百年建筑：近期廣東混凝土市場行情走勢分析

一、整體市場概述 廣東混凝土市場近期呈現(xiàn)出震蕩偏弱的運行態(tài)勢，市場需求恢復(fù)緩慢，供應(yīng)端競爭激烈，導(dǎo)致價格承壓盡管部分原材料價格上漲對生產(chǎn)成本形成壓力，但市場供需矛盾和競爭格局使得混凝土價格未能有效提升 二、價格分析 廣東混凝土價格持穩(wěn)，C30混凝土均價為305元/方，周環(huán)比下跌0.25%。

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百年建筑：水泥大幅提漲，廣東混凝土能否乘勢上行？

2月27日，廣東省珠三角及粵西部分區(qū)域水泥價格宣布上漲30-40元/噸，據(jù)百年建筑網(wǎng)跟蹤，現(xiàn)廣東省主流品牌P.O42.5散裝水泥報367.5元/噸其中，按照規(guī)定，2025年1月 1日至4月30日，廣東省所有熟料生產(chǎn)線常態(tài)化錯峰停窯 50 天/窯因此春節(jié)前后，1-2月，企業(yè)集中錯峰一段時間，庫存得到一定控制；另外近期西江等限流出現(xiàn)，外來水泥資源收縮，本地競爭形勢有所放緩，綜合下來，水泥價格出現(xiàn)一定提漲。

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百年建筑年報：2024年廣東混凝土市場回顧與2025年展望

概述：國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2024年1—11月份，廣東房地產(chǎn)開發(fā)投資10320.22億元，同比下降17.6%；其中，住宅投資7399.52億元，下降18.8%24年，廣東省混凝土市場依舊處于過渡的一年，房地產(chǎn)市場依舊下行趨勢，現(xiàn)廠房、重點城市舊改，市政類項目較之比較穩(wěn)定進(jìn)行，但是資金狀況并未有較大改善，混凝土企業(yè)反饋回款難，生產(chǎn)成本不斷提升，市場單價受競爭有不斷探底的趨勢，因此企業(yè)運轉(zhuǎn)困難，市場量價雙弱運行。

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百年建筑：廣東混凝土行情有所走強(qiáng)

截至12月24日，百年建筑網(wǎng)調(diào)研廣東36家混凝土企業(yè)，混凝土產(chǎn)能利用率為11.97%，周環(huán)比提升0.41個百分點，發(fā)運量周環(huán)比增加3.58% 據(jù)筆者了解，廣東目前部分基建重點項目正在積極趕工，肇慶等城市部分?jǐn)嚢枵竟?yīng)量明顯增加，珠三角目前廠房項目較為穩(wěn)定，市政及廠房項目資金一般，進(jìn)度表現(xiàn)不及往年同期水平。

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百年建筑：廣東混凝土發(fā)運量震蕩偏弱

截至12月17日，百年建筑網(wǎng)調(diào)研廣東36家混凝土企業(yè)，混凝土產(chǎn)能利用率為11.56%，周環(huán)比下降0.03個百分點，發(fā)運量周環(huán)比減少0.28% 據(jù)筆者了解，廣東企業(yè)發(fā)運量變化不大，年底時段項目進(jìn)度趨于穩(wěn)定，市場需求變化不大，近期大多數(shù)企業(yè)表示春節(jié)臨近，攪拌站在積極催款，年底催款壓力過大，對于不良項目，拌站供應(yīng)積極性不高，因此發(fā)運量開始震蕩。

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百年建筑：廣東混凝土發(fā)運量震蕩上行

截至12月10日，百年建筑網(wǎng)調(diào)研廣東36家混凝土企業(yè)，混凝土產(chǎn)能利用率為11.59%，周環(huán)比上升0.08個百分點，發(fā)運量周環(huán)比增加0.72% 據(jù)筆者了解，目前廣東建筑工程項目進(jìn)度正在穩(wěn)步開展，部分即將竣工項目分量有缺失，少部分新開項目正在打底板階段，因此混凝土市場需求整體是有一定增量。

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百年建筑：廣東混凝土需求穩(wěn)步拉升

截至11月26日，百年建筑網(wǎng)調(diào)研廣東36家混凝土企業(yè)，混凝土產(chǎn)能利用率為11.33%，周環(huán)比上升0.33個百分點，發(fā)運量周環(huán)比增加2.98% 據(jù)筆者了解，近期廣東省新項目有逐步釋放，市場量也是有小幅增加，企業(yè)表示雖有個別降雨，但是整體市場依舊有向好，近期會逐漸積極催款，市場信心增加。

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百年建筑：廣東混凝土發(fā)運量小幅回暖

截至11月19日，百年建筑網(wǎng)調(diào)研廣東36家混凝土企業(yè)，混凝土產(chǎn)能利用率為11%，周環(huán)比上升0.21，發(fā)運量周環(huán)比增加1.94% 據(jù)筆者了解，最近廣東天氣條件穩(wěn)定，近期新項目釋放后，對于混凝土出貨量有一定增加，多數(shù)企業(yè)表示主要集中在安置房、醫(yī)院類市政及廠房項目，但是企業(yè)表示目前資金依舊較為困難，現(xiàn)有項目進(jìn)度沒有趕工跡象，因此發(fā)運量小幅回暖為主。

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百年建筑：市場趨于穩(wěn)定，廣東混凝土發(fā)運量持平

截至11月12日，百年建筑網(wǎng)調(diào)研廣東36家混凝土企業(yè)，混凝土產(chǎn)能利用率為10.79%，周環(huán)比持平，發(fā)運量周環(huán)比持平 據(jù)筆者了解，目前天氣條件穩(wěn)定，部分由于對于原材大幅波動，與終端溝通材料價格調(diào)整，因此供貨有所放緩；另外也出現(xiàn)了部分廠房等新項目的增加，項目初期，帶來份額量有限，因此發(fā)運量變化不大。

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百年建筑：受成本困擾，廣東混凝土發(fā)運量略走弱

截至11月5日，百年建筑網(wǎng)調(diào)研廣東36家混凝土企業(yè)，混凝土產(chǎn)能利用率為1079%，周環(huán)比降低0.19個百分點，發(fā)運量周環(huán)比減少1.7%最近廣東新項目增量不多，現(xiàn)有項目施工進(jìn)度并未出現(xiàn)提升，反而出現(xiàn)些許放慢，因此混凝土發(fā)運量略有減少 據(jù)筆者了解，目前廣東混凝土市場需求有所放緩，主要原因是廣東各地水泥、砂石價格出現(xiàn)較大拉漲，導(dǎo)致混凝土生產(chǎn)成本大幅提升，而企業(yè)混凝土報價并未出現(xiàn)上漲，導(dǎo)致目前混凝土企業(yè)供應(yīng)積極性減弱，正對付款不佳且不接受混凝土上漲項目出現(xiàn)斷供跡象。

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百年建筑：廣東混凝土市場量價有所走強(qiáng)

截至10月29日，百年建筑網(wǎng)調(diào)研廣東36家混凝土企業(yè)，混凝土產(chǎn)能利用率為10.98%，周環(huán)比提升0.24個百分點，發(fā)運量周環(huán)比增加2.2%目前廣東天氣條件穩(wěn)定，項目正常開展，近期新項目依舊較少，多數(shù)依靠舊項目支持，外加原材大幅提漲后，混凝土結(jié)算出現(xiàn)矛盾點，因此需求增速較慢 據(jù)筆者了解，目前廣東攪拌站企業(yè)產(chǎn)能利用率發(fā)揮不足，多數(shù)屬于產(chǎn)能過剩狀態(tài)，目前資金情況尚未出現(xiàn)轉(zhuǎn)折，因此混凝土企業(yè)表示需求后期或許越來越少，因此市場暫且屬于平穩(wěn)過渡。

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百年建筑解讀：市場平穩(wěn)，廣東混凝土量價趨于平穩(wěn)

截至10月22日，百年建筑網(wǎng)調(diào)研廣東36家混凝土企業(yè)，混凝土產(chǎn)能利用率為10.74%，周環(huán)比提升0.12個百分點，發(fā)運量周環(huán)比增加1.11%近期廣東項目新增量較少，基本以現(xiàn)有項目為主要支撐，天氣條件穩(wěn)定，項目暫無明顯趕工，正常開展 據(jù)筆者了解，目前廣東省水泥、砂石價格持續(xù)出現(xiàn)上漲，導(dǎo)致混凝土成本增加較多，目前混凝土企業(yè)按照前期結(jié)算方式交付會導(dǎo)致企業(yè)虧本經(jīng)營，因此近期正在積極溝通，供貨積極性也有所減弱。

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百年建筑解讀：進(jìn)度有所加快，廣東混凝土需求增加

截至10月15日，百年建筑網(wǎng)調(diào)研廣東36家混凝土企業(yè)，混凝土產(chǎn)能利用率為10.62%，周環(huán)比提升0.47個百分點，發(fā)運量周環(huán)比增加4.71%目前大部分項目進(jìn)度處于穩(wěn)定開展，小部分市政項目有加快的跡象，整體市場有提升趨勢 企業(yè)反饋： A企業(yè)：近期日均發(fā)運量在1600方左右，環(huán)比增加600方，目前由于原材成本上行，而混凝土指導(dǎo)價下行，導(dǎo)致混凝土企業(yè)嘗試溝通漲價，工地雖未回應(yīng)，但是部分舊項目進(jìn)度也是有一定加快，因此出貨量有一定增加。

數(shù)據(jù)解讀

百年建筑解讀：項目進(jìn)度放緩，廣東混凝土需求下降

截至10月8日，百年建筑網(wǎng)調(diào)研廣東36家混凝土企業(yè)，混凝土產(chǎn)能利用率為10.15%，周環(huán)比下降0.7個百分點，發(fā)運量周環(huán)比減少6.53%國慶期間，部分項目進(jìn)度放緩，市場需求放緩 企業(yè)反饋： A企業(yè)：近期日均發(fā)運量在1000方左右，環(huán)比減少300方，國慶期間，部分項目前兩天有停工，因此出貨量周環(huán)比有所下降。

數(shù)據(jù)解讀

2024年廣東省水泥與混凝土行業(yè)聯(lián)合年會在廣州召開

由廣東省水泥行業(yè)協(xié)會、廣東省預(yù)拌混凝土行業(yè)協(xié)會和廣東省土木建筑學(xué)會建筑材料專業(yè)委員會主辦的2024年廣東省水泥與混凝土行業(yè)聯(lián)合年會于9月25日在廣州召開，來自水泥和預(yù)拌混凝土（砂漿、礦渣粉）行業(yè)生產(chǎn)企業(yè)、流通、質(zhì)量檢測、科研、教學(xué)、服務(wù)機(jī)構(gòu)的管理人員和工程技術(shù)人員以及各市行業(yè)主管機(jī)構(gòu)、行業(yè)協(xié)會和專家代表等近700人參加了本次行業(yè)盛會廣東省工業(yè)和信息化廳、廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、廣東省市場監(jiān)督管理局、廣東省生產(chǎn)許可證審查服務(wù)中心等主管業(yè)務(wù)的領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)邀到會指導(dǎo)。

行業(yè)資訊

百年建筑解讀：市場有所回暖，廣東混凝土供需提升

截至9月24日，百年建筑網(wǎng)調(diào)研廣東36家混凝土企業(yè)，混凝土產(chǎn)能利用率為10.55%，周環(huán)比提升0.46個百分點，發(fā)運量周環(huán)比增加4.58%雨水天氣減少，目前項目需求表現(xiàn)尚且過得去，企業(yè)表示市政及廠房項目在現(xiàn)階段較為拔尖，對市場需求起到一定支撐作用 企業(yè)反饋： A企業(yè)：近期日均發(fā)運量在1300方左右，環(huán)比增加400方，目前市場需求表現(xiàn)是有所回暖，但是目前回款情況不理想，大部分新項目啟動遙遙無期，為未來一段時間仍未能出現(xiàn)大幅增加趨勢。

數(shù)據(jù)解讀

百年建筑解讀：市場表現(xiàn)一般，廣東混凝土供需走弱

截至9月17日，百年建筑網(wǎng)調(diào)研廣東36家混凝土企業(yè)，混凝土產(chǎn)能利用率為10.09%，周環(huán)比降0.54個百分點，發(fā)運量周環(huán)比減少5.05%市場恢復(fù)進(jìn)度較為緩慢，加之中秋假期，不趕工項目基本放假1-2天，因此項目采購量有所減少 企業(yè)反饋： A企業(yè)：近期日均發(fā)運量在1000方左右，環(huán)比減少200方，中秋節(jié)影響，項目有些許放緩，但是中秋節(jié)前市場在逐步恢復(fù)，量也較臺風(fēng)天降雨影響也是有所增加的。

數(shù)據(jù)解讀

百年建筑解讀：風(fēng)雨襲擊，廣東混凝土發(fā)運量環(huán)比減少

截至9月10日，百年建筑網(wǎng)調(diào)研廣東36家混凝土企業(yè)，混凝土產(chǎn)能利用率為10.63%%，周環(huán)比降0.72個百分點，發(fā)運量周環(huán)比減少6.36%臺風(fēng)登陸，部分市場出現(xiàn)中到大雨2-3天，因此項目進(jìn)度減慢，發(fā)運量有所減少 企業(yè)反饋： A企業(yè)：近期日均發(fā)運量在1200方左右，環(huán)比減少200方，臺風(fēng)天氣帶來的陣雨有小影響，目前需求量的減少主要受到資金問題，新項目啟動不多，整體量有所萎縮。

數(shù)據(jù)解讀

百年建筑解讀：市場逐步回暖，廣東混凝土發(fā)運量微增

截至08月27日，百年建筑網(wǎng)調(diào)研廣東36家混凝土企業(yè)，混凝土產(chǎn)能利用率為11.31%，周環(huán)比漲0.36個百分點，發(fā)運量周環(huán)比增加3.24%廣東天氣條件尚且穩(wěn)定，多數(shù)項目環(huán)比施工進(jìn)度有加快，但是增量較小，目前新項目較少，多數(shù)企業(yè)越做越少，因此市場相對還是比較悲觀心態(tài) 企業(yè)反饋： A企業(yè)：近期日均發(fā)運量在1500方左右，環(huán)比增加200方，近期新增項目較少，現(xiàn)有項目因資金問題，也有些出現(xiàn)限供情況，大部分的項目進(jìn)度會逐步回暖，但是量沒有較大增加。

數(shù)據(jù)解讀

百年建筑周報：原材成本繼續(xù)下降，廣東混凝土均價偏弱運行（8.16-8.23）

一、本周熱點： 1、國新辦8月21日舉行“推動高質(zhì)量發(fā)展”系列主題新聞發(fā)布會國家金融監(jiān)督管理總局發(fā)布最新統(tǒng)計，目前，商業(yè)銀行已審批房地產(chǎn)“白名單”項目5392個，審批通過融資金額近1.4萬億元金融監(jiān)管總局統(tǒng)計與風(fēng)險監(jiān)測司司長廖媛媛介紹，城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制以城市為主體，以項目為中心，符合規(guī)定的“白名單”項目及時獲得資金支持，為促進(jìn)項目建成交付、保障購房人合法權(quán)益、穩(wěn)定房地產(chǎn)市場，發(fā)揮了積極作用，精準(zhǔn)支持房地產(chǎn)項目融資取得階段性成效； 2、第二輪汽車以舊換新的政策細(xì)則出臺。

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