上海一豪宅成交單價(jià)超32萬(wàn)元/平，但未打破34.5萬(wàn)元/平的紀(jì)錄

上海豪宅市場(chǎng)交易，延續(xù)了火熱行情 位于黃浦區(qū)的嘉里金陵華庭二期首批房源于9月21日進(jìn)行線下銷售，該項(xiàng)目本次推出的120套住宅開盤售罄，合計(jì)銷售額98.43億元 公開資料顯示，該項(xiàng)目本次推出房源平均單價(jià)約20.5萬(wàn)元/平方米，套均總價(jià)約8200萬(wàn)元其中，一套865平方米的房源總價(jià)達(dá)2.83億元，單價(jià)約32.68萬(wàn)元/平方米 58安居客研究院院長(zhǎng)張波指出，超32萬(wàn)元/平方米的單價(jià)，這套房源如此高的成交價(jià)雖然只是個(gè)案，但仍然折射出上海豪宅市場(chǎng)的火爆。

地產(chǎn)

Mysteel日?qǐng)?bào)：全國(guó)熱軋板卷價(jià)格小幅下跌 市場(chǎng)成交表現(xiàn)平淡

一、市場(chǎng)總結(jié) 今日熱軋板卷全國(guó)主要城市價(jià)格小幅下跌，截止發(fā)稿時(shí)3.0mm熱軋板卷全國(guó)均價(jià)3551元/噸，較上一交易日下跌4元/噸；4.75mm熱軋板卷全國(guó)均價(jià)3492元/噸，較上一交易日下跌4元/噸 二、今日價(jià)格 其中主要城市價(jià)格為上海3460元/噸，沈陽(yáng)3410元/噸，天津3400元/噸，樂(lè)從3470元/噸，武漢3490元/噸，成都3530元/噸，西安3520元/噸。

日?qǐng)?bào)

樓面價(jià)超20萬(wàn)/平！神秘富豪奪下全國(guó)單價(jià)地王

新的全國(guó)單價(jià)地王在上海誕生 7月25日，上海2025年第六批次土地拍賣圓滿收官其中，位于徐匯區(qū)的衡復(fù)地塊經(jīng)過(guò)28輪競(jìng)價(jià)，被上海祺祥旺宇置業(yè)有限公司以12.25億元的價(jià)格收入囊中該地塊成交樓面價(jià)20.026萬(wàn)元/平方米，溢價(jià)率22.38% “這一成交樓面價(jià)刷新了上海乃至全國(guó)涉宅用地成交樓面價(jià)TOP1位置，成為新的全國(guó)單價(jià)地王”中指院分析師表示，該地塊超過(guò)了徐匯區(qū)斜土街道xh128D-07地塊13.1萬(wàn)元/平方米的成交樓面價(jià)，以及靜安寺C050101單元095-7地塊16.23萬(wàn)元/平方米的成交樓面價(jià)。

地產(chǎn)

上海核心地塊拍出20萬(wàn)元/平樓面價(jià)，刷新全國(guó)單價(jià)地王紀(jì)錄

7月25日，全國(guó)單價(jià)地王紀(jì)錄再次被刷新在上海舉行的土拍活動(dòng)中，徐匯區(qū)XH-02(TPL)單元051-11地塊的出讓備受矚目該地塊土地面積4705平方米，起拍價(jià)10.01億元，起拍樓面價(jià)163639元/平方米經(jīng)過(guò)28輪競(jìng)價(jià)，該地塊最終被上海祺祥旺宇置業(yè)有限公司以12.25億元的價(jià)格競(jìng)得，成交樓面價(jià)200257元/平方米，溢價(jià)率22.38%這一成交樓面價(jià)刷新了上海以及全國(guó)涉宅用地成交樓面價(jià)TOP1紀(jì)錄。

地產(chǎn)

招商蛇口21.5億競(jìng)得深圳新單價(jià)地王，樓面價(jià)達(dá)8.4萬(wàn)元/平

深圳前海桂灣片區(qū)一宗住宅用地于7月14日完成出讓，該地塊建筑面積25600平方米，掛牌起始價(jià)11.58億元，吸引了包括中鐵、保利置業(yè)、中建壹品、華發(fā)、綠城、金茂、越秀、建發(fā)、中海、招商、華潤(rùn)等在內(nèi)的12家房企參與 該地塊經(jīng)過(guò)158輪報(bào)價(jià)后，最終由招商蛇口以21.55億元的價(jià)格摘得，溢價(jià)率86.1%，成交樓面價(jià)約8.4萬(wàn)元/平方米該成交樓面價(jià)刷新了深圳涉宅用地成交樓面價(jià)TOP1位置，成為深圳新的單價(jià)地王。

地產(chǎn)

Mysteel日?qǐng)?bào)：全國(guó)熱軋板卷價(jià)格持穩(wěn)個(gè)跌 市場(chǎng)表現(xiàn)較為平靜

其中主要城市價(jià)格為上海3190元/噸，沈陽(yáng)3040元/噸，天津3100元/噸，樂(lè)從3170元/噸，武漢3220元/噸，成都3400元/噸，西安3210元/噸 一、市場(chǎng)總結(jié) 今日熱軋板卷全國(guó)主要城市價(jià)格小幅下行，截止發(fā)稿時(shí)3.0mm熱軋板卷全國(guó)均價(jià)3286元/噸，較上一交易日下跌4元/噸；4.75mm熱軋板卷全國(guó)均價(jià)3229元/噸，較上一交易日下跌4元/噸。

日?qǐng)?bào)

上海一套法拍房2.7億成交，折合單價(jià)超50萬(wàn)元/平

位于上海的一套法拍房，成交單價(jià)超過(guò)了50萬(wàn)元/平方米 這一被拍賣標(biāo)的物，為位于上海市長(zhǎng)寧區(qū)新華路329弄30號(hào)1幢、2幢的花園住宅，合計(jì)建筑面積535.04平方米（1幢：426.6平方米、2幢：108.44平方米） 上述房屋用途為居住，房屋類型為花園住宅，于5月26日開始拍賣該標(biāo)的物起拍價(jià)2.5億元，以535.04平方米合計(jì)建筑面積計(jì)，被拍標(biāo)的物折合起拍單價(jià)約46.73萬(wàn)元/平方米。

地產(chǎn)

Mysteel日?qǐng)?bào)：全國(guó)熱軋板卷價(jià)格持穩(wěn) 市場(chǎng)成交表現(xiàn)平淡

一、市場(chǎng)總結(jié) 今日熱軋板卷全國(guó)主要城市價(jià)格持穩(wěn)運(yùn)行，截止發(fā)稿時(shí)3.0mm熱軋板卷全國(guó)均價(jià)3386元/噸，較上一交易日上漲1元/噸；4.75mm熱軋板卷全國(guó)均價(jià)3330元/噸，較上一交易日上漲1元/噸 二、今日價(jià)格 其中主要城市價(jià)格為上海3270元/噸，沈陽(yáng)3180元/噸，天津3200元/噸，樂(lè)從3350元/噸，武漢3300元/噸，成都3460元/噸，西安3350元/噸。

日?qǐng)?bào)

[國(guó)慶專題]：節(jié)前場(chǎng)內(nèi)交投氣氛難改，節(jié)后或?qū)⒀永m(xù)平穩(wěn)狀態(tài)

【導(dǎo)語(yǔ)】：節(jié)前部分紙企計(jì)劃于國(guó)慶假期開展檢修工作，預(yù)計(jì)節(jié)中生活用紙市場(chǎng)價(jià)格延續(xù)平穩(wěn)運(yùn)行，主力紙企保持正常出貨節(jié)奏，部分紙企受裝置檢修影響，生活用紙產(chǎn)量或變動(dòng)不大，行業(yè)整體開工水平低位徘徊，節(jié)假日旅游、出行、餐飲或?qū)⒗瓌?dòng)成品紙消費(fèi)量呈現(xiàn)穩(wěn)中偏強(qiáng)走勢(shì)；當(dāng)前供需博弈下，重點(diǎn)關(guān)注原料漿價(jià)的變動(dòng)及需求端訂單釋放節(jié)奏變化。

熱點(diǎn)聚焦

Mysteel：山東大型種禽企業(yè)白羽雞苗最新報(bào)價(jià)繼續(xù)平穩(wěn)

10月7日，山東大型種禽企業(yè)白羽雞苗最新報(bào)價(jià)3.90元/羽，較今日?qǐng)?bào)價(jià)穩(wěn)定；企業(yè)按計(jì)劃出苗，可提前預(yù)訂計(jì)劃 山東市場(chǎng)雞苗需求面支撐與養(yǎng)殖控成本情緒并存， 預(yù)計(jì)雞苗主流成交區(qū)間或在3.00-3.60元/羽，部分雞苗成交或在2.90元/羽及以下

企業(yè)報(bào)價(jià)

Mysteel：今晚山東白羽肉雞價(jià)格平穩(wěn)

【鋼聯(lián)農(nóng)產(chǎn)品】10月4日，今晚山東社會(huì)雞源棚前報(bào)價(jià)3.35元/斤，穩(wěn)定；合同雞源3.35元/斤共擔(dān)，穩(wěn)定

市場(chǎng)價(jià)格

Mysteel：今晚山東白羽肉雞價(jià)格平穩(wěn)推進(jìn)

【鋼聯(lián)農(nóng)產(chǎn)品】10月3日，今晚山東社會(huì)雞源棚前報(bào)價(jià)3.35元/斤，穩(wěn)定；合同雞源3.35元/斤共擔(dān)，穩(wěn)定

市場(chǎng)價(jià)格

美國(guó)消費(fèi)者信心指數(shù)創(chuàng)4月以來(lái)最低水平

美國(guó)研究機(jī)構(gòu)世界大型企業(yè)聯(lián)合會(huì)9月30日發(fā)布的報(bào)告顯示，9月美國(guó)消費(fèi)者信心指數(shù)為94.2，較8月下降3.6點(diǎn)，創(chuàng)下該指數(shù)自4月以來(lái)的最低水平 在該指數(shù)的組成部分中，消費(fèi)者對(duì)當(dāng)前商業(yè)和就業(yè)市場(chǎng)狀況的評(píng)估指數(shù)回落7點(diǎn)，至125.4反映短期收入前景、商業(yè)和就業(yè)市場(chǎng)環(huán)境的消費(fèi)者預(yù)期指數(shù)則回落至73.4，顯著低于通常顯示將出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)衰退的臨界點(diǎn)80 報(bào)告顯示，認(rèn)為工作機(jī)會(huì)“充足”的受訪者比例下滑至26.9%，較8月下降逾3個(gè)百分點(diǎn)，而認(rèn)為“工作難找”的受訪者比例則維持在19.1%。

聚焦

Mysteel：山東大型種禽企業(yè)白羽雞苗最新報(bào)價(jià)持平

10月2日，山東大型種禽企業(yè)白羽雞苗最新報(bào)價(jià)3.90元/羽，較今日?qǐng)?bào)價(jià)穩(wěn)定；企業(yè)按計(jì)劃出苗，可提前預(yù)訂計(jì)劃 山東市場(chǎng)雞苗需求面支撐與養(yǎng)殖控成本情緒并存， 預(yù)計(jì)雞苗主流成交區(qū)間或在2.90-3.60元/羽，部分雞苗成交或在2.80元/羽及以下

企業(yè)報(bào)價(jià)

[碳酸甲乙酯日評(píng)] ：平穩(wěn)運(yùn)行（20250930）

1、今日摘要 ①、碳酸甲乙酯裝置個(gè)別裝置窄幅調(diào)整，多數(shù)裝置正常運(yùn)行。

每日點(diǎn)評(píng)

Mysteel月報(bào)：10月份熱軋板卷價(jià)格存在上行壓力

概述：9月熱軋板卷市場(chǎng)呈現(xiàn)寬幅下跌趨勢(shì)指數(shù)方面，國(guó)內(nèi)熱卷指數(shù)為 119.82，較上月下跌1.84%，較去年同期下跌8.51%，熱卷市場(chǎng)正面臨需求疲軟和價(jià)格下行壓力，主要受終端需求釋放不足及節(jié)前補(bǔ)庫(kù)乏力影響價(jià)格上，全國(guó)24個(gè)主要城市4.75mm熱軋板卷均價(jià)3398元/噸，月環(huán)比降60元/噸，與指數(shù)變化呼應(yīng)庫(kù)存層面，截至9月24日，全國(guó)社會(huì)庫(kù)存 298.8萬(wàn)噸，年同比雖較往年同期處于低位，但周環(huán)比、月環(huán)比皆處于累庫(kù)趨勢(shì)，表明傳統(tǒng)消費(fèi)旺季應(yīng)有的需求釋放特征尚未明顯顯現(xiàn)。

品種月報(bào)

[動(dòng)植物油酸日評(píng)]：下游需求平淡 動(dòng)植物油酸價(jià)格持穩(wěn)（20250930）

1. 今日摘要 ①、大豆酸化油市場(chǎng)價(jià)格持穩(wěn)，庫(kù)存適量。

每日點(diǎn)評(píng)

Mysteel日?qǐng)?bào)：京津冀熱軋板卷價(jià)格弱勢(shì)下跌 預(yù)計(jì)節(jié)后區(qū)間震蕩運(yùn)行

一、市場(chǎng)總結(jié) 今日全國(guó)主要城市熱軋板卷4.75mm普卷均價(jià)3398元/噸，較上一交易日下跌9元/噸。

日?qǐng)?bào)

[高純油酸日評(píng)]：原料價(jià)格下調(diào) 高純油酸市場(chǎng)交投平淡（20250930）

1. 今日摘要 ①、CFR中國(guó)棕櫚仁油今日?qǐng)?bào)盤2060美元/噸 ②、今日高純油酸華東價(jià)格收穩(wěn)。

每日點(diǎn)評(píng)

Mysteel日?qǐng)?bào)：節(jié)前鉛價(jià)持平 原生市場(chǎng)下游多持觀望情緒

一、今日價(jià)格 9月30日，Mysteel1#鉛錠均價(jià)16825元/噸，較上一交易日持平現(xiàn)貨市場(chǎng)報(bào)價(jià)方面，湖南地區(qū)煉企報(bào)價(jià)含稅16820-16850元/噸出廠；河南地區(qū)貿(mào)易商報(bào)價(jià)對(duì)2511合約貼水80-100元/噸；安徽地區(qū)銅冠牌鉛錠煉企報(bào)價(jià)含稅16860元/噸出廠；江西地區(qū)江銅牌鉛錠煉企報(bào)價(jià)含稅16900元/噸；天津地區(qū)沐倫牌鉛錠貿(mào)易商報(bào)價(jià)17000元/噸；上海地區(qū)馳宏牌鉛錠貿(mào)易商報(bào)價(jià)對(duì)2511合約報(bào)平水。

日?qǐng)?bào)