百年建筑網(wǎng)：廣東多地混凝土價(jià)格上調(diào)50元/方

9月8日至9月9日期間，廣東多地混凝土價(jià)格上調(diào)，幅度為40-50元/方不等，其中廣州、佛山、東莞、惠州等地價(jià)格相繼上調(diào)，具體上調(diào)時(shí)間為9月10日起混凝土企業(yè)反饋：9月份廣東、廣西兩省水泥價(jià)格不斷上漲，此外廣西發(fā)往廣東的砂石船舶限載導(dǎo)致廣東地區(qū)砂石、水泥等原材價(jià)格大幅上漲，因此廣東多地混凝土成本大幅增加，混凝土企業(yè)開始調(diào)整混凝土市場(chǎng)價(jià)格 筆者認(rèn)為：價(jià)格上調(diào)短期內(nèi)難以完全落實(shí)到位。

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百年建筑網(wǎng)：廣東又一地區(qū)混凝土價(jià)格大幅上調(diào)

十月以來，華南地區(qū)建筑材料市場(chǎng)價(jià)格整體呈上漲趨勢(shì)，而廣東地區(qū)建材價(jià)格漲勢(shì)尤為明顯，繼上周廣州東莞等地混凝土價(jià)格上漲50元/方后，本周廣東肇慶地區(qū)也迎來第四季度混凝土價(jià)格首次上漲，漲幅為50元/方現(xiàn)當(dāng)?shù)刂髁髌放艭30非泵送價(jià)格在485-505元/方之間 （數(shù)據(jù)來源：百年建筑網(wǎng)） 從上圖可以看出八九月份廣東地區(qū)混凝土價(jià)格走勢(shì)較為平緩，受當(dāng)?shù)嘏_(tái)風(fēng)天氣影響，雨水較多，下游需求不佳，導(dǎo)致攪拌站大多持穩(wěn)價(jià)態(tài)度。

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百年建筑華南建材早讀：珠三角區(qū)域主流水泥價(jià)格上調(diào)30元/噸，廣州白云機(jī)場(chǎng)配套項(xiàng)目順利完成重要節(jié)點(diǎn)（4.3）

一、華南市場(chǎng)聚焦 ◎ 3月31日，郵儲(chǔ)銀行湖南省分行受邀參加2025年湖南省重大項(xiàng)目投融資對(duì)接活動(dòng)。

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百年建筑周報(bào)：廣東加氣塊偏強(qiáng)運(yùn)行（3.3-3.9）

周報(bào)

百年建筑月報(bào)：3月國內(nèi)混凝土市場(chǎng)價(jià)格有望止跌

2月國內(nèi)混凝土市場(chǎng)行情持穩(wěn)偏弱運(yùn)行，2月中旬多地水泥企業(yè)開始推漲水泥價(jià)格，幅度為20-50元/噸不等其中重慶、廣東、河北、陜西、江蘇等地均有價(jià)格推漲2月份整體來看，水泥市場(chǎng)價(jià)格先抑后揚(yáng)，雖然水泥價(jià)格上調(diào)未完全落實(shí)，但已經(jīng)起到止跌回升的作用，整體來看，水泥板塊市場(chǎng)行情隨著市場(chǎng)需求的陸續(xù)回升以及水泥行業(yè)利潤的不斷低位而開始上漲價(jià)格從水泥在混凝土中的配合比來看，2月份混凝土生產(chǎn)成本環(huán)比稍有提升 1.22 2025年2月混凝土原材行情分析——砂石 截至2月底，全國砂石綜合均價(jià)78.5元/噸，環(huán)比小幅下跌1.5元/噸，同比下跌9.5元/噸，跌幅10%。

月報(bào)

百年建筑華南建材早讀：海南鼓勵(lì)存量房屋用于康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)，普寧市新簽項(xiàng)目總投資近60億元（3.5）

一、華南市場(chǎng)聚焦 ◎ 3月4日，海南省人民政府發(fā)布《海南省推動(dòng)康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展三年行動(dòng)方案（2025—2027年）》（簡(jiǎn)稱“《方案》”）。

日評(píng)

百年建筑周報(bào)：供強(qiáng)需弱，廣東砂石價(jià)格震蕩運(yùn)行（11.15-11.22）

最近廣東天氣條件穩(wěn)定，近期新項(xiàng)目釋放后，對(duì)于混凝土出貨量有一定增加，多數(shù)企業(yè)表示主要集中在安置房、醫(yī)院類市政及廠房項(xiàng)目，但是企業(yè)表示目前資金依舊較為困難，現(xiàn)有項(xiàng)目進(jìn)度沒有趕工跡象，因此發(fā)運(yùn)量小幅回暖為主 二、市場(chǎng)反饋 廣東砂石貿(mào)易商：年底需求回升有限，近期泊水價(jià)格多有上調(diào)，以及年底結(jié)算情況不佳，貿(mào)易積極性下滑 廣東砂石礦山：近期碎石提貨量增加，但是價(jià)格暫時(shí)未做調(diào)整，主要需求支撐性不足。

周報(bào)

百年建筑周報(bào)：市場(chǎng)轉(zhuǎn)機(jī)未至，廣東混凝土行情持續(xù)偏弱（5.31-6.7）

近期廣東持續(xù)暴雨?duì)顟B(tài)影響，大多數(shù)項(xiàng)目進(jìn)度有所放慢，攪拌站出貨量大幅下降 三、下周預(yù)測(cè) 近期周邊市場(chǎng)水泥價(jià)格有所上調(diào)，廣東本地表示暫且觀望后續(xù)落實(shí)，如若情況較好，或許水泥材料價(jià)格會(huì)出現(xiàn)漲勢(shì)，其他原材暫且不動(dòng)，因此廣東混凝土成本穩(wěn)中有偏強(qiáng)趨勢(shì)；需求方面，考試外加端午假期重疊，部分項(xiàng)目有停工幾日打算，外加廣東傳統(tǒng)雨季依舊，導(dǎo)致項(xiàng)目的混凝土施工需求減弱，表現(xiàn)較為疲軟，下周整體混凝土行情繼續(xù)偏弱運(yùn)行。

周報(bào)

百年建筑：2024年五一期間混凝土市場(chǎng)運(yùn)行情況

五一期間，國內(nèi)混凝土供需基本面保持平穩(wěn)，市場(chǎng)行情持穩(wěn)運(yùn)行，部分地區(qū)由于原材價(jià)格上漲，混凝土價(jià)格小幅上揚(yáng)，但整體幅度較小，其中江蘇南京五一節(jié)前混凝土價(jià)格小幅上調(diào)5元/方，五一期間市場(chǎng)價(jià)格逐漸落實(shí)；吉林長春受原材價(jià)格上漲影響，混凝土價(jià)格小幅上漲10元/方；廣東廣州由于極端天氣影響，混凝土市場(chǎng)需求減弱，行情弱勢(shì)運(yùn)行，價(jià)格小幅下跌10元/方；此外部分二線、三線市場(chǎng)五一期間混凝土市場(chǎng)價(jià)格小幅波動(dòng)，但整體幅度較小。

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百年建筑周報(bào)：市場(chǎng)逐步恢復(fù)，廣東混凝土行情弱勢(shì)運(yùn)行（3.22-3.29）

一、本周熱點(diǎn)： 1、據(jù)百年建筑調(diào)研，截至3月26日，樣本建筑工地資金到位率為56.46%，周環(huán)比增加3.05個(gè)百分點(diǎn)其中，非房建項(xiàng)目資金到位率為59.02%，周環(huán)比增加2.79個(gè)百分點(diǎn)；房建項(xiàng)目資金到位率為41.23%，周環(huán)比增加0.22個(gè)百分點(diǎn)； 2、據(jù)中指研究院監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，截至3月26日，2024年一季度全國300城住宅用地土地出讓金2180億元，同比增長10.4%，住宅用地成交樓面均價(jià)同比上漲23.5%，溢價(jià)率提升至5.6%； 3、 3月21日，財(cái)聯(lián)社記者從惠州多家銀行處獲悉，該地確實(shí)自3月1日起首套房貸利率由此前的“LPR-50BP”上調(diào)至當(dāng)前的“LPR-35BP”，即從3.45%上調(diào)至3.60% 二、本周回顧： 1、混凝土價(jià)格回顧 本周廣東省主流品牌混凝土C30均價(jià)為397元/方，環(huán)比下跌0.75%。

周報(bào)

百年建筑周報(bào)：需求情況一般，廣東混凝土持穩(wěn)運(yùn)行（11.24-12.1）

砂石方面，據(jù)反饋今年需求和回款都不是很理想，最近有想要漲價(jià)的意愿，不過反饋當(dāng)前難度較大廣東不同區(qū)域需求或有差異，但整體情況差不多，商品房項(xiàng)目普遍較少或幾乎沒有，房建方面當(dāng)前安置房稍有支撐，整體以市政、基建及廠房項(xiàng)目為主佛山，珠海部分區(qū)域攪拌站有反饋混凝土價(jià)格上調(diào)20元/方，深圳區(qū)域混凝土價(jià)格暫時(shí)較為平穩(wěn) 短期預(yù)測(cè)：當(dāng)前廣東區(qū)域混凝土需求和發(fā)運(yùn)量或維持一定水平，隨著臨近年底，混凝土產(chǎn)能利用率或?qū)⒎€(wěn)中偏弱運(yùn)行，混凝土價(jià)格短期也不會(huì)有太大的變動(dòng)，維穩(wěn)或小幅上下波動(dòng)，企業(yè)重心更傾向于回款，及明年的生產(chǎn)準(zhǔn)備等。

周報(bào)

百年建筑周報(bào)：廣東混凝土成本上升，各地混凝土價(jià)格近期或有不同程度上漲（11.10-11.17）

珠海及佛山等地也反饋，攪拌站或根據(jù)不同攪拌站的實(shí)際情況，將混凝土價(jià)格進(jìn)行不同程度的上調(diào)佛山混凝土企業(yè)反饋，近期混凝土價(jià)格或推漲20元/方，一樣的是實(shí)際落實(shí)情況還要等待一些時(shí)日方能確定 綜上所述：截止到本周，廣東混凝土成本不斷提高，如水泥、砂石等均有明顯提升，混凝土價(jià)格承壓運(yùn)行，雖需求未有較明顯提升，但迫于成本情況，部分區(qū)域混凝土有預(yù)推漲的消息傳出，不過落實(shí)情況暫未能確定，根據(jù)每個(gè)攪拌站實(shí)際情況，或有不同漲價(jià)的調(diào)價(jià)可能。

周報(bào)

百年建筑周報(bào)：廣東水泥價(jià)格四連漲，混凝土價(jià)格承壓運(yùn)行（11.3-11.10）

砂石方面，廣東今日部分地區(qū)碎石價(jià)格上漲2-5元/噸，機(jī)制砂部分區(qū)域上調(diào)5元/噸，據(jù)反饋，本來調(diào)價(jià)也是受運(yùn)輸成本增加的部分影響 攪拌站反饋：對(duì)于原材價(jià)格的不斷上漲，百年建筑網(wǎng)進(jìn)行了調(diào)研，對(duì)于水泥價(jià)格的上漲，大部分混凝土企業(yè)表示，現(xiàn)在行情及市場(chǎng)需求情況一般，水泥價(jià)格想要完全落實(shí)下來，難度還是比較大的，混凝土價(jià)格短期內(nèi)難以推漲，對(duì)于成本不斷上漲的壓力，企業(yè)短時(shí)間內(nèi)只能默默承受，對(duì)于漲價(jià)的情況是比較抗拒的。

周報(bào)

百年建筑周報(bào)：本周廣東混凝土原材成本繼續(xù)上漲，混凝土價(jià)格依舊持穩(wěn)（10.27-11.3）

對(duì)于近期的水泥漲價(jià)，很多混凝土反饋前兩波基本已經(jīng)落實(shí)，第三波上調(diào)20元/噸的通知，部分表示也有收到，但是是否能夠完全落實(shí)下來還未知，攪拌站對(duì)于持續(xù)的成本增加，其實(shí)也是不愿意接受的，混凝土價(jià)格的持續(xù)下行，需求及回款都比較一般，此時(shí)成本的不斷增加，對(duì)混凝土企業(yè)來說本就是不利的，因此企業(yè)對(duì)于成本水泥的連續(xù)上漲最終落實(shí)情況并不看好 總體來看：當(dāng)前廣東區(qū)域鑒于需求及回款情況一般，混凝土價(jià)格持穩(wěn)或小幅下行，近期水泥成本逐漸增加，但漲幅還可以接受，不過若繼續(xù)上漲，混凝土成本持續(xù)增加，就當(dāng)前市場(chǎng)行情來看，完全落實(shí)情況難度較大。

周報(bào)

百年建筑：原材成本連續(xù)增加，廣東混凝土價(jià)格維穩(wěn)

近兩月，廣東省混凝土原材料成本持續(xù)上漲，水泥連漲兩輪，累計(jì)上漲30元/噸，且據(jù)市場(chǎng)反饋，廣東珠三角等市場(chǎng)將于3日零時(shí)對(duì)各標(biāo)號(hào)散裝水泥價(jià)格上調(diào)20元/噸，第三輪推漲后，累計(jì)漲幅50元/噸；砂石價(jià)格也累計(jì)漲兩輪，累計(jì)上漲4元/噸整體來看，混凝土生產(chǎn)成本連續(xù)性上漲，而混凝土行情依舊疲軟，價(jià)格呈下行趨勢(shì) 具體原因如下： 一、市場(chǎng)需求縮減3-5成 據(jù)市場(chǎng)反饋，今年大部分民企房地產(chǎn)暴雷后，房建項(xiàng)目量同比萎縮較大，現(xiàn)放出的房建項(xiàng)目以國央企為主，此情況下，廣東省攪拌站今年的混凝土需求量同比減少3-5成； 二、原材漲價(jià)落實(shí)存疑 據(jù)攪拌站反饋，由于今年整體需求表現(xiàn)不足，對(duì)于原材的采購需求并沒有較為明顯的采購淡旺季，對(duì)于屯庫積極性不高，因此原材漲價(jià)期間，根據(jù)市場(chǎng)需求表現(xiàn)情況，落實(shí)程度不一，成本增加幅度不一，導(dǎo)致混凝土漲價(jià)支撐不足； 三、回款比例惡化 今年經(jīng)過數(shù)次關(guān)鍵回款節(jié)點(diǎn)，攪拌站表示，今年款項(xiàng)難收，目前回款維持在3-5成偏多，因此目前對(duì)于付款條件相對(duì)較好的項(xiàng)目，行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)會(huì)較為激烈，因此市場(chǎng)報(bào)價(jià)多變。

日評(píng)

百年建筑周報(bào)：節(jié)后相關(guān)進(jìn)度恢復(fù)，廣東混凝土發(fā)運(yùn)量小幅提升

今日情況來看，周邊區(qū)域水泥價(jià)格已陸續(xù)開始回升，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)壓力緩解，配合本區(qū)域錯(cuò)峰停窯計(jì)劃的落實(shí)，預(yù)計(jì)廣東水泥價(jià)格或?qū)⑵珡?qiáng)運(yùn)行在水泥價(jià)格上調(diào)之后，廣東混凝土價(jià)格大概率會(huì)跟著上調(diào) 近期行業(yè)熱點(diǎn)： 1、10月12日，廣州住房公積金管理中心公開征求《廣州市住房公積金提取管理辦法（修訂征求意見稿）》意見。

周報(bào)

Mysteel參考丨前三季度混凝土供需雙弱，四季度發(fā)運(yùn)量有望沖高

水泥市場(chǎng)價(jià)格走勢(shì)基本延續(xù)2022年前三季度趨勢(shì)，但是整體均價(jià)有所下移，水泥市場(chǎng)價(jià)格跌幅達(dá)到60元/噸，混凝土成本降低約20元/方左右3-4月份水泥市場(chǎng)價(jià)格小幅上漲，隨后基本保持下跌趨勢(shì)，其中7-8月份降幅最為明顯，9月份雖然國內(nèi)多地水泥市場(chǎng)價(jià)格開始推漲，但是由于市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)及需求不佳問題，價(jià)格上調(diào)幾乎沒有落實(shí)7月上旬開始，國內(nèi)氣溫升高，工程進(jìn)度放緩華南地區(qū)，7月上旬廣東部分市政和基建項(xiàng)目在臺(tái)風(fēng)天氣來臨之前有所趕工，廣西重點(diǎn)工程天氣轉(zhuǎn)晴，施工進(jìn)度加快，材料需求上升。

Mysteel參考

百年建筑：深圳市場(chǎng)需求尚可，為何價(jià)格難漲

在年后廣東多地混凝土價(jià)格本身處于低位的情況下，本周多地混凝土企業(yè)發(fā)調(diào)價(jià)通知函，其中東莞、佛山、江門恩平等地混凝土價(jià)格上調(diào)50元/方，湛江、茂名等地混凝土價(jià)格上調(diào)30元/方，其他各地?cái)嚢枵疽碴懤m(xù)發(fā)函通知價(jià)格上調(diào)。

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百年建筑：廣東茂名混凝土價(jià)格上漲10-20元/方

近期廣東多地水泥價(jià)格上調(diào)60/噸茂名地區(qū)水泥價(jià)格更是上調(diào)了70元/噸，原材料價(jià)格的上漲，直接導(dǎo)致混凝土的生產(chǎn)成本上升茂名地區(qū)混凝土成本上漲20元/方左右 年初混凝土企業(yè)需求恢復(fù)緩慢，攪拌站出貨量并沒有明顯的提升，因此前期原料上漲，攪拌站一直處于觀望狀態(tài)此次價(jià)格上漲也是處于多種原因一方面，2022年年底茂名地區(qū)混凝土價(jià)格跌至低位，年后價(jià)格依舊有下降，企業(yè)利潤持續(xù)收縮，加上原料價(jià)格持續(xù)上漲，混凝土企業(yè)壓力較大，因此價(jià)格小幅上調(diào)。

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百年建筑早報(bào)：央行開展8500億元1年期中期借貸便利（MLF）

主要是四川部分地區(qū)項(xiàng)目追趕工期，混凝土發(fā)運(yùn)有小幅提升 ◎云南某攪拌站反饋：當(dāng)前云南能耗雙控持續(xù)，水泥價(jià)格上調(diào)幅度頻率均遠(yuǎn)超往年，混凝土價(jià)格相應(yīng)作出調(diào)整，但本身需求提升并不明顯 【砂石】 ◎近日，廣東省以網(wǎng)上公開掛牌交易方式成功出讓以下3宗采礦權(quán)。

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