百年建筑北方建材早讀：東北建材市場(chǎng)價(jià)格上漲，鋼材價(jià)格普遍上漲

》》》點(diǎn)擊查詢(xún)北京建材價(jià)格 》》》點(diǎn)擊查詢(xún)天津建材價(jià)格 》》》點(diǎn)擊查詢(xún)河北建材價(jià)格 山西：近期山西晉南及晉中地區(qū)水泥價(jià)格計(jì)劃推漲30元/噸，市場(chǎng)逐步落實(shí)中，下游拿貨積極性不高，加之天氣影響溫度降低室外施工減少，水泥需求進(jìn)一步下降，發(fā)運(yùn)情況較差 》》》點(diǎn)擊查詢(xún)山西建材價(jià)格 內(nèi)蒙古：水泥價(jià)格P.C42.5散裝出廠(chǎng)報(bào)價(jià)150元/噸，P.O42.5散裝水泥價(jià)格報(bào)230-240元/噸，臨近寒冬攪拌站基本停止供應(yīng)，工程量少，呼和浩特水泥價(jià)格漲價(jià)困難，烏海等區(qū)域價(jià)格低廉危廢窯線(xiàn)不停，庫(kù)存過(guò)高，整體市場(chǎng)落實(shí)情況較差。

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百年建筑北方建材早讀：北方建筑材料市場(chǎng)價(jià)格弱勢(shì)持穩(wěn)（10.27）

主流混凝土企業(yè)周度發(fā)運(yùn)量略微下滑5%-10%之間 》》》點(diǎn)擊查詢(xún)北京建材價(jià)格 》》》點(diǎn)擊查詢(xún)天津建材價(jià)格 》》》點(diǎn)擊查詢(xún)河北建材價(jià)格 山西：雨水天氣頻繁，氣溫較低，施工條件較差，環(huán)保管控嚴(yán)格，下游需求不足，攪拌站及工程單位拿貨量減少，此外前期水泥價(jià)格推漲仍在落實(shí)中，水泥發(fā)貨量下降。

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楊胡順：2025年環(huán)渤海建材價(jià)格走勢(shì)回顧及展望

水泥細(xì)分領(lǐng)域，2025年1-8月區(qū)域水泥產(chǎn)量整體下滑，山西、北京兩地降幅超14%，僅河北省小幅提升；2024年區(qū)域水泥窯線(xiàn)平均運(yùn)轉(zhuǎn)率49.12%，同比下降6.16個(gè)百分點(diǎn)，熟料平均庫(kù)容比48.9%，同比下降8.76個(gè)百分點(diǎn)，企業(yè)通過(guò)控產(chǎn)能、降運(yùn)轉(zhuǎn)率嘗試穩(wěn)定報(bào)價(jià)，但需求下滑仍拖累銷(xiāo)量 成本與利潤(rùn)方面，環(huán)渤海市場(chǎng)呈現(xiàn)“兩極分化”：一方面，原材料成本下降為部分企業(yè)帶來(lái)利潤(rùn)修復(fù)空間，如2025年9月秦皇島港沫煤價(jià)格700元/噸，同比下跌155元/噸，海螺水泥、華新水泥等企業(yè)2025上半年歸母凈利潤(rùn)分別增長(zhǎng)31.34%、50%-55%，亞洲水泥（中國(guó)）更是實(shí)現(xiàn)扭虧為盈；另一方面，混凝土企業(yè)仍陷“成本倒掛”困境，原材料占混凝土總成本60%-70%，但2024年下半年以來(lái)混凝土成交價(jià)較信息價(jià)低25%-30%，近五年區(qū)域混凝土企業(yè)毛利潤(rùn)從峰值170元/方降至60元/方左右，且回款壓力突出，2025年區(qū)域混凝土企業(yè)回款率維持35%-40%，部分項(xiàng)目賬期從傳統(tǒng)90天拉長(zhǎng)至150天以上，甚至超2年，某國(guó)企攪拌站應(yīng)收賬款占總資產(chǎn)比例達(dá)72.63%。

會(huì)議報(bào)道

百年建筑：9月多地水泥價(jià)格上漲，局部通知漲100元/噸

重慶累計(jì)漲50元/噸，四川川中漲30元/噸；貴州貴陽(yáng)、遵義推漲50元/噸，銅仁落實(shí)不佳主因煤炭漲價(jià)12%、錯(cuò)峰停窯（重慶超15天），但貴州受外部水泥沖擊，攪拌站抵制漲價(jià)云南通知上調(diào)水泥價(jià)格100元/噸，目前正在落實(shí)中 華北地區(qū)華北成本驅(qū)動(dòng)推漲但落地困難，京津冀主流企業(yè)推漲20-30元/噸，北京P.O42.5散裝出廠(chǎng)價(jià)220元/噸，實(shí)際成交寥寥主因環(huán)保管控致石灰石漲價(jià)5%-8%、運(yùn)輸成本增加，但攪拌站日發(fā)運(yùn)量普遍低于千方，需求疲軟疊加供給過(guò)剩，企業(yè)低價(jià)競(jìng)爭(zhēng)削弱漲價(jià)支撐。

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百年建筑：國(guó)慶節(jié)后全國(guó)水泥價(jià)格或先抑后揚(yáng)

華北成本驅(qū)動(dòng)推漲但落地困難，京津冀主流企業(yè)推漲20-30元/噸，北京P.O42.5散裝出廠(chǎng)價(jià)220元/噸，實(shí)際成交寥寥主因環(huán)保管控致石灰石漲價(jià)5%-8%、運(yùn)輸成本增加，但攪拌站日發(fā)運(yùn)量普遍低于千方，需求疲軟疊加供給過(guò)剩，企業(yè)低價(jià)競(jìng)爭(zhēng)削弱漲價(jià)支撐 西北地區(qū)9月西北地區(qū)水泥價(jià)格呈“局部試探上漲、整體承壓”態(tài)勢(shì)，新疆因基建需求穩(wěn)定價(jià)格持穩(wěn)，其余區(qū)域漲價(jià)阻力較大。

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百年建筑：京津冀地區(qū)水泥價(jià)格回暖，周邊市場(chǎng)漲價(jià)意愿強(qiáng)烈

1-8月，京津冀水泥價(jià)格持續(xù)下行，部分企業(yè)熟料價(jià)格跌破成本線(xiàn)當(dāng)前價(jià)格水平已接近行業(yè)盈虧平衡點(diǎn)，疊加需求回暖預(yù)期，企業(yè)通過(guò)調(diào)價(jià)修復(fù)利潤(rùn)空間的意愿強(qiáng)烈 近期周邊市場(chǎng)價(jià)格情況 京津冀：攪拌站發(fā)運(yùn)量沒(méi)有恢復(fù)至停工前水平，日發(fā)運(yùn)量超千方的攪拌站僅一家，最少的30-40方左右；水泥情況也不容樂(lè)觀，調(diào)價(jià)大概率難以落實(shí)，甚至繼續(xù)走低態(tài)勢(shì)；現(xiàn)階段市場(chǎng)“金九銀十”的概念基本已經(jīng)不具備效力，本月需求仍不看好，北京P.O42.5水泥出廠(chǎng)最高220元/噸，到位價(jià)250-260元/噸，有停窯降庫(kù)存想法；天津津西礦粉價(jià)格上調(diào)5元/噸，其他企業(yè)價(jià)格暫未有變動(dòng)，出廠(chǎng)價(jià)在60元左右/噸，本月中下旬可能會(huì)跌價(jià)。

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百年建筑周報(bào)：全國(guó)水泥價(jià)格偏弱運(yùn)行（9.15-9.19）

盡管四川、重慶等地因價(jià)格推漲刺激短期投機(jī)性備貨，但下游攪拌站抵觸情緒較強(qiáng)，實(shí)際增量有限貴州、廣西等地需求雖環(huán)比略升，但同比仍下降20-30%，反映出房地產(chǎn)新開(kāi)工和施工活動(dòng)低迷四川、貴州嘗試推漲價(jià)格但實(shí)際執(zhí)行困難，下游以消耗庫(kù)存為主；北京發(fā)貨量上升但價(jià)格落實(shí)較差，企業(yè)通過(guò)“以?xún)r(jià)換量”維持出貨房地產(chǎn)資金鏈緊張、新項(xiàng)目開(kāi)工不足導(dǎo)致水泥需求持續(xù)承壓，短期內(nèi)難有顯著改善（3）民用領(lǐng)域：穩(wěn)中偏弱，局部受天氣和囤貨行為擾動(dòng) （3）民用需求：穩(wěn)中偏弱，局部受天氣和囤貨行為擾動(dòng) 民用需求整體平穩(wěn)，但受天氣和區(qū)域政策影響較大。

周報(bào)

百年建筑解讀：基建需求溫和復(fù)蘇，全國(guó)水泥出庫(kù)量環(huán)比上升3.2%

盡管四川、重慶等地因價(jià)格推漲刺激短期投機(jī)性備貨，但下游攪拌站抵觸情緒較強(qiáng)，實(shí)際增量有限貴州、廣西等地需求雖環(huán)比略升，但同比仍下降20-30%，反映出房地產(chǎn)新開(kāi)工和施工活動(dòng)低迷四川、貴州嘗試推漲價(jià)格但實(shí)際執(zhí)行困難，下游以消耗庫(kù)存為主；北京發(fā)貨量上升但價(jià)格落實(shí)較差，企業(yè)通過(guò)“以?xún)r(jià)換量”維持出貨房地產(chǎn)資金鏈緊張、新項(xiàng)目開(kāi)工不足導(dǎo)致水泥需求持續(xù)承壓，短期內(nèi)難有顯著改善（3）民用領(lǐng)域：穩(wěn)中偏弱，局部受天氣和囤貨行為擾動(dòng) （3）民用需求：穩(wěn)中偏弱，局部受天氣和囤貨行為擾動(dòng) 民用需求整體平穩(wěn)，但受天氣和區(qū)域政策影響較大。

數(shù)據(jù)解讀

百年建筑周報(bào)：全國(guó)水泥價(jià)格偏弱運(yùn)行（7.4-7.11）

分區(qū)域看：湖南、云南等地受高溫降雨影響，項(xiàng)目施工時(shí)間壓縮；河北、四川因強(qiáng)降雨導(dǎo)致發(fā)運(yùn)量驟降30%，部分工地內(nèi)澇停工；江蘇、安徽天氣晴好，龍頭企業(yè)通過(guò)暗降促銷(xiāo)小幅提振出貨，但持續(xù)性存疑；北京需求平穩(wěn)，但外圍低價(jià)水泥沖擊本地企業(yè)份額目前專(zhuān)項(xiàng)債發(fā)行提速，但尚未轉(zhuǎn)化為實(shí)物工作量，疊加雨季施工淡季，短期基建需求或維持低位 （2）房建新開(kāi)工不足拖累需求，同比降幅大 房建需求持續(xù)下降，主要是施工受限，重慶、河南等地高溫導(dǎo)致工地作業(yè)時(shí)間縮短，貴陽(yáng)、廣西降雨致攪拌站方量減少40%，直接影響水泥采購(gòu)；新項(xiàng)目匱乏，除部分保交付項(xiàng)目外，房企資金壓力下新開(kāi)工意愿低迷，四川、云南等地反饋“新項(xiàng)目數(shù)量較少”，水泥需求缺乏增量支撐；價(jià)格戰(zhàn)加劇，重慶、安徽等地廠(chǎng)家為爭(zhēng)奪有限訂單低價(jià)競(jìng)爭(zhēng)，主流品牌漲價(jià)后出貨量反降（如湖南），顯示房建市場(chǎng)議價(jià)權(quán)向下游傾斜。

周報(bào)

百年建筑解讀：高溫、降雨及項(xiàng)目資金問(wèn)題制約，全國(guó)水泥出庫(kù)量環(huán)比下降1.26%

分區(qū)域看：湖南、云南等地受高溫降雨影響，項(xiàng)目施工時(shí)間壓縮；河北、四川因強(qiáng)降雨導(dǎo)致發(fā)運(yùn)量驟降30%，部分工地內(nèi)澇停工；江蘇、安徽天氣晴好，龍頭企業(yè)通過(guò)暗降促銷(xiāo)小幅提振出貨，但持續(xù)性存疑；北京需求平穩(wěn)，但外圍低價(jià)水泥沖擊本地企業(yè)份額目前專(zhuān)項(xiàng)債發(fā)行提速，但尚未轉(zhuǎn)化為實(shí)物工作量，疊加雨季施工淡季，短期基建需求或維持低位 （2）房建新開(kāi)工不足拖累需求，同比降幅大 房建需求持續(xù)下降，主要是施工受限，重慶、河南等地高溫導(dǎo)致工地作業(yè)時(shí)間縮短，貴陽(yáng)、廣西降雨致攪拌站方量減少40%，直接影響水泥采購(gòu)；新項(xiàng)目匱乏，除部分保交付項(xiàng)目外，房企資金壓力下新開(kāi)工意愿低迷，四川、云南等地反饋“新項(xiàng)目數(shù)量較少”，水泥需求缺乏增量支撐；價(jià)格戰(zhàn)加劇，重慶、安徽等地廠(chǎng)家為爭(zhēng)奪有限訂單低價(jià)競(jìng)爭(zhēng)，主流品牌漲價(jià)后出貨量反降（如湖南），顯示房建市場(chǎng)議價(jià)權(quán)向下游傾斜。

數(shù)據(jù)解讀

核心城市地材行情周報(bào)（6.2-6.6）

4、近期，海螺水泥、天山股份、上峰水泥等多家水泥上市公司陸續(xù)召開(kāi)業(yè)績(jī)說(shuō)明會(huì)，從上述公司業(yè)績(jī)說(shuō)明會(huì)釋放的信號(hào)來(lái)看，各企業(yè)圍繞產(chǎn)業(yè)鏈延伸、綠色低碳轉(zhuǎn)型等方向謀篇布局，試圖在需求下行等多重壓力下，尋找突圍與轉(zhuǎn)型的新路徑 二、地材價(jià)格行情一覽 本周核心城市螺紋鋼價(jià)格整體呈V形走勢(shì)；水泥行情有跌無(wú)漲；混凝土價(jià)格以跌為主，僅北京因攪拌站挺價(jià)上漲10元/方；砂石價(jià)格僅廣州有所下調(diào)。

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百年建筑北方建材早讀：國(guó)家發(fā)改委副主任鄭備：今年還將推出總投資規(guī)模約3萬(wàn)億元優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目（5.9）

其中北京北部區(qū)域混凝土攪拌站價(jià)格上漲落實(shí)較好主流品牌C30混凝土報(bào)290-300元/方 》》》點(diǎn)擊查詢(xún)北京建材價(jià)格 陜西：西安本地礦渣粉企業(yè)主流出廠(chǎng)價(jià)115左右到位西安200左右，反饋龍鋼這塊四月還有五一漲了兩波價(jià)格，礦粉廠(chǎng)家也沒(méi)辦法只能順勢(shì)漲價(jià)，表示受晉鋼那邊影響比較大，后面要看會(huì)不會(huì)回調(diào)，西安水泥的話(huà)是有降價(jià)，但是影響不大，漲價(jià)也主要因?yàn)樵线@塊。

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百年建筑：2025年五一期間三北混凝土市場(chǎng)運(yùn)行情況

華北地區(qū)：近期北京市場(chǎng)需求回升，本地重點(diǎn)工程采購(gòu)量提升價(jià)格推漲落實(shí)情況不佳，攪拌站陸續(xù)恢復(fù)供應(yīng)本地國(guó)央企企業(yè)攪拌站發(fā)運(yùn)量環(huán)比提升10-15%左右，民企單位發(fā)運(yùn)量有所減少京津冀地區(qū)水泥價(jià)格基本回歸，原材料價(jià)格下跌 ，混凝土成本降低，市場(chǎng)疲軟，京津冀地區(qū)國(guó)央企日均發(fā)運(yùn)量維持在2,000立方米級(jí)別，支撐區(qū)域發(fā)運(yùn)量周環(huán)比增長(zhǎng)22%新項(xiàng)目釋放短期內(nèi)仍為華北地區(qū)提供需求韌性。

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Mysteel周報(bào)：建筑原材料價(jià)格監(jiān)測(cè)（4.18-4.25）

（2）房建持續(xù)疲軟，價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)加劇 房建需求未見(jiàn)明顯改善，多地水泥企業(yè)通過(guò)降價(jià)促銷(xiāo)去庫(kù)存，但下游采購(gòu)仍以剛需為主多地因雨水天氣及項(xiàng)目進(jìn)度滯后，水泥出庫(kù)量下滑；北京、江蘇等地受外圍低價(jià)水泥沖擊，本地企業(yè)出貨減少雖說(shuō)浙江等地部分攪拌站因價(jià)格回落增加拿貨，但整體需求仍依賴(lài)存量工程目前房建市場(chǎng)受“新開(kāi)工不足+存量項(xiàng)目收尾”雙重壓制，短期內(nèi)難有起色，水泥企業(yè)或繼續(xù)通過(guò)價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)維持份額。

觀點(diǎn)

百年建筑周報(bào)：全國(guó)水泥價(jià)格偏弱運(yùn)行（4.21-4.25）

多地因雨水天氣及項(xiàng)目進(jìn)度滯后，水泥出庫(kù)量下滑；北京、江蘇等地受外圍低價(jià)水泥沖擊，本地企業(yè)出貨減少雖說(shuō)浙江等地部分攪拌站因價(jià)格回落增加拿貨，但整體需求仍依賴(lài)存量工程目前房建市場(chǎng)受“新開(kāi)工不足+存量項(xiàng)目收尾”雙重壓制，短期內(nèi)難有起色，水泥企業(yè)或繼續(xù)通過(guò)價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)維持份額 （3）民用市場(chǎng)季節(jié)性影響，區(qū)域分化顯著 民用市場(chǎng)季節(jié)性影響，區(qū)域分化顯著。

周報(bào)

百年建筑解讀：重點(diǎn)項(xiàng)目穩(wěn)步推進(jìn)，全國(guó)水泥出庫(kù)量環(huán)比上升4.85%

多地因雨水天氣及項(xiàng)目進(jìn)度滯后，水泥出庫(kù)量下滑；北京、江蘇等地受外圍低價(jià)水泥沖擊，本地企業(yè)出貨減少雖說(shuō)浙江等地部分攪拌站因價(jià)格回落增加拿貨，但整體需求仍依賴(lài)存量工程目前房建市場(chǎng)受“新開(kāi)工不足+存量項(xiàng)目收尾”雙重壓制，短期內(nèi)難有起色，水泥企業(yè)或繼續(xù)通過(guò)價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)維持份額 （3）民用市場(chǎng)季節(jié)性影響，區(qū)域分化顯著 民用市場(chǎng)季節(jié)性影響，區(qū)域分化顯著貴州黔中、滇中等天氣晴好地區(qū)，農(nóng)村自建及小型工程需求回升；云南滇西南、貴州畢節(jié)等地因降雨或極端天氣，銷(xiāo)量走弱。

數(shù)據(jù)解讀

百年建筑北方建材早讀：內(nèi)蒙古生態(tài)修復(fù)工程全面啟動(dòng)，北方水泥漲價(jià)情況有待觀望

其他的攪拌站都停了，目前北京P.O42.5散裝水泥的一天的用量有6000噸 》》》點(diǎn)擊查詢(xún)北京建材價(jià)格 》》》點(diǎn)擊查詢(xún)天津建材價(jià)格 》》》點(diǎn)擊查詢(xún)河北建材價(jià)格 遼寧：遼寧省內(nèi)部基建項(xiàng)目采購(gòu)在4月份正式開(kāi)始，供應(yīng)期集中在四月中旬，現(xiàn)在省內(nèi)需求較低，地材價(jià)格低勢(shì)運(yùn)行。

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百年建筑：2025年春節(jié)期間華北混凝土穩(wěn)中偏弱運(yùn)行

25年多數(shù)國(guó)道項(xiàng)目開(kāi)建，25年混凝土需求或?qū)⒏哂?4年，山西混凝土價(jià)格已跌至最低，未來(lái)下跌空間較小，25年價(jià)格或?qū)⒂兴嵘龔漠?dāng)前原材成本看，水泥砂石價(jià)格節(jié)后上漲概率較大，混凝土成本會(huì)有所提升但預(yù)計(jì)25年項(xiàng)目開(kāi)工較晚，節(jié)后需求仍會(huì)持續(xù)一段時(shí)間的低谷期，整體來(lái)看，預(yù)計(jì)節(jié)后混凝土市場(chǎng)穩(wěn)中偏弱運(yùn)行 需求方面，春節(jié)前，部分攪拌站反饋有項(xiàng)目節(jié)前趕工，但春節(jié)期間趕工項(xiàng)目數(shù)量并不多，僅一些重大項(xiàng)目，如山西區(qū)域部分路橋工程，礦井項(xiàng)目，以及少量市政項(xiàng)目，北京國(guó)道擴(kuò)建項(xiàng)目，另有部分項(xiàng)目，資金情況影響，項(xiàng)目進(jìn)度較緩，總體來(lái)看，春節(jié)期間趕工項(xiàng)目混凝土需求并不多。

日評(píng)

百年建筑解讀：消費(fèi)需求恢復(fù)不及預(yù)期，全國(guó)混凝土發(fā)運(yùn)量同比降低42%

北京管控措施解除后，項(xiàng)目進(jìn)度有所恢復(fù)，混凝土發(fā)運(yùn)量整體提升，天津新開(kāi)工項(xiàng)目不足，部分老項(xiàng)目收尾后，項(xiàng)目總量有所減少，混凝土發(fā)運(yùn)量下降 華中地區(qū)發(fā)運(yùn)量環(huán)比降低5.91%華中三省多地出現(xiàn)2-3天的雨水天氣影響，項(xiàng)目進(jìn)度整體放緩，湖南、湖北多地水泥價(jià)格上漲后，混凝土價(jià)格協(xié)商上漲，期間混凝土供應(yīng)量整體有所控制，華中混凝土發(fā)運(yùn)量走低 樣本說(shuō)明：本輪調(diào)研時(shí)間為10月22日-10月30日期間，樣本總量為506個(gè)混凝土攪拌站，區(qū)域占比：華東23.28%、華中16.43%、華南17.12%、華北21.23%、西南15.1%、西北2.7%、東北4.14%；產(chǎn)能利用率=周產(chǎn)量/周設(shè)計(jì)產(chǎn)能；混凝土企業(yè)正常平均產(chǎn)能利用率維持在30%左右。

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百年建筑：北京、天津、唐山主流水泥品牌上調(diào)水泥價(jià)格（附調(diào)價(jià)函）

9月份北京市場(chǎng)相關(guān)國(guó)際會(huì)議活動(dòng)較多，另外節(jié)假日影響發(fā)運(yùn)量，需求端難有較大提升天津攪拌站反饋發(fā)運(yùn)量仍未有明顯變化，較8月來(lái)看仍不理想；重點(diǎn)工程發(fā)運(yùn)量稍有提升多數(shù)水泥企業(yè)處于虧損狀態(tài)，中秋節(jié)點(diǎn)到來(lái)，資金壓力或有緩解，水泥企業(yè)漲價(jià)意愿強(qiáng)烈 3、市場(chǎng)需求有限，供應(yīng)不減據(jù)市場(chǎng)反饋，部分廠(chǎng)家有小幅跌價(jià)的情況，此輪調(diào)價(jià)可以起到一個(gè)持穩(wěn)以及推動(dòng)作用 總結(jié)：目前錯(cuò)峰停窯力度加大，市場(chǎng)需求一般，企業(yè)虧損嚴(yán)重，加之近期部分廠(chǎng)家水泥價(jià)格有松動(dòng)現(xiàn)象，為穩(wěn)住市場(chǎng)以及修復(fù)廠(chǎng)家利潤(rùn)，故上調(diào)水泥價(jià)格，具體落實(shí)情況持續(xù)跟進(jìn)中。

日評(píng)