“金九”樓市回暖：百強房企9月操盤銷售額破2500億，72家業(yè)績環(huán)比上漲

隨著房地產(chǎn)行業(yè)進入“金九銀十”傳統(tǒng)旺季，百強房企銷售業(yè)績出現(xiàn)回暖跡象 克而瑞數(shù)據(jù)顯示，2025年9月，TOP100房企單月實現(xiàn)操盤口徑銷售金額2528億元，同比增長0.4%，環(huán)比增長22.2% 從企業(yè)表現(xiàn)來看，9月百強房企中有72家房企單月業(yè)績環(huán)比增長，其中45家企業(yè)單月業(yè)績環(huán)比增幅大于30%，包括華潤置地、建發(fā)房產(chǎn)、中國鐵建、電建地產(chǎn)、邦泰集團、中建東孚等即使是頭部陣營，TOP10房企中也有7家銷售操盤金額環(huán)比上升。

聚焦

[硫磺]：國際硫磺海運費價格一覽表（20250926-1002）

國際運費

[液化天然氣月評]：9月工廠急于排庫，主產(chǎn)地區(qū)價格震蕩下行（202509）

本月熱點關(guān)注 1）9月原料氣氣源價格下調(diào) 2）9月國產(chǎn)LNG產(chǎn)量減少。

月評

Mysteel數(shù)據(jù)：獨立焦企生產(chǎn)情況調(diào)查統(tǒng)計（20250930）

本周Mysteel統(tǒng)計獨立焦企全樣本：產(chǎn)能利用率為75.13% 減 0.30%；焦炭日均產(chǎn)量66.08 減 0.26 ，焦炭庫存62.31 減 0.73 ，煉焦煤總庫存1037.71 增 38.64 ，焦煤可用天數(shù)11.8天 增 0.49 天。

調(diào)研數(shù)據(jù)

Mysteel數(shù)據(jù)：鋼廠煤焦生產(chǎn)情況調(diào)查統(tǒng)計（20250930）

調(diào)研數(shù)據(jù)

Mysteel數(shù)據(jù)：焦煤、焦炭港口庫存調(diào)查統(tǒng)計（20250930）

本周Mysteel統(tǒng)計全國16個港口進口焦煤庫存為502.47 增 5.62 ；其中華北3港焦煤庫存為246.97 增 25.62 ，東北2港41.00 持平 0.00 ，華東9港 127.50 減 1.00 ，華南2港 87.00 減 19.00 本周Mysteel統(tǒng)計全國18個港口焦炭庫存為256.59 減 0.67 ；其中北方5港焦炭庫存為 98.80 增 0.30 ，華東10港 124.79 減 0.47 ，南方3港 33.00 減 0.50 。

調(diào)研數(shù)據(jù)

Mysteel數(shù)據(jù)：全國523家煉焦煤礦山生產(chǎn)情況調(diào)查統(tǒng)計（20250930）

本周，Mysteel統(tǒng)計523家煉焦煤礦山樣本核定產(chǎn)能利用率為86.5%，環(huán)比增0.0%原煤日均產(chǎn)量194.1萬噸，環(huán)比增0.1萬噸，原煤庫存443.9萬噸，環(huán)比減14.9萬噸 ，精煤日均產(chǎn)量77.4萬噸，環(huán)比增0.2萬噸，精煤庫存191.5萬噸，環(huán)比減19.4萬噸。

調(diào)研數(shù)據(jù)

Mysteel數(shù)據(jù)：廢鋼小紙條（2日）12：50

截至下午12：50，今日小紙條廢鋼調(diào)價漲跌互現(xiàn)。

廢鋼小紙條

Mysteel數(shù)據(jù)：山東加工企業(yè)廢鋼庫存情況統(tǒng)計（20250930）

截至9月30日，Mysteel調(diào)研山東省內(nèi)78家廢鋼回收加工企業(yè)庫存總量9.42萬噸，較上月環(huán)比增加2.80%，較去年同期同比下降1.34%，月度廢鋼加工總量14.66萬噸，較上月環(huán)比減少0.39%，較去年同期同比增加24.43%其中，鋼廠下屬廢鋼公司庫存2.60萬噸，較上月環(huán)比增加4.38%，較去年同期同比下降7.11%，純社會庫存6.82萬噸，較上月環(huán)比增加2.20%，較去年同期同比增加1.06%。

社會庫存

[苯酚]：國際苯酚價格周度收盤（20250924-0930）

收盤價格

百年建筑數(shù)據(jù)：全國250家水泥生產(chǎn)企業(yè)水泥出庫量統(tǒng)計（9.24-9.30）

9月24日-9月30日，本周全國水泥出庫量251.75萬噸，環(huán)比下降2.8%，年同比下降24.1%；基建水泥直供量154萬噸，環(huán)比下降1.3%，年同比下降10.5%。

到貨量

[丙酮]：國際丙酮價格周度收盤（20250924-0930）

收盤價格

百年建筑數(shù)據(jù)：全國506家混凝土生產(chǎn)企業(yè)混凝土發(fā)運量統(tǒng)計（9.24-9.30）

9月24日-9月30日，百年建筑調(diào)研國內(nèi)506家混凝土攪拌站產(chǎn)能利用率為7.48%，周環(huán)比下降0.19個百分點；同比提升0.17個百分點。

數(shù)據(jù)

Mysteel：碳酸鋰日評（20250930）

行情：今日市場散單主流電碳報價LC2511合約貼水900元/噸至升水300元/噸 ，工碳報價LC2511合約貼水1300元/噸至貼水700元/噸區(qū)間碳酸鋰主力合約LC2511持倉量23.2萬手，收盤價報72800元/噸，較前一交易日下跌1.22%，結(jié)算價73140元/噸 鋰礦端：鋰鹽廠前期補庫順利，倒減加工費空間保持穩(wěn)定，由于貿(mào)易商拿貨成本高，目前鋰鹽加工費難以打平，代工意愿下降，持貨觀望心態(tài)較重，出貨節(jié)奏降低。

早報

[國際]：臺塑硫磺最新招標動態(tài)(20250930）

隆眾資訊9月30日報道：據(jù)悉本月臺塑石化未有發(fā)起銷售招標

國際市場價格行情

[裂解C9日評]：節(jié)前多觀望，裂解C9價格暫穩(wěn)（20250930）

1、今日摘要 ①、今日山東獨立煉廠汽油產(chǎn)銷率為86%，柴油產(chǎn)銷率為67%。

每日點評

[軟泡聚醚日評]：消息提振，寬泛探高（20250930）

每日點評

[硬泡聚醚日評]：延續(xù)穩(wěn)中偏高，氛圍一般（20250930）

日評

[PE日評]：聚乙烯美金市場價格穩(wěn)定（20250930）

1、今日摘要 ①、今日美金價格穩(wěn)定，LLDPE膜料價格在850-900美元/噸。

日評

大咖說鋼市：關(guān)注鋼材需求高度，預(yù)計10月鋼價或?qū)⒄鹗庍\行

回顧9月市場，美聯(lián)儲降息25bp，有助于提升市場的流動性和風(fēng)險偏好，疊加反內(nèi)卷情緒再次襲來，焦煤查超產(chǎn)行為，刺激黑色系品種價格的提升回歸黑色基本面，鐵水尤為重要，日均鐵水產(chǎn)量9月3日之后環(huán)比下降11.29萬噸，后續(xù)隨著鋼廠產(chǎn)量快速上升，鐵水反彈到240萬噸以上此外，目前原料基本面矛盾整體不大，螺紋基本面略強于熱卷基本面，后續(xù)注意原料節(jié)前補庫以及成材需求的反彈力度 1、近期成材利潤邊際改善，請問鋼廠近期接單情況如何？原料庫存及采購情況如何？ 2、 宏觀情緒尚可，疊加成材需求好轉(zhuǎn)，請問近期貴公司的下游資金情況以及采購情況如何？ 3、大咖們?nèi)绾慰创?025年10月的行情？ 供給端，鋼廠利潤空間壓縮，螺紋產(chǎn)量持穩(wěn)，熱卷產(chǎn)量維持高位，鋼廠接單有所分化。

觀點