住建部：保質(zhì)保量完成城市危舊房改造年度計劃

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部近日召開全系統(tǒng)安全生產(chǎn)視頻調(diào)度會議會議強調(diào)，按照安全生產(chǎn)治本攻堅三年行動工作要求，對各項工作進行再落實、再部署，加快推進全國城市燃氣管道安全專項治理行動、城鎮(zhèn)燃氣安全專項整治，保質(zhì)保量完成城市危舊房改造年度計劃，做好房屋市政工程施工安全管控，加強建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收管理，全力以赴保障城市運行安全，確保按時完成年度目標任務(wù)要切實做好中秋國慶假期安全防范工作，緊盯重點領(lǐng)域、主要場所、關(guān)鍵部位，嚴密防控安全風險。

地產(chǎn)

住建部：今年前8個月新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)2.17萬個

9月24日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布消息，2025年，全國計劃新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)2.5萬個根據(jù)各地統(tǒng)計上報數(shù)據(jù)，1-8月份，全國新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)2.17萬個分地區(qū)看，河北、遼寧、重慶、江蘇、安徽、重慶、新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團已全部開工

地產(chǎn)

百年建筑華南建材早讀：廣州將深入推進城中村及老舊小區(qū)改造（8.29）

一、華南市場聚焦 ◎8月27日，廣州市召開城市更新和城市品質(zhì)提升工作推進會。

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廣州：深入推進城中村及老舊小區(qū)改造

8月27日，廣州市召開城市更新和城市品質(zhì)提升工作推進會市委書記郭永航強調(diào)，深入推進城中村及老舊小區(qū)改造，全面提升城市能級品質(zhì)，加快實現(xiàn)老城市新活力、“四個出新出彩”，建設(shè)具有經(jīng)典魅力和時代活力的中心型世界城市 要高質(zhì)量推進城市更新，加力提速推進城中村改造，堅持“留、改、拆”并舉，用好“依法征收、凈地出讓”模式，探索建立“人房地錢”要素聯(lián)動機制，集中資源推進四大重點片區(qū)和重點項目改造，持續(xù)推進“三舊”改造項目分類處理，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，因地制宜做好產(chǎn)業(yè)保育和轉(zhuǎn)型升級，合理有序疏解中心城區(qū)非核心功能，完善基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)，加強歷史文化保護傳承，提升城市治理智慧化精細化水平。

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住建部：1-7月全國新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)1.98萬個

8月26日，據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部網(wǎng)站消息，2025年，全國計劃新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)2.5萬個根據(jù)各地統(tǒng)計上報數(shù)據(jù)，1-7月份，全國新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)1.98萬個分地區(qū)看，河北、遼寧、重慶、安徽、江蘇、上海等6個地區(qū)開工率超過90%

地產(chǎn)

百年建筑華南建材早讀：廣西壯族自治區(qū)持續(xù)推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造（8.8）

一、華南市場聚焦 ◎日前，廣西壯族自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳召開2025年第24次黨組（擴大）會和第6次廳務(wù)會，傳達習近平總書記在中央城市工作會議上的重要講話精神，并研究貫徹落實措施。

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廣西：抓好“四好”建設(shè)，持續(xù)推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造

據(jù)住建部網(wǎng)站消息，日前，廣西壯族自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳召開2025年第24次黨組（擴大）會和第6次廳務(wù)會，傳達習近平總書記在中央城市工作會議上的重要講話精神，并研究貫徹落實措施 會議強調(diào)，要深入學習貫徹習近平總書記關(guān)于城市工作的重要論述和中央城市工作會議部署要求，主動適應(yīng)我國城鎮(zhèn)化從快速增長期轉(zhuǎn)向穩(wěn)定發(fā)展期、城市發(fā)展從大規(guī)模增量擴張轉(zhuǎn)向內(nèi)涵式發(fā)展階段的變化要踐行人民城市理念，抓好“四好”建設(shè)，持續(xù)推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造、加裝電梯、生活垃圾分類，實施物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提升行動，加快補齊社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施短板，建設(shè)完整社區(qū)，推動新型城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城市基礎(chǔ)設(shè)施生命線安全工程建設(shè)，打造具有桂風壯韻的廣西城市特色風貌。

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貴州：2025年推動城中村改造6268戶、城市危舊房改造10022套

8月1日，貴州省人民政府辦公廳發(fā)布《貴州省提振消費專項行動實施方案》其中提到，滿足住房消費需求2025年推動城中村改造6268戶、城市危舊房改造10022套結(jié)合實際調(diào)整土地增值稅預征率，緩解房企壓力堅持“以需定購”原則，收購存量商品房用作保障性住房，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場出臺高品質(zhì)住宅設(shè)計導則，推動“好房子”項目落地發(fā)展避暑、森林、溫泉等旅居業(yè)態(tài)，規(guī)劃建設(shè)一批避暑康養(yǎng)旅居地產(chǎn)項目，拓展粵港澳、成渝、長三角等異地客群，培育壯大“旅居貴州”消費市場。

地產(chǎn)

龔正：加快推進“兩舊一村”改造，上海今年計劃啟動25個城中村改造

7月31日，在上海市十六屆人大常委會第二十三次會議（擴大）上，龔正市長就人大代表、政協(xié)委員和市民關(guān)心的問題，結(jié)合市委、市政府重點工作，具體介紹了促進經(jīng)濟穩(wěn)定增長、推動科技創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新融合發(fā)展、深化改革擴大開放、保障和改善民生等方面工作關(guān)于保障和改善民生，龔正表示，今年以來，上海堅持把造福人民作為根本價值取向，全面啟動實施新一輪人民城市建設(shè)行動，更加注重“投資于人”，著力提高公共服務(wù)品質(zhì)，解決群眾急難愁盼問題，推動民生建設(shè)更加公平、均衡、普惠、可及。

地產(chǎn)

上半年全國老舊小區(qū)改造項目開工率超80%

據(jù)了解，住建部數(shù)據(jù)顯示，1-6月份，全國新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)1.65萬個，河北、遼寧、重慶、黑龍江、上海、福建等6個地區(qū)開工率超過80%2025年，全國計劃新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)2.5萬個

行業(yè)快訊

住建部：1-6月全國新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)1.65萬個

7月23日，據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部消息，今年1-6月，全國新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)1.65萬個，河北、遼寧、重慶、黑龍江、上海、福建等6個地區(qū)開工率超過80%據(jù)了解，2025年，全國計劃新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)2.5萬個

地產(chǎn)

住建部：2025年河北等6省老舊小區(qū)改造開工率超50%

近日，據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布消息，統(tǒng)計上報數(shù)據(jù)顯示，今年以來，各地不斷加快城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造步伐，目前已有河北、重慶、遼寧、上海、浙江、湖北等多個省份的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)開工率超過50% 截至6月超長期特別國債資金已支持更新老舊電梯4.1萬臺，惠及居民170萬人，旨在改善民生居住條件 目前，多地已公布老舊小區(qū)改造的最新進度：北京目前新開工改造老舊小區(qū)442個，惠及居民約12萬戶；遼寧今年計劃改造老舊小區(qū)500個，截至5月底已全部開工；安徽今年計劃改造老舊小區(qū)1129個，目前開工率已達72.81%；重慶今年計劃新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)1227個，目前已開工改造937個，開工率超75%；廣西近日已安排14.1億元支持1191個老舊小區(qū)實施改造。

地產(chǎn)

江西格潤新材料3萬噸/年廢舊鋰電池回收再利用技術(shù)改造項目環(huán)評公示

近日，江西省贛州市行政審批局就江西格潤新材料有限公司年處理3萬噸廢舊鋰電池回收再利用技改項目（重新報批）進行了環(huán)境影響評價文件擬受理情況公示 江西格潤新材料有限公司所推進的年處理3萬噸廢舊鋰電池回收再利用技術(shù)改造項目，選址于大余縣工業(yè)園該項目計劃投入總資金880萬元，核心任務(wù)是對廢鋰電池帶電破碎線實施改造升級，同步構(gòu)建廢鋰電池回收生產(chǎn)線以及配套的環(huán)保設(shè)施。

產(chǎn)業(yè)資訊

官方：持續(xù)推動城市更新和危舊房改造

國新辦16日就2025年5月份國民經(jīng)濟運行情況舉行新聞發(fā)布會國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人、國民經(jīng)濟綜合統(tǒng)計司司長付凌暉在會上表示，下階段，持續(xù)推動城市更新和危舊房改造，加大“好房子”建設(shè)供應(yīng)力度，促進剛性和改善性住房需求釋放，積極構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展 付凌暉稱，去年四季度，各地區(qū)各部門認真貫徹落實黨中央關(guān)于“促進房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)”的決策部署，因城施策實施多項穩(wěn)樓市政策，取得積極成效。

地產(chǎn)

國家鐵路局組織編制《老舊型鐵路內(nèi)燃機車動力源系統(tǒng)改造管理規(guī)定》

5月30日，國家鐵路局組織編制《老舊型鐵路內(nèi)燃機車動力源系統(tǒng)改造管理規(guī)定》（以下簡稱《規(guī)定》），向社會公開征求意見 《規(guī)定》中提到，老舊型鐵路內(nèi)燃機車動力源系統(tǒng)改造，是將老舊型鐵路內(nèi)燃機車的化石燃料動力系統(tǒng)替換為“柴油機+動力蓄電池系統(tǒng)”“動力蓄電池系統(tǒng)”“氫燃料電池系統(tǒng)+動力蓄電池系統(tǒng)”等動力系統(tǒng)，具有更優(yōu)的能效和排放水平

政策匯總

住建部：1-4月全國新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5679個

6月4日，住建部公布，2025年，全國計劃新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)2.5萬個根據(jù)各地統(tǒng)計上報數(shù)據(jù)，1-4月，全國新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5679個分地區(qū)看，河北、重慶、遼寧、上海、浙江、湖北6個地區(qū)開工率超過50%

地產(chǎn)

蘇州：啟動舊房改造補貼活動，個人最高可獲3萬元補助

5月29日，2025年蘇州市舊房裝修改造補貼活動正式啟動，旨在推動舊房裝修、廚衛(wèi)等局部改造工作 本次補貼適用于2025年內(nèi)個人消費者通過活動參與企業(yè)購置蘇州市舊房（包括城鎮(zhèn)住宅和農(nóng)村住宅）裝修改造所需物品和材料的情形補貼范圍：飾面磚、地板、墻板、集成吊頂、套裝門、家裝成品窗、整體柜、淋浴房、潔具 本次補貼按照個人消費者與活動參與企業(yè)簽訂裝修合同中的物品和材料購置價的15%給予補貼，每人且每套房補貼金額最高不超過3萬元。

地產(chǎn)

上海：加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，滾動推進老舊小區(qū)更新改造

5月21日，上海市人民政府辦公廳印發(fā)《上海市提振消費專項行動方案》其中提到，更好滿足住房消費需求加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，建設(shè)安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”擴大美麗家園綜合修繕范圍，滾動推進老舊小區(qū)更新改造擴大保障性租賃住房供給，重點向青年群體傾斜支持居民剛性和改善性住房需求，落實好促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)稅收政策擴大住房公積金適用范圍，探索優(yōu)化住房公積金使用政策，落實我市靈活就業(yè)人員繳存、提取和使用住房公積金的實施辦法。

地產(chǎn)

住建部：全國累計開工改造老舊小區(qū)28萬個

5月20日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長秦海翔在國新辦發(fā)布會上表示，近年來，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部指導各地扎實推進城鎮(zhèn)的老舊、小區(qū)改造截止到2024年底，全國累計開工改造老舊小區(qū)28萬個，惠及居民4800萬戶、超過1.2億人

地產(chǎn)

住建部：努力把老房子、舊房子改造成好房子

5月20日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長秦海翔在國新辦發(fā)布會上表示，2021年以來，每年的政府工作報告都會對城市更新行動作出部署，提出明確要求當前我國城市發(fā)展從大規(guī)模增量建設(shè)，轉(zhuǎn)向存量提質(zhì)改造和增量結(jié)構(gòu)調(diào)整并重，進入城市更新的重要時期，人民群眾的需要從“有沒有”轉(zhuǎn)向“好不好”秦海翔表示，實施城市更新行動，就是要推進城市結(jié)構(gòu)優(yōu)化、功能完善、品質(zhì)提升，推動城市高質(zhì)量發(fā)展同時能夠有效拉動投資和消費，擴大內(nèi)需，不斷滿足人民群眾美好生活需要。

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