保障房擴容、公積金覆蓋靈活就業(yè)者，中央民生新政打出組合拳

6月9日，由中共中央辦公廳、國務(wù)院辦公廳印發(fā)的《關(guān)于進一步保障和改善民生著力解決群眾急難愁盼的意見》正式對外公布 這份重磅文件聚焦民生痛點難點，立足民生保障和改善為核心目標(biāo)，部署了一系列措施其中，在住房領(lǐng)域著墨頗多，包括加大保障性住房供給、加大小戶型青年公寓供給以及穩(wěn)步推進靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度等 聚焦青年安居：宿舍型與小戶型公寓供給有望加碼 意見明確提出，要“引導(dǎo)支持在保障性住房中加大兼顧職住平衡的宿舍型、小戶型青年公寓供給”。

地產(chǎn)

金融“組合拳”穩(wěn)房地產(chǎn)，購房需求能否進一步釋放？

5月7日，在國新辦舉行的新聞發(fā)布會上，國家金融監(jiān)督管理總局局長李云澤表示，加快出臺與房地產(chǎn)發(fā)展新模式相適配的系列融資制度，助力持續(xù)鞏固房地產(chǎn)市場穩(wěn)定態(tài)勢 業(yè)內(nèi)人士指出，目前最受關(guān)注的是住房項目規(guī)范落地的內(nèi)容，這也意味著未來有望增加開發(fā)貸款和按揭貸款方面的政策支持“預(yù)計一方面將增加企業(yè)端資金支持，助推高品質(zhì)住房的供給量增加；另一方面與高品質(zhì)住房需求配套的資金優(yōu)惠政策也有望逐步落地，供需兩端持續(xù)發(fā)力共同促進改善性住房需求釋放。

地產(chǎn)

9月上海一二手房成交量同比增長24%

核心城市中，上海受“滬六條”推動，市場活躍度提升明顯從上海市房管局披露的數(shù)據(jù)來看，9月，上海一、二手住房累計成交207萬平方米，環(huán)比增加8%、同比增加24%其中，得益于新開盤項目認(rèn)購水平提升及在售項目銷售放量，一手住房成交55萬平方米，環(huán)比增加28%、同比增14%；二手住房成交1.8萬套，環(huán)比增加3%、同比增加27%同時，自8月26日“滬六條”實施后，二手住房日均成交609套，較8月政策前增加12%，且呈現(xiàn)“逐周提升、周末沖高”特征。

聚焦

安徽合肥發(fā)布住房公積金新政，首套房認(rèn)定放寬

10月1日，合肥市住房公積金管理委員會辦公室發(fā)布關(guān)于進一步優(yōu)化住房公積金貸款政策的通知通知指出，為進一步優(yōu)化住房公積金貸款政策，更好滿足居民剛性住房需求和多樣化改善性住房需求，現(xiàn)就有關(guān)住房公積金貸款政策通知如下： 一、優(yōu)化首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)借款人家庭在全國范圍首次住房公積金貸款已結(jié)清，且購房地?zé)o房，現(xiàn)申請住房公積金貸款時執(zhí)行首套房政策二、優(yōu)化組合貸款政策申請組合貸款時，新建商品房公積金貸款金額不得超過房屋總價的80%，保障性住房公積金貸款金額不得超過房屋總價的85%，二手房公積金貸款不得超過其房齡對應(yīng)的最高貸款額度。

聚焦

中指研究院：前九月重點房企拿地總額同比增長36.7%

中指研究院最新發(fā)布《2025年1—9月全國房地產(chǎn)企業(yè)拿地TOP100排行榜》，2025年1—9月，TOP100企業(yè)拿地總額7278億元，同比增長36.7%，增幅較1—8月擴大8.7個百分點9月，部分房企通過收購形式獲取大規(guī)模土地，致拿地總額同比增幅擴大，拿地金額前十企業(yè)中8家為央國企9月高總價地塊主要集中在北京、上海和廈門

聚焦

Mysteel：9月房地產(chǎn)大事記

◎中指研究院： （1）2025年1-8月，TOP100房企銷售總額為23270.5億元，同比下降13.3%，降幅與前7個月基本持平銷售額千億以上房企有5家，較去年同期減少1家 （2）今年前8個月，一線和二線城市住宅用地成交平均溢價率分別為13.9%和11.7%，土地市場熱度保持高位。

資訊

2025年8月份房地產(chǎn)市場基本情況

2025年8月，汽車產(chǎn)銷分別完成281.5萬輛和285.7萬輛，同比分別增長13%和16.4%。

行業(yè)快訊

北京房地產(chǎn)中介協(xié)會：倡議不唱衰做空市場、禁止虛假帶看及引誘業(yè)主低價掛牌等

①北京市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會于9月30日發(fā)布倡議書，針對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)、從業(yè)人員及網(wǎng)絡(luò)自媒體提出10項倡議，以規(guī)范市場行為； ②倡議內(nèi)容包括不唱衰做空市場、規(guī)范信息發(fā)布、禁止虛假帶看及引誘業(yè)主低價掛牌、禁止惡意壓價、規(guī)范房源報價議價等 財聯(lián)社9月30日訊，北京市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會今日發(fā)布倡議書，對各會員、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)及其從業(yè)人員、網(wǎng)絡(luò)自媒體，提出4大類、共10項倡議。

熱點資訊

[POM]：國內(nèi)POM廠家裝置動態(tài)（20250930）

企業(yè)裝置動態(tài)

[MTBE日評]：廠家壓力不大 MTBE小幅探漲（20250930）

1、今日摘要 ①、今日山東地區(qū)MTBE樣本企業(yè)產(chǎn)銷率在101%，整體購銷氣氛良好，超出產(chǎn)銷平衡。

日評

Mysteel：9月20城松綁樓市，房地產(chǎn)或迎新一輪政策優(yōu)化周期

據(jù)Mysteel不完全整理，截至9月30日，20城出臺25條樓市松綁政策，其中上海、廣州、深圳三大一線城市相繼出臺政策，優(yōu)化調(diào)整個人住房房產(chǎn)稅試點、放寬住房限購、優(yōu)化住房公積金等業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為三個一線城市相繼調(diào)整購房政策，標(biāo)志著房地產(chǎn)市場正進入新一輪政策優(yōu)化周期，這將為全國“金九銀十”行情帶來積極預(yù)期 具體調(diào)整情況如下： 。

資訊

[烷基化油日評]：廠家讓利銷售 氛圍稍有回暖 （20250930）

1、今日摘要 ①、地緣局勢仍存不確定性，但OPEC+增產(chǎn)立場堅定，國際油價漲跌互現(xiàn)。

日評

[液氯]：華東液氯廠家報價一日匯總

價格匯總

[氯化石蠟]：國內(nèi)氯化石蠟廠家報價一覽表

市場分析

國內(nèi)液蠟廠家報價一覽表

市場分析

[芳烴相關(guān)產(chǎn)品]：國內(nèi)芳烴相關(guān)產(chǎn)品主要生產(chǎn)廠家價格一覽表（20250930）

混合芳烴

[SBS]：SBS廠家道改料出廠價格一覽表（20250930）

匯總

北京房地產(chǎn)中介協(xié)會：倡議不唱衰做空市場

9月30日，北京市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會發(fā)布倡議書，對各會員、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)及其從業(yè)人員、網(wǎng)絡(luò)自媒體，提出4大類、共10項倡議 其中包括不唱衰做空市場、規(guī)范信息發(fā)布、禁止虛假帶看及引誘業(yè)主低價掛牌、禁止惡意壓價、規(guī)范房源報價議價等 倡議書 各會員、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)及其從業(yè)人員、網(wǎng)絡(luò)自媒體： 當(dāng)前，房地產(chǎn)市場正處于止跌回穩(wěn)的關(guān)鍵階段，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)、市場信息服務(wù)與房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定息息相關(guān)。

地產(chǎn)

[液堿]：華東液堿廠家報價匯總

匯總

[二氧化碳]：遼寧主流廠家二氧化碳價格快訊

企業(yè)價格行情