百年建筑半年報：2025年上半年華中地區(qū)建筑材料市場回顧及下半年展望

一、上半年華中水泥價格持續(xù)走弱 截至6月30日，2025年華中地區(qū)水泥平均價格同比下跌4.36%，2025年上半年，華中地區(qū)P.O42.5散裝水泥市場呈現(xiàn)“短期震蕩長期走弱”的態(tài)勢截至6月底，均價降至331元/噸，較去年同期下跌4.36%，跌幅達(dá)15.2元/噸具體來看，上半年價格最高點(diǎn)出現(xiàn)在3月底至4月初，達(dá)387元/噸這一高點(diǎn)源于年前水泥廠集中推漲調(diào)價，二季度各水泥廠陸續(xù)開窯生產(chǎn)，疊加上半年需求階段性釋放，華中地區(qū)水泥價格短暫回溫。

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百年建筑半年報：2025年上半年華北地區(qū)建筑材料市場回顧及下半年展望

一、上半年華北水泥價格震蕩下行 1.1 水泥價格同比下跌13.49% 截至6月底，華北水泥P.O42.5散裝水泥均價327元/噸，同比去年下跌13.49%，跌幅51元/噸。

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百年建筑華中建材早讀：武漢、鄭州鋼材下跌10元/噸（7.9）

一、行業(yè)新聞 ◎33家建筑類企業(yè)聯(lián)合發(fā)出建筑行業(yè)“反內(nèi)卷”倡議書 ◎Mysteel：6月全國開工673個項(xiàng)目，總投資約4367億元 ◎百年建筑半年報：2025年上半年華中地區(qū)建筑材料市場回顧及下半年展望 ◎百年建筑半年報：2025年上半年湖南水泥市場弱勢運(yùn)行，下半年短期內(nèi)或繼續(xù)承壓 二、價格匯總 指標(biāo)備注：螺紋鋼Φ 20 HRB400E（元/噸）、水泥P.O42.5散（元/噸）、機(jī)制砂中砂（元/噸）、混凝土C30（元/方） 》》》點(diǎn)擊轉(zhuǎn)入價格中心查詢頁面 三、市場調(diào)研 【湖北水泥】 7月8日，武漢主流品牌P.O42.5散裝水泥報280-290元/噸，平。

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百年建筑半年報：2025年下半年國內(nèi)混凝土價格或?qū)⒂|底

價格跌幅均超過70元/方重點(diǎn)城市面臨的主要問題是新開工項(xiàng)目減少，此外本地產(chǎn)能較大，需求下滑導(dǎo)致產(chǎn)能無法釋放，因此混凝土價格跌幅較大上半年各地混凝土價格基本下跌至300元-400元/方之間，北方部分地區(qū)價格已經(jīng)跌至220-250元/方之間從重點(diǎn)城市發(fā)展情況來看下半年整體情況不容樂觀，華東區(qū)域重點(diǎn)成本水泥原材價格普遍低于北方地區(qū)，但混凝土價格卻高于北方市場，以此判斷下半年華東部分重點(diǎn)城市混凝土價格恐仍有下降空間。

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百年建筑：2025年五一假期間華南水泥市場運(yùn)行情況

且據(jù)近五年華南地區(qū)五一前后區(qū)域水泥價格表顯示，自2022年起，已連續(xù)三年五一后價格較節(jié)前松動回落，一方面二季度為華南地區(qū)施工傳統(tǒng)淡季，高溫雨水等原因一定程度上影響施工進(jìn)度，另一方面近年資金回款影響也并未得到根本解決 2025年節(jié)日期間華南市場情況如何？ 百年建筑網(wǎng)調(diào)研華南市場反饋如下： 廣東：節(jié)日期間，珠三角地區(qū)市場需求較為低迷，受節(jié)前部分主流品牌降價影響，貿(mào)易商均在節(jié)前就補(bǔ)貨完畢，節(jié)后消耗庫存為主，廠家提貨量并沒有特別大的提升。

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百年建筑：2025年春節(jié)期間華東地區(qū)水泥市場先抑后揚(yáng)

去年華東地區(qū)在春節(jié)前水泥價格呈持續(xù)偏弱運(yùn)行態(tài)勢，部分區(qū)域水泥價格連續(xù)降價，重點(diǎn)基建托底內(nèi)需，部分重點(diǎn)項(xiàng)目春節(jié)不停工，材料供應(yīng)相對穩(wěn)定；房建、市政主要是前期的續(xù)建項(xiàng)目停工較多。

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百年建筑：華中地區(qū)建材早餐（武漢、鄭州、長沙建材價格表現(xiàn)為3平）

》》》點(diǎn)擊查詢湖南砂石價格 三、行業(yè)數(shù)據(jù)發(fā)布 √長沙開年首批重大項(xiàng)目集中開工，預(yù)估總投資878.9億元 √百年建筑：2025年華中混凝土市場春節(jié)期間價格持穩(wěn)運(yùn)行 √百年建筑：2025春節(jié)后全國工地開復(fù)工率7.4%，農(nóng)歷同比略有減少 √Mysteel調(diào)研：河南鋼廠建筑鋼材產(chǎn)量維持低位庫存呈累積趨勢 四、協(xié)會/行業(yè)動態(tài) √華新水泥（長陽）力爭全年骨料生產(chǎn)達(dá)1000萬噸 √鄭州：嚴(yán)肅處理提供零首付、首付貸服務(wù)房企和中介 。

日評

百年建筑：近3年春節(jié)前后華南建材價格走勢

水泥品種來看，近3年華南區(qū)域水泥價格在春節(jié)前兩周價格基本弱勢運(yùn)行，節(jié)后均出現(xiàn)價格回落。

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百年建筑：2025年春節(jié)期間華東混凝土價格弱勢運(yùn)行

商途廣闊財(cái)盈庫，好運(yùn)連綿德澤存值此新春之際，華東各混凝土企業(yè)依舊任重而道遠(yuǎn)，據(jù)了解華東各省份都有一個共同的特點(diǎn)：供求關(guān)系不成正比、資金短缺問題，但假期期間華東混凝土市場有何變化？讓我們通過對近年來華東各地區(qū)混凝土均價對比數(shù)據(jù)來預(yù)測一下春節(jié)期間混凝土市場的運(yùn)行情況吧！ 一、華東區(qū)域價格、產(chǎn)能同期對比 1.價格 截至2025年1月7日華東混凝土均價355.16元/方，周環(huán)比下降1.02%，同比下降33.02元/方，從同比情況來看，2024年華東混凝土均價相比2023年同期均呈現(xiàn)明顯下降的趨勢，根據(jù)各地區(qū)原材料采購價格不同，降幅大同小異，今年以來房地產(chǎn)市場需求繼續(xù)銳減，加上基建項(xiàng)目施工進(jìn)度較為緩慢，成本端原材料價格輪番下降，四季度水泥價格觸底反彈，但是杯水車薪，除部分項(xiàng)目集中的地區(qū)外，大部分區(qū)域由于資金、市場競爭等壓力，混凝土市場需求依舊低迷，加上企業(yè)催收回款的情緒高漲，整體來看，混凝土價格穩(wěn)中偏弱運(yùn)行。

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百年建筑年報：2024華東混凝土市場分析及25年展望

一、概述：2024年華東混凝土均價相比2023年同期均呈現(xiàn)明顯下降的趨勢，根據(jù)各地區(qū)原材料采購價格不同，降幅大同小異，今年以來房地產(chǎn)市場需求繼續(xù)銳減，加上基建項(xiàng)目施工進(jìn)度較為緩慢，成本端原材料價格輪番下降，四季度水泥價格觸底反彈，但是杯水車薪，除部分項(xiàng)目集中的地區(qū)外，大部分區(qū)域由于資金、市場競爭等壓力，混凝土市場需求依舊低迷，加上企業(yè)催收回款的情緒高漲，整體來看，混凝土價格穩(wěn)中偏弱運(yùn)行。

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百年建筑年報：2025年華北地區(qū)混凝土行情或持續(xù)偏弱

綜合宏觀數(shù)據(jù)來看，2024年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金到位情況短期內(nèi)難以緩解，因此預(yù)計(jì)2025年混凝土供需由于房地產(chǎn)及資金到位雙壓的情況下，供需難以有較大回升綜合來看，2025年華北市場混凝土行情或?qū)⒈３秩鮿葸\(yùn)行態(tài)勢 1、2025年華北混凝土成本展望 以混凝土生產(chǎn)中占比較高的三大主材來看，2025年水泥均價或?qū)⒊掷m(xù)下移從華北水泥需求方面來看，2024年隨著化債工作穩(wěn)步推進(jìn)，加上特別債券和專項(xiàng)債的發(fā)行，各地基建項(xiàng)目開工量穩(wěn)步提升，對水泥需求起到托底作用；而房地產(chǎn)仍然處于結(jié)構(gòu)調(diào)整的“陣痛期”，對水泥需求或持續(xù)下降，因此華北地區(qū)2025年水泥價格或?qū)⒁誀奚a(chǎn)量的情況下才能穩(wěn)住目前的報價，而華北市場在需求下降的情況下，企業(yè)以犧牲產(chǎn)量為代價提高水泥銷售價格的可能性不大，因此預(yù)計(jì)2025年華北地區(qū)水泥價格仍將延續(xù)走弱趨勢。

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百年建筑年報: 2024年山西省水泥市場回顧與2025年展望

2024年山西水泥市場整體表現(xiàn)為產(chǎn)能過剩嚴(yán)重，需求近十年內(nèi)最低，水泥行業(yè)內(nèi)卷嚴(yán)重，價格高低不一，企業(yè)利潤持續(xù)下降；預(yù)計(jì)2025年水泥產(chǎn)量繼續(xù)收窄，市場需求相對穩(wěn)定，水泥價格或?qū)⒎€(wěn)中偏強(qiáng)運(yùn)行 一、2024年山西省水泥市場回顧 （一）水泥價格分析 據(jù)百年建筑網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，2024年華北地區(qū)水泥價格持續(xù)走低，開年P(guān).O42.5散裝水泥均價為373元/噸，年底均價為357元/噸，降幅達(dá)4.29%。

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百年建筑：2024年華東水泥國慶期間穩(wěn)中偏強(qiáng)運(yùn)行

去年華東地區(qū)在國慶節(jié)前水泥價格呈持續(xù)偏強(qiáng)運(yùn)行態(tài)勢，部分區(qū)域水泥價格連續(xù)推漲，廠家漲價情緒濃厚，受需求回補(bǔ)且部分市場水泥庫存低位等因素的帶動，前期漲價落實(shí)情況較好。

日評

百年建筑：2024年華北建材國慶期間市場運(yùn)行情況

2024年以來華北混凝土價格一路震蕩下行，受需求與資金回款壓力影響，未有漲勢三季度由于市場新增需求不足，加之企業(yè)回款壓力影響，混凝土價格再度小幅下跌再來看2024年華北地區(qū)混凝土價格雖呈高開低走態(tài)勢，但國慶節(jié)前后原材價格小幅上漲，施工趕工期需求提升，混凝土價格節(jié)后或?qū)⑿》蠞q 總結(jié)： 綜上所述，華北地區(qū)水泥價格節(jié)前穩(wěn)中偏弱運(yùn)行，但是目前價格已有調(diào)整勢頭，多地礦粉企業(yè)已開始推漲，據(jù)水泥廠反饋或?qū)⒂诠?jié)后上漲，目前仍在做前期準(zhǔn)備工作。

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百年建筑：近5年五一節(jié)前后華南建筑材料價格對比

水泥品種來看，近五年華南區(qū)域水泥價格五一前后價格基本持穩(wěn)，2022、2023年出現(xiàn)價格回落，而今年五一前華南水泥價格處于低位，廣西、海南、湖南地區(qū)水泥價格在4月均有不同程度的上漲，預(yù)計(jì)節(jié)后華南水泥價格穩(wěn)中偏強(qiáng)運(yùn)行。

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百年建筑：近5年五一節(jié)前后華東地區(qū)水泥/礦粉/粉煤灰價格對比

水泥品種來看，近五年華東區(qū)域水泥價格五一前后價格基本平穩(wěn)，2022、2023年出現(xiàn)價格回落，而今年五一前華東水泥價格處于低位，江蘇、上海、浙江地區(qū)水泥價格在4月均有不同程度的上漲，但由于季節(jié)性因素影響，需求恢復(fù)不及預(yù)期，預(yù)計(jì)節(jié)后華東水泥價格穩(wěn)中偏弱運(yùn)行。

日評

百年建筑：華中多地水泥價格陸續(xù)通知上漲

一季度各省水泥產(chǎn)量繼續(xù)明顯減少，1-2月河南省水泥產(chǎn)量同比下降32%，湖北省下降21%，湖南省下降16% 4月11號起河南省部分水泥企業(yè)陸續(xù)開始停窯，截止到12號，百年建筑網(wǎng)統(tǒng)計(jì)河南省68條水泥熟料生產(chǎn)線運(yùn)轉(zhuǎn)率為29% 雖然2023年華中各省水泥產(chǎn)量均明顯減少，但受需求下行影響，水泥價格大幅度下行。

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Mysteel參考丨華中水泥市場一季度回顧及二季度展望

圖2：2023—2024年華中P.O42.5散裝水泥價格走勢（單位：元/噸） 數(shù)據(jù)來源：鋼聯(lián)數(shù)據(jù)、百年建筑 華中三省水泥價格趨勢基本一致，河南省水泥價格整體波動更為活躍。

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曾彬：2024華中加氣產(chǎn)品需求有望短暫回升

全年華中水泥價格低位開局，在三至四月份的小幅上漲后持續(xù)出現(xiàn)下滑，整體行情震蕩偏弱運(yùn)行下半年開始水泥的價格上漲也并未帶動加氣產(chǎn)品的價格，廠家紛紛采取措施來降本增效，整體來看水泥的價格波動對加氣產(chǎn)品的價格上漲支撐不足 砂石：據(jù)百年建筑網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，截至12月29日，華中天然砂均價128.8元/噸，年同比下跌9.7%。

日評

Mysteel參考丨2023年北方地區(qū)混凝土市場回顧和2024展望

圖1：2022-2023年華北混凝土產(chǎn)能利用率走勢（單位：%） 數(shù)據(jù)來源：百年建筑、鋼聯(lián)數(shù)據(jù) 二、2024北方地區(qū)混凝土市場展望 2023年以來北方多地原材水泥價格亦是一路走跌，部分水泥廠雖然發(fā)動幾輪價格推漲，但落實(shí)較難，水泥出廠價格普遍在260-270元/噸，礦渣粉價格亦是一度跌至低位。

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