百年建筑：華南地區(qū)建材早讀（節(jié)后復(fù)工較慢，華南水泥價格疲軟）

一、華南市場聚焦 ◎ 近日，茂名電白·佛山南海產(chǎn)業(yè)合作園（下稱“合作園”）在佛山市揭牌。

日評

百年建筑：2025年國慶期間全國水泥運(yùn)行情況

浙江節(jié)前推漲20-30元/噸，中轉(zhuǎn)庫銷量同比降25%-30%，工程進(jìn)度放緩致發(fā)貨量下降；山東推漲30元/噸落實不佳，出庫量同比降37.5%，價格環(huán)比略升但同比降7.8%；福建前期推漲后回落，庫存中高位，需求疲軟；江西節(jié)前推漲20-40元/噸大部分落實，節(jié)日價格持穩(wěn)；上海周邊推漲執(zhí)行不一，重點(diǎn)項目施工支撐需求但增幅有限，價格持穩(wěn)觀望整體需求疲軟，節(jié)后或震蕩運(yùn)行 國慶期間華南地區(qū)水泥價格平穩(wěn)運(yùn)行。

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百年建筑：2025年國慶期間全國混凝土運(yùn)行情況

部分混凝土企業(yè)供應(yīng)量有所減少，此外部分成本配合環(huán)保工作，材料運(yùn)輸受限，混凝土生產(chǎn)端下降河北水泥或?qū)㈤_始第三輪價格推漲，具體落實情況待節(jié)后觀望 華南地區(qū)：華南混凝土市場國慶期間企業(yè)生產(chǎn)節(jié)奏平穩(wěn)，供應(yīng)充足，價格難有大幅波動；部分房企因假期放緩施工節(jié)奏，但節(jié)前趕工需求會提前釋放，假期整體需求呈“基建托底、地產(chǎn)階段性收縮”的格局綜上，國慶期間華南混凝土市場將呈現(xiàn)價格平穩(wěn)、需求剛需托底、區(qū)域分化小幅顯現(xiàn)的格局。

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百年建筑：華南建材節(jié)前價格變動情況一覽

廣東砂漿和混凝土同樣受原材成本影響，價格調(diào)整10-15元 預(yù)計節(jié)后資金回款情況得到改善，下游趕工期現(xiàn)象增多，市場需求得到釋放，帶動華南地區(qū)水泥、砂石、混凝土等材料的推漲。

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百年建筑：2025年五一假期間華南水泥市場運(yùn)行情況

且據(jù)近五年華南地區(qū)五一前后區(qū)域水泥價格表顯示，自2022年起，已連續(xù)三年五一后價格較節(jié)前松動回落，一方面二季度為華南地區(qū)施工傳統(tǒng)淡季，高溫雨水等原因一定程度上影響施工進(jìn)度，另一方面近年資金回款影響也并未得到根本解決 2025年節(jié)日期間華南市場情況如何？ 百年建筑網(wǎng)調(diào)研華南市場反饋如下： 廣東：節(jié)日期間，珠三角地區(qū)市場需求較為低迷，受節(jié)前部分主流品牌降價影響，貿(mào)易商均在節(jié)前就補(bǔ)貨完畢，節(jié)后消耗庫存為主，廠家提貨量并沒有特別大的提升。

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百年建筑：華南混凝土漲價困難

截至4月2日，華南地區(qū)C30混凝土均價為333元/ 方，月環(huán)比上漲0.25%，目前華南區(qū)域建材市場行情小幅偏強(qiáng)運(yùn)行，主要成本影響較大，春節(jié)后，水泥、砂石、礦渣粉、煤灰價格均有不同程度上漲，混凝土價格波幅較小，但是整體是線上趨勢，主要由于參照定價結(jié)算依據(jù)影響去年開始，參照價一直壓空間，導(dǎo)致混凝土按照參照定價結(jié)算的項目出現(xiàn)虧損，企業(yè)也逐步出現(xiàn)訂單價等報價形式，但是由于今年市場需求并未到理想狀態(tài)，企業(yè)產(chǎn)能過剩較為嚴(yán)重，因此報價難有跟隨原材出現(xiàn)大漲。

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百年建筑：2025年春節(jié)期間全國水泥價格穩(wěn)中偏弱運(yùn)行

節(jié)日期間華南地區(qū)僅有部分重點(diǎn)工程春節(jié)期間不停工，對需求有一定的支撐，但房建項目基本上停工，市場需求整體低迷，水泥價格持穩(wěn)運(yùn)行春節(jié)期間華南地區(qū)水泥價格持穩(wěn)運(yùn)行，水泥價格指數(shù)為376.5元/噸，月環(huán)比下跌4.08%，年同比下跌4.86%節(jié)后隨著市場需求持續(xù)回升，加上水泥企業(yè)執(zhí)行錯峰生產(chǎn)，供應(yīng)偏緊，水泥價格或有上行趨勢 三、華中水泥價格持穩(wěn)，節(jié)后價格或穩(wěn)中偏強(qiáng)運(yùn)行 節(jié)前華中各省水泥企業(yè)均有不同程度優(yōu)惠政策，水泥價格小幅暗降，其次節(jié)前華中地區(qū)水泥企業(yè)為修復(fù)利潤，多輪推漲價格，下游接受程度不高，因此節(jié)前多地價格出現(xiàn)回落。

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百年建筑：2025年春節(jié)期間華南地區(qū)水泥市場平穩(wěn)運(yùn)行

而后進(jìn)入2025年，春節(jié)前期水泥市場需求緩步下滑，雖廣東地區(qū)在節(jié)前推漲水泥價格20元/噸，但受制于需求已至冰點(diǎn)，終端拿貨基本停滯，因此本輪漲價情況有待節(jié)后繼續(xù)跟進(jìn) 據(jù)百年建筑網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，截至2025年1月26日，華南地區(qū)水泥價格指數(shù)為405元/噸，同比2024年下降8.98%，年初水泥價格低于去年同期，由此可見2024年年末華南區(qū)域多輪的水泥推漲并未將水泥價格推升至2024年年初水平，水泥價格受制于需求影響，最終回歸市場。

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百年建筑：近3年春節(jié)前后華南建材價格走勢

目前國內(nèi)多地礦渣粉價格已處于低位，春節(jié)后繼續(xù)下跌空間有限華南地區(qū)礦渣粉價格節(jié)后或有小幅下行趨勢，預(yù)計春節(jié)后國內(nèi)礦渣粉價格整體小幅下行 綜上，近三年華南區(qū)域春節(jié)前后建材價格多有小幅下行趨勢，2024年華南地區(qū)多地水泥、砂石價格在下半年反彈，但漲價過后受制于需求因素實際市場價格并未有較大提升，因此預(yù)計春節(jié)節(jié)后華南建材行情弱勢運(yùn)行。

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百年建筑周報：全國混凝土市場穩(wěn)中偏弱運(yùn)行（12.6-12.13）

華南地區(qū)發(fā)運(yùn)量環(huán)比提升1.22%華南區(qū)域目前天氣條件相對穩(wěn)定，另外臨近年底，部分項目存在趕工期現(xiàn)象此外新開項目爭取節(jié)前完成底板階段，避免春節(jié)降雨導(dǎo)致節(jié)后施工障礙，因此項目量穩(wěn)步小升西南地區(qū)發(fā)運(yùn)量環(huán)比降低2.8%其中四川市場降雨再度增多，需求受到影響，攪拌站主要以房建和部分重點(diǎn)項目支撐，回款沒變化重慶市場近期地鐵項目用量尚可，但房地產(chǎn)項目需求較少，加上目前水泥價格高位，下游工地回款情況不佳，攪拌站主動限量發(fā)售，混凝土發(fā)運(yùn)量有所下降。

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