上海“好房子”新規(guī)來了

9月26日，上海市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布關(guān)于印發(fā)《關(guān)于進一步促進本市住宅品質(zhì)提升的規(guī)劃資源若干意見》的通知，這意味著未來上海的“好房子”建設將更有規(guī)范可依 目前上海新房市場上已經(jīng)出現(xiàn)了“三陽臺”戶型，能把得房率做到接近100%在最新出臺的意見中，在陽臺計容方面的規(guī)定為：陽臺（含封閉式陽臺）同時符合以下條件的，面積按其水平投影面積的1/2計入容積率：每戶陽臺水平投影總面積不大于該戶型建筑面積的10%，且不大于16平方米（含16平方米），戶型建筑面積小于80平方米的，可以設置總面積不大于8平方米的陽臺；每個陽臺的設計進深（取陽臺圍護結(jié)構(gòu)外圍至外墻面的最大垂直距離）不超過1.8 米（含1.8米）。

地產(chǎn)

Mysteel日報：上海鋼筋桁架樓承板價格小幅上漲，宏觀預期偏好

一、市場總結(jié) 上海鋼筋桁架樓承板價格小幅上漲。

日報

央行上海總部：積極營造良好的貨幣金融環(huán)境，更好發(fā)揮金融支持穩(wěn)外貿(mào)穩(wěn)外資作用

9月15日，人民銀行上海總部發(fā)文稱，今年前七個月，上海跨境人民幣收付總額為18.83萬億元今年前七個月，上海涉外收支總額達到3.26萬億美元截至今年7月末，已有1171家境外機構(gòu)進入銀行間債券市場，持債余額3.93萬億元此外，人民銀行上海總部不斷優(yōu)化面向境外央行類機構(gòu)的代理投資服務，代理服務品種不斷豐富，業(yè)務模式更趨多樣，交易結(jié)算規(guī)模穩(wěn)步增加下一步，人民銀行上海總部將從落實國家戰(zhàn)略、維護國家利益、保障國家安全出發(fā)，積極營造良好的貨幣金融環(huán)境，更好發(fā)揮金融支持穩(wěn)外貿(mào)穩(wěn)外資作用，進一步提升金融服務實體經(jīng)濟質(zhì)效。

國內(nèi)

Mysteel日報：上海鋼筋桁架樓承板價格暫穩(wěn)，市場成交有所好轉(zhuǎn)

一、市場總結(jié) 上海鋼筋桁架樓承板價格暫穩(wěn)今日期螺探底回升，午收3124漲0.45%，下游按需采購，成交表現(xiàn)一般，樓承板報價暫穩(wěn)觀望；午后期螺強勢反彈，市場成交有所好轉(zhuǎn)，價格整體向高位靠攏，截至收盤今日上海原材價格小幅上漲10元/噸，廠家心態(tài)偏穩(wěn)，樓承板價格繼續(xù)持平。

日報

Mysteel日報：上海鋅錠市場交投氛圍轉(zhuǎn)好

價格：9月4日上海市場0#普通電解鋅現(xiàn)貨對滬鋅2510合約貼水35元/噸，報價22000元/噸，較上一個交易日下跌270元/噸。

行情簡評

習近平：上海合作組織要發(fā)揮引領(lǐng)作用，當好踐行全球治理倡議的表率

據(jù)新華社，國家主席習近平在“上海合作組織+”會議上指出，面對加速演進的世界百年未有之大變局，上海合作組織要發(fā)揮引領(lǐng)作用，當好踐行全球治理倡議的表率

國內(nèi)

Mysteel日報：上海市場鋅錠貿(mào)易氛圍轉(zhuǎn)好

價格：8月19日上海市場0#普通電解鋅現(xiàn)貨對滬鋅2509合約升水20元/噸，升貼水上漲30元/噸，報價22260元/噸，較上一個交易日下跌80元/噸。

行情簡評

Mysteel午評：上海電解銅升水止跌回升 現(xiàn)貨成交有所好轉(zhuǎn)

價格：上海市場1#電解銅現(xiàn)貨成交價格79030元/噸，較上一交易日跌25元/噸市場主流報價好銅升120~升140元/噸，較上一交易日上漲5元/噸；平水銅升60~升120元/噸，較上一交易日上漲20元/噸；濕法銅升0~升30元/噸，較上一交易日上漲15元/噸 供需：隔夜銅價高開低走，日內(nèi)震蕩運行，整體交投重心較上一個交易日變化有限，現(xiàn)貨升水走高，成交重心企穩(wěn)為主早間盤初，持貨商部分平水銅貨源如大江、金冠等試探報至升70元/噸，主流平水銅貨源流通稀少，如魯方、JCC等貨源報至升110元/噸，好銅品牌如金川大板等報至升120元/噸，然銅價維持震蕩運行，下方支撐較明顯，因此下游入市接貨情緒有所升溫，現(xiàn)貨成交氛圍表現(xiàn)好轉(zhuǎn)，加之主流平水品牌流通有限，部分貿(mào)易商挺價意愿較強；至第二個交易時段，主流品牌報價走高至升130元/噸附近，低價平水銅品牌貨源如金冠、大江PC、紫金等報至升50~60元/噸，隨著銅價企穩(wěn)之后，下游企業(yè)接貨有所回升。

行情簡評

Mysteel日報：上海鋼筋桁架樓承板價格小幅上漲，市場情緒偏好

一、市場總結(jié) 上海鋼筋桁架樓承板價格小幅上漲。

日報

Mysteel日報：上海鋼筋桁架樓承板價格寬幅上漲，市場情緒有所好轉(zhuǎn)

一、市場總結(jié) 上海鋼筋桁架樓承板價格寬幅上漲。

日報

Mysteel日報：上海鋼筋桁架樓承板價格小幅上漲，市場情緒有所好轉(zhuǎn)

一、市場總結(jié) 上海鋼筋桁架樓承板價格小幅上漲。

日報

Mysteel日報：上海鋅錠市場成交較昨日有所好轉(zhuǎn)

價格：7月8日上海市場0#普通電解鋅現(xiàn)貨對滬鋅2508合約升水160元/噸，升貼水下跌10元/噸，報價22110元/噸，較上一個交易日下跌240元/噸。

行情簡評

Mysteel日報：上海鋼筋桁架樓承板價格暫穩(wěn)，宏觀面中性偏好

一、市場總結(jié) 上海鋼筋桁架樓承板價格暫穩(wěn)今日早盤期螺弱勢震蕩，午收3056跌0.23%，部分規(guī)格缺貨，市場觀望心態(tài)明顯增加，樓承板報價暫穩(wěn)為主，午后期螺窄幅震蕩，商家挺價意愿較強，截至收盤今日上海原材價格沒有變動，廠家心態(tài)較為謹慎，樓承板價格報價繼續(xù)持平。

日報

Mysteel日報：上海冷軋及鍍鋅板卷市場價格平穩(wěn)運行 市場商家出貨好轉(zhuǎn)

一、市場回顧 冷軋方面：今日上海冷軋板卷價格暫穩(wěn)，1.0mm本鋼價格3610元/噸。

日報

Mysteel日報：上海鋼筋桁架樓承板價格小幅上漲，低價資源成交較好

一、市場總結(jié) 上海鋼筋桁架樓承板價格小幅上漲。

日報

五一假期上海樓市延續(xù)向好態(tài)勢，成交量同比增加36%

5月6日，從上海市房管局獲悉，今年五一假期，上海房地產(chǎn)市場延續(xù)回穩(wěn)向好態(tài)勢，一、二手住房成交量同比增加36%一手住房市場方面，來自上海市房管局的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，五一假期，上海市一手房成交同比增加，假期5天成交量同比增加12%

地產(chǎn)

Mysteel日報：上海鋼筋桁架樓承板價格小幅上漲，交投情緒有所好轉(zhuǎn)

一、市場總結(jié) 上海鋼筋桁架樓承板價格小幅上漲。

日報

繼“國家隊”后，上海三大國資平臺齊發(fā)聲：堅定看好中國資本市場

繼“國家隊”后，地方國資平臺也紛紛發(fā)聲，上海三大國資平臺發(fā)文稱，堅定看好中國資本市場發(fā)展前景上海國投公司表示，堅定持有戰(zhàn)略性持股機構(gòu)和上市企業(yè)股權(quán)，充分發(fā)揮國有資本投資運營公司功能作用，聚焦“基金管理+創(chuàng)新孵化”，通過與上市公司推進CVC、并購基金、科技成果孵化轉(zhuǎn)化等形式進行上市公司價值維護，堅定當好長期資本、耐心資本、戰(zhàn)略資本上海國際集團表示，長期看好并堅定持有戰(zhàn)略持股機構(gòu)和上市公司股權(quán)，積極推進上市公司價值提升、價值創(chuàng)造、價值維護，切實發(fā)揮“金融控股+市值管理”核心功能，有力支持上市公司高質(zhì)量發(fā)展。

國內(nèi)

Mysteel月報：上海建筑鋼材預計呈震蕩上漲趨勢運行

一、2025年9月份市場回顧 （一）2025年9月份價格走勢回顧 2025年9月上海建筑鋼材價格震蕩上漲。

市場分析

百年建筑：2025年國慶期間上海建材價格持穩(wěn)觀望

一、節(jié)前市場回顧 截止9月30日，上海P.O42.5散裝水泥市場價格報215-235元/噸，周環(huán)比跌20元/噸；C30混凝土價格報300-330元/方，周環(huán)比跌10元/方；精品機制砂價格報75-85元/噸，周環(huán)比漲1元/噸，普通機制砂報55-65元/噸；高料碎石價格報80-85元/噸，普料碎石價格報55-65元/噸，周環(huán)比漲1元/噸。

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