廣州期貨：鋅合金、氧化鋅開工平平

鋅：弱勢整理 美聯(lián)儲(chǔ)9月大概率降息，市場持續(xù)博弈降息區(qū)間25-50基點(diǎn)，美聯(lián)儲(chǔ)官員內(nèi)部對(duì)降息態(tài)度發(fā)言不一，國內(nèi)7月經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)出爐，市場信心強(qiáng)，交投情緒向好 國產(chǎn)、進(jìn)口礦TC穩(wěn)步上漲，冶煉廠原料備庫走增，精煉鋅冶煉利潤修復(fù)，疊加生產(chǎn)硫酸等副產(chǎn)品利潤補(bǔ)充，國內(nèi)煉鋅廠家生產(chǎn)積極， 供應(yīng)趨于走增，下游需求上看仍處于傳統(tǒng)淡季，鋅合金、氧化鋅開工平平，鍍鋅周度開工率上行，海外LME庫存持續(xù)去化，海外市場擠倉風(fēng)險(xiǎn)仍存，國內(nèi)社會(huì)庫存持續(xù)累增。

期貨公司評(píng)論

愛柯迪富樂新建鋅合金精密部件項(xiàng)目開工奠基

據(jù)媒體報(bào)道，8月8日，愛柯迪富樂新建鋅合金精密部件項(xiàng)目開工奠基儀式舉行 據(jù)悉，愛柯迪富樂精密科技（江蘇）股份有限公司于2005年在太倉成立一期項(xiàng)目位于城廂鎮(zhèn)西新路福地歐美工業(yè)園，租賃廠房1.5萬平方米 愛柯迪富樂新建鋅合金精密部件項(xiàng)目是其二期項(xiàng)目，總投資3.5億元，占地30畝，規(guī)劃建設(shè)面積2.9萬平方米，將繼續(xù)聚焦鋅合金精密成型領(lǐng)域，產(chǎn)品應(yīng)用領(lǐng)域?qū)⒃谄嚒⒓译姷戎鲗?dǎo)行業(yè)基礎(chǔ)上，大力拓展設(shè)備及自動(dòng)化、電子及電子通訊、消費(fèi)電子等行業(yè)。

國內(nèi)資訊

年產(chǎn)銅鋅合金錠4000噸新建項(xiàng)目環(huán)評(píng)受理公示

8月4日，江門市天生金屬有限公司年產(chǎn)銅鋅合金錠4000噸新建項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表受理公示 。

企業(yè)動(dòng)態(tài)

廣州期貨：鍍鋅、鋅合金、氧化鋅開工走弱

鋅：基本面弱勢壓制，價(jià)格上行空間有限 海外宏觀受美聯(lián)儲(chǔ)7月降息內(nèi)部分歧及美國關(guān)稅施壓影響，市場對(duì)全球經(jīng)濟(jì)貿(mào)易格局充滿擔(dān)憂，國內(nèi)6月CPI數(shù)據(jù)公布提振市場信心，“行業(yè)反內(nèi)卷”刺激市場交投情緒向好 TC加工費(fèi)上行反映出礦端供應(yīng)趨松，國內(nèi)冶煉廠產(chǎn)出環(huán)比走增，現(xiàn)貨貿(mào)易市場到貨量增加，鋅錠社會(huì)庫存呈累庫趨勢，現(xiàn)貨市場減升水出貨，下游需求在淡季，鍍鋅、鋅合金、氧化鋅開工走弱。

期貨公司評(píng)論

廣州期貨：淡季之下鍍鋅、鋅合金、氧化鋅壓鑄開工率走弱

鋅：反彈空間有限，維持區(qū)間弱勢運(yùn)行 美國非農(nóng)數(shù)據(jù)超市場預(yù)期，美聯(lián)儲(chǔ)降息預(yù)期小幅修正，美元指數(shù)止跌，有色小幅承壓鋅礦加工費(fèi)運(yùn)行穩(wěn)定，進(jìn)口礦流入國內(nèi)市場，冶煉端檢修與復(fù)產(chǎn)并存，整體上看仍有增量但量級(jí)極小，下游需求上看，淡季之下鍍鋅、鋅合金、氧化鋅壓鑄開工率走弱，剛需采購為主，鋅市社會(huì)庫存保持同期低位小幅累增，基本面維持供需兩弱狀態(tài)，鋅價(jià)上下空間有限，預(yù)計(jì)滬鋅價(jià)格運(yùn)行區(qū)間21800-22800元/噸。

期貨公司評(píng)論

前三季度房企融資規(guī)模3072億元

據(jù)克而瑞研究中心10月5日發(fā)布的報(bào)告顯示，2025年前三季度，房企融資仍然呈現(xiàn)收縮態(tài)勢其中，第三季度融資1145億元，環(huán)比上升5%，但同比下降35%克而瑞統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)顯示，2025年前三季度，房企融資規(guī)模達(dá)3072億元，同比下降30%其中第三季度融資1145億元，環(huán)比上升5%，但同比下降35%，處于歷史低位多數(shù)民營房企，尤其是出險(xiǎn)房企，融資難的問題依然突出

聚焦

“金九”樓市回暖：百強(qiáng)房企9月操盤銷售額破2500億，72家業(yè)績環(huán)比上漲

隨著房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入“金九銀十”傳統(tǒng)旺季，百強(qiáng)房企銷售業(yè)績出現(xiàn)回暖跡象 克而瑞數(shù)據(jù)顯示，2025年9月，TOP100房企單月實(shí)現(xiàn)操盤口徑銷售金額2528億元，同比增長0.4%，環(huán)比增長22.2% 從企業(yè)表現(xiàn)來看，9月百強(qiáng)房企中有72家房企單月業(yè)績環(huán)比增長，其中45家企業(yè)單月業(yè)績環(huán)比增幅大于30%，包括華潤置地、建發(fā)房產(chǎn)、中國鐵建、電建地產(chǎn)、邦泰集團(tuán)、中建東孚等即使是頭部陣營，TOP10房企中也有7家銷售操盤金額環(huán)比上升。

聚焦

國家外匯管理局：“取消境外個(gè)人境內(nèi)限購房令”系誤讀

日前，國家外匯管理局發(fā)布《國家外匯管理局關(guān)于深化跨境投融資外匯管理改革有關(guān)事宜的通知》(以下簡稱《通知》)，其中涉及房地產(chǎn)的相關(guān)政策包括縮減資本項(xiàng)目外匯收入及其結(jié)匯所得人民幣在境內(nèi)支付使用的負(fù)面清單，以及便利境外個(gè)人境內(nèi)購房結(jié)匯支付《通知》出臺(tái)后，不少網(wǎng)友對(duì)政策產(chǎn)生誤解，誤以為境外個(gè)人境內(nèi)購房政策發(fā)生重大改變，甚至以為境外個(gè)人境內(nèi)限購房令已經(jīng)取消 國家外匯管理局副局長、新聞發(fā)言人李斌強(qiáng)調(diào)，此次境外個(gè)人境內(nèi)購房結(jié)匯支付便利化調(diào)整，僅針對(duì)銀行辦理資金結(jié)匯支付的審核程序進(jìn)行優(yōu)化，并未改變現(xiàn)行境外個(gè)人境內(nèi)購房政策。

聚焦

9月上海一二手房成交量同比增長24%

核心城市中，上海受“滬六條”推動(dòng)，市場活躍度提升明顯從上海市房管局披露的數(shù)據(jù)來看，9月，上海一、二手住房累計(jì)成交207萬平方米，環(huán)比增加8%、同比增加24%其中，得益于新開盤項(xiàng)目認(rèn)購水平提升及在售項(xiàng)目銷售放量，一手住房成交55萬平方米，環(huán)比增加28%、同比增14%；二手住房成交1.8萬套，環(huán)比增加3%、同比增加27%同時(shí)，自8月26日“滬六條”實(shí)施后，二手住房日均成交609套，較8月政策前增加12%，且呈現(xiàn)“逐周提升、周末沖高”特征。

聚焦

安徽合肥發(fā)布住房公積金新政，首套房認(rèn)定放寬

10月1日，合肥市住房公積金管理委員會(huì)辦公室發(fā)布關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化住房公積金貸款政策的通知通知指出，為進(jìn)一步優(yōu)化住房公積金貸款政策，更好滿足居民剛性住房需求和多樣化改善性住房需求，現(xiàn)就有關(guān)住房公積金貸款政策通知如下： 一、優(yōu)化首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)借款人家庭在全國范圍首次住房公積金貸款已結(jié)清，且購房地?zé)o房，現(xiàn)申請住房公積金貸款時(shí)執(zhí)行首套房政策二、優(yōu)化組合貸款政策申請組合貸款時(shí)，新建商品房公積金貸款金額不得超過房屋總價(jià)的80%，保障性住房公積金貸款金額不得超過房屋總價(jià)的85%，二手房公積金貸款不得超過其房齡對(duì)應(yīng)的最高貸款額度。

聚焦

中指研究院：前九月重點(diǎn)房企拿地總額同比增長36.7%

中指研究院最新發(fā)布《2025年1—9月全國房地產(chǎn)企業(yè)拿地TOP100排行榜》，2025年1—9月，TOP100企業(yè)拿地總額7278億元，同比增長36.7%，增幅較1—8月擴(kuò)大8.7個(gè)百分點(diǎn)9月，部分房企通過收購形式獲取大規(guī)模土地，致拿地總額同比增幅擴(kuò)大，拿地金額前十企業(yè)中8家為央國企9月高總價(jià)地塊主要集中在北京、上海和廈門

聚焦

Mysteel：9月房地產(chǎn)大事記

◎中指研究院： （1）2025年1-8月，TOP100房企銷售總額為23270.5億元，同比下降13.3%，降幅與前7個(gè)月基本持平銷售額千億以上房企有5家，較去年同期減少1家 （2）今年前8個(gè)月，一線和二線城市住宅用地成交平均溢價(jià)率分別為13.9%和11.7%，土地市場熱度保持高位。

資訊

2025年8月份房地產(chǎn)市場基本情況

2025年8月，汽車產(chǎn)銷分別完成281.5萬輛和285.7萬輛，同比分別增長13%和16.4%。

行業(yè)快訊

北京房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)：倡議不唱衰做空市場、禁止虛假帶看及引誘業(yè)主低價(jià)掛牌等

①北京市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)于9月30日發(fā)布倡議書，針對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、從業(yè)人員及網(wǎng)絡(luò)自媒體提出10項(xiàng)倡議，以規(guī)范市場行為； ②倡議內(nèi)容包括不唱衰做空市場、規(guī)范信息發(fā)布、禁止虛假帶看及引誘業(yè)主低價(jià)掛牌、禁止惡意壓價(jià)、規(guī)范房源報(bào)價(jià)議價(jià)等 財(cái)聯(lián)社9月30日訊，北京市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)今日發(fā)布倡議書，對(duì)各會(huì)員、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員、網(wǎng)絡(luò)自媒體，提出4大類、共10項(xiàng)倡議。

熱點(diǎn)資訊

Mysteel：9月20城松綁樓市，房地產(chǎn)或迎新一輪政策優(yōu)化周期

據(jù)Mysteel不完全整理，截至9月30日，20城出臺(tái)25條樓市松綁政策，其中上海、廣州、深圳三大一線城市相繼出臺(tái)政策，優(yōu)化調(diào)整個(gè)人住房房產(chǎn)稅試點(diǎn)、放寬住房限購、優(yōu)化住房公積金等業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為三個(gè)一線城市相繼調(diào)整購房政策，標(biāo)志著房地產(chǎn)市場正進(jìn)入新一輪政策優(yōu)化周期，這將為全國“金九銀十”行情帶來積極預(yù)期 具體調(diào)整情況如下： 。

資訊

北京房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)：倡議不唱衰做空市場

9月30日，北京市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)發(fā)布倡議書，對(duì)各會(huì)員、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員、網(wǎng)絡(luò)自媒體，提出4大類、共10項(xiàng)倡議 其中包括不唱衰做空市場、規(guī)范信息發(fā)布、禁止虛假帶看及引誘業(yè)主低價(jià)掛牌、禁止惡意壓價(jià)、規(guī)范房源報(bào)價(jià)議價(jià)等 倡議書 各會(huì)員、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員、網(wǎng)絡(luò)自媒體： 當(dāng)前，房地產(chǎn)市場正處于止跌回穩(wěn)的關(guān)鍵階段，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)、市場信息服務(wù)與房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定息息相關(guān)。

地產(chǎn)

Mysteel：遼寧瓦房店產(chǎn)區(qū)中晚熟蘋果價(jià)格動(dòng)態(tài)

9月30日，遼寧瓦房店產(chǎn)區(qū)寒富大量上市，75#起步2.0元/斤附近；紅將軍主流參考價(jià)1.7-2.5元/斤附近，喬納金主流參考價(jià)2-2.8元/斤附近，實(shí)際以質(zhì)論價(jià)

產(chǎn)區(qū)價(jià)格

武漢：加大剛性住房需求補(bǔ)貼力度

9月30日，武漢市住房和城市更新局等部門聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)武漢市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施的通知》，其中提出，加大剛性住房需求補(bǔ)貼力度2025年10月1日至12月31日，在武漢市東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)、武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)（漢南區(qū)）、長江新區(qū)、東西湖區(qū)、黃陂區(qū)、江夏區(qū)、蔡甸區(qū)、新洲區(qū)以及漢陽區(qū)、青山區(qū)、洪山區(qū)三環(huán)線外的區(qū)域采取商業(yè)貸款形式購買首套新建商品住房的家庭，按照初始貸款金額1%發(fā)放貸款利息補(bǔ)貼，最高不超過2萬元，分2年等額發(fā)放。

地產(chǎn)

江蘇三房巷BOPET價(jià)格快訊

隆眾資訊9月30日報(bào)道：江蘇三房巷BOPET12μ普通印刷、鍍鋁基膜報(bào)7010元/噸鍍鋁膜價(jià)格在基膜基礎(chǔ)上加1200元/噸，雙面預(yù)涂膜實(shí)單實(shí)談該廠目前10條線正常生產(chǎn)，設(shè)計(jì)年產(chǎn)能30萬噸

企業(yè)價(jià)格行情

江蘇三房巷聚酯瓶片價(jià)格快訊

隆眾資訊9月30日報(bào)道，江蘇三房巷聚酯瓶片裝置共385萬噸/年。

企業(yè)價(jià)格行情