河南信陽(yáng)官宣現(xiàn)房銷售，業(yè)內(nèi)：預(yù)售改革或“小步慢跑”落地

5月14日，信陽(yáng)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)商品房預(yù)售管理工作的若干措施》，提到按“新老有別”的原則在中心城區(qū)推行現(xiàn)房銷售，文件印發(fā)后新取得施工許可證的項(xiàng)目，需達(dá)到主體封頂方可申報(bào)預(yù)售許可；文件印發(fā)后新出讓土地，一律實(shí)行現(xiàn)房銷售國(guó)金證券表示，現(xiàn)房銷售意味著資金回籠滯后，而與之相配套的各類政策尤其融資政策尚未明晰，短期會(huì)加大企業(yè)的資金壓力；同時(shí)，將提升房企拿地門(mén)檻，加大土地出讓難度，進(jìn)一步加大地方財(cái)政壓力，短期可能會(huì)在“因城施策”的框架下“小步慢跑”落地。

地產(chǎn)

今年全國(guó)首例！信陽(yáng)新出讓土地全面實(shí)行現(xiàn)房銷售

房地產(chǎn)市場(chǎng)深度調(diào)整背景下，地方樓市政策出現(xiàn)新的重大突破 河南省信陽(yáng)市近日出臺(tái)措施，擬對(duì)新出讓土地開(kāi)發(fā)的商品房全面實(shí)行現(xiàn)房銷售分析師介紹，信陽(yáng)成為今年全國(guó)首個(gè)落地該模式的城市 “信陽(yáng)這一措施不僅可以提振購(gòu)房者信心，還試圖通過(guò)重塑銷售規(guī)則，推動(dòng)行業(yè)向新模式轉(zhuǎn)型”一位房地產(chǎn)分析師指出 “現(xiàn)房銷售能夠顯著降低購(gòu)房者所承擔(dān)的潛在交付風(fēng)險(xiǎn)，保障居民權(quán)益，同時(shí)可以優(yōu)化行業(yè)生態(tài)，長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看有利于促進(jìn)樓市平穩(wěn)健康發(fā)展，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。

地產(chǎn)

河南信陽(yáng)：新出讓土地開(kāi)發(fā)的商品房一律現(xiàn)房銷售

近日，河南信陽(yáng)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局起草了《關(guān)于加強(qiáng)商品房預(yù)售管理工作的若干措施（試行）》，并將該工作措施面向社會(huì)公示，公開(kāi)征集意見(jiàn)公示時(shí)間為2025年5月6日至2025年5月15日工作措施包括嚴(yán)控預(yù)售許可條件、嚴(yán)格預(yù)售資金繳存、規(guī)范預(yù)售資金使用、嚴(yán)格實(shí)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)公司制、合理把握工程進(jìn)度、準(zhǔn)確界定新出讓土地等六個(gè)方面 其中提到，文件印發(fā)后新取得施工許可證的項(xiàng)目，施工進(jìn)度需達(dá)到主體封頂方可申報(bào)商品房預(yù)售許可。

地產(chǎn)

【河南信陽(yáng)景紅】預(yù)計(jì)節(jié)后廢鋁價(jià)格下跌

受訪人信息：河南信陽(yáng)景紅實(shí)業(yè)有限公司 客戶觀點(diǎn)：因?yàn)?5年開(kāi)始要求全面實(shí)行反向開(kāi)票，反向開(kāi)票必然增加企業(yè)成本，全國(guó)存在稅收洼地，反向開(kāi)票成本不一，成本情況不同，市場(chǎng)目前是將反向成本減在原材料這邊，所以對(duì)于原材料廢鋁這一塊是看跌的，成品ADC12價(jià)格應(yīng)還是保持平穩(wěn)運(yùn)行。

鋁大家說(shuō)市場(chǎng)

【信陽(yáng)美森】預(yù)計(jì)節(jié)后廢鋼市場(chǎng)小幅上漲

受訪人信息：信陽(yáng)美森板業(yè)有限公司 副總 路風(fēng)軍 客戶觀點(diǎn)：我預(yù)計(jì)節(jié)后廢鋼市場(chǎng)價(jià)格小幅上漲雖然主流鋼廠冬儲(chǔ)量較高，但是周邊一些中小鋼廠由于資金跟排產(chǎn)計(jì)劃的原因，目前冬儲(chǔ)量并不大，經(jīng)過(guò)春節(jié)期間消耗后鋼廠存在補(bǔ)庫(kù)需求，有望抬高廢鋼價(jià)格不過(guò)考慮美國(guó)換屆之后鋼材的出口可能受到限制，年后成品鋼材的需求并不樂(lè)觀，廢鋼的價(jià)格仍要以成品鋼材市場(chǎng)為導(dǎo)向，所以年后廢鋼雖然有漲價(jià)可能，但仍需謹(jǐn)慎為好。

廢鋼市場(chǎng)大家說(shuō)

【信陽(yáng)廣明】預(yù)計(jì)節(jié)后廢鋼市場(chǎng)有所上漲

受訪人信息：信陽(yáng)廣明再生資源有限公司 總經(jīng)理 徐海峰 客戶觀點(diǎn)：我預(yù)計(jì)節(jié)后廢鋼市場(chǎng)價(jià)格有所上漲原因在于受到反向開(kāi)票的影響，節(jié)前廢鋼跌價(jià)太快，目前貨場(chǎng)基本都沒(méi)啥庫(kù)存，冬儲(chǔ)量普遍比往年低不少，不少鋼廠庫(kù)存也并不充裕按照慣例節(jié)后鋼廠復(fù)工復(fù)產(chǎn)之后廢鋼消耗增加，下游供應(yīng)不足，鋼廠補(bǔ)庫(kù)的壓力較大，因此春節(jié)后廢鋼漲價(jià)的概率較大，我看好節(jié)后廢鋼漲回跌價(jià)前價(jià)格，預(yù)計(jì)漲幅在100元/噸左右。

廢鋼市場(chǎng)大家說(shuō)

Mysteel：河南信陽(yáng)糧商優(yōu)質(zhì)小麥?zhǔn)奂Z積極

12月10日，河南信陽(yáng)糧商低筋揚(yáng)麥15小麥裝車價(jià)格1.23元/斤，數(shù)量：2000噸，面筋：25以內(nèi)，水分：12.5以內(nèi)，容重：775以上，毒素不超：300，軟質(zhì)率：65以上 河南小麥?zhǔn)袌?chǎng)購(gòu)銷清淡，糧商出貨積極，制粉企業(yè)按需采購(gòu)，市場(chǎng)價(jià)格弱勢(shì)調(diào)整

市場(chǎng)價(jià)格

Mysteel：河南信陽(yáng)糧商小麥?zhǔn)奂Z積極

12月5日，河南信陽(yáng)糧商低筋揚(yáng)麥15小麥裝車價(jià)格1.23元/斤，數(shù)量：2000噸，面筋：25以內(nèi)，水分：12.5以內(nèi)，容重：775以上，毒素不超：300，軟質(zhì)率：65以上 河南小麥?zhǔn)袌?chǎng)購(gòu)銷清淡，糧商出貨積極，制粉企業(yè)按需采購(gòu)，市場(chǎng)價(jià)格弱勢(shì)調(diào)整

市場(chǎng)價(jià)格

河南信陽(yáng)：購(gòu)房職工及配偶可提取公積金賬戶內(nèi)余額付首付款

12月4日，河南省信陽(yáng)市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于提取住房公積金支付購(gòu)買新建預(yù)售商品住房首付款》，自12月3日起實(shí)施其中明確，自購(gòu)房職工和房地產(chǎn)企業(yè)簽訂《預(yù)提住房公積金支付購(gòu)房首付款承諾書(shū)》之日起，購(gòu)房職工本人及配偶可以申請(qǐng)?zhí)崛∫淮巫》抗e金賬戶內(nèi)余額用于支付購(gòu)房首付款，提取金額合計(jì)不大于《預(yù)提住房公積金支付購(gòu)房首付款承諾書(shū)》上約定的房屋首付款對(duì)需申請(qǐng)住房公積金貸款的職工，貸款主借人應(yīng)留足余額，確保提取金額不影響貸款額度，避免因先提取后貸款而導(dǎo)致繳存余額不足，無(wú)法足額申請(qǐng)所需住房公積金貸款。

地產(chǎn)

安鋼集團(tuán)信陽(yáng)鋼鐵有限責(zé)任公司確認(rèn)參加2025(第七屆)上海鋼聯(lián)大宗商品月2025中國(guó)鋼鐵市場(chǎng)展望暨“我的鋼鐵”年會(huì)

安鋼集團(tuán)信陽(yáng)鋼鐵有限責(zé)任公司確認(rèn)參加 2024年12月5日至12月7日在上海由冶金工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展研究中心和上海鋼聯(lián)電子商務(wù)股份有限公司（我的鋼鐵網(wǎng)）共同主辦的“2025 中國(guó)鋼鐵市場(chǎng)展望暨‘我的鋼鐵’年會(huì)”。

會(huì)議報(bào)道

Mysteel日?qǐng)?bào)：維生素E部分品牌價(jià)格下行破百 主流廠家六月存檢修計(jì)劃

中國(guó)維生素市場(chǎng)價(jià)格弱穩(wěn)整理，備貨積極性不佳，市場(chǎng)詢單采購(gòu)寥寥維生素A市場(chǎng)價(jià)格暫穩(wěn)運(yùn)行，但需求表現(xiàn)暫未有好轉(zhuǎn)，市場(chǎng)對(duì)于后市并不看好，短期看上行趨勢(shì)不顯，目前市場(chǎng)主流價(jià)格參考65-70元/kg；維生素E市場(chǎng)國(guó)內(nèi)主流廠家放出檢修計(jì)劃，以期提振市場(chǎng)信心，貿(mào)易端拋貨心理減弱，整體觀望為主，目前市場(chǎng)主流價(jià)格參考101-107元/kg，部分二線品牌價(jià)格跌破100元/kg；維生素B2市場(chǎng)偏弱調(diào)整，雖節(jié)前有主流大廠進(jìn)入停產(chǎn)檢修狀態(tài)，但市場(chǎng)目前詢單采購(gòu)寥寥，對(duì)此反應(yīng)平平，目前飼料級(jí)維生素B2(80%)主流成交價(jià)格參考78-80元/公斤；葉酸市場(chǎng)價(jià)格有所走弱，詢單情況不佳，目前市場(chǎng)價(jià)格偏弱下行至305-315元/kg，部分低價(jià)參考300元/kg附近。

日評(píng)

Mysteel日?qǐng)?bào)：鐵鋰廠家維持挺價(jià) 市場(chǎng)保持謹(jǐn)慎觀望

5月14日，Mysteel磷酸鐵價(jià)格為10300-11200元/噸，市場(chǎng)均價(jià)與上一工作日相比持平；磷酸鐵鋰動(dòng)力型價(jià)格32500-35500元/噸，市場(chǎng)均價(jià)與上一工作日價(jià)格持平 原料方面：今日工銨市場(chǎng)交投氛圍一般，73%工銨市場(chǎng)均價(jià)約為6425元/噸，市場(chǎng)觀望氣氛濃厚，低價(jià)貨源收緊，局部?jī)r(jià)格小幅上行，短期工銨市場(chǎng)價(jià)格不乏上行預(yù)期 磷酸鐵：磷酸鐵市場(chǎng)價(jià)格維持堅(jiān)挺，五月企業(yè)維持穩(wěn)定生產(chǎn)，整體來(lái)看磷酸鐵目前處于累庫(kù)狀態(tài)，新企業(yè)以低價(jià)進(jìn)入市場(chǎng)，謹(jǐn)慎觀望下游鐵鋰市場(chǎng)需求變動(dòng)。

日?qǐng)?bào)

[氯化石蠟]：國(guó)內(nèi)氯化石蠟廠家報(bào)價(jià)一覽表

市場(chǎng)分析

國(guó)內(nèi)液蠟廠家報(bào)價(jià)一覽表

市場(chǎng)分析

[液氯]：華東液氯廠家報(bào)價(jià)一日匯總

價(jià)格匯總

[液堿]：華東液堿廠家報(bào)價(jià)匯總

匯總

[SBS]：SBS廠家道改料出廠價(jià)格一覽表（20250514）

道改,SBS廠家,出廠報(bào)價(jià)

匯總

[芳烴相關(guān)產(chǎn)品]：國(guó)內(nèi)芳烴相關(guān)產(chǎn)品主要生產(chǎn)廠家價(jià)格一覽表（20250514）

混合芳烴，國(guó)產(chǎn)，

混合芳烴

[雙氧水]：國(guó)內(nèi)部分雙氧水廠家裝置動(dòng)態(tài)

在產(chǎn)

2025年5月14日國(guó)內(nèi)基礎(chǔ)油廠家報(bào)價(jià)一覽表

地方煉廠