百年建筑：加氣塊價(jià)格一“粵”而起

（二）原材上調(diào) 近期，水泥等建筑材料市場價(jià)格推漲，導(dǎo)致加氣塊生產(chǎn)成本增加 （三）需求變化 隨著元宵節(jié)后加氣塊廠商陸續(xù)開工，市場需求逐漸回暖，廣州、深圳等地的房建項(xiàng)目陸續(xù)啟動(dòng)，在建項(xiàng)目正常施工，整體需求有所提升同時(shí)，市政項(xiàng)目、舊城改造項(xiàng)目等對加氣塊的需求量也有所提升 三、市場影響 （一）對建筑企業(yè)的影響 加氣塊價(jià)格的上調(diào)，將增加建筑企業(yè)的采購成本。

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百年建筑月報(bào)：12月全國加氣市場需求平穩(wěn)，價(jià)格持穩(wěn)前行

華南：廣州地區(qū)11月份加氣塊市場需求釋放較快，新開工項(xiàng)目有限，后續(xù)下游采購需求明顯減少，加氣塊價(jià)格弱勢運(yùn)行再加上外圍市場對華南市場沖擊較大，搶占市場份額，且下游需求呈下滑趨勢，華南市場供過于求，價(jià)格臨近冰點(diǎn) 華中：河南地區(qū)部分項(xiàng)目趕工，在天氣晴好的情況下，加氣企業(yè)出庫量較上月有所提高湖北地區(qū)發(fā)貨量穩(wěn)定，近期由于水泥等原材料漲價(jià)，部分廠商生產(chǎn)成本增加，個(gè)別地區(qū)受環(huán)保管控等因素，加氣價(jià)格小幅上漲。

月報(bào)

上海鋼聯(lián)百年建筑一行赴廣州發(fā)展環(huán)保建材有限公司參觀拜訪

接著，廣州發(fā)展環(huán)保建材有限公司市場經(jīng)理葉水金就公司經(jīng)營模式、運(yùn)營情況及涉及業(yè)務(wù)進(jìn)行了介紹 最后，上海鋼聯(lián)百年建筑網(wǎng)總經(jīng)理助理鄭偉一行參觀了發(fā)展環(huán)保的工廠，對加氣塊的生產(chǎn)流程進(jìn)行了觀摩。

企業(yè)動(dòng)態(tài)

百年建筑：廣州加氣塊行業(yè)現(xiàn)狀及未來發(fā)展趨勢

目前，廣州加氣塊已經(jīng)跌破成本，廠家普遍面臨出庫量不足的問題，庫存積壓嚴(yán)重這一狀況不僅給加氣塊生產(chǎn)企業(yè)帶來了巨大的壓力，也反映出市場需求的嚴(yán)重不足與此同時(shí)，部分加氣塊廠商為求生存，不得不轉(zhuǎn)行涉足物流、倉儲等領(lǐng)域之前專注于加氣塊生產(chǎn)的廠子如今處在半停產(chǎn)狀態(tài)，這是對原有產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的一次重大沖擊且暗示著相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈的動(dòng)蕩和調(diào)整 二、強(qiáng)相關(guān)行業(yè)現(xiàn)狀 廣州房價(jià)下跌30%,新樓盤的開發(fā)速度放緩，大量的房產(chǎn)庫存難以消化。

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百年建筑解讀：房建回暖，廣東省加氣塊4月份產(chǎn)量月環(huán)比上升18.4%

廣州某加氣塊企業(yè)反饋：4月份產(chǎn)量5萬方，加氣塊3萬方，加氣板2萬方左右反饋市場萎縮不是大問題，目前最大的問題是回款問題，競爭激烈的主要是現(xiàn)金客戶的單子現(xiàn)存3點(diǎn)問題：單價(jià)低、回款慢、要求高回款陷入惡性循環(huán)表現(xiàn)為：應(yīng)收賬款逐年增加，新項(xiàng)目資金到位情況不佳部分施工單位，選擇第三方銀行付款，貸款由銀行承兌，信用在當(dāng)?shù)厥艿娇隙ㄟM(jìn)而采購成本降低，進(jìn)入良性發(fā)展 深圳某加氣塊企業(yè)反饋：目前在供主要是市政項(xiàng)目，房地產(chǎn)項(xiàng)目很少，為降低成本，目前兩班倒生產(chǎn)。

數(shù)據(jù)解讀

百年建筑周報(bào)：需求未達(dá)預(yù)期，節(jié)后加氣塊價(jià)格震蕩偏弱運(yùn)行（4.26-5.6）

華南地區(qū)：廣州節(jié)后的加氣塊價(jià)格近期沒什么變動(dòng)，四月份出庫量較三月份相比有所減少，主要受天氣和需求的影響目前在等中建集采后的價(jià)格，對于市場調(diào)整比較有導(dǎo)向性 華中地區(qū)：需求低迷，部分廠家減少生產(chǎn)，當(dāng)?shù)仨?xiàng)目不多，價(jià)格持續(xù)低位運(yùn)行 華北地區(qū)：華北地區(qū)本周行情維穩(wěn)偏弱運(yùn)行，天津部分廠商價(jià)格有所上調(diào)5-10元/方，主要因?yàn)閮r(jià)格低于成本價(jià)，小幅上調(diào)以求保本。

周報(bào)

中鐵城建集團(tuán)有限公司橫瀝島2021NJY-12地塊項(xiàng)目經(jīng)理部物資（蒸壓加氣塊）采購招標(biāo)公告

項(xiàng)目經(jīng)理部物資（蒸壓加氣塊）采購招標(biāo)公告 招標(biāo)編號：CRUCG-02W-2024-0034 1．招標(biāo)條件 本招標(biāo)項(xiàng)目中鐵城建集團(tuán)有限公司橫瀝島2021NJY-12地塊項(xiàng)目建設(shè)資金已落實(shí)，項(xiàng)目業(yè)主為廣州南沙橫城置業(yè)有限公司，招標(biāo)人為中鐵城建集團(tuán)有限公司橫瀝島2021NJY-12地塊項(xiàng)目經(jīng)理部。

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百年建筑：節(jié)后第三周全國工地開復(fù)工率62.9%，全國加氣塊價(jià)格變動(dòng)如何

東北地區(qū)部分廠商反饋公司目前處于虧損狀態(tài)，生產(chǎn)成本壓力大，加氣塊價(jià)格進(jìn)行了每立方30元的漲幅據(jù)了解，遼寧省2023年加氣塊需求量預(yù)計(jì)在100萬方以內(nèi)，廠家產(chǎn)量大約在10~15萬立方米左右資金回款困難部分廠家半停產(chǎn)狀態(tài)，價(jià)格上漲難以實(shí)現(xiàn) 總體來看，華東和華中地區(qū)與去年相比降幅最大，今年整體加氣企業(yè)態(tài)度并不樂觀，市場價(jià)格在年前已經(jīng)處于低位，所以年后只有個(gè)別地區(qū)，如廣州、東北等地價(jià)格進(jìn)行小幅上漲；湖北地區(qū)價(jià)格小幅下調(diào)外，其他地區(qū)價(jià)格暫時(shí)未做調(diào)整。

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中鐵城建集團(tuán)第二工程有限公司坦尾村舊村改造項(xiàng)目物資（蒸壓加氣塊）招標(biāo)采購

招標(biāo)編號：【CRUCG-02W-2023-0027】 1．招標(biāo)條件 本招標(biāo)項(xiàng)目【南沙區(qū)坦尾村舊村改造項(xiàng)目項(xiàng)目】已由【政府單位】批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為【廣州南沙中鐵實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司】，建設(shè)資金已落實(shí)，招標(biāo)人為【中鐵城建集團(tuán)第二工程有限公司坦尾村舊村改造項(xiàng)目項(xiàng)目經(jīng)理部】，使用單位為【中鐵城建集團(tuán)第二工程有限公司坦尾村舊村改造項(xiàng)目經(jīng)理部】。

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陳淑嫻：2024年珠三角加氣塊價(jià)格預(yù)計(jì)短暫上行

而在2023年產(chǎn)量調(diào)研中發(fā)現(xiàn)，廣州、深圳總流入量均不及往年預(yù)期，且廠商供應(yīng)量也有所下滑 主要原因：一是市場需求不足，供過于求，生產(chǎn)量過多會導(dǎo)致產(chǎn)品累庫；二是市場內(nèi)卷嚴(yán)重，低價(jià)過低導(dǎo)致入不敷出，廠商不愿繼續(xù)生產(chǎn)；三是資金回款困難，不少廠家紛紛選擇現(xiàn)金單，進(jìn)而墊資方采購時(shí)繼續(xù)壓價(jià)，進(jìn)入非良性循環(huán) 1.3 2023年珠三角加氣塊需求回顧 2023年，廣東省房地產(chǎn)新開工總面積為43340.37萬平方米，同比2022年新開工57935.34萬平方米下降25.19%。

日評

百年建筑節(jié)后預(yù)測：廣東省加氣塊價(jià)格年后或?qū)⒊址€(wěn)偏弱運(yùn)行

而在2023年產(chǎn)量調(diào)研中發(fā)現(xiàn)，廣州、深圳總流入量均不及往年預(yù)期，且廠商供應(yīng)量也有所下滑，主要原因：一是市場需求不足，供過于求，生產(chǎn)量過多會導(dǎo)致產(chǎn)品累庫；二是市場內(nèi)卷嚴(yán)重，低價(jià)過低導(dǎo)致入不敷出，廠商不愿繼續(xù)生產(chǎn)；三是資金回款困難，不少廠家紛紛選擇現(xiàn)金單，進(jìn)而墊資方采購時(shí)繼續(xù)壓價(jià)，進(jìn)入非良性循環(huán) 三、原材漲跌互現(xiàn)對加氣塊價(jià)格下行有一定影響 截至2024年1月25日P.O42.5水泥全國均價(jià)為381元/噸，與去年同期相比下降14.96%。

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中鐵二十二局集團(tuán)有限公司重慶分公司白云機(jī)場三期擴(kuò)建工程（小㘵-平山首期）（第一批）設(shè)計(jì)施工總承包項(xiàng)目經(jīng)理部自購物資蒸壓混凝土加氣塊競爭性談判公告

（6）供貨業(yè)績要求：投標(biāo)人需提供近2年內(nèi)（2022-2023年）同類競談物資在類似工程項(xiàng)目或國內(nèi)重點(diǎn)工程建設(shè)項(xiàng)目供貨業(yè)績證明至少1份（須提供合同復(fù)印件，時(shí)間以合同簽訂日期為準(zhǔn)）； （7）履約信用要求：近兩年無因自身履約問題而引起的法律訴訟、沒有與騙取合同有關(guān)的犯罪或嚴(yán)重違法行為，近兩年內(nèi)沒有被處以責(zé)令停業(yè)、暫停投標(biāo)、財(cái)產(chǎn)被接管、破產(chǎn)狀態(tài)等，不在競談項(xiàng)目行業(yè)主管部門限制投標(biāo)的處罰期內(nèi)、供應(yīng)商在近兩年內(nèi)未被人民法院列為失信被執(zhí)行人、響應(yīng)人不能是中國鐵建、中鐵二十二局集團(tuán)有限公司、合作警示名錄中的禁用單位，附至少 1 家同類投標(biāo)物資已供買方或使用單位出具的履約情況證明； （8）其他要求：根據(jù)業(yè)主文件小?-平山首期（第一批)(專）字[2023]18號會議紀(jì)要，本次采購只接受供應(yīng)(1）廣東朗道建材科技有限公司;(2）廣州市佑佳加氣混凝土制品有限公司;(3）廣州市建邦建材有限公司生產(chǎn)的蒸壓混凝土加氣塊，代理商需要出具代理授權(quán)委托書。

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百年建筑月報(bào)：需求不足，預(yù)計(jì)10月加氣價(jià)格持穩(wěn)偏弱運(yùn)行

今年以來，水泥因需求不及預(yù)期，價(jià)格持續(xù)走弱，砂石全年呈現(xiàn)震蕩下行的趨勢，粉煤灰需求走弱，價(jià)格遠(yuǎn)低于去年同期，螺紋和線材上半年價(jià)格走低，三季度末鋼廠陸續(xù)控產(chǎn)，鋼價(jià)易漲難跌加氣塊、加氣墻板多數(shù)原材料價(jià)格相比往年呈下降趨勢，一定程度緩解了企業(yè)生產(chǎn)成本壓力 四、房建需求端政策利好，但需求仍不及預(yù)期 9月1日北京、上海、廣州、深圳4個(gè)一線城市全面施行“認(rèn)房不認(rèn)貸”后，杭州、成都、蘇州、無錫、福州等30多個(gè)城市也陸續(xù)跟進(jìn)。

月報(bào)

百年建筑調(diào)研：6月廣東加氣市場調(diào)研報(bào)告

板材455元/立方，年產(chǎn)500立方 調(diào)研反饋：加氣塊價(jià)格較2個(gè)月前下降了55元/立方，板材較2個(gè)月前下降了15元/立方今年市場的開工率不高，導(dǎo)致廣州的加氣塊用量減少，再加上加氣塊的原材料價(jià)格下降，導(dǎo)致加氣塊的價(jià)格下降現(xiàn)在市場生意不好做，主要體現(xiàn)在回款困難，估計(jì)短期內(nèi)市場很難有回暖現(xiàn)象 廣東加氣生產(chǎn)企業(yè)B:板材出廠價(jià)格600元/立方，年產(chǎn)20萬立方；加氣塊出廠價(jià)格195元/立方，年產(chǎn)20萬立方。

日評

百年建筑：廣東省15家加氣塊生產(chǎn)企業(yè)設(shè)計(jì)產(chǎn)能情況

據(jù)百年建筑網(wǎng)廣東區(qū)域加氣塊分析師饒國濤統(tǒng)計(jì)：截至目前廣東省內(nèi)加氣塊生產(chǎn)企業(yè)有170家左右，主要生產(chǎn)產(chǎn)品為蒸壓加氣混凝土砌塊、ALC板材其中對15家蒸壓加氣混凝土砌塊生產(chǎn)企業(yè)做了設(shè)計(jì)產(chǎn)能線上調(diào)研，蒸壓加氣混凝土砌塊設(shè)計(jì)產(chǎn)能合計(jì)599萬方，詳細(xì)下圖 其中：廣州占比25.17%、深圳占比24.50%、惠州占比10.91%、珠海占比10.07%、佛山占比3.36%、汕尾占比6.71%、梅州占比2.52%、中山占比13.42%、陽江占比3.36%，詳細(xì)下圖。

研究報(bào)告

百年建筑周報(bào)：全國加氣塊市場供需偏弱，短期難有較大回升（11.25-12.2）

灰加氣均價(jià)為255.63元/方，月環(huán)比下跌0.24%全國重點(diǎn)城市部分加氣塊市場有穩(wěn)中偏弱的趨勢 本周加氣塊市場行情依舊以偏弱運(yùn)行為主，華東江浙滬一帶疫情零星反復(fù)，但對市場運(yùn)行影響有限，局部市場的部分廠家受到供需以及生產(chǎn)成本影響市場價(jià)格有小幅下跌的情況，整體行情基本平穩(wěn)華南廣州本周的防疫政策正逐步放寬，多區(qū)接觸臨時(shí)管控區(qū)，這對于廣州本地市場運(yùn)行是利好因素的存在西北新疆、華北河北等地受到疫情的影響，加氣塊市場供需依舊較弱，12月市場行情難有較大的回升。

周報(bào)

百年建筑月報(bào)：11月全國多地加氣塊市場需求走低，行情穩(wěn)中偏弱為主

華中湖南等部分原材料價(jià)格有上漲趨勢，加氣塊生產(chǎn)成本增加西北地區(qū)近期受天氣因素影響，新疆、甘肅等地廠家今年的實(shí)際生產(chǎn)情況都比較差，目前多數(shù)廠家也基本處于停工狀態(tài)，市場供應(yīng)偏疲軟11月中旬全國多地疫情較為反復(fù)，多地加氣塊市場穩(wěn)中偏弱運(yùn)行華南廣州，西南重慶等地受疫情影響較為嚴(yán)重，交通運(yùn)輸受到一定的限制不少廠家表示目前加氣塊的實(shí)際生產(chǎn)量都有縮減廠家對市場行情普遍持較為悲觀態(tài)度，市場情緒有所低落11月底，全國多地加氣塊市場供需偏弱。

月報(bào)

百年建筑周報(bào)：全國加氣塊市場供需強(qiáng)弱互現(xiàn)（11.18-11.25）

安徽加氣塊市場停工較為嚴(yán)重華中武漢、華北石家莊等廠家產(chǎn)量也出現(xiàn)相應(yīng)的縮減甚至停產(chǎn)西南四川交通運(yùn)輸加嚴(yán)，但下游項(xiàng)目多在趕工期，市場需求刺激生產(chǎn)端的產(chǎn)量持續(xù)正常生產(chǎn) 2.需求情況分析 華東多地加氣塊市場以及華北石家莊市場需求走弱華南廣州部分項(xiàng)目仍處于停工狀態(tài)西南四川、華中湖南等地加氣塊市場需求良好，雖有疫情發(fā)生，但整體下游施工進(jìn)度沒有受到明顯的影響。

周報(bào)

百年建筑月報(bào)：10月加氣塊部分市場供需不穩(wěn)，行情強(qiáng)弱互現(xiàn)

安徽合肥加氣塊市場行情偏弱，在國慶假期期間加氣塊廠家產(chǎn)量有所縮減廣州某加氣塊廠家表示，目前追款對于生產(chǎn)廠家依舊十分的重要，再加上原材料成本的推動(dòng)，部分廠家價(jià)格出現(xiàn)小幅上調(diào)，或者取消前期的價(jià)格優(yōu)惠等政策廣州的整體加氣塊市場暫時(shí)沒有出現(xiàn)較大的波動(dòng)10月中旬，華南廣東、海南，華東山東、福建等加氣塊原材料市場價(jià)格出現(xiàn)大小不一的上漲，加氣塊的生產(chǎn)成本相應(yīng)的受到一定的影響國慶期間部分廠家雖有部分縮減產(chǎn)量的實(shí)行，對市場整體影響不大。

月報(bào)

地產(chǎn)基建觀察：加氣塊市場強(qiáng)弱互現(xiàn)，部分地產(chǎn)需求拉動(dòng)當(dāng)?shù)禺a(chǎn)量

灰加氣均價(jià)為255.63元/方，月環(huán)比下跌0.41%全國重點(diǎn)城市部分加氣塊市場有偏強(qiáng)趨勢 近期，廣東惠州、東莞等地加氣塊市場價(jià)格出現(xiàn)程度不一的上漲從相關(guān)加氣塊廠家口中得知，近段時(shí)間加氣塊相關(guān)原材料價(jià)格不斷上漲，再加上運(yùn)輸成本的增加，在一定程度上增加加氣塊的生產(chǎn)成本，該加氣塊市場價(jià)格上漲10元/方左右廣州某加氣塊廠家表示，下游施工項(xiàng)目進(jìn)展順利，市場需求處于偏強(qiáng)運(yùn)行的態(tài)勢。

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