鋼材下游周報(bào)：上半年百?gòu)?qiáng)房企銷售出爐，乘用車銷量向好

本周，全國(guó)主要市場(chǎng)五大品種鋼材均價(jià)齊上漲其中，螺紋鋼、線材、熱軋板卷、冷軋板卷、中厚板分別上漲65元/噸、58元/噸、39元/噸、22元/噸、7元/噸。

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上半年中國(guó)百?gòu)?qiáng)房企拿地金額同比增逾三成

上半年，房企在土地市場(chǎng)表現(xiàn)積極，多家中國(guó)頭部房企加大核心城市的土地儲(chǔ)備力度 中指研究院7月1日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2025年上半年，中國(guó)百?gòu)?qiáng)房企(拿地金額最多的100家房企)拿地總額5065.5億元(人民幣，下同)，同比增長(zhǎng)33.3%，增幅較1-5月擴(kuò)大4.5個(gè)百分點(diǎn)，顯示出房企較強(qiáng)的投資意愿 據(jù)該機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)，2025年上半年，保利發(fā)展以899億元的新增貨值(通過(guò)獲取新土地儲(chǔ)備所形成的預(yù)期可銷售商品總價(jià)值)占據(jù)拿地榜單第一，綠城中國(guó)以831億元新增貨值位列第二，中國(guó)金茂新增貨值規(guī)模為749億元，位列第三。

地產(chǎn)

今年上半年百?gòu)?qiáng)房企銷售額18364億元，同比降11.8%

據(jù)中指院最新數(shù)據(jù)，2025年1-6月，TOP100房企銷售總額為18364.1億元，同比下降11.8%其中，6月單月TOP100房企銷售額同比降18.5%，較5月降幅擴(kuò)大1.2個(gè)百分點(diǎn)數(shù)據(jù)顯示，今年1-6月銷售總額超千億房企4家，較去年同期減少2家，百億房企46家，較去年同期增加2家

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中指研究院：上半年百?gòu)?qiáng)房企拿地總額同比增長(zhǎng)33.3%

中指研究院數(shù)據(jù)顯示，2025年上半年，TOP100房地產(chǎn)企業(yè)拿地總額5065.5億元，同比增長(zhǎng)33.3%，增幅較上月擴(kuò)大4.5個(gè)百分點(diǎn)受上年低基數(shù)影響，TOP100企業(yè)拿地同比增幅較上月擴(kuò)大整體來(lái)看，2025年上半年，300城住宅用地成交面積仍在縮量，在核心城市優(yōu)質(zhì)地塊供應(yīng)增加帶動(dòng)下，300城土地出讓金同比明顯增長(zhǎng)拿地企業(yè)仍以央國(guó)企為主，拿地金額前十企業(yè)中8家為央國(guó)企，部分民企亦有一定投資強(qiáng)度，如濱江集團(tuán)拿地金額位居前十，邦泰集團(tuán)、大華集團(tuán)等也進(jìn)入拿地金額前二十。

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鋼材下游周報(bào)：5月乘用車零售高增，百?gòu)?qiáng)房企銷售低迷

本周，全國(guó)主要市場(chǎng)五大品種鋼材均價(jià)漲跌不一其中，螺紋鋼、高線分別累計(jì)上漲1元/噸、4元/噸，熱軋板卷、冷軋板卷、中厚板分別累計(jì)下跌20元/噸、32元/噸、29元/噸 ◎國(guó)家能源局：截至今年4月底，我國(guó)可再生能源發(fā)電裝機(jī)達(dá)到20.17億千瓦，同比增長(zhǎng)58%；風(fēng)電、光伏、核電裝機(jī)達(dá)到15.3億千瓦，歷史性超過(guò)火電裝機(jī)。

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前5月中國(guó)百?gòu)?qiáng)房企拿地金額明顯增長(zhǎng)，頻頻加倉(cāng)核心城市

今年以來(lái)，中國(guó)房企拿地金額同比大幅增長(zhǎng)，加倉(cāng)核心城市的趨勢(shì)明顯 中指研究院研究主管王琳3日在一場(chǎng)月度房地產(chǎn)形勢(shì)分析會(huì)上表示，今年前5個(gè)月，中國(guó)百?gòu)?qiáng)房企拿地總額4051.9億元(人民幣，下同)，同比增長(zhǎng)28.8%，增幅較上月擴(kuò)大2.2個(gè)百分點(diǎn) 今年前5個(gè)月，中國(guó)土地市場(chǎng)熱度提升據(jù)中指研究院統(tǒng)計(jì)，1-5月，全國(guó)300個(gè)城市住宅用地成交樓面均價(jià)為每平方米4852元，同比上漲34.2%；住宅用地出讓收入為0.65萬(wàn)億元，同比上漲24.1%。

地產(chǎn)

前5月百?gòu)?qiáng)房企銷售額14436億元，同比下降10.8%

5月31日，據(jù)中指院公布的數(shù)據(jù)，2025年1-5月，TOP100房企銷售總額為14436.4億元，同比下降10.8%5月單月，TOP100房企銷售額同比下降17.3%，較4月單月降幅擴(kuò)大0.5個(gè)百分點(diǎn)1-5月銷售總額超百億房企33家，較去年同期持平，五十億房企64家，較去年同期減少6家

地產(chǎn)

5月百?gòu)?qiáng)房企銷售額環(huán)比增3.5%，超半數(shù)企業(yè)業(yè)績(jī)上揚(yáng)

盡管市場(chǎng)面臨諸多挑戰(zhàn)，但隨著政策持續(xù)發(fā)力、企業(yè)積極調(diào)整策略，房地產(chǎn)市場(chǎng)整體延續(xù)止跌回穩(wěn)態(tài)勢(shì) 據(jù)克而瑞統(tǒng)計(jì)，今年5月百?gòu)?qiáng)房企實(shí)現(xiàn)銷售操盤金額2945.8億元，環(huán)比增長(zhǎng)3.5% 數(shù)據(jù)顯示，5月超半數(shù)百?gòu)?qiáng)房企單月業(yè)績(jī)環(huán)比提升，其中22家企業(yè)單月業(yè)績(jī)環(huán)比增幅大于30%如綠城中國(guó)、中海地產(chǎn)、中國(guó)金茂、綠地控股、電建地產(chǎn)等房企，單月業(yè)績(jī)同環(huán)比均實(shí)現(xiàn)明顯提升 “在房企促銷、好房子供應(yīng)帶動(dòng)下，5月重點(diǎn)城市新房銷售環(huán)比實(shí)現(xiàn)增長(zhǎng)。

地產(chǎn)

克而瑞：百?gòu)?qiáng)房企總土儲(chǔ)貨值縮水13%至25.23萬(wàn)億

5月22日，克而瑞地產(chǎn)研究發(fā)文稱，截止2024年末，TOP100房企總土儲(chǔ)貨值合計(jì)為25.23萬(wàn)億元，較去年末下降13%；TOP100房企總土儲(chǔ)權(quán)益貨值合計(jì)18.17萬(wàn)億，貨值權(quán)益比為72%，較往年略有提升 根據(jù)TOP100房企總土儲(chǔ)貨值榜，百?gòu)?qiáng)房企截止2024年末的土儲(chǔ)貨值去化周期加權(quán)值為6.93年，為歷史新高，這主要是由于不少出險(xiǎn)房企的銷售腰斬，導(dǎo)致整體去化周期快速上升 。

地產(chǎn)

前4月百?gòu)?qiáng)房企豪擲3608億拿地，綠城金茂保利搶灘核心城市

2025年前4個(gè)月，在銷售持續(xù)低迷態(tài)勢(shì)下，百?gòu)?qiáng)房企總體拿地金額卻在增長(zhǎng) 據(jù)中指院統(tǒng)計(jì)，2025年1-4月，百?gòu)?qiáng)企業(yè)拿地總額3608億元，同比增長(zhǎng)26.6% 從新增貨值來(lái)看，綠城中國(guó)、中國(guó)金茂和保利發(fā)展位列前三2025年1-4月，綠城中國(guó)以642億元新增貨值占據(jù)榜單第一，中國(guó)金茂以590億元新增貨值位列第二，保利發(fā)展新增貨值規(guī)模為501億元，位列第三 分析人士指出，房企總體拿地金額出現(xiàn)增長(zhǎng)，與房企調(diào)整投資思路有關(guān)。

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太原中北高新區(qū)躋身全國(guó)省級(jí)開發(fā)區(qū)五百?gòu)?qiáng)

4月21日消息，隸屬于工信部中國(guó)電子信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究院的賽迪顧問(wèn)園區(qū)經(jīng)濟(jì)研究中心發(fā)布《省級(jí)開發(fā)區(qū)高質(zhì)量發(fā)展500強(qiáng)》榜單清徐經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、太原中北高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)入圍省級(jí)開發(fā)區(qū)是推動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展、增強(qiáng)地方綜合實(shí)力的重要載體全國(guó)省級(jí)開發(fā)區(qū)數(shù)量超過(guò)2000個(gè)，在引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)集聚、發(fā)展開放型經(jīng)濟(jì)等方面發(fā)揮了重要的作用賽迪顧問(wèn)近期對(duì)省級(jí)開發(fā)區(qū)進(jìn)行系統(tǒng)研究分析，形成《省級(jí)開發(fā)區(qū)高質(zhì)量發(fā)展研究500強(qiáng)》。

產(chǎn)業(yè)鏈資訊

昔日百?gòu)?qiáng)房企協(xié)信遠(yuǎn)創(chuàng)重整計(jì)劃獲通過(guò)，能否由此走出困境？

昔日百?gòu)?qiáng)房企重慶協(xié)信遠(yuǎn)創(chuàng)的破產(chǎn)重整，有了新進(jìn)展 據(jù)重慶市第五中級(jí)人民法院4月21日晚間發(fā)布的公告，根據(jù)重慶協(xié)信遠(yuǎn)創(chuàng)實(shí)業(yè)有限公司管理人的申請(qǐng)，依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，裁定批準(zhǔn)《重慶協(xié)信遠(yuǎn)創(chuàng)實(shí)業(yè)有限公司等三十家企業(yè)重整計(jì)劃（草案）》 不過(guò)，本次公告中，并未披露具體重整方案 而在今年4月17日，債權(quán)人就重慶協(xié)信遠(yuǎn)創(chuàng)實(shí)業(yè)有限公司等三十家企業(yè)重整計(jì)劃草案，進(jìn)行了表決。

聚焦

2024年河北省百?gòu)?qiáng)企業(yè)榜、制造業(yè)和服務(wù)業(yè)榜，津西股份、津西國(guó)貿(mào)上榜

近日，河北省企業(yè)聯(lián)合會(huì)發(fā)布了2024河北企業(yè)100強(qiáng)、制造業(yè)企業(yè)100強(qiáng)、服務(wù)業(yè)企業(yè)100強(qiáng)和創(chuàng)新領(lǐng)先50強(qiáng)名單。

主編視角

百年建筑早報(bào)：前3月百?gòu)?qiáng)房企拿地總額增長(zhǎng)30%，水泥、混凝土出貨量提升

一、聚焦 ◎中指研究院發(fā)布報(bào)告指出，2025年1-3月，TOP100企業(yè)拿地總額2895.8億元，同比增長(zhǎng)30.6%，增幅較上月擴(kuò)大3.9個(gè)百分點(diǎn)開年以來(lái)，核心城市優(yōu)質(zhì)地塊競(jìng)拍熱度較高，300城住宅用地出讓金同比增長(zhǎng)兩成多，而核心城市市場(chǎng)情緒回暖提升房企拿地信心。

熱點(diǎn)聚焦

百?gòu)?qiáng)房企前3個(gè)月銷售總額8101億元，同比降9.8%

據(jù)中指院數(shù)據(jù)，2025年1-3月，百?gòu)?qiáng)房企銷售總額為8101億元，同比下降9.8%其中，百?gòu)?qiáng)房企3月單月銷售額同比下降10.6%1-3月銷售總額超百億房企17家，較去年同期減少4家；銷售額超50億元房企38家，較去年同期減少2家

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報(bào)告：百?gòu)?qiáng)房企加大了對(duì)“好房子”建設(shè)的投入

“百?gòu)?qiáng)企業(yè)已不再一味地關(guān)注規(guī)模擴(kuò)張，而是更加注重發(fā)展的質(zhì)量，強(qiáng)調(diào)效益的提升和高質(zhì)量的發(fā)展” 3月20日，中指研究院發(fā)布的《2025中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)研究報(bào)告》(以下簡(jiǎn)稱“報(bào)告”)指出，隨著消費(fèi)者對(duì)居住品質(zhì)的要求不斷提高，百?gòu)?qiáng)企業(yè)加大了對(duì)“好房子”建設(shè)的投入，在當(dāng)前市場(chǎng)下，產(chǎn)品力高的項(xiàng)目不僅可以吸引更多潛在買家，還能在競(jìng)爭(zhēng)激烈的市場(chǎng)中脫穎而出，更容易實(shí)現(xiàn)資金快速回籠 報(bào)告稱，2024年，在政策支持下，核心城市高端改善性住房需求持續(xù)釋放、韌性較強(qiáng)，對(duì)新房市場(chǎng)起到重要支撐。

地產(chǎn)

昔日全國(guó)百?gòu)?qiáng)房企財(cái)信地產(chǎn)重組獲新進(jìn)展

昔日全國(guó)百?gòu)?qiáng)房企財(cái)信地產(chǎn)，其破產(chǎn)重整有了新進(jìn)展 據(jù)財(cái)信地產(chǎn)發(fā)展集團(tuán)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“財(cái)信發(fā)展”）3月17日披露的信息，重慶市第五中級(jí)人民法院3月14日公告了編號(hào)為（2025）渝05破71號(hào)和（2025）渝05破75號(hào)《決定書》，指定立信會(huì)計(jì)師事務(wù)所（特殊普通合伙）重慶分所與北京市金杜（深圳）律師事務(wù)所聯(lián)合擔(dān)任財(cái)信集團(tuán)、財(cái)信地產(chǎn)的重整管理人 此前在2月24日，財(cái)信發(fā)展披露，重慶五中院裁定受理重慶財(cái)信房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“財(cái)信地產(chǎn)”）及重慶財(cái)信企業(yè)集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“財(cái)信集團(tuán)”）的重整申請(qǐng)，財(cái)信地產(chǎn)、財(cái)信集團(tuán)將進(jìn)入重整程序。

地產(chǎn)

全球班輪公司運(yùn)力百?gòu)?qiáng)最新排名（2025年3月）

根據(jù)Alphaliner最新公布的數(shù)據(jù)，截止3月3日，全球在運(yùn)營(yíng)集裝箱船數(shù)量共計(jì)7268艘，總運(yùn)力為3184.32萬(wàn)TEU，折合約3.78億載重噸其中，前三大班輪公司總運(yùn)力占全球市場(chǎng)的46.57% 全球班輪公司運(yùn)力排名前三是地中海航運(yùn)（640.86萬(wàn)TEU，占比20.13%）、馬士基航運(yùn)（454.37萬(wàn)TEU，占比14.27%）以及達(dá)飛輪船（387.70萬(wàn)TEU，占比12.18%）。

船舶

海螺集團(tuán)入選2024年安徽省發(fā)明專利百?gòu)?qiáng)排行榜

2月5日，安徽省市場(chǎng)監(jiān)督管理局、省科學(xué)技術(shù)廳、省教育廳、省工業(yè)和信息化廳聯(lián)合發(fā)布2024年安徽省發(fā)明專利百?gòu)?qiáng)排行榜安徽海螺集團(tuán)有限責(zé)任公司名列2024年安徽省發(fā)明專利百?gòu)?qiáng)排行榜第51位

企業(yè)動(dòng)態(tài)

1月百?gòu)?qiáng)房企拿地金額“由負(fù)轉(zhuǎn)正”，同比增逾四成

今年1月份，中國(guó)房企拿地活動(dòng)明顯恢復(fù) 中指研究院研究主管王琳5日在一場(chǎng)月度房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)分析會(huì)上表示，2025年1月，百?gòu)?qiáng)房企拿地總額1210.7億元(人民幣，下同)，同比增長(zhǎng)41.4%，當(dāng)月“由負(fù)轉(zhuǎn)正”，走出同比下跌通道 2024年10月以來(lái)，中國(guó)核心城市土拍市場(chǎng)保持一定活躍度2025年1月，北京、深圳、上海、廣州等一線城市土地推出及成交均較為活躍一線城市住宅和商辦用地土地出讓金同比增長(zhǎng)超10%，且有多宗較高總價(jià)地塊成交，帶動(dòng)百?gòu)?qiáng)房企拿地總額同比轉(zhuǎn)正。

地產(chǎn)