“地王收割機(jī)”建發(fā)回應(yīng)“積極”拿地，先后打破杭州成都單價紀(jì)錄

因頻繁大手筆拿地，建發(fā)股份旗下的建發(fā)房產(chǎn)等房地產(chǎn)企業(yè)，被稱為地產(chǎn)“黑馬”在7月7日公布的投資者關(guān)系活動記錄中，建發(fā)股份就分紅計劃、供應(yīng)鏈運(yùn)營業(yè)務(wù)在海外發(fā)展規(guī)劃以及投資拿地等問題，進(jìn)行了解答 有投資者向建發(fā)股份管理層提出，今年上半年建發(fā)股份子公司建發(fā)房產(chǎn)在拿地方面較為積極，公司是如何考慮的？ 對此，建發(fā)股份管理層回復(fù)，拓展城市方面，建發(fā)房產(chǎn)重視集中資源在核心城市的投資布局，2025年上半年著重在北京、上海、杭州、成都、廈門等核心一二線城市，以及建發(fā)房產(chǎn)深耕的福建省內(nèi)的三四線城市進(jìn)行布局。

地產(chǎn)

單價8.8萬/平，杭州樓面價天花板再次被捅破

3月28日，杭州單價地王紀(jì)錄再一次被打破在杭州28日的土拍活動中，蔣村文新單元XH030203-01（3）地塊引發(fā)激烈角逐該住宅用地出讓面積35470平方米，容積率1.1，起拍價15.95億元，起拍樓面價約4萬元/平方米經(jīng)過102輪競價，該地塊被建發(fā)以34.35億元的價格摘得，成交樓面價88029元/平方米，溢價率115.39% 上述蔣村地塊成交樓面價超過3月25日濱江所拍水電新村地塊單價紀(jì)錄，由此成為杭州新的單價地王。

地產(chǎn)

首宗樓面價超7萬/平地塊，杭州單價地王紀(jì)錄時隔兩月再次被打破

杭州樓面價紀(jì)錄，再一次被打破 3月25日杭州出讓4宗宅地，總出讓面積85154平方米，起始出讓總價66.83億元最終，這4宗地均溢價成交，綠城、杰立地產(chǎn)各競得1宗，濱江集團(tuán)競得2宗，共收金101.53億元 當(dāng)日最受市場矚目的地塊，為西興單元BJ030102-25地塊（水電新村地塊） 該住宅用地起拍價30.63億元，土地出讓面積28545平方米（住宅23145平方米、幼兒園用地5400平方米），規(guī)劃建筑面積71362.5平方米。

地產(chǎn)

杭州單價新“地王”誕生：濱江集團(tuán)52億元拿下水電新村地塊

3月25日，在杭州土拍市場上，杭州濱江房產(chǎn)集團(tuán)以52.03億元的價格競得水電新村地塊，折合樓面價約77409元/平方米，溢價率高達(dá)69.86%該地塊刷新了杭州涉宅用地成交樓面價的紀(jì)錄 資料顯示，西興單元BJ030102-25地塊編號杭政儲出[2025]18號，用地性質(zhì)為住宅用地，土地出讓面積28545平方米（住宅23145平方米，幼兒園用地5400平方米），規(guī)劃建筑面積71362.5平方米，容積率2.50。

地產(chǎn)

百年建筑周報：原材料價格漲跌互現(xiàn)，杭州混凝土價格上漲6元/方（8.15-8.22）

周報

Mysteel周報：杭州鋼材市場價格下周預(yù)計窄幅震蕩運(yùn)行為主（8.15-8.22）

概述：本周杭州鋼材市場價格較上周漲跌不一除型鋼外，其余品種價格皆有所下跌短期來看，盡管近期螺紋鋼產(chǎn)量有所回落，但由于需求依舊不溫不火，庫存持續(xù)回升，供需維持弱平衡綜合來看，預(yù)計下周杭州鋼材價格或?qū)⒗^續(xù)窄幅震蕩運(yùn)行為主 一、上周回顧 建筑鋼材：杭州市場建筑鋼材價格周環(huán)比跌30元/噸截至8日，螺紋鋼主流成交價格在3160-3250元/噸，盤螺3300-3450元/噸。

周報

百年建筑周報：觸底反彈，杭州水泥價格上漲30元/噸（8.15-8.22）

周報

[PE包裝膜]：2025年8月22日杭州市場熱收縮膜價格行情

【市場動態(tài)】：利好市場氛圍有限，浙江市場熱收縮膜剛需尚存，短協(xié)訂單補(bǔ)充，成本支撐，市場主流價格穩(wěn)定，PE包裝膜參考價格：10600-11200元/噸。

市場

Mysteel快訊：杭州型鋼價格持穩(wěn)運(yùn)行 成交偏弱

今日杭州型材價格持穩(wěn)運(yùn)行截止發(fā)稿時，安鋼角鋼5#市場報價3450元/噸；馬鋼16#槽鋼市場報價3550元/噸；馬鋼20#工字鋼市場報價3590元/噸；馬鋼200*200H型鋼市場報價3380元/噸；馬鋼300*300H型鋼市場報價3440元/噸；萊鋼400*400H型鋼市場報價3690元/噸 本周杭州型鋼市場價格主穩(wěn)個調(diào)運(yùn)行，成交偏弱從盤面來看，本周盤面走勢震蕩上行，市場交投情緒不暢。

日報

Mysteel快訊：杭州建筑鋼材價格盤整趨弱 成交一般

22日杭州建筑鋼材價格盤整趨弱，市場成交一般截至發(fā)稿，杭州市場中天HRB400Ф16-25mm螺紋鋼主流報價在3230元/噸，萍鋼HRB400EФ16-25mm螺紋鋼主流報價在3190元/噸，富鑫HRB400EФ16-25mm螺紋鋼主流報價在3170元/噸 市場方面，早盤期螺低位運(yùn)行，杭州商家心態(tài)謹(jǐn)慎，報價以穩(wěn)為主，下游采購積極性不高，成交表現(xiàn)一般午后盤面繼續(xù)下挫，商家出貨價格小幅跟跌，不過成交并未明顯好轉(zhuǎn)。

日報

[PVC]：8月22日（15：30）杭州市場PVC價格行情

華東

[PP]：2025年8月22日杭州市場聚丙烯價格行情

【市場動態(tài)】杭州PP市場報盤部分走跌，需求端跟進(jìn)疲軟，多數(shù)商家逢高出貨，實盤成交可商談截至午盤，拉絲主流報6920-7050元/噸。

華東

[CPVC]:杭州電化集團(tuán)有限公司CPVC企業(yè)動態(tài)

杭州電化集團(tuán)有限公司企業(yè)目前暫不報價，周邊參考價格在6800-7500元/噸 。

企業(yè)價格行情

[HDPE]：2025年8月22日杭州市場HDPE價格行情

【市場動態(tài)】截止發(fā)稿，杭州HDPE市場價格多穩(wěn)定，商家隨行就市，買盤按需補(bǔ)庫。

華東

[LDPE]：2025年8月22日杭州市場LDPE價格行情

華東

[咯菌腈] ：杭州宇龍咯菌腈價格快訊

隆眾資訊8月22日報道：杭州宇龍化工有限公司99%含量的咯菌腈原藥正常供應(yīng)，現(xiàn)階段出廠報價至49-50萬元/噸，具體成交單議。

企業(yè)行情

[LLDPE]：2025年8月22日杭州市場LLDPE價格行情

【市場動態(tài)】截止發(fā)稿，杭州市場LLDPE價格部分上漲20-30元/噸，商家隨行就市，成交單談。

華東

[苯醚甲環(huán)唑]：杭州宇龍苯醚甲環(huán)唑價格快訊

隆眾資訊8月22日報道：杭州宇龍化工有限公司97%含量的苯醚甲環(huán)唑原藥裝置開工正常；目前主力工廠對外報價執(zhí)行8.9萬元/噸，具體成交執(zhí)行一單一議模式

企業(yè)行情

Mysteel：浙江杭州建德老母雞價格參考

8月22日，浙江杭州建德老母雞價格走穩(wěn)，海蘭褐棚前收購參考報價5.50元/斤，以質(zhì)論價，實際成交商談為主老母雞體重一般在4.00斤左右，日齡在530天左右，短線或觀望

產(chǎn)區(qū)價格

杭州平湖某大型企業(yè)純棉紗價格快訊

隆眾資訊8月22日報道：杭州平湖某大型企業(yè)純棉紗正常開工運(yùn)行，靈活出貨，最新報價參考：精梳緊賽40S棉紗價格參考40S25500，以工廠消息為準(zhǔn)（單位：元/噸）

純棉紗