精裝修空調(diào)：市場(chǎng)趨勢(shì)“三升一降”（2025年一季度）

奧維云網(wǎng)（AVC）監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，2025年一季度中國(guó)房地產(chǎn)精裝修市場(chǎng)新開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目116個(gè)，同比-38.9%，市場(chǎng)規(guī)模6.1萬(wàn)套，同比-42.1%從空調(diào)部品來(lái)看，2025年一季度精裝修市場(chǎng)配套空調(diào)項(xiàng)目100個(gè)，同比下降30.1%；規(guī)模5.30萬(wàn)套，同比下降31.6%，配置率86.8%，同比增長(zhǎng)13.4%；其中中央空調(diào)項(xiàng)目96個(gè)，規(guī)模4.88萬(wàn)套，配置率80.0%，同比增長(zhǎng)10.3%，分體空調(diào)項(xiàng)目3個(gè)，規(guī)模0.14萬(wàn)套，配置率2.3%。

家電

東莞擬出臺(tái)樓市新政，新房實(shí)行全裝修銷(xiāo)售

東莞市住建局近日發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)全裝修住宅建設(shè)管理的通知（征求意見(jiàn)稿）》，擬鼓勵(lì)2025年5月1日起辦理施工許可的新建住宅項(xiàng)目實(shí)行全裝修東莞還鼓勵(lì)全裝修“樣板先行”鼓勵(lì)建設(shè)單位提供“菜單式”全裝修模式，滿(mǎn)足購(gòu)房人多樣化、個(gè)性化需求項(xiàng)目設(shè)置樣板間的，在裝飾裝修分部分項(xiàng)工程施工前，建設(shè)單位應(yīng)嚴(yán)格實(shí)施工藝、材料樣板和裝修實(shí)體樣板制度，明確各項(xiàng)指標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)；在樓棟實(shí)體內(nèi)按照每種戶(hù)型、不同裝修標(biāo)準(zhǔn)的裝修設(shè)計(jì)文件分別設(shè)置樣板間，展示所有交付標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容，非交付標(biāo)準(zhǔn)的活動(dòng)家具等內(nèi)容應(yīng)予以注明。

地產(chǎn)

2025年一季度精裝修市場(chǎng)廚電簡(jiǎn)析

奧維云網(wǎng)（AVC）監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，2025年一季度中國(guó)房地產(chǎn)精裝修市場(chǎng)新開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目116個(gè)，同比-38.9%，市場(chǎng)規(guī)模6.1萬(wàn)套，同比-42.1%從廚電部品來(lái)看，2025年一季度精裝修市場(chǎng)配套廚電六件套（煙灶消洗，單功能機(jī)、一體機(jī)）項(xiàng)目111個(gè)，同比-38.0%；規(guī)模17.82萬(wàn)套，同比-37.3%；其中洗碗機(jī)規(guī)模3.97萬(wàn)套，同比-33.3%，配置率65%，同比+8.6%，一體機(jī)規(guī)模1.4萬(wàn)套，同比+5.4%，配置率22.9%，同比+10.3%。

家電

中央?yún)R金公司：將堅(jiān)定增持各類(lèi)市場(chǎng)風(fēng)格的ETF，加大增持力度

中央?yún)R金公司有關(guān)負(fù)責(zé)人就2025年4月7日公告答記者問(wèn)中央?yún)R金公司有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，中央?yún)R金公司將繼續(xù)發(fā)揮好資本市場(chǎng)“穩(wěn)定器”作用，有效平抑市場(chǎng)異常波動(dòng)，該出手時(shí)將果斷出手下一步，中央?yún)R金公司將堅(jiān)定增持各類(lèi)市場(chǎng)風(fēng)格的ETF，加大增持力度，均衡增持結(jié)構(gòu)中央?yún)R金公司具有充分信心、足夠能力，堅(jiān)決維護(hù)資本市場(chǎng)平穩(wěn)運(yùn)行 問(wèn)：中央?yún)R金公司在維護(hù)資本市場(chǎng)穩(wěn)定中的定位和作用是什么? 答：中央?yún)R金投資有限責(zé)任公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)中央?yún)R金公司)是國(guó)有獨(dú)資公司,目前是二十多家金融機(jī)構(gòu)的控參股股東。

國(guó)內(nèi)

Mysteel日?qǐng)?bào)：上海鋼筋網(wǎng)片價(jià)格寬幅下跌 市場(chǎng)風(fēng)格急劇切換

上海本地鋼筋網(wǎng)片價(jià)格寬幅下跌；外圍市場(chǎng)避險(xiǎn)情緒加重，期鋼價(jià)格受累低開(kāi)，創(chuàng)逾半年新低，全天低位窄幅運(yùn)行，終收跌3%左右今日早盤(pán)網(wǎng)片廠商競(jìng)價(jià)較為激烈，早盤(pán)價(jià)格相比4月3日收盤(pán)下跌20元/噸，市場(chǎng)下午受盤(pán)面影響，現(xiàn)貨價(jià)格相比上午下跌30元/噸，全天共計(jì)下跌50元/噸。

日?qǐng)?bào)

精裝修廚電：市場(chǎng)降溫下的區(qū)域分化與高端品牌突圍

奧維云網(wǎng)（AVC）監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，2025年1-2月中國(guó)房地產(chǎn)精裝修市場(chǎng)新開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目56個(gè)，同比-33.3%，市場(chǎng)規(guī)模2.97萬(wàn)套，同比-33.5%從廚電部品來(lái)看，2025年1-2月精裝修市場(chǎng)配套廚電六件套（煙灶消洗，單功能機(jī)、一體機(jī)）項(xiàng)目55個(gè)，同比-32.1%；規(guī)模8.59萬(wàn)套，同比-29.1%；其中洗碗機(jī)規(guī)模1.62萬(wàn)套，同比-36.5%，配置率54.6%，一體機(jī)規(guī)模0.41萬(wàn)套，配置率13.8%。

家電

Mysteel：推演螺紋鋼強(qiáng)弱風(fēng)格切換 北強(qiáng)南弱或重演

追溯2024年，國(guó)內(nèi)建筑鋼材價(jià)格經(jīng)歷一半時(shí)間北強(qiáng)南弱，是北方價(jià)格實(shí)現(xiàn)逆襲的一年，期間二季度和三季度兩次反彈北方價(jià)格領(lǐng)漲全國(guó)，區(qū)域價(jià)格分化、強(qiáng)弱輪動(dòng)，資源調(diào)配從一直以來(lái)的北材南下轉(zhuǎn)向南材北上，據(jù)統(tǒng)計(jì)，2024年?yáng)|北資源流入華東、華南僅占總流出量的25%，長(zhǎng)途變短途、自產(chǎn)自銷(xiāo)格局基本確立；相反南材北上創(chuàng)下歷史性記錄4-8月份南材北上資源合計(jì)10萬(wàn)噸 回到當(dāng)前，一季度漸入尾聲，“金三”行情雖未如去年大跌，但也可用“折磨”形容，價(jià)格向上驅(qū)動(dòng)因素不夠強(qiáng)，向下又有庫(kù)存絕對(duì)值低、同比估值低、供給偏弱等基本面支撐，價(jià)格向下空間有限也成為業(yè)內(nèi)共識(shí)。

主編視角

中信證券：煤炭行業(yè)預(yù)期改善，風(fēng)格助力板塊上漲

中信證券研報(bào)指出，3月13日煤炭板塊領(lǐng)漲大盤(pán)，行業(yè)悲觀預(yù)期明顯改善我們認(rèn)為近日上漲或主要受到高股息風(fēng)格的強(qiáng)化、動(dòng)煤價(jià)格企穩(wěn)、板塊籌碼結(jié)構(gòu)優(yōu)化等因素帶動(dòng)我們認(rèn)為，煤價(jià)底部預(yù)期基本明朗若后續(xù)需求改善帶動(dòng)庫(kù)存進(jìn)一步去化，煤價(jià)上漲通道將會(huì)打開(kāi)，目前板塊龍頭公司的紅利水平依然具備吸引力，在政策鼓勵(lì)長(zhǎng)線資金入市的背景下，可逢低布局低估值公司和紅利龍頭

原料

全國(guó)人大代表郭興田：建議將使用綠色無(wú)醛板材裝修的補(bǔ)貼比例設(shè)定為高出一般材料物品購(gòu)置的5%

全國(guó)人大代表、萬(wàn)華生態(tài)集團(tuán)董事長(zhǎng)郭興田提出建議： 一是大力推廣整家整裝模式整家整裝和整體廚房、整體衛(wèi)浴等空間整體“煥新”對(duì)消費(fèi)的拉動(dòng)作用遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于僅更換部分家具、家電及建材物品建議廣泛推廣整家整裝和廚衛(wèi)整體“煥新”模式，引導(dǎo)和撬動(dòng)更大規(guī)模的市場(chǎng)消費(fèi) 二是持續(xù)優(yōu)化“煥新”政策首先，在提高消費(fèi)品換新補(bǔ)貼資金總額的基礎(chǔ)上進(jìn)一步提高家裝廚衛(wèi)“煥新”補(bǔ)貼的資金占比；其次，取消對(duì)補(bǔ)貼范圍和補(bǔ)貼對(duì)象的各種限制；第三，重點(diǎn)鼓勵(lì)環(huán)保裝修和綠色工業(yè)化定制整裝。

行業(yè)資訊

全國(guó)政協(xié)委員翟美卿：建議給以舊換新購(gòu)房者發(fā)裝修基金

近日，全國(guó)政協(xié)委員、香江集團(tuán)董事長(zhǎng)翟美卿建議地方政府推出購(gòu)房補(bǔ)貼等，支持舊房換購(gòu)新房建議地方政府推出購(gòu)房補(bǔ)貼或稅收優(yōu)惠，支持居民用舊房換購(gòu)新房補(bǔ)貼資金可通過(guò)專(zhuān)項(xiàng)財(cái)政預(yù)算或土地出讓金等方式籌集 此外，還可以推出“以舊換新”購(gòu)房基金，居民購(gòu)買(mǎi)新房后可獲得一定比例的基金用于裝修或家具購(gòu)置，進(jìn)一步提升政策吸引力 鼓勵(lì)房企將閑置存量房轉(zhuǎn)化為租賃住房推動(dòng)“租購(gòu)?fù)瑱?quán)”政策落地，在教育、醫(yī)療等公共服務(wù)領(lǐng)域逐步消除租房者與產(chǎn)權(quán)者的待遇差異。

地產(chǎn)

2024年中國(guó)精裝修市場(chǎng)空調(diào)產(chǎn)品數(shù)據(jù)解讀（含榜單）

總體市場(chǎng)：根據(jù)奧維云網(wǎng)（AVC）監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，2024年全國(guó)地產(chǎn)精裝修新開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目和全國(guó)酒店新開(kāi)業(yè)項(xiàng)目規(guī)模為283.41萬(wàn)套（間）奧維云網(wǎng)年度數(shù)據(jù)分析，2024年全國(guó)空調(diào)總規(guī)模約為262.54萬(wàn)套（間） 2024年空調(diào)精裝修市場(chǎng)解讀 根據(jù)奧維云網(wǎng)（AVC）監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，2024年全國(guó)地產(chǎn)精裝修新開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目規(guī)模為66.41萬(wàn)套，同比下滑28.9%，其中第四季度精裝規(guī)模為21.76萬(wàn)套，環(huán)比三季度上升46%。

家電

2024年中國(guó)房地產(chǎn)精裝修中央空調(diào)市場(chǎng)總結(jié)與展望

在當(dāng)前復(fù)雜多變的房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境中，中國(guó)房地產(chǎn)精裝修市場(chǎng)正經(jīng)歷著深刻的變革隨著國(guó)家政策的持續(xù)調(diào)整和消費(fèi)者需求的不斷升級(jí)，房地產(chǎn)市場(chǎng)逐漸從規(guī)模化發(fā)展轉(zhuǎn)向高質(zhì)量發(fā)展階段這一轉(zhuǎn)變不僅體現(xiàn)在房屋質(zhì)量的提升上，更體現(xiàn)在居住環(huán)境的改善上，其中精裝修市場(chǎng)作為提升居住品質(zhì)的關(guān)鍵一環(huán)，正受到越來(lái)越多的關(guān)注而中央空調(diào)作為精裝修的重要組成部分，其市場(chǎng)表現(xiàn)和發(fā)展趨勢(shì)無(wú)疑成為衡量居住品質(zhì)提升的重要指標(biāo)之一 奧維云網(wǎng)（AVC）監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示：2024年中國(guó)房地產(chǎn)精裝修市場(chǎng)新開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目1222個(gè)，同比-21.9%。

家電

2024年中國(guó)房地產(chǎn)精裝修廚電市場(chǎng)解讀（含廚電榜單）

2024年，我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)整體仍呈現(xiàn)調(diào)整態(tài)勢(shì)，隨著9.26政治局會(huì)議提出“要促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)”，釋放了最強(qiáng)維穩(wěn)信號(hào)，政策目標(biāo)直指扭轉(zhuǎn)行業(yè)基本面，為市場(chǎng)注入信心，第四季度以來(lái)，市場(chǎng)出現(xiàn)明顯回升奧維云網(wǎng)（AVC）監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，2024年中國(guó)房地產(chǎn)精裝修市場(chǎng)新開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目1222個(gè)，同比下滑21.9%，市場(chǎng)規(guī)模66.41萬(wàn)套，同比下滑28.9%，其中第四季度精裝規(guī)模為21.76萬(wàn)套，環(huán)比三季度上升46%。

家電

多地舊房改造、廚房局改補(bǔ)貼細(xì)則出爐，今年裝修省錢(qián)了！

近日，商務(wù)部等6部門(mén)聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于做好2025年家裝廚衛(wèi)“煥新”工作的通知》，通知中要求各地要重點(diǎn)聚焦綠色、智能、適老等方向，支持個(gè)人消費(fèi)者開(kāi)展舊房裝修、廚衛(wèi)等局部改造，居家適老化改造所用物品和材料購(gòu)置，促進(jìn)智能家居消費(fèi) 家裝廚衛(wèi)煥新政策的發(fā)布也是消費(fèi)品以舊換新政策的持續(xù)擴(kuò)圍，目前包括福建、內(nèi)蒙古、江蘇、廣東等多個(gè)省市快速跟進(jìn)，已經(jīng)陸續(xù)出臺(tái)了補(bǔ)貼細(xì)則 據(jù)齊家網(wǎng)聯(lián)合太平洋家居發(fā)布的《宜居生活：2024家裝心理洞察報(bào)告》，與2023年同期比較，2024上半年的老房改造需求上升23%、局改需求上升31%，而新房裝修需求則下降了13%。

家電

最高3萬(wàn)，2025年南京舊房裝修補(bǔ)貼來(lái)了

2月15日，據(jù)南京發(fā)布消息，南京發(fā)布《關(guān)于加力擴(kuò)圍南京市2025年舊房裝修、廚衛(wèi)等局部改造所需物品和材料購(gòu)置補(bǔ)貼申領(lǐng)的公告》 申報(bào)時(shí)間 公告之日起至2025年12月31日先申請(qǐng)先得，若活動(dòng)資金使用完畢，則申報(bào)提前結(jié)束 補(bǔ)貼范圍和標(biāo)準(zhǔn) （一）補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)按照裝修合同中由裝修企業(yè)代為購(gòu)買(mǎi)的相關(guān)物品和材料購(gòu)置價(jià)的15%給予補(bǔ)貼，每人且每套房補(bǔ)貼金額最高不超過(guò)3萬(wàn)元。

地產(chǎn)

精裝修市場(chǎng)：2024 年 1-11月熱水系統(tǒng)總結(jié)

精裝總體市場(chǎng)：奧維云網(wǎng)（AVC）監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，2024年1-11月中國(guó)房地產(chǎn)精裝修市場(chǎng)新開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目1060個(gè)，同比-21.1%，降幅收窄3.9個(gè)百分比，市場(chǎng)規(guī)模58.67萬(wàn)套，同比-28.1%，降幅收窄10.1個(gè)百分比其中2024年1-11月精裝修市場(chǎng)配套熱水系統(tǒng)項(xiàng)目625個(gè)，同比-21.3%；規(guī)模36.28萬(wàn)套，同比-26.9%，與去年同期相比，熱水系統(tǒng)規(guī)模降幅收窄3.5個(gè)百分比其中壁掛爐規(guī)模持續(xù)保持領(lǐng)先，規(guī)模13.79萬(wàn)套，配置率23.5%；此外燃?xì)鉄崴鳌㈦姛崴髋渲寐食尸F(xiàn)上升，規(guī)模分別為12.73萬(wàn)套、1.56萬(wàn)套，配置率分別為21.7%、2.7%，同比+3.8%、+1.5%。

家電

兩部門(mén)：將家具及建筑裝飾裝修材料納入全國(guó)重點(diǎn)工業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量安全監(jiān)管目錄

1月8日，國(guó)家發(fā)展改革委、財(cái)政部發(fā)布2025年加力擴(kuò)圍實(shí)施大規(guī)模設(shè)備更新和消費(fèi)品以舊換新政策的通知其中提到，強(qiáng)化標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行監(jiān)督聚焦重要標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況，完善質(zhì)量監(jiān)督抽查制度，將家電、家具及建筑裝飾裝修材料、電子及信息技術(shù)產(chǎn)品、交通用具及相關(guān)產(chǎn)品納入全國(guó)重點(diǎn)工業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量安全監(jiān)管目錄研究將“兩新”領(lǐng)域重點(diǎn)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況納入中央質(zhì)量督察考核。

行業(yè)資訊

揚(yáng)州發(fā)布舊房裝修補(bǔ)貼政策，補(bǔ)貼15%，最高3萬(wàn)元！

據(jù)揚(yáng)州市住建局消息，為進(jìn)一步推動(dòng)家裝煥新，更好滿(mǎn)足消費(fèi)者多元化需求，即日起至2024年12月31日，2024年揚(yáng)州市對(duì)舊房裝修、廚衛(wèi)等局部改造所需物品和材料購(gòu)置進(jìn)行補(bǔ)貼 本次補(bǔ)貼范圍涵蓋2024年7月25日（含）至2024年12月31日（含）期間，購(gòu)置用于舊房（包括城鎮(zhèn)住宅和農(nóng)村住宅）裝修、廚衛(wèi)等局部改造所需的飾面磚、地板、墻板、集成吊頂、套裝門(mén)、整體柜、淋浴房、潔具等物品和材料，標(biāo)準(zhǔn)為按照裝修合同中相關(guān)物品和材料購(gòu)置價(jià)的15％給予補(bǔ)貼，每人且每套房補(bǔ)貼金額最高不超過(guò)3萬(wàn)元。

地產(chǎn)