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更新時(shí)間：2025-05-09

快訊播報(bào)

南京今天大蒜價(jià)格快訊

2022-06-29 09:36

【證券時(shí)報(bào)：“西瓜換房”花式營(yíng)銷背后的風(fēng)險(xiǎn)】財(cái)聯(lián)社6月29日電，證券時(shí)報(bào)文章指出，南京一家開(kāi)發(fā)商又推出“西瓜換房”，引發(fā)關(guān)注。顯然，和“小麥換房”、“大蒜換房”一樣，南京這家開(kāi)發(fā)商也不可能真的把瓜農(nóng)的西瓜收進(jìn)來(lái)折價(jià)充抵購(gòu)房首付款，它只不過(guò)是一項(xiàng)營(yíng)銷手法而已，但這種手法折射出來(lái)的行業(yè)變化，乃至其中隱藏的風(fēng)險(xiǎn)值得注意。一是與限價(jià)政策沖突的風(fēng)險(xiǎn)，這種拐著彎的降價(jià)一旦不符合地方政府的利益，就很可能引發(fā)干預(yù)，進(jìn)而引起與客戶的法律糾紛。二是從客戶的角度看，通過(guò)給小麥、大蒜、西瓜虛高定價(jià)這種間接方法不僅是間接降房?jī)r(jià)，也是間接降低了首付比例，有規(guī)避信貸政策的嫌疑，相當(dāng)于提高了杠桿，增加了購(gòu)房者的潛在風(fēng)險(xiǎn)。

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    地產(chǎn)

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