(jià)格雖有上漲可能，但是整體幅度不會(huì)過(guò)大。

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百年建筑網(wǎng)于雅文受邀參加南通混凝土砂漿協(xié)會(huì)第四屆第三次會(huì)員代表大會(huì)

全國(guó)各地多個(gè)樓盤業(yè)主發(fā)表聲明稱，因樓盤停工，銀行違規(guī)發(fā)放貸款，資金被開發(fā)商挪用，造成無(wú)法按期收房，給官方及銀行發(fā)了全體業(yè)主強(qiáng)制停貸告知書，準(zhǔn)備集體強(qiáng)制停止歸還銀行月供停貸事件持續(xù)發(fā)酵，受此影響，14日銀行股板塊集體大跌 市場(chǎng)回顧方面： 上半年不管是長(zhǎng)三角還是江蘇或是南通混凝土價(jià)格整體都是呈現(xiàn)下滑態(tài)勢(shì)，江蘇上半年混凝土均價(jià)在468元每方，去年同期均價(jià)在477元每方，今年上半年整體價(jià)格是低于去年；而從價(jià)差來(lái)看，長(zhǎng)三角和江蘇混凝土高于去年接近一倍，而這個(gè)最高值無(wú)一例外是出現(xiàn)在新年年初也就是一月份，往年我們說(shuō)四五月份是個(gè)小旺季，尤其五一之后一般還會(huì)有一波漲價(jià)但是今年幾乎都是從新年年初開始一路呈現(xiàn)走低態(tài)勢(shì)。

座談會(huì)議