百年建筑年報(bào)：2024年廣東混凝土市場(chǎng)回顧與2025年展望

全省新建商品房銷(xiāo)售面積6606.61萬(wàn)平方米，同比下降23.8%，其中商品住宅銷(xiāo)售面積下降25.5%新建商品房銷(xiāo)售額10287.51億元，下降24.4%從區(qū)域分布來(lái)看，珠三角地區(qū)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資為9033.43億元，同比下降16.2%；粵東粵西粵北地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資1286.79億元，下降26.2% 2.2 2025年廣東混凝土行情或震蕩偏弱 綜上所述，25年，廣東房間依舊有調(diào)整空間，廣深市場(chǎng)依舊存在投資空間，或有一定需求支撐，而其他市場(chǎng)目前樓盤(pán)過(guò)剩情況較多，因此房建項(xiàng)目需求量增幅不一定起到較大作用，需求或集中在市政項(xiàng)目、廠(chǎng)房項(xiàng)目為主，因此混凝土產(chǎn)量或仍有一定收縮；而價(jià)格方面，主要看年后成本及需求兩方面大因素，需求是有一定收縮，而成本方面，據(jù)了解，原料企業(yè)目前依舊屬于產(chǎn)能過(guò)剩階段，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)依舊激烈，因此產(chǎn)能屬于整合階段，報(bào)價(jià)或有偏弱趨勢(shì)，整體來(lái)看，2025年混凝土行情量?jī)r(jià)震蕩偏弱。

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關(guān)于召開(kāi)“2024 首屆中國(guó) · 浙江加氣混凝土行業(yè)交流會(huì)” 的通知

尊敬的 女士/先生： 貫穿整個(gè)加氣行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈，針對(duì)行業(yè)及相關(guān)企業(yè)業(yè)務(wù)開(kāi)發(fā)提供真實(shí)、全面、 及時(shí)、專(zhuān)業(yè)的一站式信息服務(wù)，真正為客戶(hù)“開(kāi)源、節(jié)流 ”，由百年建筑網(wǎng)、浙江省新型墻體材料行業(yè)協(xié)會(huì)、中鐵十五局集團(tuán)有限公司聯(lián)合主辦的“2024首屆中國(guó)·浙江加氣混凝土行業(yè)交流會(huì) ”將于2024年8月15日在杭州三立開(kāi)元名都大酒店舉辦。

日評(píng)

百年建筑解讀：臨近年底，安徽混凝土市場(chǎng)弱穩(wěn)運(yùn)行

目前主要以安置房、市政類(lèi)道路為主，房間地坪、園林綠化等小體量項(xiàng)目為輔，競(jìng)爭(zhēng)激烈，混凝土價(jià)格至少下浮30個(gè)點(diǎn)，回款情況依舊很差僅3成 B企業(yè)：安徽攪拌站混凝土發(fā)運(yùn)量環(huán)比減少1000方，目前年度指標(biāo)已經(jīng)完成，上個(gè)月單月單個(gè)站做了10萬(wàn)方，今年接手的TCH家園是合肥最大的安置房項(xiàng)目，三個(gè)標(biāo)段，大概四五家在供，他們家供貨量是大頭，但是這個(gè)項(xiàng)目進(jìn)度很慢，主要是資金問(wèn)題和前期的土方運(yùn)輸問(wèn)題上周下雪后，有幾個(gè)工地已經(jīng)停工，最近也是一直再追回款，但是回款情況不是很好，四成左右。

數(shù)據(jù)解讀

百年建筑解讀：雨雪天氣影響，安徽混凝土產(chǎn)能利用率下降

目前主要以安置房、市政類(lèi)道路為主，房間地坪、園林綠化等小體量項(xiàng)目為輔，競(jìng)爭(zhēng)激烈，混凝土價(jià)格至少下浮30個(gè)點(diǎn)，回款情況依舊很差僅3成 B企業(yè)：攪拌站混凝土發(fā)運(yùn)量環(huán)比減少2000方，近期受降雪天氣影響，兩個(gè)站點(diǎn)目前只有1000多方，今年安置房項(xiàng)目接手較多，但是政府資金比較差，有部分樓盤(pán)進(jìn)度較慢，整體進(jìn)度一般，暫時(shí)沒(méi)有什么趕工的跡象，目前還有在供濱海路道路改擴(kuò)建，市政道路類(lèi)項(xiàng)目，進(jìn)度尚可。

數(shù)據(jù)解讀

百年建筑解讀：需求尚可，安徽混凝土市場(chǎng)持穩(wěn)運(yùn)行

本輪調(diào)研期間，皖北部分地區(qū)因天氣原因，項(xiàng)目進(jìn)度緩慢，混凝土出貨量暫穩(wěn)；皖中地區(qū)市場(chǎng)需求較好，在安置房、廠(chǎng)房等項(xiàng)目的支撐下，混凝土需求量穩(wěn)步提升；皖南近期部分新項(xiàng)目開(kāi)工，混凝土發(fā)運(yùn)量小幅上漲整體來(lái)看，臨近年底，多數(shù)項(xiàng)目趕工，安徽混凝土發(fā)運(yùn)量有所提升，但由于回款情況不佳，混凝土需求提升空間受限 A企業(yè)：攪拌站出貨量環(huán)比增加500方,臨近年底，未完成年度指標(biāo)的都在沖量，肥東的站點(diǎn)目前做了五十多萬(wàn)方，距離目標(biāo)還有不少，肥東正常生產(chǎn)的42家攪拌站，今年產(chǎn)量相比去年減少了30%，肥西月均6萬(wàn)方，上個(gè)月做了十萬(wàn)方左右，目前主要以安置房、市政類(lèi)道路為主，房間地坪、園林綠化等小體量項(xiàng)目為輔，競(jìng)爭(zhēng)激烈，混凝土價(jià)格至少下浮30個(gè)點(diǎn)，回款情況依舊很差僅3成。

數(shù)據(jù)解讀

百年建筑解讀：項(xiàng)目小幅趕工，安徽混凝土市場(chǎng)持穩(wěn)運(yùn)行

本輪調(diào)研期間，安徽地區(qū)天氣晴好，工地項(xiàng)目正常施工，臨近年底，部分項(xiàng)目出現(xiàn)小幅趕工現(xiàn)象，混凝土發(fā)運(yùn)量小幅提升 A企業(yè)：攪拌站出貨量環(huán)比增加500方,臨近年底，未完成年度指標(biāo)的都在沖量，肥東的站點(diǎn)目前做了五十多萬(wàn)方，距離目標(biāo)還有不少，肥東正常生產(chǎn)的42家攪拌站，今年產(chǎn)量相比去年減少了30%，肥西月均6萬(wàn)方，上個(gè)月做了十萬(wàn)方左右，目前主要以安置房、市政類(lèi)道路為主，房間地坪、園林綠化等小體量項(xiàng)目為輔，競(jìng)爭(zhēng)激烈，混凝土價(jià)格至少下浮30個(gè)點(diǎn)，回款情況依舊很差僅3成。

數(shù)據(jù)解讀

百年建筑早報(bào)：央企2022年利潤(rùn)總額增5.5%，全國(guó)水泥出庫(kù)量環(huán)比下降47.26%

建萬(wàn)住房租賃投資基金將以資產(chǎn)收購(gòu)、股權(quán)投資等方式，投資收購(gòu)房企存量資產(chǎn)，提供優(yōu)質(zhì)高效的市場(chǎng)化長(zhǎng)租房或保障性租賃住房基金首批項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)完成簽約，總規(guī)模約24億元，總房間數(shù)約3500間 ◎百年建筑快訊：1月17日，綿陽(yáng)混凝土價(jià)格較16日降5元/方，主流品牌C30混凝土報(bào)510-520元/方。

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