深房中協(xié)：4月全市二手房錄得量環(huán)比下降14.4%

5月6日，據(jù)深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì)，2025年4月深圳市二手房錄得6597套，環(huán)比下降14.4%，同比增長(zhǎng)33.5% 4月二手房市場(chǎng)繼續(xù)保持較好的市場(chǎng)行情，“銀四”成色足截至2025年4月30日，據(jù)深圳市房地產(chǎn)信息平臺(tái)公開(kāi)在售二手房數(shù)量統(tǒng)計(jì)，全市有效在售二手房源72391套，對(duì)比上月同期統(tǒng)計(jì)的71590套在售房源增加801套，環(huán)比增長(zhǎng)1.1%，業(yè)主委托出售意愿持續(xù)保持較高水平。

地產(chǎn)

廈門放大招：房票可買全市二手房，6個(gè)月內(nèi)購(gòu)新房可獲額外獎(jiǎng)勵(lì)

各地積極推進(jìn)城中村改造工作大背景下，房票安置政策成為穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)的重要舉措 4月23日，廈門市人民政府在官網(wǎng)發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化住宅房屋征收房票補(bǔ)償安置政策的通知》，對(duì)廈門市房票政策進(jìn)一步優(yōu)化升級(jí)，擴(kuò)大房源選擇范圍，讓房票使用更靈活、兌付更高效優(yōu)化升級(jí)后的政策自今年5月15日起施行，有效期3年 具體來(lái)看，此次政策優(yōu)化在多個(gè)方面帶來(lái)顯著變化房源選擇方面，最新政策進(jìn)一步擴(kuò)大了選擇范圍，房源庫(kù)涵蓋全市各區(qū)房源，被征收人自主選擇購(gòu)買房源庫(kù)內(nèi)的新房、競(jìng)配建房、安置房，也可購(gòu)買二手房。

聚焦

深圳樓市持續(xù)修復(fù)：3月二手房交易接近“繁榮線”

深圳3月的房地產(chǎn)市場(chǎng)，得到進(jìn)一步修復(fù) 據(jù)樂(lè)有家研究中心監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，今年3月深圳一二手住宅網(wǎng)簽總量10239套，環(huán)比、同比分別增長(zhǎng)53.6%、66.2% 其中，一手住宅預(yù)售網(wǎng)簽量2926套，現(xiàn)售網(wǎng)簽量1235套，合計(jì)網(wǎng)簽4161套，環(huán)比、同比分別增長(zhǎng)67.5%、47.2%；二手住宅網(wǎng)簽6078套，環(huán)比、同比分別增長(zhǎng)65.3%、58.3%此外，今年3月深圳二手房錄得量為7703套，接近8000套的“繁榮線”。

地產(chǎn)

3月樓市延續(xù)分化行情：新房?jī)r(jià)格微漲，二手房?jī)r(jià)格連跌35個(gè)月

3月為房地產(chǎn)市場(chǎng)傳統(tǒng)“小陽(yáng)春”季節(jié)，但今年3月新房和二手房?jī)r(jià)格行情冷熱不均的現(xiàn)象，更加明顯：新房市場(chǎng)在改善型樓盤入市和政策刺激下，百城均價(jià)累計(jì)微漲，而二手房市場(chǎng)價(jià)格延續(xù)跌勢(shì) 據(jù)中指院統(tǒng)計(jì)，今年3月百城新建商品住宅均價(jià)16740元/平方米，環(huán)比上漲0.17%，同比上漲2.63%其中40個(gè)城市環(huán)比上漲，50個(gè)城市環(huán)比下跌，10個(gè)城市持平 二手房方面，3月份百城二手住宅均價(jià)13988元/平米，環(huán)比下跌0.59%，跌幅較上月擴(kuò)大0.17個(gè)百分點(diǎn)，已連續(xù)下跌35個(gè)月，同比下跌7.29%。

聚焦

廣州二手樓市現(xiàn)“小陽(yáng)春”行情

3月廣州二手住宅市場(chǎng)網(wǎng)簽成交量破萬(wàn)宗，環(huán)比大漲超七成，交易明顯升溫，現(xiàn)“小陽(yáng)春”行情 據(jù)廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)31日發(fā)布的數(shù)據(jù)，2025年3月(2月26日至3月25日)，廣州市二手住宅共網(wǎng)簽10866套、108.47萬(wàn)平方米，環(huán)比顯著增長(zhǎng)73.08%和74.34%1月至3月，廣州市二手住宅共網(wǎng)簽27182套、271.90萬(wàn)平方米，同比分別大幅增長(zhǎng)19.80%和19.57% 從成交區(qū)域看，3月份廣州全部行政區(qū)網(wǎng)簽套數(shù)環(huán)比均有不同幅度的明顯增長(zhǎng)。

地產(chǎn)

中指研究院：短期核心城市二手房市場(chǎng)熱度有望持續(xù)

3月14日，中指研究院發(fā)布2025年2月十大城市二手房房?jī)r(jià)地圖，中指研究院認(rèn)為，整體來(lái)看，春節(jié)假期結(jié)束后，重點(diǎn)城市二手房市場(chǎng)活躍度逐漸恢復(fù)，市場(chǎng)交易回歸常態(tài)“止跌回穩(wěn)”仍是今年房地產(chǎn)政策核心目標(biāo)若核心城市加快優(yōu)化限購(gòu)限貸政策，將有助于加快市場(chǎng)企穩(wěn)另外，當(dāng)前部分城市二手房?jī)r(jià)格已幾乎調(diào)整至合理水平，隨著教育需求釋放，短期核心城市二手房市場(chǎng)熱度有望持續(xù)

地產(chǎn)

全國(guó)人大代表、格力電器董事長(zhǎng)董明珠：建議規(guī)范二手家電市場(chǎng)秩序

全國(guó)人大代表、格力電器董事長(zhǎng)董明珠在今年兩會(huì)上提出規(guī)范二手家電市場(chǎng)秩序的建議董明珠表示，二手家電存在安全風(fēng)險(xiǎn)高、質(zhì)量難保障、信息不透明、不合規(guī)拆解污染環(huán)境等問(wèn)題因此，規(guī)范二手家電市場(chǎng)刻不容緩，需建立全鏈條監(jiān)管體系，以保障消費(fèi)者權(quán)益、消除安全隱患、促進(jìn)循環(huán)經(jīng)濟(jì)發(fā)展 因此，董明珠提出四條建議，一是健全法律法規(guī)，強(qiáng)化源頭管控;二是規(guī)范經(jīng)營(yíng)行為，加強(qiáng)過(guò)程監(jiān)管;三是明確監(jiān)管主體，加大執(zhí)法力度;四是發(fā)揮行業(yè)協(xié)會(huì)作用，加強(qiáng)社會(huì)共治。

家電

全國(guó)人大代表，徐工機(jī)械總工程師、副總裁單增海：工程機(jī)械二手車市場(chǎng)亟需標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范

今年，全國(guó)人大代表，徐工機(jī)械總工程師、副總裁單增海關(guān)注的話題依然是關(guān)于工程機(jī)械的“綠色化、智能化、服務(wù)化”發(fā)展單增海提出，可以出臺(tái)相關(guān)政策支持增程式混動(dòng)工程機(jī)械和農(nóng)業(yè)機(jī)械替代傳統(tǒng)動(dòng)力產(chǎn)品例如，推動(dòng)加力擴(kuò)圍實(shí)施大規(guī)模設(shè)備更新和消費(fèi)品以舊換新政策落地，將增程式混動(dòng)工程機(jī)械、農(nóng)業(yè)機(jī)械納入推廣、補(bǔ)貼目錄。

機(jī)械

一線市場(chǎng)二手房市場(chǎng)快速恢復(fù)

橡膠 下游 輪胎 行業(yè)動(dòng)態(tài)

行業(yè)快訊

深圳樓市小陽(yáng)春起勢(shì)，二手房簽約、帶看量同比漲四成

2月14日，據(jù)深圳貝殼研究院監(jiān)測(cè)，今年春節(jié)后五天深圳二手房簽約量較去年春節(jié)后五天同比增長(zhǎng)24%，節(jié)后七天二手房簽約量較去年節(jié)后七天同比增長(zhǎng)41%，置業(yè)者的購(gòu)房意愿增強(qiáng)

地產(chǎn)

1月中國(guó)重點(diǎn)城市二手房成交保持活躍

2025年開(kāi)年以來(lái)，中國(guó)重點(diǎn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)繼續(xù)恢復(fù) 中指研究院研究副總監(jiān)李益峰5日在一場(chǎng)月度市場(chǎng)形勢(shì)分析會(huì)上表示，2025年1月前27天(截至春節(jié)前)，中國(guó)重點(diǎn)20城二手住宅成交套數(shù)同比增長(zhǎng)19%受春節(jié)假期影響，1月末二手住宅網(wǎng)簽套數(shù)明顯回落，初步統(tǒng)計(jì)，1月全月20個(gè)重點(diǎn)城市二手住宅成交套數(shù)同比增長(zhǎng)約3% 從新房市場(chǎng)來(lái)看，春節(jié)假期期間(1月28日至2月4日)28個(gè)代表城市新房日均成交面積較去年春節(jié)假期增長(zhǎng)8%。

地產(chǎn)

1月廣州二手住宅市場(chǎng)成交超萬(wàn)宗，同比上漲18.78%

據(jù)廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)2月1日消息，今年1月廣州二手住宅市場(chǎng)成交量超過(guò)萬(wàn)宗，因臨近春節(jié)環(huán)比有所下降，但同比顯著上漲 據(jù)該協(xié)會(huì)發(fā)布的數(shù)據(jù)，2025年1月(統(tǒng)計(jì)周期：2024年12月26日至2025年1月25日)，廣州市二手住宅網(wǎng)簽10038宗、101.22萬(wàn)平方米得益于重磅政策持續(xù)刺激，市民入市節(jié)奏較去年同期大幅加快，網(wǎng)簽量同比漲幅分別達(dá)到18.78%、19.20%

地產(chǎn)

1月深圳樓市迎來(lái)“開(kāi)門紅”，全市新建商品住宅、二手住宅成交同比增長(zhǎng)六成

據(jù)深圳市住房和建設(shè)局，1月份深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)成交數(shù)據(jù)“亮眼”2025年1月份全市新建商品住宅、二手住宅成交近萬(wàn)套，同比增長(zhǎng)六成，市場(chǎng)再現(xiàn)“日光”盤，首宗居住用地成交溢價(jià)率超七成1月份房地產(chǎn)市場(chǎng)是傳統(tǒng)淡季，但深圳市場(chǎng)交易依然活躍全市新建商品住宅網(wǎng)簽銷售5090套，同比增長(zhǎng)97.3%二手住宅網(wǎng)簽成交4554套，同比增長(zhǎng)31.5%，延續(xù)去年10月以來(lái)市場(chǎng)回暖態(tài)勢(shì)

聚焦

12月全國(guó)新房、二手房銷售翹尾收官，樓市止跌回穩(wěn)態(tài)勢(shì)鞏固

17日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了2024年12月份70個(gè)大中城市新房和二手房銷售數(shù)據(jù)，同時(shí)公布了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況、新建商品房銷售和待售情況、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金情況等 業(yè)內(nèi)專家普遍認(rèn)為，2024年12月全國(guó)新房、二手房市場(chǎng)交易數(shù)據(jù)向好，迎來(lái)翹尾收官；2025年房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)的趨勢(shì)已初步顯現(xiàn) 12月全國(guó)新房、二手房市場(chǎng)均釋放積極信號(hào) “房地產(chǎn)是大家非常關(guān)心關(guān)注的問(wèn)題，因?yàn)樗c經(jīng)濟(jì)發(fā)展、民生改善都有緊密聯(lián)系。

聚焦

中指研究院：2024年12月核心城市二手房交易保持活躍

中指研究院16日發(fā)布《2024年12月十大城市二手房房?jī)r(jià)地圖》，根據(jù)中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)，2024年12月，百城二手住宅均價(jià)環(huán)比下跌0.53%，跌幅較上月小幅收窄，同比下跌7.26%2024年12月，十大城市二手住宅均價(jià)環(huán)比下跌0.19%，跌幅較上月持平；同比下跌6.75%，跌幅較上月收窄0.40個(gè)百分點(diǎn) 各城市來(lái)看，環(huán)比方面，2024年12月成都和深圳二手住宅價(jià)格分別上漲0.10%、0.05%，均已連續(xù)兩個(gè)月保持上漲。

聚焦

12月廣州市二手住宅網(wǎng)簽11494宗，同比增長(zhǎng)17.33%

12月31日，廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)發(fā)布數(shù)據(jù)，受契稅優(yōu)惠政策推動(dòng)，2024年12月（統(tǒng)計(jì)周期:2024年11月26日至12月25日），廣州市二手住宅網(wǎng)簽11494宗、117.16萬(wàn)平方米，環(huán)比分別增長(zhǎng)0.67%和5.56%，同比分別增長(zhǎng)17.33%和17.83%

地產(chǎn)

11月全國(guó)二手車市場(chǎng)交易量178.56萬(wàn)輛，環(huán)比增4.33%

12月10日，據(jù)中國(guó)汽車流通協(xié)會(huì)消息，2024年11月，全國(guó)二手車市場(chǎng)交易量178.56萬(wàn)輛，環(huán)比增長(zhǎng)4.33%，同比增長(zhǎng)8.12%，交易金額為1141.67億元2024年1-11月，二手車?yán)塾?jì)交易量1771.39萬(wàn)輛，同比增長(zhǎng)5.74%，與同期相比增加了96.16萬(wàn)輛，累計(jì)交易金額為11652.43億元

汽車

鋼材下游周報(bào)：11月多地二手房成交創(chuàng)新高，車市延續(xù)高景氣

本周，全國(guó)主要市場(chǎng)五大品種鋼材均價(jià)漲跌不一其中，螺紋鋼、高線、冷軋板卷、中厚板均價(jià)分別累計(jì)上漲27元/噸、21元/噸、28元/噸、3元/噸熱軋板卷累計(jì)下跌3元/噸 ◎中國(guó)房企融資現(xiàn)回暖跡象。

資訊

多城二手房?jī)r(jià)“轉(zhuǎn)漲”，11月中國(guó)樓市延續(xù)回穩(wěn)

11月份，中國(guó)樓市延續(xù)回穩(wěn)態(tài)勢(shì)，顯現(xiàn)出多項(xiàng)積極信號(hào) 觀察樓市，量在價(jià)先11月份，多地樓市成交量繼續(xù)回升克而瑞研究中心發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，11月份，中國(guó)重點(diǎn)30城新房成交量延續(xù)“U”形走勢(shì)，達(dá)到年內(nèi)新高，環(huán)比微增3%，同比增長(zhǎng)20%，與三季度月均值相比增長(zhǎng)60%前11月，30城新房成交量累計(jì)同比仍在下降區(qū)間，但降幅較1-10月份收窄3.91個(gè)百分點(diǎn) 中指研究院2日公布的數(shù)據(jù)也顯示，11月，重點(diǎn)100城新建商品住宅成交面積環(huán)比基本持平，同比增長(zhǎng)約15%，增幅較10月有所擴(kuò)大。

地產(chǎn)

報(bào)告：重點(diǎn)城市10月二手房出現(xiàn)止跌跡象

“中指研究院”公眾號(hào)13日消息，在9月底以來(lái)“一攬子”政策支持下，重點(diǎn)城市10月二手房成交量回升明顯，價(jià)格亦出現(xiàn)止跌跡象 來(lái)源：“中指研究院”公眾號(hào)(下同) 根據(jù)中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)，2024年10月，百城二手住宅均價(jià)環(huán)比下跌0.60%，跌幅較上月收窄0.10個(gè)百分點(diǎn)；同比下跌7.27%。

地產(chǎn)