上海66套單價(jià)近20萬元豪宅1小時(shí)售罄：核心地段加持，與周邊二手房已無倒掛

8月23日，位于上海黃浦區(qū)的豪宅項(xiàng)目上海壹號(hào)院五批次迎來線下開盤，66套房源1小時(shí)售罄，當(dāng)日實(shí)現(xiàn)銷售48億元 公開信息顯示，此次五批次共推出66套房源，主力戶型面積約315平方米～1115平方米大戶型產(chǎn)品，入市均價(jià)19.8萬元/平方米，套均總價(jià)約7358萬元值得一提的是，項(xiàng)目于去年8月首次開盤，累計(jì)開盤五次，且多批次連續(xù)“日光”，394套房源累計(jì)銷售金額超240億元今年累計(jì)總銷售金額超220億元，保持全國(guó)單盤銷冠位置。

聚焦

Mysteel日?qǐng)?bào)：長(zhǎng)單價(jià)支撐鎢市拉漲

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局最新數(shù)據(jù)顯示，2025年7月，我國(guó)挖掘機(jī)產(chǎn)量24732臺(tái)，同比增長(zhǎng)13.9%2025年1-7月，我國(guó)挖掘機(jī)產(chǎn)量205299臺(tái)，同比增長(zhǎng)11.1%拖拉機(jī)方面，2025年7月，我國(guó)大中小型拖拉機(jī)產(chǎn)量分別為5689臺(tái)、14111臺(tái)、1萬臺(tái)，同比分別下降10.8%、增長(zhǎng)9.4%、保持不變 鎢精礦市場(chǎng)，長(zhǎng)單價(jià)上調(diào)，支撐市場(chǎng)上漲信心，持貨商惜售看漲信心濃郁，場(chǎng)內(nèi)報(bào)價(jià)混亂，現(xiàn)65品位黑鎢精礦主流報(bào)盤在21.7-21.9萬/噸，現(xiàn)貨供應(yīng)偏緊，下游企業(yè)以銷定采。

日評(píng)

2025年8月HBA（二期）下跌至每噸100.69美元

印尼能源和礦產(chǎn)資源部 (ESDM) 已確定8月份（二期）的參考煤炭?jī)r(jià)格 (HBA) 1.煤炭 6322 GAR =100.69噸/美元 HBA當(dāng)量熱值為6322 kcal/kg GAR，總水分12.26%，總硫0.66%，灰分7.94%；較2025年8月份（一期）的每噸102.22美元下跌1.53美元 2.煤炭 I 5300 GAR =67.20噸/美元。

產(chǎn)業(yè)資訊

花旗修正未來三個(gè)月銅價(jià)將跌至每噸9200美元

8月15日消息，花旗修正未來三個(gè)月銅價(jià)將跌至每噸9200美元，此前預(yù)測(cè)為每噸8800美元

國(guó)際資訊

[成品油]：通過車單船單價(jià)差走勢(shì)判斷汽柴油價(jià)格變盤節(jié)點(diǎn)

熱點(diǎn)聚焦

[熱點(diǎn)聚焦]：上半年紡織服裝出口重量增加單價(jià)下滑

熱點(diǎn)聚焦

Mysteel日?qǐng)?bào)：多晶硅新單價(jià)格上移 市場(chǎng)延續(xù)價(jià)穩(wěn)量淡

8月7日Mysteel多晶硅P型復(fù)投料33-36元/千克；多晶硅P型致密料31-35元/千克；N型致密料44-50元/千克；顆粒硅31-33元/千克；N型混包料42-49元/千克；N型顆粒硅42-45元/千克；N型復(fù)投料45-50元/千克 多晶硅市場(chǎng)呈現(xiàn)出價(jià)格平穩(wěn)但交易清淡的態(tài)勢(shì)交易層面上，新單成交較為稀少，部分拉晶廠仍在消耗前期低價(jià)采購的多晶硅庫存，現(xiàn)階段多處于隨采隨用狀態(tài)。

日?qǐng)?bào)

2025年8月HBA（一期）上漲至每噸102.22美元

印尼能源和礦產(chǎn)資源部 (ESDM) 已確定8月份（一期）的參考煤炭?jī)r(jià)格 (HBA) 1.煤炭 6322 GAR =102.22噸/美元 HBA當(dāng)量熱值為6322 kcal/kg GAR，總水分12.26%，總硫0.66%，灰分7.94%；較2025年7月份（二期）的每噸97.65美元上漲4.57美元 2.煤炭 I 5300 GAR =67.33噸/美元。

產(chǎn)業(yè)資訊

[殺蟲單]：安徽華星殺蟲單價(jià)格快訊

隆眾資訊08月04日?qǐng)?bào)道：安徽華星化工有限公司殺蟲單95%原藥供應(yīng)正常，參考報(bào)價(jià)3.2-3.3萬元/噸，隨行就市報(bào)價(jià)，實(shí)單商議為準(zhǔn)。

企業(yè)行情

[隆眾聚焦]：片堿市場(chǎng)交投轉(zhuǎn)弱 新單價(jià)格或?qū)M盤

近期國(guó)內(nèi)片堿市場(chǎng)較透明顯好轉(zhuǎn)市場(chǎng)實(shí)際成交價(jià)格也出現(xiàn)較大幅度上調(diào)，但隨著檢修裝置逐步恢復(fù)市場(chǎng)交投氣氛明顯減弱部分廠家貨源市場(chǎng)實(shí)際成交價(jià)格明顯下滑，其實(shí)際成交價(jià)格出現(xiàn)低于廠家報(bào)價(jià)現(xiàn)象，市場(chǎng)心態(tài)也出現(xiàn)一定變化 首先從供應(yīng)面來看，主產(chǎn)區(qū)裝置檢修正處于逐步恢復(fù)態(tài)勢(shì)市場(chǎng)供應(yīng)量較前期有明顯增加，但廠家?guī)齑婺壳叭蕴幱谙鄬?duì)較低水平故部分廠家仍減量銷售，從供應(yīng)面來看市場(chǎng)正處于供應(yīng)增量但尚未對(duì)市場(chǎng)價(jià)格以及廠家?guī)齑嫘纬捎绊懙碾A段，新單價(jià)格具備一定上調(diào)空間。

熱點(diǎn)聚焦

淡水河谷預(yù)計(jì)2025年銅的綜合成本在每噸1500-2000美元

淡水河谷第二季度凈營(yíng)業(yè)收入88.0億美元，預(yù)期為88.7億美元，息稅折舊攤銷前利潤(rùn)34.2億美元，預(yù)期為33.1億美元淡水河谷預(yù)計(jì)2025年銅的綜合成本將在每噸1500-2000美元之間，而此前的預(yù)測(cè)為每噸2800-3300美元

企業(yè)動(dòng)態(tài)

[炭黑周評(píng)]：炭黑市場(chǎng)新單價(jià)格推漲（20250725-0731）

1. 本周市場(chǎng)關(guān)注點(diǎn) ① 原料煤焦油市場(chǎng)招標(biāo)價(jià)格漲幅較大，成本面利好市場(chǎng)。

周評(píng)

[殺蟲單]：安徽華星殺蟲單價(jià)格快訊

隆眾資訊07月31日?qǐng)?bào)道：安徽華星化工有限公司殺蟲單95%原藥供應(yīng)正常，參考報(bào)價(jià)3.2-3.3萬元/噸，隨行就市報(bào)價(jià)，實(shí)單商議為準(zhǔn)。

企業(yè)行情

樓面價(jià)超20萬/平！神秘富豪奪下全國(guó)單價(jià)地王

新的全國(guó)單價(jià)地王在上海誕生 7月25日，上海2025年第六批次土地拍賣圓滿收官其中，位于徐匯區(qū)的衡復(fù)地塊經(jīng)過28輪競(jìng)價(jià)，被上海祺祥旺宇置業(yè)有限公司以12.25億元的價(jià)格收入囊中該地塊成交樓面價(jià)20.026萬元/平方米，溢價(jià)率22.38% “這一成交樓面價(jià)刷新了上海乃至全國(guó)涉宅用地成交樓面價(jià)TOP1位置，成為新的全國(guó)單價(jià)地王”中指院分析師表示，該地塊超過了徐匯區(qū)斜土街道xh128D-07地塊13.1萬元/平方米的成交樓面價(jià)，以及靜安寺C050101單元095-7地塊16.23萬元/平方米的成交樓面價(jià)。

地產(chǎn)

上海核心地塊拍出20萬元/平樓面價(jià)，刷新全國(guó)單價(jià)地王紀(jì)錄

7月25日，全國(guó)單價(jià)地王紀(jì)錄再次被刷新在上海舉行的土拍活動(dòng)中，徐匯區(qū)XH-02(TPL)單元051-11地塊的出讓備受矚目該地塊土地面積4705平方米，起拍價(jià)10.01億元，起拍樓面價(jià)163639元/平方米經(jīng)過28輪競(jìng)價(jià)，該地塊最終被上海祺祥旺宇置業(yè)有限公司以12.25億元的價(jià)格競(jìng)得，成交樓面價(jià)200257元/平方米，溢價(jià)率22.38%這一成交樓面價(jià)刷新了上海以及全國(guó)涉宅用地成交樓面價(jià)TOP1紀(jì)錄。

地產(chǎn)

[炭黑周評(píng)]：炭黑市場(chǎng)新單價(jià)格推漲（20250718-0724）

1. 本周市場(chǎng)關(guān)注點(diǎn) ① 原料煤焦油市場(chǎng)招標(biāo)價(jià)格紛紛走高，而且漲幅較大利好市場(chǎng)報(bào)盤。

周評(píng)

2025年7月HBA（二期）下跌至每噸97.65美元

印尼能源和礦產(chǎn)資源部 (ESDM) 已確定7月份（二期）的參考煤炭?jī)r(jià)格 (HBA) 1. 煤炭 6322 GAR =97.65噸/美元 HBA當(dāng)量熱值為6322 kcal/kg GAR，總水分12.26%，總硫0.66%，灰分7.94%；較2025年7月份（一期）的每噸107.35美元下跌9.7美元 2. 煤炭 I 5300 GAR =75.94噸/美元。

產(chǎn)業(yè)資訊

澳新銀行重申未來0-3個(gè)月銅價(jià)目標(biāo)位為每噸9000美元

澳新銀行（ANZ）7月16日重申未來0-3個(gè)月銅價(jià)目標(biāo)位為每噸9000美元

國(guó)際資訊

高盛維持2025年年底銅價(jià)預(yù)測(cè)為每噸9700美元

高盛維持2025年年底銅價(jià)預(yù)測(cè)為每噸9700美元，2026年和2027年的年度平均價(jià)格分別為每噸10,000美元和10,750美元；預(yù)期倫敦金屬交易所銅價(jià)將在八月份溫和下跌，最低至每噸9550美元，而此前預(yù)估為每噸10050美元

國(guó)際資訊

高盛：預(yù)計(jì)2025年LME期鋁將達(dá)每噸2400美元

高盛預(yù)計(jì)2025年LME期鋁將達(dá)到每噸2,400美元，2026年則預(yù)計(jì)為每噸2,230美元

國(guó)內(nèi)資訊