河南信陽官宣現(xiàn)房銷售，業(yè)內(nèi)：預(yù)售改革或“小步慢跑”落地

5月14日，信陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)商品房預(yù)售管理工作的若干措施》，提到按“新老有別”的原則在中心城區(qū)推行現(xiàn)房銷售，文件印發(fā)后新取得施工許可證的項(xiàng)目，需達(dá)到主體封頂方可申報(bào)預(yù)售許可；文件印發(fā)后新出讓土地，一律實(shí)行現(xiàn)房銷售國金證券表示，現(xiàn)房銷售意味著資金回籠滯后，而與之相配套的各類政策尤其融資政策尚未明晰，短期會(huì)加大企業(yè)的資金壓力；同時(shí)，將提升房企拿地門檻，加大土地出讓難度，進(jìn)一步加大地方財(cái)政壓力，短期可能會(huì)在“因城施策”的框架下“小步慢跑”落地。

地產(chǎn)

今年全國首例！信陽新出讓土地全面實(shí)行現(xiàn)房銷售

房地產(chǎn)市場(chǎng)深度調(diào)整背景下，地方樓市政策出現(xiàn)新的重大突破 河南省信陽市近日出臺(tái)措施，擬對(duì)新出讓土地開發(fā)的商品房全面實(shí)行現(xiàn)房銷售分析師介紹，信陽成為今年全國首個(gè)落地該模式的城市 “信陽這一措施不僅可以提振購房者信心，還試圖通過重塑銷售規(guī)則，推動(dòng)行業(yè)向新模式轉(zhuǎn)型”一位房地產(chǎn)分析師指出 “現(xiàn)房銷售能夠顯著降低購房者所承擔(dān)的潛在交付風(fēng)險(xiǎn)，保障居民權(quán)益，同時(shí)可以優(yōu)化行業(yè)生態(tài)，長(zhǎng)遠(yuǎn)來看有利于促進(jìn)樓市平穩(wěn)健康發(fā)展，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。

地產(chǎn)

河南信陽：新出讓土地開發(fā)的商品房一律現(xiàn)房銷售

近日，河南信陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局起草了《關(guān)于加強(qiáng)商品房預(yù)售管理工作的若干措施（試行）》，并將該工作措施面向社會(huì)公示，公開征集意見公示時(shí)間為2025年5月6日至2025年5月15日工作措施包括嚴(yán)控預(yù)售許可條件、嚴(yán)格預(yù)售資金繳存、規(guī)范預(yù)售資金使用、嚴(yán)格實(shí)行項(xiàng)目開發(fā)公司制、合理把握工程進(jìn)度、準(zhǔn)確界定新出讓土地等六個(gè)方面 其中提到，文件印發(fā)后新取得施工許可證的項(xiàng)目，施工進(jìn)度需達(dá)到主體封頂方可申報(bào)商品房預(yù)售許可。

地產(chǎn)

【河南信陽景紅】預(yù)計(jì)節(jié)后廢鋁價(jià)格下跌

受訪人信息：河南信陽景紅實(shí)業(yè)有限公司 客戶觀點(diǎn)：因?yàn)?5年開始要求全面實(shí)行反向開票，反向開票必然增加企業(yè)成本，全國存在稅收洼地，反向開票成本不一，成本情況不同，市場(chǎng)目前是將反向成本減在原材料這邊，所以對(duì)于原材料廢鋁這一塊是看跌的，成品ADC12價(jià)格應(yīng)還是保持平穩(wěn)運(yùn)行。

鋁大家說市場(chǎng)

【信陽美森】預(yù)計(jì)節(jié)后廢鋼市場(chǎng)小幅上漲

受訪人信息：信陽美森板業(yè)有限公司 副總 路風(fēng)軍 客戶觀點(diǎn)：我預(yù)計(jì)節(jié)后廢鋼市場(chǎng)價(jià)格小幅上漲雖然主流鋼廠冬儲(chǔ)量較高，但是周邊一些中小鋼廠由于資金跟排產(chǎn)計(jì)劃的原因，目前冬儲(chǔ)量并不大，經(jīng)過春節(jié)期間消耗后鋼廠存在補(bǔ)庫需求，有望抬高廢鋼價(jià)格不過考慮美國換屆之后鋼材的出口可能受到限制，年后成品鋼材的需求并不樂觀，廢鋼的價(jià)格仍要以成品鋼材市場(chǎng)為導(dǎo)向，所以年后廢鋼雖然有漲價(jià)可能，但仍需謹(jǐn)慎為好。

廢鋼市場(chǎng)大家說

【信陽廣明】預(yù)計(jì)節(jié)后廢鋼市場(chǎng)有所上漲

受訪人信息：信陽廣明再生資源有限公司 總經(jīng)理 徐海峰 客戶觀點(diǎn)：我預(yù)計(jì)節(jié)后廢鋼市場(chǎng)價(jià)格有所上漲原因在于受到反向開票的影響，節(jié)前廢鋼跌價(jià)太快，目前貨場(chǎng)基本都沒啥庫存，冬儲(chǔ)量普遍比往年低不少，不少鋼廠庫存也并不充裕按照慣例節(jié)后鋼廠復(fù)工復(fù)產(chǎn)之后廢鋼消耗增加，下游供應(yīng)不足，鋼廠補(bǔ)庫的壓力較大，因此春節(jié)后廢鋼漲價(jià)的概率較大，我看好節(jié)后廢鋼漲回跌價(jià)前價(jià)格，預(yù)計(jì)漲幅在100元/噸左右。

廢鋼市場(chǎng)大家說

Mysteel：河南信陽糧商優(yōu)質(zhì)小麥?zhǔn)奂Z積極

12月10日，河南信陽糧商低筋揚(yáng)麥15小麥裝車價(jià)格1.23元/斤，數(shù)量：2000噸，面筋：25以內(nèi)，水分：12.5以內(nèi)，容重：775以上，毒素不超：300，軟質(zhì)率：65以上 河南小麥?zhǔn)袌?chǎng)購銷清淡，糧商出貨積極，制粉企業(yè)按需采購，市場(chǎng)價(jià)格弱勢(shì)調(diào)整

市場(chǎng)價(jià)格

Mysteel：河南信陽糧商小麥?zhǔn)奂Z積極

12月5日，河南信陽糧商低筋揚(yáng)麥15小麥裝車價(jià)格1.23元/斤，數(shù)量：2000噸，面筋：25以內(nèi)，水分：12.5以內(nèi)，容重：775以上，毒素不超：300，軟質(zhì)率：65以上 河南小麥?zhǔn)袌?chǎng)購銷清淡，糧商出貨積極，制粉企業(yè)按需采購，市場(chǎng)價(jià)格弱勢(shì)調(diào)整

市場(chǎng)價(jià)格

河南信陽：購房職工及配偶可提取公積金賬戶內(nèi)余額付首付款

12月4日，河南省信陽市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于提取住房公積金支付購買新建預(yù)售商品住房首付款》，自12月3日起實(shí)施其中明確，自購房職工和房地產(chǎn)企業(yè)簽訂《預(yù)提住房公積金支付購房首付款承諾書》之日起，購房職工本人及配偶可以申請(qǐng)?zhí)崛∫淮巫》抗e金賬戶內(nèi)余額用于支付購房首付款，提取金額合計(jì)不大于《預(yù)提住房公積金支付購房首付款承諾書》上約定的房屋首付款對(duì)需申請(qǐng)住房公積金貸款的職工，貸款主借人應(yīng)留足余額，確保提取金額不影響貸款額度，避免因先提取后貸款而導(dǎo)致繳存余額不足，無法足額申請(qǐng)所需住房公積金貸款。

地產(chǎn)

安鋼集團(tuán)信陽鋼鐵有限責(zé)任公司確認(rèn)參加2025(第七屆)上海鋼聯(lián)大宗商品月2025中國鋼鐵市場(chǎng)展望暨“我的鋼鐵”年會(huì)

安鋼集團(tuán)信陽鋼鐵有限責(zé)任公司確認(rèn)參加 2024年12月5日至12月7日在上海由冶金工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展研究中心和上海鋼聯(lián)電子商務(wù)股份有限公司（我的鋼鐵網(wǎng)）共同主辦的“2025 中國鋼鐵市場(chǎng)展望暨‘我的鋼鐵’年會(huì)”。

會(huì)議報(bào)道

看公司名字以為是生產(chǎn)鋼鐵的鋼聯(lián)廠，部分股民說是鋼鐵廠的中介，看F10才知道是搞鋼材交易信息服務(wù)和產(chǎn)業(yè)數(shù)據(jù)服務(wù)的。一個(gè)營(yíng)收800多億的企業(yè)，誰信市值才幾十億，想必

問 看公司名字以為是生產(chǎn)鋼鐵的鋼聯(lián)廠，部分股民說是鋼鐵廠的中介，看F10才知道是搞鋼材交易信息服務(wù)和產(chǎn)業(yè)數(shù)據(jù)服務(wù)的一個(gè)營(yíng)收800多億的企業(yè)，誰信市值才幾十億，想必與名字有一定關(guān)系，上海鋼聯(lián)名字不能正確反映公司的業(yè)務(wù)，反而是一種誤導(dǎo)。

公司問答

歐洲鋼鐵廠持續(xù)推進(jìn)現(xiàn)代化改造

為了提高生產(chǎn)效率、改善環(huán)境績(jī)效并擴(kuò)大產(chǎn)品種類，2024年歐洲鋼鐵廠實(shí)施了大量現(xiàn)代化改造項(xiàng)目，相關(guān)投資主要用于上下游設(shè)施的升級(jí) 焦化及煉鐵設(shè)施的升級(jí)改造 4月，安賽樂米塔爾西班牙公司在希洪的阿斯圖里亞斯鋼廠對(duì)其燒結(jié)廠進(jìn)行了新階段的升級(jí)改造，以減少對(duì)環(huán)境的負(fù)面影響在該項(xiàng)目中，年產(chǎn)能270萬噸的A燒結(jié)廠一臺(tái)冷卻器配備了新的袋式除塵器、集塵系統(tǒng)和吸風(fēng)罩。

鋼材

由中國資助的玻利維亞最大鋼鐵廠將正式運(yùn)營(yíng)

據(jù)媒體消息，2月12日，玻利維亞礦業(yè)部長(zhǎng)桑托斯在新聞發(fā)布會(huì)上表示，玻最大鋼鐵廠--穆通鋼鐵廠將于本月24日正式運(yùn)營(yíng)，預(yù)計(jì)鋼產(chǎn)量可滿足該國近半需求桑稱，“我們正在進(jìn)入工業(yè)化時(shí)代”，穆通鋼鐵廠建成將為玻提供700至1000個(gè)直接就業(yè)崗位該廠位于玻東部與巴西相鄰的穆通地區(qū)，據(jù)悉，當(dāng)?shù)罔F礦石儲(chǔ)量高達(dá)400億噸，位居世界前列該廠投建金額5.46億美元，大部分由中國進(jìn)出口銀行提供正式運(yùn)營(yíng)后，中鋼國際將承擔(dān)首年生產(chǎn)任務(wù)，預(yù)計(jì)年產(chǎn)鋼筋和金屬網(wǎng)20萬公噸，價(jià)值2.6億美元。

鋼材