河南信陽官宣現(xiàn)房銷售，業(yè)內(nèi)：預售改革或“小步慢跑”落地

5月14日，信陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于加強商品房預售管理工作的若干措施》，提到按“新老有別”的原則在中心城區(qū)推行現(xiàn)房銷售，文件印發(fā)后新取得施工許可證的項目，需達到主體封頂方可申報預售許可；文件印發(fā)后新出讓土地，一律實行現(xiàn)房銷售國金證券表示，現(xiàn)房銷售意味著資金回籠滯后，而與之相配套的各類政策尤其融資政策尚未明晰，短期會加大企業(yè)的資金壓力；同時，將提升房企拿地門檻，加大土地出讓難度，進一步加大地方財政壓力，短期可能會在“因城施策”的框架下“小步慢跑”落地。

地產(chǎn)

今年全國首例！信陽新出讓土地全面實行現(xiàn)房銷售

房地產(chǎn)市場深度調(diào)整背景下，地方樓市政策出現(xiàn)新的重大突破 河南省信陽市近日出臺措施，擬對新出讓土地開發(fā)的商品房全面實行現(xiàn)房銷售分析師介紹，信陽成為今年全國首個落地該模式的城市 “信陽這一措施不僅可以提振購房者信心，還試圖通過重塑銷售規(guī)則，推動行業(yè)向新模式轉(zhuǎn)型”一位房地產(chǎn)分析師指出 “現(xiàn)房銷售能夠顯著降低購房者所承擔的潛在交付風險，保障居民權(quán)益，同時可以優(yōu)化行業(yè)生態(tài)，長遠來看有利于促進樓市平穩(wěn)健康發(fā)展，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。

地產(chǎn)

河南信陽：新出讓土地開發(fā)的商品房一律現(xiàn)房銷售

近日，河南信陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局起草了《關(guān)于加強商品房預售管理工作的若干措施（試行）》，并將該工作措施面向社會公示，公開征集意見公示時間為2025年5月6日至2025年5月15日工作措施包括嚴控預售許可條件、嚴格預售資金繳存、規(guī)范預售資金使用、嚴格實行項目開發(fā)公司制、合理把握工程進度、準確界定新出讓土地等六個方面 其中提到，文件印發(fā)后新取得施工許可證的項目，施工進度需達到主體封頂方可申報商品房預售許可。

地產(chǎn)

【河南信陽景紅】預計節(jié)后廢鋁價格下跌

受訪人信息：河南信陽景紅實業(yè)有限公司 客戶觀點：因為25年開始要求全面實行反向開票，反向開票必然增加企業(yè)成本，全國存在稅收洼地，反向開票成本不一，成本情況不同，市場目前是將反向成本減在原材料這邊，所以對于原材料廢鋁這一塊是看跌的，成品ADC12價格應還是保持平穩(wěn)運行。

鋁大家說市場

【信陽美森】預計節(jié)后廢鋼市場小幅上漲

受訪人信息：信陽美森板業(yè)有限公司 副總 路風軍 客戶觀點：我預計節(jié)后廢鋼市場價格小幅上漲雖然主流鋼廠冬儲量較高，但是周邊一些中小鋼廠由于資金跟排產(chǎn)計劃的原因，目前冬儲量并不大，經(jīng)過春節(jié)期間消耗后鋼廠存在補庫需求，有望抬高廢鋼價格不過考慮美國換屆之后鋼材的出口可能受到限制，年后成品鋼材的需求并不樂觀，廢鋼的價格仍要以成品鋼材市場為導向，所以年后廢鋼雖然有漲價可能，但仍需謹慎為好。

廢鋼市場大家說

【信陽廣明】預計節(jié)后廢鋼市場有所上漲

受訪人信息：信陽廣明再生資源有限公司 總經(jīng)理 徐海峰 客戶觀點：我預計節(jié)后廢鋼市場價格有所上漲原因在于受到反向開票的影響，節(jié)前廢鋼跌價太快，目前貨場基本都沒啥庫存，冬儲量普遍比往年低不少，不少鋼廠庫存也并不充裕按照慣例節(jié)后鋼廠復工復產(chǎn)之后廢鋼消耗增加，下游供應不足，鋼廠補庫的壓力較大，因此春節(jié)后廢鋼漲價的概率較大，我看好節(jié)后廢鋼漲回跌價前價格，預計漲幅在100元/噸左右。

廢鋼市場大家說

Mysteel：河南信陽糧商優(yōu)質(zhì)小麥售糧積極

12月10日，河南信陽糧商低筋揚麥15小麥裝車價格1.23元/斤，數(shù)量：2000噸，面筋：25以內(nèi)，水分：12.5以內(nèi)，容重：775以上，毒素不超：300，軟質(zhì)率：65以上 河南小麥市場購銷清淡，糧商出貨積極，制粉企業(yè)按需采購，市場價格弱勢調(diào)整

市場價格

Mysteel：河南信陽糧商小麥售糧積極

12月5日，河南信陽糧商低筋揚麥15小麥裝車價格1.23元/斤，數(shù)量：2000噸，面筋：25以內(nèi)，水分：12.5以內(nèi)，容重：775以上，毒素不超：300，軟質(zhì)率：65以上 河南小麥市場購銷清淡，糧商出貨積極，制粉企業(yè)按需采購，市場價格弱勢調(diào)整

市場價格

河南信陽：購房職工及配偶可提取公積金賬戶內(nèi)余額付首付款

12月4日，河南省信陽市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于提取住房公積金支付購買新建預售商品住房首付款》，自12月3日起實施其中明確，自購房職工和房地產(chǎn)企業(yè)簽訂《預提住房公積金支付購房首付款承諾書》之日起，購房職工本人及配偶可以申請?zhí)崛∫淮巫》抗e金賬戶內(nèi)余額用于支付購房首付款，提取金額合計不大于《預提住房公積金支付購房首付款承諾書》上約定的房屋首付款對需申請住房公積金貸款的職工，貸款主借人應留足余額，確保提取金額不影響貸款額度，避免因先提取后貸款而導致繳存余額不足，無法足額申請所需住房公積金貸款。

地產(chǎn)

安鋼集團信陽鋼鐵有限責任公司確認參加2025(第七屆)上海鋼聯(lián)大宗商品月2025中國鋼鐵市場展望暨“我的鋼鐵”年會

安鋼集團信陽鋼鐵有限責任公司確認參加 2024年12月5日至12月7日在上海由冶金工業(yè)經(jīng)濟發(fā)展研究中心和上海鋼聯(lián)電子商務(wù)股份有限公司（我的鋼鐵網(wǎng)）共同主辦的“2025 中國鋼鐵市場展望暨‘我的鋼鐵’年會”。

會議報道

Mysteel日報：維生素E部分品牌價格下行破百 主流廠家六月存檢修計劃

中國維生素市場價格弱穩(wěn)整理，備貨積極性不佳，市場詢單采購寥寥維生素A市場價格暫穩(wěn)運行，但需求表現(xiàn)暫未有好轉(zhuǎn)，市場對于后市并不看好，短期看上行趨勢不顯，目前市場主流價格參考65-70元/kg；維生素E市場國內(nèi)主流廠家放出檢修計劃，以期提振市場信心，貿(mào)易端拋貨心理減弱，整體觀望為主，目前市場主流價格參考101-107元/kg，部分二線品牌價格跌破100元/kg；維生素B2市場偏弱調(diào)整，雖節(jié)前有主流大廠進入停產(chǎn)檢修狀態(tài)，但市場目前詢單采購寥寥，對此反應平平，目前飼料級維生素B2(80%)主流成交價格參考78-80元/公斤；葉酸市場價格有所走弱，詢單情況不佳，目前市場價格偏弱下行至305-315元/kg，部分低價參考300元/kg附近。

日評

Mysteel日報：鐵鋰廠家維持挺價 市場保持謹慎觀望

5月14日，Mysteel磷酸鐵價格為10300-11200元/噸，市場均價與上一工作日相比持平；磷酸鐵鋰動力型價格32500-35500元/噸，市場均價與上一工作日價格持平 原料方面：今日工銨市場交投氛圍一般，73%工銨市場均價約為6425元/噸，市場觀望氣氛濃厚，低價貨源收緊，局部價格小幅上行，短期工銨市場價格不乏上行預期 磷酸鐵：磷酸鐵市場價格維持堅挺，五月企業(yè)維持穩(wěn)定生產(chǎn)，整體來看磷酸鐵目前處于累庫狀態(tài)，新企業(yè)以低價進入市場，謹慎觀望下游鐵鋰市場需求變動。

日報

[氯化石蠟]：國內(nèi)氯化石蠟廠家報價一覽表

市場分析

國內(nèi)液蠟廠家報價一覽表

市場分析

[液氯]：華東液氯廠家報價一日匯總

價格匯總

[液堿]：華東液堿廠家報價匯總

匯總

[SBS]：SBS廠家道改料出廠價格一覽表（20250514）

道改,SBS廠家,出廠報價

匯總

[芳烴相關(guān)產(chǎn)品]：國內(nèi)芳烴相關(guān)產(chǎn)品主要生產(chǎn)廠家價格一覽表（20250514）

混合芳烴，國產(chǎn)，

混合芳烴

[雙氧水]：國內(nèi)部分雙氧水廠家裝置動態(tài)

在產(chǎn)

2025年5月14日國內(nèi)基礎(chǔ)油廠家報價一覽表

地方煉廠