百年建筑早報：近七成水泥貿(mào)易商預測本周水泥價格持平，一線城市商品房成交套數(shù)環(huán)比漲22.42%

一、聚焦 ◎7月23日，百年建筑網(wǎng)調(diào)研全國440家水泥貿(mào)易商對本周全國各地水泥價格走勢預測：12%的水泥貿(mào)易商預測本周水泥價格上漲，67%的水泥貿(mào)易商預測本周水泥價格持平，21%的水泥貿(mào)易商預測本周水泥價格下跌 ◎7月17日—7月23日，30大中城市商品房成交套數(shù)（一線城市）數(shù)量環(huán)比上漲22.42%，成交面積周環(huán)比上漲7.92%。

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百年建筑華南建材早讀：廣西“三月三”住房促消費活動帶動商品房成交面積同比增65%,平南縣4月份集中開竣工16個項目（4.15）

一、華南市場聚焦 ◎4月13日，平南縣2025年4月份重大項目集中開竣工儀式在武林鎮(zhèn)廣西盛港船舶制造有限公司綠色新能源船舶生產(chǎn)、維修基地項目現(xiàn)場舉行。

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百年建筑華東建材早讀：建筑鋼材價格止跌，水泥、粉煤灰價格繼續(xù)上漲（3.13）

城市更新、城中村改造等涉及房票安置場景的，可以參照本辦法的規(guī)定執(zhí)行房源超市：市住房保障和房產(chǎn)部門建立全市統(tǒng)一的房源超市系統(tǒng)，經(jīng)各區(qū)房產(chǎn)部門審核后的商品房、安置房，統(tǒng)一通過各區(qū)政府網(wǎng)站向社會公示，并在房源超市系統(tǒng)中開展房源公示、兌換相關(guān)工作本區(qū)購房的，房票安置獎勵政策所需資金納入征收項目成本；跨區(qū)購房的，房票安置獎勵按照“誰受益，誰獎勵”的原則，由房源所屬區(qū)兌付房票購房獎勵 二、主要市場建材價格情況（3月11日） 指標備注：鋼材Φ 20 HRB400E（元/噸）、水泥P.O42.5散（元/噸）、碎石（元/噸）、混凝土C30（元/方） 三、百年建筑網(wǎng)市場調(diào)研 ◎3月11日無錫電廠對粉煤灰價格進行調(diào)整，調(diào)整幅度10元/噸。

日評

百年建筑：華中地區(qū)建材早餐（長沙鋼材、水泥價格下跌）

項目進度緩慢砂石用量少，目前的出庫量只有往年的1/3，還需要一段時間恢復貿(mào)易商那邊本地市場還沒開始供貨，船運外發(fā)的增多 》》》點擊查詢湖南砂石價格 三、行業(yè)數(shù)據(jù)發(fā)布 ◎百年建筑解讀：2025年春節(jié)后工地開復工調(diào)研報告（第四期） ◎百年建筑周報：建筑項目開工率提升，砂石發(fā)貨量持續(xù)增加（2.22-2.28） ◎百年建筑：重點項目進度稍有起色，湖南項目開復工率同比下降 ◎百年建筑周報：武漢水泥價格跌10元/噸（2.21-2.28） ◎百年建筑周報：武漢混凝土價格持穩(wěn)運行（2.21-2.28） 四、協(xié)會/企業(yè)動態(tài) ◎2025年度湖北省水泥生產(chǎn)企業(yè)錯峰生產(chǎn)計劃公示 ◎1.98億收購352套房！武漢存量商品房“變身”學生宿舍 ◎Mysteel：2月房地產(chǎn)大事記 ◎2024年統(tǒng)計公報：全年建筑業(yè)增加值89949億元，同比增3.8% ◎百年建筑：2月23日中材株洲水泥對長沙市場水泥價格進行調(diào)整 五、招投標信息/重點項目發(fā)布 ◎G4京港澳高速長沙廣福至株洲王十萬（朱亭）段擴容工程項目開工 。

日評

百年建筑：重點項目進度稍有起色，湖南項目開復工率同比下降

新開工項目進度偏慢，重點項目進度稍有起色建材價格穩(wěn)中偏弱運行，較去年同期仍有較大差距 更多詳細數(shù)據(jù)，請私信管理員獲取 指標說明： 工地開復工，指工地的勞務工人到崗并已開展有效施工作業(yè)，工地項目包括新開工項目與復工項目； 工地開復工率=（新開工項目數(shù)+復工項目數(shù)）/項目總數(shù)； 勞務上工率=工地已到崗并上工的勞務工人數(shù)量/工地勞務工人總數(shù)，該指標可反映當前螺紋鋼、水泥等建材的消費強度； 資金到位率=某施工單位所轄全部工程項目所需工程款的準備金額/所需總金額，該指標可前瞻螺紋鋼、水泥等建材的消費持續(xù)性； 房地產(chǎn)項目，包括商品房、商業(yè)樓、商業(yè)辦公等； 非房地產(chǎn)項目，包括地鐵、高鐵、高架、水利等。

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百年建筑：2025年春節(jié)后全國工地開復工率僅 7.4%，安徽建筑材料市場節(jié)后成色欠佳

不過，安徽基礎設施建設是亮點，政府加大基建投資，公路、機場及城市基礎設施領域?qū)ㄖ牧系男枨笥型嵘A計2025年春節(jié)后安徽建筑材料價格將呈現(xiàn)漲跌互現(xiàn)的局面但由于市場資源有時處于偏緊狀態(tài)，價格漲跌幅可能有限 指標說明： 工地開復工，指工地的勞務工人到崗并已開展有效施工作業(yè)，工地項目包括新開工項目與復工項目； 工地開復工率=（新開工項目數(shù)+復工項目數(shù)）/項目總數(shù)； 勞務上工率=工地已到崗并上工的勞務工人數(shù)量/工地勞務工人總數(shù)，該指標可反映當前螺紋鋼、水泥等建材的消費強度； 資金到位率=某施工單位所轄全部工程項目所需工程款的準備金額/所需總金額，該指標可前瞻螺紋鋼、水泥等建材的消費持續(xù)性； 房地產(chǎn)項目，包括商品房、商業(yè)樓、商業(yè)辦公等； 非房地產(chǎn)項目，包括地鐵、高鐵、高架、水利等。

日評

百年建筑年報：2024華東混凝土市場分析及25年展望

整體來看，2024年安徽混凝土價格仍呈高開低走態(tài)勢9月前混凝土價格幾乎呈下跌趨勢，四季度開始，水泥新國標執(zhí)行，原材成本大幅提升，混凝土企業(yè)報價上漲安徽市場混凝土價格窄幅震蕩運行受政府收儲商品房集中備案影響，新房成交量環(huán)比顯著上漲，多數(shù)項目實際銷售難度仍較大，市場整體熱度仍較低新房及二手房復蘇力偏弱，整體存量壓力仍在加大，短期市場以價換量趨勢仍未變隨著政策不斷的消化，一線城市成交量已出現(xiàn)階段性好轉(zhuǎn)，市場逐步向好預期增強，安徽市場或加速回穩(wěn)。

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百年建筑周報：原材料價格小幅上調(diào)，山東混凝土價格小幅提升

二、價格方面 截至9月26日，山東混凝土均價335.63元/方，周環(huán)比上漲0.31%，整體需求一般，商品房樓盤基本擱置且資金到位率不及預期，攪拌站出貨量減少，加上攪拌站主要以回款為主，近期水泥停窯水泥漲價情緒高漲，混凝土價格小幅提升。

周報

[PVC]：隆眾早訊--周末版

（點擊查看分析） 陸挺：財政政策發(fā)力方向和規(guī)模同樣重要 短中期看應該做好保交房工作 水泥企業(yè)挺價意愿強烈 華東地區(qū)熟料價格上調(diào)100元/噸 管濤：近期人民幣升值有市場基礎 未來將雙向波動 美聯(lián)儲突傳重磅！交易員押注美聯(lián)儲在11月再度降息50個基點 河南省省長：要把房地產(chǎn)止跌回穩(wěn)作為重點 加力推進以舊換新和存量商品房收購 河南省省長：要把房地產(chǎn)止跌回穩(wěn)作為重點 以更大力度推動汽車等大宗耐用消費品以舊換新 2024世界新能源汽車大會共識發(fā)布 確保2035年全球新能源汽車市場份額達50%以上的發(fā)展目標如期實現(xiàn) 。

早間提示

百年建筑午報：天然砂均價121元/噸，同比下跌7.6%

分品種來看，山東機制砂均價為77.9元/噸，碎石均價74.3元/噸，天然砂均價114.3元/噸；現(xiàn)散裝水泥P.O42.5市場交易價260-270元/噸，魯東、魯南、魯中等區(qū)域下調(diào)10元/噸，需求不足，連續(xù)停窯難以清理庫存，水泥價格持續(xù)下行，預計九月需求或?qū)⒑棉D(zhuǎn)，價格小幅上調(diào)；礦渣粉均價132.85元/噸，周環(huán)比下降1.68%，魯東區(qū)域礦渣粉上周上調(diào)5元/噸（取消優(yōu)惠價），其他區(qū)域下調(diào)5-10元/噸，整體呈下行趨勢；粉煤灰價格86.25元/噸，本期價格暫穩(wěn)；混凝土均價333.33元/方，周環(huán)比下降1.84%，山東整體下調(diào)5元/噸，整體需求一般，商品房樓盤基本擱置且資金到位率不及預期，攪拌站出貨量減少，混凝土價格偏弱運行。

日評

百年建筑早報：北京國建聯(lián)信認證中心開展綠色低碳產(chǎn)品認證；華潤建材科技向廣東省龍門縣麻榨鎮(zhèn)捐贈400噸水泥

◎8月中旬閩東，閩北部分電廠Ⅰ級灰價格上漲15元/噸，主要由于水泥價格上行，混凝土成本增加，攪拌站的粉煤灰用量有所增加，加之9月即將來臨，部分工地開始動工，Ⅰ級灰需求有增加，因此代理商對外推漲，具體落實情況后續(xù)跟進 二、價格詳情>> 三、行業(yè) ◎據(jù)證券時報，南京市計劃出臺收購已建成未出售商品房用作保障性住房工作方案。

熱點聚焦

百年建筑解讀：項目資金下行，建材價格弱勢

在央行降息、中央政治局會議定調(diào)支持收儲商品房等引導下，30城商品房成交面積環(huán)比轉(zhuǎn)正，同比降幅大幅收窄，其中一線、二線城市成交面積同比均轉(zhuǎn)正 2.價格：建筑材料價格行情1漲10跌4穩(wěn) 截至2024年8月2日，周內(nèi)建筑材料價格漲價品種為0個；下跌品種為12個；持穩(wěn)品種為3個； 漲價品種：暫無； 跌價品種：螺紋鋼、水泥、混凝土、天然砂、機制砂、碎石、水泥熟料、礦渣粉、腳手架、加氣塊和浮法玻璃； 持平品種：木方、砂漿、建筑瀝青。

研究報告

百年建筑解讀：烏魯木齊混凝土產(chǎn)能利用率4.67%

以市、縣為單位，全面摸排保障性住房需求，按照“以需定購”原則，確定1-2家地方國有企業(yè)，以不超過同地段保障性住房“重置價格”收購房地產(chǎn)企業(yè)已建成存量商品房，用作配售型或配租型保障性住房 二、建材價格 據(jù)百年建筑網(wǎng)調(diào)研統(tǒng)計，截至8月9日，新疆烏魯木齊地區(qū)主流品牌散裝水泥P.O42.5均價360元/噸，環(huán)比持平；主流品牌混凝土C30均價260元/方，環(huán)比持平；主流品牌礦渣粉S75均價135元/噸，環(huán)比持平。

數(shù)據(jù)解讀

百年建筑周報：成本持續(xù)走強，廣東混凝土行情觀望維穩(wěn)（8.2-8.9）

深圳市安居集團所屬企業(yè)擬開展收購商品房用作保障性住房工作，并向深圳全市范圍內(nèi)征集項目，明確要求房源主力戶型面積65平方米以下，優(yōu)先整棟或整單元未售項目 二、本周回顧： 1、混凝土價格回顧 本周廣東省主流品牌混凝土C30均價為373.33元/方，周環(huán)比持平成本方面：水泥市場跌后繼續(xù)出現(xiàn)提漲，目前市場表示漲幅實際落實不明，但是整體趨勢上行，砂石市場依舊偏弱；需求方面：據(jù)市場反饋，目前廣東市場新增項目較少，舊項目越做越少，因此整體需求量有所減少。

周報

百年建筑周報：高溫持續(xù)影響，全國砂漿價格弱勢運行（7.26-8.2）

其中，百強房企7月份單月銷售額同比下降19.4%，環(huán)比下降35.2%環(huán)環(huán)相扣，現(xiàn)有商品房銷售沒有信息，故而新樓盤開發(fā)無力，同時沒有足夠資金支撐原有項目可持續(xù)運行原材料方面，本周全國水泥、礦渣粉價格持續(xù)下降，砂石價格持穩(wěn)，再此基礎上砂漿生產(chǎn)成本走弱。

周報

百年建筑早報：淡季特征繼續(xù)顯現(xiàn)，鋼鐵行業(yè)加快下行；全國能源重點項目完成投資額超過1.2萬億元

◎鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局印發(fā)通知，經(jīng)市政府研究，住房保障部門不再對新建商品住房銷售價格進行指導，開發(fā)企業(yè)按照自主定價進行銷售、辦理商品房預（銷）售許可（備案）手續(xù) ◎日前，新疆維吾爾自治區(qū)和田地區(qū)洛浦縣商務和工業(yè)信息化局發(fā)布公告，稱洛浦縣慕士塔格水泥有限責任公司年產(chǎn)10萬噸水泥生產(chǎn)線(直徑2.5/3.1*55m千法中空回轉(zhuǎn)密)，于2016年1月自主停密停產(chǎn)后水泥生產(chǎn)線廠區(qū)完成斷水斷電，主要生產(chǎn)設備球磨機、傳送裝置、回轉(zhuǎn)窯內(nèi)部耐火材料、電機等設備已拆除，電線全部剪切。

熱點聚焦

百年建筑周報：需求疊加高溫，江蘇砂漿弱勢持穩(wěn)

江蘇各個市場南京、連云港、泰州等砂漿企業(yè)均反饋市場上砂漿需求有明顯下降，商品房、保障房項目較去年有所減少，縱覽江蘇市場，房建需求持續(xù)低迷，少量新項目出現(xiàn)無法帶動整體的市場積極性 原材料端：本周前期推漲水泥價格暫時并未完全落實到位，整體漲幅在20-30元/噸上游砂石價格不斷下降，累計跌幅已有3-5元/噸，建材價格沒有上漲支撐。

周報

百年建筑解讀：需求與宏觀博弈，建材價格或震蕩運行

7月首周，市場利好的短期刺激效果消褪，各線城市商品房成交面積均下行探底，一線城市同比降幅最大，降51.58% 2.價格：6月第2周建筑材料行情1漲11跌3穩(wěn) 截至2024年7月5日，周內(nèi)建筑材料價格漲價品種為3個；下跌品種為7個；持穩(wěn)品種為5個； 漲價品種：螺紋鋼、天然砂和砂漿； 跌價品種：水泥、機制砂、碎石、水泥熟料、礦渣粉、加氣塊、腳手架、粉煤灰和浮法玻璃； 持平品種：混凝土、木方和建筑瀝青。

周報

百年建筑周報：市場疲軟，廣東混凝土行情偏弱運行（6.7-6.14）

央行召開保障性住房再貸款工作推進會強調(diào)，著力推動保障性住房再貸款政策落地見效，加快推動存量商品房去庫存 二、本周回顧： 1、混凝土價格回顧 本周廣東省主流品牌混凝土C30均價為382.67元/方，周環(huán)比下跌1.29%成本方面：水泥市場整體走勢弱穩(wěn)，而砂石受到海運及資源過剩影響，價格有所下跌，因此混凝土成本依舊下降；需求方面：大型考試及降雨影響，市場需求依舊下降，企業(yè)出貨量下降。

周報

百年建筑早報：本周水泥情緒指數(shù)59.2，全國新建商品房1-4月銷售額同比下降28.3%

一、聚焦 ◎5月17日，百年建筑網(wǎng)調(diào)研全國440家水泥貿(mào)易商對本周全國各地水泥價格走勢預測：41%的水泥貿(mào)易商預測本周水泥價格上漲，43%的水泥貿(mào)易商預測本周水泥價格持平，16%的水泥貿(mào)易商預測本周水泥價格下跌，水泥情緒指數(shù)為59.2，較上期環(huán)比上漲0.1%，同比上漲2.3% ◎5月17日，國家統(tǒng)計局發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，2024年1至4月，全國新建商品房銷售面積為29252萬平方米，同比下降20.2%。

熱點聚焦