百年建筑早報：五一假期樓市成交面積同比增長超20%，46%水泥貿(mào)易商預(yù)測本周水泥價格下跌

◎百年建筑快訊：4日，徐州主流品牌散裝 水泥價格較28日跌20元/噸，現(xiàn)P.O42.5散裝 水泥報340-355元/噸 【混凝土】 ◎5月4日，據(jù)中指研究院，五一假期，房地產(chǎn)銷售整體表現(xiàn)平淡，根據(jù)中指數(shù)據(jù)，五一期間（4月29日-5月3日），代表城市成交規(guī)模較去年五一假期增長約25%，其中多個城市受低基數(shù)影響，同比增幅較大，但整體較2019年同期降幅仍超兩成。

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價格戰(zhàn)后眾生相：爆庫、錯峰停窯、“假水泥”活躍，水泥行業(yè)為何陷入“最冷”夏天？

” “水泥價格已跌至谷低，已經(jīng)到了再不漲價就虧本的保命階段“ …… 這是財聯(lián)社記者近期在一線調(diào)研中聽到最多的業(yè)內(nèi)人士反饋，水泥行業(yè)正呈現(xiàn)爆庫、錯峰停窯失效、愈演愈烈的價格戰(zhàn)，乃至“假水泥”活躍等現(xiàn)象 水泥需求下行頹勢依然在延續(xù)，悲觀的氣氛在水泥從業(yè)者頭上揮之不去。

產(chǎn)業(yè)動態(tài)

百年建筑：【盤點】春節(jié)假期將近，華東多地水泥價格再次下跌

據(jù)國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2022年12月下旬與12月中旬相比，山西優(yōu)混（5500大卡）本期價格1330元/噸，比上期價格下跌82.9元/噸，跌幅6.2%煤炭價格在上期下跌后，繼續(xù)維持下跌趨勢，主要煤炭供應(yīng)恢復(fù)正常，目前汽運(yùn)正常，火運(yùn)處于滿發(fā)狀態(tài)，但春節(jié)前市場多延續(xù)弱勢走勢，煤炭價格亦處于下行趨勢。

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福州水泥、混凝土、砂石市場周評：市場行情良好 假期價格再漲（04.23-04.30）

水泥價格方面：最近福建福州地區(qū)水泥市場需求良好，市場供應(yīng)十分緊張，主流品牌水泥P.O42.5散裝報價為500-510元/噸目前福州地區(qū)天氣條件良好，本地水泥市場需求高位，廠家表示近期市場供應(yīng)依舊較為緊張，主要由于多數(shù)企業(yè)窯基地檢修計劃仍在執(zhí)行，因此水泥及熟料庫存低位，市場表示假期期間仍有上漲趨勢，幅度為30元/噸。

周報

百年建筑：2025年國慶期間安徽水泥價格穩(wěn)中偏弱

考慮到當(dāng)前資金面偏緊且新項目需求有限，混凝土企業(yè)對于節(jié)后水泥價格的推漲計劃多持觀望態(tài)度 總體來看，十一期間安徽市場價格變化較為平穩(wěn)，隨著假期后“銀十”施工小旺季來臨，水泥需求有望小幅回升，安徽水泥價格后續(xù)或?qū)⒎€(wěn)中偏強(qiáng)運(yùn)行

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百年建筑：2025年國慶期間西南砂石價格趨穩(wěn)運(yùn)行

重慶：市場近期價格小幅下降，節(jié)前多雨水天氣，砂石需求變化浮動較為平穩(wěn)，但是砂石價格變化較大，上半年沿江碼頭船運(yùn)費(fèi)變化迅速，影響了沿江礦山的出廠以及出城區(qū)的砂石格局，加上部分地區(qū)砂石資源趨于豐富，有踩踏出貨的現(xiàn)象，目前價格已經(jīng)來到低位，因此假期期間重慶砂石市場價格整體平穩(wěn)運(yùn)行 貴州：假期前，貴州水泥價格出現(xiàn)上漲，但是砂石價格并未有明顯變化。

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百年建筑：2025年國慶期間全國礦渣粉價格偏穩(wěn)運(yùn)行

西南重點城市S95礦渣粉均價為196元/噸，較去年同期下跌5.4%，假期期間各地礦渣粉價格偏穩(wěn)運(yùn)行，目前西南多地水泥價格均有上行趨勢，預(yù)計節(jié)后礦渣粉價格有小幅跟漲趨勢。

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百年建筑: 2025年國慶期間全國粉煤灰運(yùn)行情況

華中地區(qū)：水泥價格上漲后基本回調(diào)，粉煤灰作為摻合料價格上行空間有限今年整體需求不及預(yù)期，雖然幾個大型工程在施工，但粉煤灰的用量不大近期企業(yè)用電量聚減，氣溫適宜，發(fā)電量斷崖式下降，后繼煤灰價格將持續(xù)走高 西南地區(qū)：國慶節(jié)期間，西南地區(qū)建筑材料需求呈現(xiàn)典型假日波動節(jié)前，受工地趕工及節(jié)中備貨驅(qū)動，粉煤灰迎小型采購高峰，部分電廠也有降價優(yōu)惠節(jié)假日期間，隨著大量施工項目停工、工人返鄉(xiāng)及物流受限，市場需求萎縮。

日評

百年建筑：西南水泥國慶期間運(yùn)行情況

國慶期間由于高速限行，加上工人放假等因素，工地施工進(jìn)度暫緩，水泥廠發(fā)貨量大幅下降，水泥價格持穩(wěn)運(yùn)行 重慶：9月11日，重慶主流品牌廠家通知上調(diào)水泥價格30元/噸，最終落實20元/噸，9-10月份重慶水泥廠錯峰生產(chǎn)天數(shù)不低于30天，供應(yīng)縮減，節(jié)日期間市場需求停滯，水泥價格以穩(wěn)價為主 云南：云南水泥市場處于供應(yīng)收緊但需求持續(xù)疲軟的博弈狀態(tài)，水泥價格在政策推動下嘗試上行，但實際落實存在阻力。

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百年建筑：華中水泥國慶期間運(yùn)行情況

9月下旬散裝水泥價格小幅回升，但受制于混凝土企業(yè)采購謹(jǐn)慎，漲價幅度遠(yuǎn)低于生產(chǎn)成本增幅，水泥企業(yè)挺價意愿雖強(qiáng)但實際落地效果有限10月起，湖南多地放晴，岳陽、常德等地受洞庭湖工程開工利好，旅游基礎(chǔ)設(shè)施項目提供支撐，已落實漲價的水泥價格將持穩(wěn)運(yùn)行 總結(jié)十一期間華中水泥市場價格持穩(wěn)運(yùn)行或小幅下行，隨著假期后“銀十”施工小旺季來臨，新一輪錯峰生產(chǎn)落地，華中水泥價格或?qū)⒎€(wěn)中偏強(qiáng)運(yùn)行 。

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百年建筑：華南水泥國慶期間運(yùn)行情況

總結(jié)，十一期間華南市場價格變化較為平穩(wěn)，隨著假期后“銀十”施工小旺季來臨，西江面臨枯水期，華南水泥價格后續(xù)或?qū)⒎€(wěn)中偏強(qiáng)運(yùn)行

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百年建筑：2025年國慶期間江西水泥價格持穩(wěn)

在中秋節(jié)、國慶節(jié)期間調(diào)研了部分廠家、貿(mào)易商以及攪拌站，接下來會根據(jù)調(diào)研情況闡述國慶期間江西水泥的運(yùn)行情況 水泥:據(jù)百年建筑網(wǎng)調(diào)研10月1日至10月7日的數(shù)據(jù)，節(jié)前(9月30日）江西水泥價格整體上漲20元/噸，假期期間江西水泥價格暫無變動以下是截至9月30日百年建筑提供的江西各個地區(qū)的水泥參考價和周環(huán)比： 近來江西多市地區(qū)主流品牌水泥價格上漲的主要原因就是前期虧損較嚴(yán)重，各大廠家齊心共進(jìn)推漲價格，疊加當(dāng)前市場處于九月末十月初，天氣逐步轉(zhuǎn)涼，應(yīng)為需求旺季，本次漲價將逐步落實到終端。

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百年建筑：華北建材國慶期間運(yùn)行情況

據(jù)百年建筑網(wǎng)數(shù)據(jù)調(diào)研統(tǒng)計，節(jié)前華北市場水泥市場呈現(xiàn)價格企穩(wěn)、局部試探性上漲但需求恢復(fù)乏力的運(yùn)行態(tài)勢，混凝土市場需求逐步回升但價格持穩(wěn)因今年市場需求薄弱，“金九銀十”傳統(tǒng)旺季效應(yīng)淡化，受國慶長假及陰雨天氣影響，京津冀地區(qū)水泥需求銷量或?qū)⑿》禄珡S家漲價意愿強(qiáng)烈，預(yù)計后期水泥價格或?qū)⒊尸F(xiàn)平穩(wěn)或小幅上漲的態(tài)勢 一、國慶節(jié)前華北地區(qū)水泥運(yùn)行情況 8月，華北水泥市場需求疲軟，全域承壓。

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百年建筑：2025年國慶期間全國混凝土運(yùn)行情況

整體混凝土市場需求仍然疲軟，混凝土量價難以達(dá)到去年同期水平 華中地區(qū)：國慶假期期間，河南省多地雨水天氣仍然偏多，施工進(jìn)度整體仍然緩慢假期前，攪拌站陸續(xù)備好材料；假期期間，項目需求量較少，多數(shù)攪拌站人員輪班休息，混凝土價格整體穩(wěn)定雨水天氣持續(xù)情況下，河南混凝土發(fā)運(yùn)量繼續(xù)維持低位 華北地區(qū)：節(jié)日期間，京津冀水泥需求一般，混凝土發(fā)運(yùn)量有所降低，節(jié)前回款情況雖有好轉(zhuǎn)，但整體回款情況未達(dá)預(yù)期。

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百年建筑：2025年國慶期間全國水泥運(yùn)行情況

需求整體疲軟，下游以消化節(jié)前囤貨為主，貿(mào)易商拿貨積極性低，回款僅三成左右，舊款難收，部分重點項目因資金主動停供部分工程趕工但工地多放假1-3天，民用出貨平緩廠家?guī)齑媪狡叱?，供貨縮減，出貨量較節(jié)前減少海南庫存高、基建進(jìn)度遲緩，需求小幅下降 國慶期間華中地區(qū)水泥價格小幅下行湖北前期推漲落實僅40%，陰雨致需求不佳，部分?jǐn)嚢枵緹o采購，有價無市；河南9月行情下跌、庫存增加，節(jié)后壓力明顯，預(yù)計10月或震蕩走低；湖南需求恢復(fù)不及預(yù)期，但已落實漲價持穩(wěn)。

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百年建筑周報：湖北水泥價格漲跌互相（9.19-9.28）

武漢區(qū)域，據(jù)悉本次價格調(diào)整主要是在國慶節(jié)前各家水泥廠家為了進(jìn)行利潤修復(fù)整體來看，本周湖北水泥漲跌互現(xiàn)，預(yù)計下周在國慶假期影響下，各區(qū)域水泥價格仍將進(jìn)行新一輪調(diào)整，短期內(nèi)價格呈震蕩態(tài)勢運(yùn)行 。

周報

百年建筑：國慶期間山東建材市場節(jié)后預(yù)測

概述：臨近國慶假期，山東混凝土攪拌站需求持穩(wěn)運(yùn)行，價格無明顯波動；水泥價格月初推漲過后大部分地區(qū)都已經(jīng)回落，實際落實10-20元/噸，礦渣粉本月累計降幅5元/噸；砂石料運(yùn)輸成本小幅提升，部分廠家節(jié)前也存在囤貨行為，原材料端漲跌互現(xiàn)，但混凝土價格上漲依舊存在阻力，主要由于實際需求與資金跟不上，加上同行競爭嚴(yán)重，因此國慶期間山東混凝土價格持穩(wěn)運(yùn)行。

周報

百年建筑西南建材早讀：螺紋鋼價格普跌，建材價格持平（9.29）

一、西南市場聚焦 ◎ 西成鐵路（阿壩州段）累計完成投資103.9億元 ◎ 交通運(yùn)輸部：前8月交通運(yùn)輸固定資2.26萬億元 ◎ 國慶中秋假期小客車免費(fèi)通行全國收費(fèi)公路 二、價格匯總 指標(biāo)備注：鋼材Φ 20 HRB400E（元/噸）、水泥P.O42.5散（元/噸）、砂石16-25mm（元/噸）、混凝土C30（元/方） 三、市場調(diào)研反饋 【四川】成都攪拌站反饋，9月份水泥漲價，但是混凝土成交價格一直在下跌，目前混凝土C30最低價格已經(jīng)跌至305元/方，混凝土企業(yè)成本壓力巨大。

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百年建筑北方建材早讀：北方市場建材價格呈弱勢運(yùn)行（9.24）

價格匯總 市場調(diào)研 陜西：P.O42.5散裝水泥本次漲價20-30元/噸，趁著節(jié)假日再推漲一波。

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百年建筑華東建材早讀：2025年8月房地產(chǎn)行業(yè)債券融資總額為553.1億元，同比下降4.3%（9.26）

◎據(jù)百年建筑調(diào)研，截至9月23日，樣本建筑工地資金到位率為59.54%，周環(huán)比上升0.15個百分點其中，非房建項目資金到位率為61.34%，周環(huán)比上升0.13個百分點；房建項目資金到位率為50.99%，周環(huán)比上升0.41個百分點 二、主要市場建材價格情況（9月25日） 指標(biāo)備注：鋼材Φ 20 HRB400E（元/噸）、水泥P.O42.5散（元/噸）、碎石（元/噸）、混凝土C30（元/方） 三、百年建筑網(wǎng)市場調(diào)研 ◎根據(jù)國家規(guī)定，上海鋼聯(lián)木聯(lián)數(shù)據(jù)2025年國慶、中秋假期放假安排如下：原木、木方、模板等木材相關(guān)的日度價格和指數(shù)發(fā)布時間按照法定假日暫停更新；原木相關(guān)調(diào)研數(shù)據(jù)法定假日期間停更，相關(guān)周報/周評類文章于節(jié)后上班第一天統(tǒng)一發(fā)布。

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