百年建筑半年報：2025上半年湖南水泥市場弱勢運行，下半年短期內(nèi)或繼續(xù)承壓

供應端來看，行業(yè)錯峰生產(chǎn)已成常態(tài)，雖然企業(yè)庫存水平總體可控，但在供應充足的背景下，行業(yè)整體盈利能力持續(xù)承壓需求端呈現(xiàn)明顯分化態(tài)勢：基建投資發(fā)揮托底作用，但房地產(chǎn)新開工持續(xù)低迷；疊加雨季施工受限等季節(jié)性因素影響，短期采購需求受到抑制價格走勢方面，盡管煤炭等原材料價格回落使得成本支撐減弱，但受制于終端需求疲軟，水泥價格上行空間有限 二、下半年湖南省水泥市場展望 2.1、2025年湖南省水泥消費量展望 2.1.1、房地產(chǎn)宏觀政策利好 （1）湖南省房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況-辦公樓增長3.5% 從各類型房屋來看，2025年1—5月湖南省商品住宅、辦公樓及商業(yè)營業(yè)用房開發(fā)投資完成情況分別為：847.8億平方米、22.5億平方米、110萬平方米，同比增速：下降17.6%、增長3.5%、下降0.6%。

日評

百年建筑北方建材早讀：北京宸園項目主體結構全面封頂，北方水泥價格基本回跌（7.07）

該項目是保定市主城區(qū)城中村改造工程的重點項目，由中鐵十一局集團承建，占地73.3畝，總建筑面積20.29萬平方米，提供回遷安置住宅1212套 價格匯總 市場調(diào)研 內(nèi)蒙古：水泥價格基本回落，現(xiàn)主流品牌P.O42.5散裝水泥出廠價在230-240元/噸，內(nèi)蒙目前處于施工旺季，但需求不高，市場競爭激烈，總體市場呈現(xiàn)價量雙弱的局面。

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百年建筑早報：建筑材料行情持續(xù)走弱

◎5月28日，全國主要城市HRB400E螺紋鋼價格普跌10-20元/噸 ◎5月27日，銅陵市樅陽縣生態(tài)環(huán)境分局發(fā)布關于銅陵展望建材有限公司水泥穩(wěn)定碎石生產(chǎn)項目環(huán)境影響報告表審批意見的函 三、下游資訊 ◎5月28日，廈門文投集團有限公司聯(lián)合福建省五建建設集團有限公司以總價9.04億元競得溫州瑞安市塘下鎮(zhèn)東工業(yè)園單元12-04地塊公開出讓部分，成交樓面價4740元/平方米，溢價率達17.1%。

熱點聚焦

百年建筑早報：建筑材料價格跌多漲少

一、聚焦 ◎據(jù)中指研究院不完全統(tǒng)計，截至目前，全國各地公示擬使用專項債收回收購存量閑置土地的數(shù)量接近3000宗，總面積超1.33億平方米，總金額超3500億元 二、價格詳情>> 三、產(chǎn)業(yè)資訊 ◎5月22日，江西大部城市水泥價格較21日跌30元/噸。

熱點聚焦

4月內(nèi)蒙古鋼材、有色金屬價格穩(wěn)中下降

環(huán)比價格均持平；同比，硫酸價格下降3.53%、純堿價格上漲5.56% （四）水泥、玻璃價格均有所下降 4月份，三種硅酸鹽水泥全區(qū)平均銷售價格為400.93元/噸，環(huán)比價格略降0.62%，同比價格上漲3.12% 5mm浮法平板玻璃、5mm鋼化平板玻璃4月份平均價格分別為每平方米33.57元、42.58元環(huán)比分別下降0.50%、0.79%;同比價格分別下降2.10%、3.77%。

鋼材

百年建筑華南建材早讀：廣湛高鐵佛山站建設取得新進展，湖南耒陽重點項目建設蹄疾步穩(wěn)（4.18）

一、華南市場聚焦 ◎近日，廣東省“百縣千鎮(zhèn)萬村高質(zhì)量發(fā)展工程”指揮部印發(fā)《廣東省推動“百縣千鎮(zhèn)萬村高質(zhì)量發(fā)展工程”實現(xiàn)三年初見成效行動方案》，明確了“百千萬工程”在2025年實現(xiàn)“三年初見成效”的總體要求，并提出通過實施縣域產(chǎn)業(yè)振興、新型城鎮(zhèn)化建設、城鄉(xiāng)風貌提升、集成式改革創(chuàng)新、社會力量動員等“五大行動”，推動全省縣域高質(zhì)量發(fā)展取得新成效、邁上新臺階。

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百年建筑華南建材早讀：柳梧鐵路來賓段新建站房主體結構全部封頂，廣州白云區(qū)橋梁維修改造及重建工程正式開工（4.17）

一、華南市場聚焦 ◎4月15日，由廣西交通投資集團投資建設、中鐵十一局集團有限公司承建的柳梧鐵路武宣站站房主體結構順利封頂，標志著該項目來賓段3座站房主體結構全部封頂，為下一步全面進入二次結構、鋼結構和裝飾裝修施工階段奠定基礎。

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百年建筑華南建材早讀：廣西“三月三”住房促消費活動帶動商品房成交面積同比增65%,平南縣4月份集中開竣工16個項目（4.15）

一、華南市場聚焦 ◎4月13日，平南縣2025年4月份重大項目集中開竣工儀式在武林鎮(zhèn)廣西盛港船舶制造有限公司綠色新能源船舶生產(chǎn)、維修基地項目現(xiàn)場舉行。

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百年建筑華南建材早讀：2025年東莞市重大項目計劃公布，多個重點工程迎來關鍵節(jié)點（3.27）

一、華南市場聚焦 ◎ 近日，東莞市發(fā)改局發(fā)布2025年東莞市重大項目計劃。

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3月內(nèi)蒙古鋼材價格震蕩偏強運行

環(huán)比價格均持平；同比，硫酸價格下降3.53%、純堿價格上漲5.56% （四）水泥價格略有上漲，玻璃價格下降 2月份，三種硅酸鹽水泥全區(qū)平均銷售價格為401.33元/噸，環(huán)比價格略漲0.28%，同比價格上漲3.15% 5mm浮法平板玻璃、5mm鋼化平板玻璃2月份平均價格分別為每平方米33.86元、42.97元環(huán)比分別下降0.41%、0.14%;同比價格分別下降2.19%、3.61%。

鋼材

百年建筑華南建材早讀：廣西最高橋塔項目在潯江上空合龍，湘陰65個項目集中簽約開工（3.6）

一、華南市場聚焦 ◎ 3月4日，廣東省教育廳公開了省級財政投資基本建設項目信息。

日評

百年建筑;貴陽市主流水泥企業(yè)通知上調(diào)水泥價格60元/噸

而生產(chǎn)成本相對波動不大，受價格下跌影響，水泥行業(yè)將持續(xù)下降，但降幅將有所收窄 3.老舊小區(qū)煥新，城市更新行動發(fā)布 為全面推進"一圈兩場三改"戰(zhàn)略部署，貴陽貴安于2月上旬正式出臺《2025年城市更新改造工作方案》，計劃投入超460億元實施六大類城市更新項目，重點破解城市發(fā)展痛點，力爭實現(xiàn)83.57萬平方米棚戶區(qū)改造、380萬平方米城中村更新、247萬平方米老舊小區(qū)煥新等目標，預計直接惠及超過5萬戶居民。

APP頭條

1月內(nèi)蒙古鋼材價格小幅下降

硫酸（98%酸）、純堿（工業(yè)堿含量≥98.5%）1月平均銷售價格分別為每噸711.50元、1900.00元環(huán)比價格均持平；同比，硫酸價格下降3.53%、純堿價格上漲5.56% （四）水泥價格略有下降，玻璃價格漲跌互現(xiàn) 1月份，三種硅酸鹽水泥全區(qū)平均銷售價格為400.21元/噸，環(huán)比價格略降0.61%，同比價格上漲3.09% 5mm浮法平板玻璃、5mm鋼化平板玻璃1月份平均價格分別為每平方米34.00元、43.03元。

鋼材

12月內(nèi)蒙古鋼材價格略有波動

硫酸（98%酸）、純堿（工業(yè)堿含量≥98.5%）12月平均銷售價格分別為每噸711.50元、1900.00元環(huán)比價格均不變；同比，硫酸價格下降3.53%、純堿價格上漲5.56% （四）水泥、玻璃價格略有下降 12月份，三種硅酸鹽水泥全區(qū)平均銷售價格為397.79元/噸，環(huán)比價格略降0.01%，同比價格上漲2.14% 5mm浮法平板玻璃、5mm鋼化平板玻璃12月份平均價格分別為每平方米33.43元、43.25元。

鋼材

11月內(nèi)蒙古鋼材、有色金屬價格以降為主

硫酸（98%酸）、純堿（工業(yè)堿含量≥98.5%）11月平均銷售價格分別為每噸711.50元、1900.00元環(huán)比價格均不變；同比，硫酸價格下降3.53%、純堿價格上漲5.56% （四）水泥價格略有下降，玻璃價格略有上漲 11月份，三種硅酸鹽水泥全區(qū)平均銷售價格為397.82元/噸，環(huán)比價格略降0.55%，同比價格上漲2.23% 5mm浮法平板玻璃、5mm鋼化平板玻璃11月份平均價格分別為每平方米33.59元、43.31元。

鋼材

9月內(nèi)蒙古鋼材價格小幅下降

硫酸（98%酸）、純堿（工業(yè)堿含量≥98.5%）9月平均銷售價格分別為每噸737.50元、1800.00元環(huán)比，硫酸、純堿價格均持平；同比，硫酸價格持平，純堿價格下降15.63% （四）水泥價格略有上漲，玻璃價格略有下降 9月份，三種硅酸鹽水泥全區(qū)平均銷售價格為401.01元/噸，環(huán)比價格略漲0.31%，同比價格上漲2.70% 5mm浮法平板玻璃、5mm鋼化平板玻璃8月份平均價格分別為每平方米33.69元、43.97元。

鋼材

8月內(nèi)蒙古鋼材價格小幅下降

環(huán)比，硫酸、純堿價格均持平；同比，硫酸價格持平，純堿價格下降21.74% （四）水泥價格小幅上漲，玻璃價格略有下降 8月份，三種硅酸鹽水泥全區(qū)平均銷售價格為399.78元/噸，環(huán)比價格上漲1.45%，同比價格上漲1.92% 5mm浮法平板玻璃、5mm鋼化平板玻璃8月份平均價格分別為每平方米33.69元、43.97元環(huán)比，5mm浮法平板玻璃、5mm鋼化平板玻璃價格分別略降0.50%、0.63%；同比，5mm浮法平板玻璃價格上漲1.97%，5mm鋼化平板玻璃價格下降2.46%。

鋼材

百年建筑周報：成本持續(xù)走強，廣東混凝土行情觀望維穩(wěn)（8.2-8.9）

深圳市安居集團所屬企業(yè)擬開展收購商品房用作保障性住房工作，并向深圳全市范圍內(nèi)征集項目，明確要求房源主力戶型面積65平方米以下，優(yōu)先整棟或整單元未售項目 二、本周回顧： 1、混凝土價格回顧 本周廣東省主流品牌混凝土C30均價為373.33元/方，周環(huán)比持平成本方面：水泥市場跌后繼續(xù)出現(xiàn)提漲，目前市場表示漲幅實際落實不明，但是整體趨勢上行，砂石市場依舊偏弱；需求方面：據(jù)市場反饋，目前廣東市場新增項目較少，舊項目越做越少，因此整體需求量有所減少。

周報

百年建筑早報：通蘇嘉甬高鐵蘇州北段暨蘇州北站樞紐配套工程開工；華潤建材科技發(fā)布盈利警告

第二季度，甲級辦公樓凈有效租金環(huán)比下降1.6%至80.7元每平方米每月，乙級辦公樓凈有效租金環(huán)比下降1.1%至65.9元每平方米每月 二、價格詳情>> 三、行業(yè) ◎由冀東水泥中標參建的京蔚高速公路即國道109新線高速公路(北京段)于近日正式通車，京蔚高速（北京段）建設使用水泥約100余萬噸，冀東水泥累計保供超80萬噸，占總用量的80%以上。

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百年建筑早報：506家混凝土攪拌站產(chǎn)能利用率為7.38%，周環(huán)比下降0.40個百分點；蘇州放大招：買房就落戶

簡而言之，從8月1日起，只要在蘇州購房且實際居住即可申請落戶 ◎杭州市政府公布了《杭州市保障性住房配售管理辦法（試行）》（征求意見稿）的公開征求意見采集采納情況 ◎ 6月19日-6月25日，本周全國水泥出庫量387.43萬噸，環(huán)比下降2.0%，年同比下降26.3%；基建水泥直供量173萬噸，環(huán)比下降1.1%，年同比下降13.1% 二、價格詳情>> 三、行業(yè) ◎成都中心城區(qū)迎來全面取消限購后的首場土地拍賣活動，涉及4宗宅地，總出讓面積約12.78萬平方米，總規(guī)劃建筑面積約30.37萬平方米，起拍價約39.1億元。

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