百年建筑日報：25城新房成交降37%，上海二手房成交降38%（20250513）

一、新房：25城新房日度成交面積 據(jù)各地住建部數(shù)據(jù)，百年建筑統(tǒng)計，新房方面， 2025年5月13日，25個城市商品房日度成交面積為243,089.79平方米，日環(huán)比減少37.19%，周環(huán)比減少36.61%，同比減少13.16%。

日評

價值16億！中遠海能擬出售二手油船

5月12日晚間，中遠海運能源運輸股份有限公司發(fā)布公告稱，擬出售4艘二手油船并送拆1艘LPG船 根據(jù)公告，中遠海能2025年第六次董事會會議于2025年5月12日以通訊表決的方式召開，會議審議并通過了《關于以二手船轉讓方式對外處置4艘油輪的議案》和《關于以報廢方式處置“芙蓉源”輪的議案》。

船舶

深圳二手房錄得量節(jié)后修復性調整，單周環(huán)比增長107%

5月12日，據(jù)深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會統(tǒng)計，2025年第19周，深圳全市二手房（含自助）錄得1407套，環(huán)比上漲106.6%深圳房地產(chǎn)中介協(xié)會認為，二手房周錄得量受五一假期影響，近2周呈現(xiàn)波動變化，當前錄得量已恢復正常水平根據(jù)公開在售二手房源量數(shù)據(jù)統(tǒng)計，截至2025年5月12日，全市共有71832套有效二手房源在售，較上周減少499套

地產(chǎn)

百年建筑日報：25城新房成交環(huán)比增37%，上海二手房成交降19%（20250512）

一、新房：25城新房日度成交面積 據(jù)各地住建部數(shù)據(jù)，百年建筑統(tǒng)計，新房方面， 2025年5月12日，25個城市商品房日度成交面積為258,052.81平方米，日環(huán)比增加37.68%，周環(huán)比減少26.37%，同比減少39.99%。

日評

百年建筑日報：25城新房成交降69%，上海二手房成交降19%（20250511）

一、新房：25城新房日度成交面積 據(jù)各地住建部數(shù)據(jù)，百年建筑統(tǒng)計，新房方面， 2025年5月11日，25個城市商品房日度成交面積為79,672.54平方米，日環(huán)比減少69.37%，周環(huán)比減少34.22%，同比減少84.33%。

日評

中原地產(chǎn)：香港二手房價格按周下跌0.3%

5月9日，中原地產(chǎn)在網(wǎng)站上表示，在2025年4月28日至25年5月4日當周，衡量香港二手房價格的中原城市領先指數(shù)按周下跌0.3%，至136.34

地產(chǎn)

最高每臺補貼7000元！大慶再發(fā)購買二手車補貼

大慶市2025“汽車歡購季”暨發(fā)放購買二手車補貼活動通告 為促進新車、二手車市場同步發(fā)展，推動二手車行業(yè)做大做強，釋放大宗消費潛力，我市繼續(xù)組織開展2025“汽車歡購季”暨發(fā)放購買二手車補貼活動，有關事宜通告如下： 一、活動時間 2025年4月1日至6月30日。

汽車

深房中協(xié)：4月全市二手房錄得量環(huán)比下降14.4%

5月6日，據(jù)深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會統(tǒng)計，2025年4月深圳市二手房錄得6597套，環(huán)比下降14.4%，同比增長33.5% 4月二手房市場繼續(xù)保持較好的市場行情，“銀四”成色足截至2025年4月30日，據(jù)深圳市房地產(chǎn)信息平臺公開在售二手房數(shù)量統(tǒng)計，全市有效在售二手房源72391套，對比上月同期統(tǒng)計的71590套在售房源增加801套，環(huán)比增長1.1%，業(yè)主委托出售意愿持續(xù)保持較高水平。

地產(chǎn)

4月中國百城新房價格環(huán)比繼續(xù)上漲，二手房價下跌

4月份，中國主要城市房地產(chǎn)市場延續(xù)回穩(wěn)勢頭 中指研究院5月1日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，4月份，中國100個城市新建住宅平均價格為每平方米16764元(人民幣，下同)，環(huán)比上漲0.14%；同比上漲2.50%100個城市二手住宅平均價格為每平方米13892元，環(huán)比下跌0.69%；同比下跌7.23% 從市場表現(xiàn)來看，4月，盡管房企推盤節(jié)奏有所放緩，但在部分城市優(yōu)質改善項目入市帶動下，百城新建住宅價格環(huán)比保持結構性上漲。

地產(chǎn)

4月北京二手房住宅成交15569套，同比上漲16.59%

5月2日，北京住建委網(wǎng)站數(shù)據(jù)顯示，4月北京二手房住宅網(wǎng)簽15569套，環(huán)比下降19.05%，同比上漲16.59%隨著春節(jié)積壓需求和入學需求在3月的集中釋放，4月北京二手房市場活躍度有所下降，但4月二手房網(wǎng)簽量仍維持在一定水平

地產(chǎn)

4月深圳二手房錄得量同比增長33.5%，遠超5000套榮枯線

5月3日，據(jù)樂有家研究中心數(shù)據(jù)，4月深圳二手房錄得量為6597套，環(huán)比下降14.4%，同比增長33.5%，遠超5000套榮枯線，處于相對高位4月深圳二手住宅網(wǎng)簽量為5733套，環(huán)比下降5.7%，同比增長37.4%新房方面，4月深圳一手住宅網(wǎng)簽總量為3695套，同比增長28.7%，仍處相對高位截至4月底，深圳一手預售住宅庫存量為28062套，按近12個月一手預售住宅月均去化速度（月均3494套）計算，去化周期為8.0個月。

地產(chǎn)

4月北京二手房住宅成交15569套，同比上漲16.59%

北京住建委網(wǎng)站數(shù)據(jù)顯示，4月北京二手房住宅網(wǎng)簽15569套，環(huán)比下降19.05%，同比上漲16.59%隨著春節(jié)積壓需求和入學需求在3月的集中釋放，4月北京二手房市場活躍度有所下降，但4月二手房網(wǎng)簽量仍維持在一定水平

聚焦

廣州4月二手住宅網(wǎng)簽量破萬套

4月29日，據(jù)廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會消息，4月(3月26日至4月25日)廣州市二手住宅網(wǎng)簽量保持在萬套以上，網(wǎng)簽套數(shù)和面積同比分別大幅增長12.97%和17.10% 從行政區(qū)來看，廣州多數(shù)區(qū)域網(wǎng)簽量同比顯著增長其中南沙區(qū)以同比37.77%的增幅遙遙領先白云區(qū)、荔灣區(qū)和海珠區(qū)也較為活躍，同比增長均在20%以上天河區(qū)、增城區(qū)和從化區(qū)同比增長超過10% 從面積區(qū)間構成方面來看，144平方米及以上和60至90平方米所占比例環(huán)比均有所增長。

地產(chǎn)

廈門放大招：房票可買全市二手房，6個月內購新房可獲額外獎勵

各地積極推進城中村改造工作大背景下，房票安置政策成為穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的重要舉措 4月23日，廈門市人民政府在官網(wǎng)發(fā)布《關于進一步優(yōu)化住宅房屋征收房票補償安置政策的通知》，對廈門市房票政策進一步優(yōu)化升級，擴大房源選擇范圍，讓房票使用更靈活、兌付更高效優(yōu)化升級后的政策自今年5月15日起施行，有效期3年 具體來看，此次政策優(yōu)化在多個方面帶來顯著變化房源選擇方面，最新政策進一步擴大了選擇范圍，房源庫涵蓋全市各區(qū)房源，被征收人自主選擇購買房源庫內的新房、競配建房、安置房，也可購買二手房。

聚焦

青島擬收購個人二手房帶動銷售新房1200套以上

4月17日，青島市實施住房“以舊換新”促進住房領域消費工作方案(試行)其中提出，全市擬通過收購個人二手住房1200套以上用作保障性租賃住房、長租房等，支持改善性需求，鼓勵群眾“賣舊房，買新房”，實現(xiàn)帶動銷售新建商品住房1200套以上由青島市住房城鄉(xiāng)建設局會同市國資委確定2家市級實施主體，由各區(qū)(市)政府分別確定1家區(qū)屬國有企業(yè)作為區(qū)級實施主體，鼓勵社會化企業(yè)廣泛參與，實現(xiàn)“實施主體全城通收、換房群眾全城通購”。

地產(chǎn)

萍鄉(xiāng)萍鋼安源鋼鐵有限公司二手高壓電動機采購招標公告

萍鄉(xiāng)萍鋼安源鋼鐵有限公司 二手高壓電動機采購招標公告 （業(yè)務編號：ZB/SC2025-SG065） 萍鄉(xiāng)萍鋼安源鋼鐵有限公司擬對以下項目進行公開招標，歡迎符合招標條件的單位踴躍參與投標。

招標資訊

深圳2025年第15周二手房錄得量環(huán)比增長40%

4月14日，經(jīng)深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會統(tǒng)計，2025年第15周（4月7日至13日）全市二手房（含自助）錄得1802套，環(huán)比增長39.7%上周受清明假期影響，二手房錄得量出現(xiàn)下降，本周錄得量屬假期后修復性增長，并單周超1800套

地產(chǎn)

上海：3月二手住宅成交2.69萬套，環(huán)比增長75%

上海中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，3月上海二手住宅成交2.69萬套，環(huán)比增長75%，同比增長45.36%這一成交量超過了2024年12月的階段高點

地產(chǎn)

深圳樓市持續(xù)修復：3月二手房交易接近“繁榮線”

深圳3月的房地產(chǎn)市場，得到進一步修復 據(jù)樂有家研究中心監(jiān)測數(shù)據(jù)，今年3月深圳一二手住宅網(wǎng)簽總量10239套，環(huán)比、同比分別增長53.6%、66.2% 其中，一手住宅預售網(wǎng)簽量2926套，現(xiàn)售網(wǎng)簽量1235套，合計網(wǎng)簽4161套，環(huán)比、同比分別增長67.5%、47.2%；二手住宅網(wǎng)簽6078套，環(huán)比、同比分別增長65.3%、58.3%此外，今年3月深圳二手房錄得量為7703套，接近8000套的“繁榮線”。

地產(chǎn)

一季度中國百城新房價格上漲，二手房價下跌

今年以來，中國百城房價總體平穩(wěn)，新房價格小幅上漲，二手房價下跌 中指研究院1日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2025年一季度，中國百城新建住宅價格累計上漲0.52%；百城二手住宅價格累計下跌1.51% 從單月數(shù)據(jù)來看，3月份，中國100個城市新建住宅平均價格為每平方米16740元(人民幣，下同)，環(huán)比上漲0.17%，同比上漲2.63%3月房企推盤力度有所加大，受部分城市優(yōu)質改善型項目入市帶動，百城新建住宅價格環(huán)比結構性上漲。

地產(chǎn)