百年建筑日?qǐng)?bào)：25城新房成交降37%，上海二手房成交降38%（20250513）

一、新房：25城新房日度成交面積 據(jù)各地住建部數(shù)據(jù)，百年建筑統(tǒng)計(jì)，新房方面， 2025年5月13日，25個(gè)城市商品房日度成交面積為243,089.79平方米，日環(huán)比減少37.19%，周環(huán)比減少36.61%，同比減少13.16%。

日評(píng)

百年建筑日?qǐng)?bào)：25城新房成交環(huán)比增37%，上海二手房成交降19%（20250512）

一、新房：25城新房日度成交面積 據(jù)各地住建部數(shù)據(jù)，百年建筑統(tǒng)計(jì)，新房方面， 2025年5月12日，25個(gè)城市商品房日度成交面積為258,052.81平方米，日環(huán)比增加37.68%，周環(huán)比減少26.37%，同比減少39.99%。

日評(píng)

百年建筑日?qǐng)?bào)：25城新房成交降69%，上海二手房成交降19%（20250511）

一、新房：25城新房日度成交面積 據(jù)各地住建部數(shù)據(jù)，百年建筑統(tǒng)計(jì)，新房方面， 2025年5月11日，25個(gè)城市商品房日度成交面積為79,672.54平方米，日環(huán)比減少69.37%，周環(huán)比減少34.22%，同比減少84.33%。

日評(píng)

上海：3月二手住宅成交2.69萬套，環(huán)比增長75%

上海中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，3月上海二手住宅成交2.69萬套，環(huán)比增長75%，同比增長45.36%這一成交量超過了2024年12月的階段高點(diǎn)

地產(chǎn)

上海二手房成交顯著放量，黃浦等核心區(qū)去化周期縮短至200天內(nèi)

據(jù)上海市房地產(chǎn)交易中心披露的數(shù)據(jù)，上周（2月24日-3月2日），上海二手房網(wǎng)簽量達(dá)6692套，已經(jīng)接近2024年10月的單周峰值其中，3月1日，上海二手樓市迎來開門紅，單日成交1296套，為當(dāng)周最高 從月度數(shù)據(jù)來看，2025年前兩個(gè)月，上海二手房網(wǎng)簽量分別為18497套、16742套尤其是剛剛過去的2月份，受春節(jié)假期和有效交易天數(shù)減少影響，環(huán)比1月雖下降9.5%，但同比去年2月已大增120%，創(chuàng)近三年同期新高。

地產(chǎn)

上海二手房成交連續(xù)4個(gè)月超1.5萬套

2月13日，據(jù)上海市發(fā)展和改革委員會(huì)消息，今年以來，上海經(jīng)濟(jì)總體保持回升向好態(tài)勢(shì)，房市股市等重要市場(chǎng)交易保持活躍度1月份全市一手住房成交面積49.9萬平方米，同比增長16%；二手住房成交面積140.3萬平方米，同比增長16%，當(dāng)月成交1.6萬套，連續(xù)4個(gè)月保持在1.5萬套以上金融市場(chǎng)交易保持增長，1月份上交所日均股票成交額4809.7億元，同比增長45.7%

地產(chǎn)

上海2024年二手房成交21.6萬套，同比增長21%

1月8日，據(jù)上海鏈家的監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)顯示，12月份上海全市共成交二手房2.6萬套，環(huán)比增長8%，同比增長73%；成交金額981億元，環(huán)比增長14%，同比增長81%；套均總價(jià)373萬元/套，環(huán)比增長6%，同比增長5%；成交均價(jià)42719元/平，環(huán)比增長3%，同比持平 2024年，上海全市二手房累計(jì)成交金額7478億，同比增長24%，成交套數(shù)21.6萬套，同比增長21%，套均總價(jià)346萬元/套，同比增長3%，成交均價(jià)40897元/平，同比持平。

地產(chǎn)

11月上海二手房成交總套數(shù)超2.7萬套

12月1日，上海市房屋管理局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，周六（11月30日）上海二手房成交1227套，創(chuàng)下了當(dāng)月二手房日成交量新高11月上海二手房成交總套數(shù)為2.705萬套，為2024年二手房成交量最高的月份安居客上海統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，這也是上海二手房成交量自2021年3月以來首次突破27000套，創(chuàng)下近44個(gè)月的新高

地產(chǎn)

上海深圳11月二手房成交量齊創(chuàng)近四年新高

11月，滬深樓市再次交出“高分卷”機(jī)構(gòu)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，深圳11月二手房成交量維持在“繁榮線”水平，錄得量達(dá)近46個(gè)月來最高，上海二手房（含商業(yè)）成交量也創(chuàng)下44個(gè)月新高與此同時(shí)，滬深新房“日光盤”頻現(xiàn)業(yè)內(nèi)認(rèn)為，隨著政策效應(yīng)持續(xù)釋放，市場(chǎng)有望進(jìn)一步止跌回穩(wěn) 據(jù)深圳中原研究中心統(tǒng)計(jì)，11月，深圳二手房錄得量達(dá)到8500套，為近46個(gè)月來最高樂有家研究中心監(jiān)測(cè)顯示，11月深圳一手住宅認(rèn)購量為9986套，雖然環(huán)比下跌2成，但仍屬于在10000套的高位水平波動(dòng)。

聚焦

上海11月二手房成交套數(shù)已突破20000套

上海二手房市場(chǎng)成交持續(xù)活躍網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，11月23日，上海二手房成交套數(shù)為1224套，二手房成交面積96350.25平方米截至11月23日，上海本月二手房成交套數(shù)已突破20000套，達(dá)到20333套

地產(chǎn)

上海：加速二手車出口發(fā)展，建立首家口岸二手車出口綜合服務(wù)中心

11月20日，上海口岸二手車出口綜合服務(wù)中心在上海海通國際汽車碼頭落成啟用作為全國首家港區(qū)內(nèi)二手車出口查驗(yàn)點(diǎn)，“服務(wù)中心”可為上海市及周邊省市二手車出口企業(yè)提供一站式機(jī)動(dòng)車登記及港區(qū)物流綜合服務(wù)，降低出口車輛多次移動(dòng)帶來的風(fēng)險(xiǎn)和運(yùn)輸費(fèi)用，提升綜合辦證服務(wù)效率二手車出口企業(yè)可在向“服務(wù)中心”提交有關(guān)材料后，將待出口車輛駁運(yùn)至港區(qū)內(nèi)服務(wù)中心，進(jìn)行一站式辦理二手車查驗(yàn)、二手車“轉(zhuǎn)讓待出口”登記等手續(xù)，并向上海市商務(wù)委申領(lǐng)出口許可證和報(bào)關(guān)裝船出口。

汽車

上海11月二手房創(chuàng)下今年以來單月成交量破萬最快紀(jì)錄

社11月14日，上海網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，11月13日，上海二手房（含商業(yè)，下同）成交套數(shù)為811套，11月以來成交量達(dá)11325套值得一提的是，安居客上海數(shù)據(jù)顯示，上海11月二手房成交突破10000套所花費(fèi)的時(shí)間僅為12天截至11月12日，上海11月二手房成交總量已經(jīng)達(dá)到10514套11月，上海二手房創(chuàng)下今年以來單月成交量破萬最快紀(jì)錄從周末表現(xiàn)來看，上海二手房連續(xù)4個(gè)周末日成交均突破1000套，其中11月9日成交1219套，11月10日成交1080套。

地產(chǎn)

Mysteel日?qǐng)?bào)：上海鋼筋網(wǎng)片價(jià)格小幅上漲 預(yù)計(jì)明日價(jià)格企穩(wěn)運(yùn)行

【市場(chǎng)概述】 上海本地鋼筋網(wǎng)片價(jià)格小幅上漲；周末中美進(jìn)行首次談判，貿(mào)易沖突有所緩和，市場(chǎng)情緒帶動(dòng)下，鋼鐵期貨價(jià)格早盤高開高走，即將收復(fù)前兩個(gè)交易日的跌幅。

日?qǐng)?bào)

百年建筑日?qǐng)?bào)：上海盤扣日?qǐng)?bào)（25.5.13）

概述：5月13日，上海市場(chǎng)友發(fā)盤扣式腳手架采購價(jià)格為4960元/噸，較上一日漲10元/噸，幅度為漲0.2%。

日評(píng)

Mysteel日?qǐng)?bào)：高位成交一般 上海建筑鋼材市場(chǎng)盤整為主

日?qǐng)?bào)

Mysteel日?qǐng)?bào)：上海冷軋及鍍鋅板卷市場(chǎng)價(jià)格平穩(wěn)運(yùn)行

一、市場(chǎng)回顧 冷軋方面：今日上海冷軋板卷價(jià)格暫穩(wěn)，1.0mm本鋼價(jià)格3610元/噸。

日?qǐng)?bào)

Mysteel日?qǐng)?bào)：上海鋼筋桁架樓承板價(jià)格暫穩(wěn)，需求持續(xù)性可能不足

一、市場(chǎng)總結(jié) 上海鋼筋桁架樓承板價(jià)格暫穩(wěn)今日早盤期螺震蕩偏強(qiáng)，午收3084漲1.05%，市場(chǎng)觀望心態(tài)明顯增加，下游采購積極性一般，樓承板報(bào)價(jià)暫穩(wěn)為主，午后期螺窄幅震蕩，實(shí)際成交價(jià)格暗降，截至收盤今日上海原材價(jià)格沒有變動(dòng)，樓承板價(jià)格報(bào)價(jià)繼續(xù)持平。

日?qǐng)?bào)

[順丁橡膠]：5月13日上海期貨交易所合成橡膠廠庫提貨地升貼水

價(jià)格

[順丁橡膠]：5月13日上海期貨交易所合成橡膠倉單日?qǐng)?bào)

庫存

[甲醇]：華東（江蘇、上海）大區(qū)甲醇裝置匯總

裝置匯總