百年建筑：南寧水泥價(jià)格下跌20元/噸

4月27日，南寧水泥價(jià)格較25日下跌20元/噸，現(xiàn)主流品牌P.O42.5散裝水泥價(jià)格報(bào)335元/噸近期市場需求恢復(fù)緩慢導(dǎo)致市場競爭激烈，水泥價(jià)格持續(xù)回落

價(jià)格速遞

百年建筑華南建材早讀：廣州首批水利類國債項(xiàng)目用地已全部獲批，大源山莊20個(gè)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目正式開工（4.16）

一、華南市場聚焦 ◎4月14日，經(jīng)深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì)，2025年第15周（4月7日至13日）全市二手房（含自助）錄得1802套，環(huán)比增長39.7%。

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百年建筑：廣西多地水泥價(jià)格上漲20元/噸

3月24日，廣西南寧、崇左、貴港、欽州、玉林、防城港、百色、北海水泥價(jià)格較21日漲20元/噸近期市場需求恢復(fù)較快，保障房、學(xué)校擴(kuò)建、高速公路等工程材料用量增加，外加周邊市場水泥價(jià)格推漲，預(yù)計(jì)后期廣西水泥價(jià)格或仍偏強(qiáng)運(yùn)行

價(jià)格速遞

百年建筑周報(bào)：華南建材市場加速出貨，價(jià)格整體偏強(qiáng)運(yùn)行（3.21-3.28）

午后成交寡淡，但區(qū)內(nèi)社會(huì)庫存水平較低，疊加工程需求保持一定韌性，現(xiàn)貨價(jià)格仍維穩(wěn)預(yù)先 綜合來看，預(yù)計(jì)短期內(nèi)建筑鋼材價(jià)格或以小幅震蕩運(yùn)行為主 水泥：南寧市場水泥偏強(qiáng)運(yùn)行，3月12日漲30元/噸后，部分品牌出現(xiàn)10元/噸的價(jià)格回落，3月23日漲20元/噸后，市場落實(shí)情況尚可漲前下游袋裝水泥囤貨較多，工地開工情況持續(xù)好轉(zhuǎn) 砂石：近期廣西發(fā)貨量小幅回升，但由于裝卸以及運(yùn)力受限，市場價(jià)格基本保持穩(wěn)定。

周報(bào)

百年建筑：南寧混凝土價(jià)格上漲5元/方

近期市場需求小幅回升，另外水泥價(jià)格上漲30元/噸，市場已完全落實(shí)，混凝土企業(yè)成本上升預(yù)計(jì)后期南寧混凝土價(jià)格或穩(wěn)中偏強(qiáng)運(yùn)行

價(jià)格速遞

百年建筑華南建材早讀：廣州二手房成交勢頭強(qiáng)勁，回穩(wěn)預(yù)期不斷增加（3.24）

一、華南市場聚焦 ◎ 近今年起，廣州試行按季度實(shí)施戶籍家庭公共租賃住房常態(tài)分配。

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百年建筑華南建材早讀：兩廣多地舉行一季度集中開（竣）工儀式（3.7）

◎《惠州市2025年重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃》近日已印發(fā)。

日評(píng)

百年建筑周報(bào)：廣東水泥、砂石價(jià)格上漲，華南其余建材價(jià)格多有下跌（2.21-2.28）

午后盤面雖有所回調(diào)，但整體觀望情緒較濃，市場成交寡淡，現(xiàn)貨價(jià)格持穩(wěn)運(yùn)行綜合來看，預(yù)計(jì)短期內(nèi)建筑鋼材價(jià)格或以小幅震蕩運(yùn)行為主 水泥：本周南寧市場水泥持穩(wěn)運(yùn)行 砂石：近期西江船運(yùn)下行持續(xù)受限，本地需求陸續(xù)回暖，但是由于下發(fā)減少，導(dǎo)致庫存周轉(zhuǎn)變高，挺價(jià)艱難 海南： 螺紋鋼：目前海南現(xiàn)貨價(jià)格相比周邊區(qū)域價(jià)差倒掛，鋼廠主動(dòng)發(fā)貨意愿較低，短期供需呈現(xiàn)緊平衡狀態(tài) 。

周報(bào)

百年建筑周報(bào)：臨近年尾，華南建材價(jià)格弱穩(wěn)運(yùn)行（1.3-1.10）

綜合來看，預(yù)計(jì)短期內(nèi)廣西建筑鋼材價(jià)格或震蕩運(yùn)行 水泥：臨近年底，水泥出貨量未出現(xiàn)大幅增長，預(yù)計(jì)下周南寧水泥價(jià)格偏弱運(yùn)行 砂石：外發(fā)量近期僅梧州略有回升，現(xiàn)階段廣西砂石價(jià)格保持穩(wěn)定 海南： 螺紋鋼：由于臨近年底，下游需求陸續(xù)轉(zhuǎn)弱，近期柳鋼資源到貨明顯增加，桂萬鋼到貨保持相對(duì)穩(wěn)定，由于近期海南價(jià)格持續(xù)回落，華東、北方資源暫時(shí)無計(jì)劃到貨，商家即將面臨冬儲(chǔ)，不過貿(mào)易商主動(dòng)冬儲(chǔ)意愿不高，目前持觀望態(tài)度。

周報(bào)

百年建筑：廣西水泥價(jià)格上調(diào)50后，市場落實(shí)情況如何？

南寧貿(mào)易商A：近期沒有從廠家提貨，基本是銷庫存為主如果項(xiàng)目可以做到現(xiàn)金結(jié)算，尚可用原來的價(jià)格交易；如果需要墊資，則會(huì)適當(dāng)漲價(jià)30元/噸左右 南寧貿(mào)易商B：水泥的市場比較復(fù)雜，除了裝修剩下的就是一點(diǎn)小的建設(shè)項(xiàng)目，需求量很少的，已經(jīng)不準(zhǔn)備做水泥的業(yè)務(wù)了。

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百年建筑：停窯限產(chǎn)，廣西水泥短期內(nèi)再度推漲30~50元

據(jù)廣西南寧某水泥企業(yè)反饋：對(duì)本輪漲價(jià)落實(shí)情況比較看好，廣西各水泥企業(yè)6月起已實(shí)行錯(cuò)峰停窯15~20天，7月起停窯時(shí)間預(yù)計(jì)更久，窯線基本全停，以消化庫存為主，因此水泥價(jià)格具備上漲條件 據(jù)廣西某水泥經(jīng)銷商反饋：3號(hào)廣西水泥普漲30，本輪第二輪漲后累計(jì)漲幅在60~70元/噸左右，近期水泥價(jià)格持續(xù)偏強(qiáng)運(yùn)行，本輪漲價(jià)也能更好鞏固第一輪漲價(jià)30的落地。

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百年建筑：2024年五一期間廣西建筑材料市場運(yùn)行情況

具體市場情況： 南寧：近期南寧砂石價(jià)格小幅下跌；混凝土目前尚未變動(dòng)，但近期廣西水泥價(jià)格上漲，原材料運(yùn)輸管控，成本增加，預(yù)計(jì)南寧混凝土價(jià)格節(jié)后或有小幅上漲。

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百年建筑解讀：外發(fā)暫停，廣西水泥出庫量兩連降（1.3-1.9）

核心觀點(diǎn)： （1）部分民用工程停工，水泥需求減少 （2）臨近年底，部分水泥企業(yè)外發(fā)暫停 具體分析如下： 1、民用工程停工，水泥需求減少 臨近年底，本期廣西市場部分區(qū)域部分民用工地因資金問題有提前停工的情況，加之近期南寧、北海等地水泥價(jià)格略有松動(dòng)，整體民用市場貿(mào)易商看跌情緒較濃，民用袋裝需求小幅下降。

數(shù)據(jù)解讀

百年建筑解讀：降溫降雨，廣西水泥出庫量持續(xù)下降（12.13-12.19）

據(jù)廣西水泥生產(chǎn)企業(yè)反饋，南寧周邊市場受降溫+雨水影響，施工進(jìn)度較前兩期有所放緩，如南百高速、南橫高速部分段需求量小幅下降，基建方面用量有所下滑 2、農(nóng)村農(nóng)忙，民用袋裝需求下降 本期廣西市場部分農(nóng)村甘蔗收獲，進(jìn)入農(nóng)忙時(shí)期，農(nóng)村自建類項(xiàng)目需求減少，民用袋裝用量隨之下滑據(jù)貴港水泥貿(mào)易商反饋,民用方面,近期價(jià)格持穩(wěn)運(yùn)行，但由于是甘蔗收獲的農(nóng)忙期，農(nóng)村工程不多,很多在建的農(nóng)村自建房項(xiàng)目進(jìn)度也有所放緩。

數(shù)據(jù)解讀

百年建筑解讀：外發(fā)市場低迷，廣西水泥出庫量略有下降（11.8-11.14）

據(jù)南寧市場水泥生產(chǎn)企業(yè)反饋，本期南寧周邊天氣小雨持續(xù)，對(duì)大型工程進(jìn)度影響不大，吳上高速和平陸運(yùn)河部分標(biāo)段日均拿貨1000噸，橫縣及周邊一級(jí)公路建設(shè)受雨水影響較上期下降較大，整體重點(diǎn)工程用量較上期小幅下滑 【民用】--略有回升 廣西市場自月初袋散裝水泥上漲10-20元/噸后，后續(xù)有部分廠家價(jià)格有小幅回落，到近期價(jià)格短暫持穩(wěn)，貿(mào)易商及門店拿貨欲望回升。

數(shù)據(jù)解讀

百年建筑解讀：外發(fā)成本增幅明顯，廣西外發(fā)水泥出庫量降幅明顯（11.1-11.7）

【民用】--價(jià)格不穩(wěn)，降幅明顯 月初廣西市場袋散裝有10-20元/噸的漲幅，但近期有部分貿(mào)易商反饋南寧及周邊等區(qū)域有部分企業(yè)有暗跌的情況出現(xiàn)，部分企業(yè)袋裝水泥價(jià)格回落了10元/噸，據(jù)廣西水泥貿(mào)易商反饋，南寧方向客戶拿貨積極性不高，主要是部分品牌水泥價(jià)格有不同程度的暗跌，對(duì)整體袋裝出庫量影響較大 【外發(fā)】--船閘限流，船運(yùn)費(fèi)大幅上漲 外發(fā)方面，西江航線貴港港、梧州港限流，導(dǎo)致船運(yùn)周運(yùn)拉長，廣西市場“一船難求”，船運(yùn)費(fèi)短期內(nèi)上漲30元/噸左右，目前外發(fā)珠三角優(yōu)勢不明顯，廣西外發(fā)水泥下滑明顯。

數(shù)據(jù)解讀

百年建筑周報(bào)：全國水泥價(jià)格穩(wěn)中偏弱運(yùn)行（11.6-11.10）

本期數(shù)據(jù)下降的原因如下：主要是本期局部水泥價(jià)格推漲，下游接受程度不高，水泥采購量開始下降據(jù)安徽某水泥企業(yè)反饋，近期江蘇沿江地區(qū)水泥價(jià)格推漲，但實(shí)際落實(shí)情況不佳，各大廠商均有小幅回調(diào)的現(xiàn)象，導(dǎo)致該地外發(fā)江蘇沿江水泥份額縮減其次重點(diǎn)項(xiàng)目基本穩(wěn)定，新開較少，主要以續(xù)建和收尾為主據(jù)廣西某水泥企業(yè)反饋，天氣較好，重點(diǎn)工程穩(wěn)步推進(jìn)，南寧到武宣向的高速用量平穩(wěn)，但有反饋部分項(xiàng)目資金情況不太好，目前根據(jù)資金來定進(jìn)度，基建用量較上期開始下降。

周報(bào)

百年建筑解讀：終端需求略顯疲軟，全國水泥出庫量沖高回落

本期數(shù)據(jù)下降的原因如下：主要是本期局部水泥價(jià)格推漲，下游接受程度不高，水泥采購量開始下降據(jù)安徽某水泥企業(yè)反饋，近期江蘇沿江地區(qū)水泥價(jià)格推漲，但實(shí)際落實(shí)情況不佳，各大廠商均有小幅回調(diào)的現(xiàn)象，導(dǎo)致該地外發(fā)江蘇沿江水泥份額縮減其次重點(diǎn)項(xiàng)目基本穩(wěn)定，新開較少，主要以續(xù)建和收尾為主據(jù)廣西某水泥企業(yè)反饋，天氣較好，重點(diǎn)工程穩(wěn)步推進(jìn)，南寧到武宣向的高速用量平穩(wěn)，但有反饋部分項(xiàng)目資金情況不太好，目前根據(jù)資金來定進(jìn)度，基建用量較上期開始下降。

數(shù)據(jù)解讀

百年建筑解讀：量價(jià)齊升，廣西水泥出庫量環(huán)比提升10%（10.11-10.17）

【民用】--漲價(jià)帶動(dòng)少量囤貨 近期，廣西南寧、崇左、欽州等地袋散裝水泥價(jià)格上調(diào)10-30元/噸，因各地調(diào)價(jià)時(shí)間不一，期間有部分貿(mào)易商、門店等有少量囤貨的情況據(jù)玉林貿(mào)易商反饋，因提前得知漲價(jià)消息，在漲價(jià)前一晚拉了2-3車的貨到門店 【外發(fā)】--短期持穩(wěn) 外發(fā)方面，因廣東部分區(qū)域袋散裝有10元/噸的漲幅，廣西部分廠家也有跟進(jìn)調(diào)整，加之西江水位較高，部分船閘日通行船只增長明顯，因此水泥外發(fā)量有小幅增長，但基本以江上囤積的船只為主，整體外發(fā)了還是以持穩(wěn)為主。

數(shù)據(jù)解讀

百年建筑：廣西水泥漲勢初現(xiàn) 廣東價(jià)格能否逆轉(zhuǎn)?

外圍價(jià)格方面：廣西地區(qū)部分主流品牌通知12日起針對(duì)南寧、崇左、玉林等部分地區(qū)上調(diào)M32.5、P.042.5標(biāo)號(hào)袋散裝水泥價(jià)格10元/噸另據(jù)市場反饋，近期廣西方向部分品牌價(jià)格或?qū)⑸蠞q30元/噸，以此緩解生產(chǎn)成本壓力。

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