“金九”樓市回暖：百?gòu)?qiáng)房企9月操盤銷售額破2500億，72家業(yè)績(jī)環(huán)比上漲

隨著房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入“金九銀十”傳統(tǒng)旺季，百?gòu)?qiáng)房企銷售業(yè)績(jī)出現(xiàn)回暖跡象 克而瑞數(shù)據(jù)顯示，2025年9月，TOP100房企單月實(shí)現(xiàn)操盤口徑銷售金額2528億元，同比增長(zhǎng)0.4%，環(huán)比增長(zhǎng)22.2% 從企業(yè)表現(xiàn)來(lái)看，9月百?gòu)?qiáng)房企中有72家房企單月業(yè)績(jī)環(huán)比增長(zhǎng)，其中45家企業(yè)單月業(yè)績(jī)環(huán)比增幅大于30%，包括華潤(rùn)置地、建發(fā)房產(chǎn)、中國(guó)鐵建、電建地產(chǎn)、邦泰集團(tuán)、中建東孚等即使是頭部陣營(yíng)，TOP10房企中也有7家銷售操盤金額環(huán)比上升。

聚焦

北京房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)：倡議不唱衰做空市場(chǎng)、禁止虛假帶看及引誘業(yè)主低價(jià)掛牌等

①北京市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)于9月30日發(fā)布倡議書(shū)，針對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、從業(yè)人員及網(wǎng)絡(luò)自媒體提出10項(xiàng)倡議，以規(guī)范市場(chǎng)行為； ②倡議內(nèi)容包括不唱衰做空市場(chǎng)、規(guī)范信息發(fā)布、禁止虛假帶看及引誘業(yè)主低價(jià)掛牌、禁止惡意壓價(jià)、規(guī)范房源報(bào)價(jià)議價(jià)等 財(cái)聯(lián)社9月30日訊，北京市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)今日發(fā)布倡議書(shū)，對(duì)各會(huì)員、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員、網(wǎng)絡(luò)自媒體，提出4大類、共10項(xiàng)倡議。

熱點(diǎn)資訊

Mysteel日?qǐng)?bào)：上海鋼筋桁架樓承板價(jià)格暫穩(wěn)，成交寥寥無(wú)幾

一、市場(chǎng)總結(jié) 上海鋼筋桁架樓承板價(jià)格暫穩(wěn)今日期螺早盤震蕩偏弱，午收3083跌0.77%，下游備貨已基本完成，剛需采購(gòu)明顯減少，市場(chǎng)交投氛圍冷清，成交寥寥無(wú)幾，樓承板報(bào)價(jià)暫穩(wěn)觀望；午后考慮到節(jié)日期間到貨不多，商家惜售情緒較濃，截至收盤今日上海原材價(jià)格小幅下跌10元/噸，臨近國(guó)慶，廠家觀望心態(tài)明顯，樓承板價(jià)格繼續(xù)持平。

日?qǐng)?bào)

[航空煤油日評(píng)]：隔夜油價(jià)收跌 煤油行情弱勢(shì)（20250930）

1.今日摘要 ①、原油面，OPEC+11月增產(chǎn)立場(chǎng)堅(jiān)定；巴以局勢(shì)出現(xiàn)和談轉(zhuǎn)機(jī)；俄烏沖突仍在繼續(xù)隔夜原油期價(jià)收跌 ②、下游柴油需求偏淡，中下游消庫(kù)觀望 ③、原油低開(kāi)低走，航煤出貨不暢。

每日點(diǎn)評(píng)

Mysteel月報(bào)：9月棕櫚油震蕩走弱 四季度關(guān)注做多機(jī)會(huì)

2025年9月棕櫚油全國(guó)24度現(xiàn)貨月均價(jià)為9347元/噸，環(huán)比上月9350跌3元/噸，跌幅0.03%9月棕櫚油價(jià)格呈震蕩下跌態(tài)勢(shì)期間多空博弈激烈，國(guó)際端受OPEC+增產(chǎn)、馬棕供需數(shù)據(jù)、阿根廷出口稅調(diào)整等影響，國(guó)內(nèi)供應(yīng)端整體充足，進(jìn)口利潤(rùn)維持且近月買船顯著增加，庫(kù)存一度累至年內(nèi)高位；需求端雙節(jié)前備貨雖帶動(dòng)階段性成交放量，但節(jié)前備貨啟動(dòng)晚、提貨情況不佳，整體需求偏軟，僅月末低位點(diǎn)價(jià)提貨增加支撐去庫(kù)。

月評(píng)

Mysteel：9月20城松綁樓市，房地產(chǎn)或迎新一輪政策優(yōu)化周期

據(jù)Mysteel不完全整理，截至9月30日，20城出臺(tái)25條樓市松綁政策，其中上海、廣州、深圳三大一線城市相繼出臺(tái)政策，優(yōu)化調(diào)整個(gè)人住房房產(chǎn)稅試點(diǎn)、放寬住房限購(gòu)、優(yōu)化住房公積金等業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為三個(gè)一線城市相繼調(diào)整購(gòu)房政策，標(biāo)志著房地產(chǎn)市場(chǎng)正進(jìn)入新一輪政策優(yōu)化周期，這將為全國(guó)“金九銀十”行情帶來(lái)積極預(yù)期 具體調(diào)整情況如下： 。

資訊

北京房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)：倡議不唱衰做空市場(chǎng)

9月30日，北京市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)發(fā)布倡議書(shū)，對(duì)各會(huì)員、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員、網(wǎng)絡(luò)自媒體，提出4大類、共10項(xiàng)倡議 其中包括不唱衰做空市場(chǎng)、規(guī)范信息發(fā)布、禁止虛假帶看及引誘業(yè)主低價(jià)掛牌、禁止惡意壓價(jià)、規(guī)范房源報(bào)價(jià)議價(jià)等 倡議書(shū) 各會(huì)員、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員、網(wǎng)絡(luò)自媒體： 當(dāng)前，房地產(chǎn)市場(chǎng)正處于止跌回穩(wěn)的關(guān)鍵階段，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)、市場(chǎng)信息服務(wù)與房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定息息相關(guān)。

地產(chǎn)

[隔離衣]：海氏海諾集團(tuán)醫(yī)用隔離衣價(jià)格穩(wěn)定

隆眾資訊9月30日?qǐng)?bào)道：海氏海諾集團(tuán)隔離衣價(jià)格穩(wěn)定，海氏海諾一次性醫(yī)用反穿隔離衣執(zhí)行8.5元/套

價(jià)格動(dòng)態(tài)

[隔離衣]：攜康醫(yī)療醫(yī)用隔離衣價(jià)格穩(wěn)定

隆眾資訊9月30日?qǐng)?bào)道：廣州攜康醫(yī)療器械有限公司隔離衣價(jià)格淡穩(wěn)整理，諾儀一次性醫(yī)用反穿隔離衣執(zhí)行9元/套

隔離衣企業(yè)價(jià)格行情

廣發(fā)期貨：?jiǎn)芜吔ㄗh逢高做空焦煤2601合約

【期現(xiàn)】昨日焦煤期貨弱勢(shì)下跌走勢(shì)，截至9月29日收盤，以收盤價(jià)統(tǒng)計(jì)，焦煤主力2601合約下跌42.5（-3.55%）至1154.0，焦煤遠(yuǎn)月2605合約下跌42.0（-3.28%）至1239.5，1-5價(jià)差走弱至-86.0S1.3G75山西主焦煤（介休）倉(cāng)單1270元/噸，環(huán)比持平，基差+116.0元/噸；S1.3G75主焦煤（蒙5）沙河驛倉(cāng)單1160元/噸（對(duì)標(biāo)），環(huán)比-5，蒙5倉(cāng)單基差+6.0元/噸。

機(jī)構(gòu)

廣發(fā)期貨：建議逢高做空焦炭2601合約

【期現(xiàn)】昨日焦炭期貨弱勢(shì)下跌走勢(shì)，截至9月29日收盤，焦炭主力2601合約下跌45.0（-2.69%）至1647.0，遠(yuǎn)月2605合約下跌45.5（-2.48%）至1790.0，1-5價(jià)差持平至-143.09月25日主力焦企開(kāi)始提漲，已有主流鋼廠接受，將于10月1日零時(shí)執(zhí)行目前呂梁準(zhǔn)一級(jí)濕熄冶金焦出廠價(jià)格報(bào)1240元/噸（第2輪提降價(jià)格），日環(huán)比持平，對(duì)應(yīng)廠庫(kù)倉(cāng)單1510元/噸，基差-137.0；日照準(zhǔn)一級(jí)冶金焦貿(mào)易價(jià)格報(bào)1460元/噸，環(huán)比持平，對(duì)應(yīng)港口倉(cāng)單1613元/噸（對(duì)標(biāo)），基差-34.0。

機(jī)構(gòu)

瑞達(dá)期貨：隔夜滬鋁主力合約震蕩偏弱先漲后跌

隔夜滬鋁主力合約震蕩偏弱先漲后跌，基本面原料端，氧化鋁供應(yīng)仍顯偏多，氧化鋁現(xiàn)貨價(jià)格臨近成本線，報(bào)價(jià)處低位，電解鋁廠利潤(rùn)情況較好，生產(chǎn)情緒較積極 供給端，國(guó)內(nèi)前期置換產(chǎn)能項(xiàng)目逐漸完成并起槽投產(chǎn)，隨著新增產(chǎn)能的釋放，預(yù)計(jì)電解鋁運(yùn)行產(chǎn)能再度小幅提升，開(kāi)工處于高位令國(guó)內(nèi)電解鋁供給量或?qū)⒈３中》鲩L(zhǎng)態(tài)勢(shì)需求端，政策方面的積極擴(kuò)大消費(fèi)，令鋁材消費(fèi)預(yù)期走好，下游開(kāi)工的提振亦將主力于鋁需求的上升。

期貨公司評(píng)論

瑞達(dá)期貨：隔夜氧化鋁主力合約震蕩偏弱

隔夜氧化鋁主力合約震蕩偏弱基本面原料端，受幾內(nèi)亞氣候原因發(fā)運(yùn)減少的影響，國(guó)內(nèi)鋁土礦庫(kù)存以及進(jìn)口量仍將保持小幅下降，土礦供給或有所收斂 供給方面，現(xiàn)貨當(dāng)前報(bào)價(jià)雖較低位但暫未令冶煉廠出現(xiàn)大面積減產(chǎn)現(xiàn)象，故氧化鋁國(guó)內(nèi)供給量或保持暫穩(wěn)需求方面，國(guó)內(nèi)電解鋁產(chǎn)能臨近行業(yè)上限，增量來(lái)源于前期置換產(chǎn)能項(xiàng)目，增量?jī)H小幅度，氧化鋁需求保持小幅增加態(tài)勢(shì) 整體來(lái)看，氧化鋁基本面或處于供給暫穩(wěn)、需求小增的階段。

期貨公司評(píng)論

瑞達(dá)期貨：隔夜滬銅主力合約震蕩偏強(qiáng)

隔夜滬銅主力合約震蕩偏強(qiáng)基本面礦端，TC費(fèi)用持續(xù)運(yùn)行于負(fù)值區(qū)間，銅精礦供給偏緊持續(xù)，加之原料進(jìn)口的回落，銅精礦港口庫(kù)存或有去化，銅價(jià)成本支撐邏輯仍在 供給方面，在消費(fèi)旺季以及銅價(jià)較堅(jiān)挺的背景下，冶煉廠生產(chǎn)情緒仍較為積極，但由于原料供給趨緊對(duì)產(chǎn)能的限制，國(guó)內(nèi)銅產(chǎn)量或?qū)⒈３中》鲩L(zhǎng)態(tài)勢(shì) 需求方面，中央將實(shí)施更為積極的擴(kuò)大消費(fèi)，加之傳統(tǒng)消費(fèi)旺季的助力，銅產(chǎn)業(yè)預(yù)期得以修復(fù)，下游銅材開(kāi)工情況將有明顯回升。

期貨公司評(píng)論

[成品油]：隔夜原油深跌 價(jià)格繼續(xù)下行（20250930）

1、市場(chǎng)回顧 昨日市場(chǎng)呈現(xiàn)汽柴均跌趨勢(shì)，成本端隨上漲，但供需偏弱，市場(chǎng)信心不足，汽油方面，臨近月末疊加中秋、國(guó)慶雙節(jié)前夕節(jié)點(diǎn)，下游備貨需求已進(jìn)入收尾階段，市場(chǎng)整體交投活躍度有所下降，備貨多為終端階段性備貨，柴油方面，供應(yīng)持續(xù)高位，消費(fèi)不及預(yù)期，疊加國(guó)慶假期，需求存下滑預(yù)期，加重市場(chǎng)利空情緒。

早間提示

Mysteel：美國(guó)ICE棉花隔夜收盤跌（20250930）

9月30日，昨日ICE美棉夜盤收于65.40，開(kāi)盤66.30，跌1.00，跌幅1.51%，盤中最高66.62，最低65.40，總手29657，持倉(cāng)16.67萬(wàn)，結(jié)算65.50。

ICE美棉

國(guó)際原油隔夜市場(chǎng)回顧（20250929）

WTI 11月合約收于63.45美元/桶，下跌3.45%，高于本月平均日度波動(dòng)幅度 布倫特 11月合約收于67.97美元/桶，下跌3.08%，高于本月平均日度波動(dòng)幅度。

早間提示

Mysteel日?qǐng)?bào)：上海鋼筋桁架樓承板價(jià)格暫穩(wěn)，下游備貨已基本完成

一、市場(chǎng)總結(jié) 上海鋼筋桁架樓承板價(jià)格暫穩(wěn)今日期螺早盤震蕩偏弱，午收3106跌1.05%，下游備貨已基本完成，剛需采購(gòu)明顯減少，市場(chǎng)交投氛圍冷清，成交寥寥無(wú)幾，樓承板報(bào)價(jià)暫穩(wěn)觀望；午后交投氛圍愈發(fā)冷清，截至收盤今日上海原材價(jià)格小幅下跌10元/噸，臨近國(guó)慶，廠家觀望心態(tài)明顯，樓承板價(jià)格繼續(xù)持平。

日?qǐng)?bào)

湖南邵陽(yáng)推樓市新政：全面實(shí)行現(xiàn)房銷售

9月26日，湖南省邵陽(yáng)市住建局等9部門聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)邵陽(yáng)市房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展的若干措施》，其中提到，推動(dòng)現(xiàn)房銷售2024年8月1日前已經(jīng)出讓的土地，按《湖南省城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理辦法》（2022年10月8日湖南省人民政府令第310號(hào)修改）執(zhí)行；2024年8月1日后到2024年9月1日前已經(jīng)出讓的土地，按《湖南省城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理辦法》（2024年7月5日湖南省人民政府令第321號(hào)公布）規(guī)定執(zhí)行；文件下發(fā)后新出讓的土地，在土地出讓時(shí)未明確預(yù)售條件的，全面實(shí)行現(xiàn)房出售。

地產(chǎn)

高爐爐基隔熱噴涂耐材項(xiàng)目公開(kāi)招標(biāo)公告

鋼廠招標(biāo)信息