百年建筑周報：國慶節(jié)后全國加氣塊價格震蕩運行（9.23-9.29）

綜合前8個月數(shù)據(jù)看，1-8月，萬科累計實現(xiàn)合同銷售面積1207.6萬平方米，合同銷售金額1637.8億元，同比下降34.12% 二、本周加氣塊市場情況 1、全國加氣塊價格穩(wěn)中偏弱運行 據(jù)百年建筑網(wǎng)監(jiān)測，截止到9月27日，全國加氣塊加氣塊均價204.09元/方，周環(huán)比為持平，預計下周平穩(wěn)運行。

周報

中交三公局第三工程有限公司三公司鄭州電院、未來城項目加氣塊采購招標公告

中交三公局第三工程有限公司鄭州電力職業(yè)技術學院祥符校區(qū)項目部/中交第三公路工程局有限公司鄭開恒大未來城四期109#-112#主體及配套建設項目經(jīng)理部 物資采購招標公告 招標編號：三公司2024-042-未來城、鄭州電院加氣塊 1. 招標條件 本招標項目中交三公局第三工程有限公司鄭州電力職業(yè)技術學院祥符校區(qū)項目部項目,建設資金來自業(yè)主自籌，出資比例為100%,中交第三公路工程局有限公司鄭開恒大未來城四期109#-112#主體及配套建設項目經(jīng)理部，資金來自 政府保交樓資金，出資比例為100%。

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百年建筑周報：高溫天氣回落，蒸壓加氣需求小幅回升（8.31-9.6）

裝配式建筑持續(xù)推廣，全市新建裝配式建筑面積累計3366萬平方米　 二、本周加氣塊市場情況 1、全國加氣塊價格穩(wěn)中偏弱運行 據(jù)百年建筑網(wǎng)監(jiān)測，截止到9月06日，全國加氣塊加氣塊均價206.36元/方，周環(huán)比為持平，預計下周平穩(wěn)運行。

周報

中鐵二十二局集團第三工程有限公司萍鄉(xiāng)市應急醫(yī)療救治大樓建設項目經(jīng)理部自購物資（加氣塊)采購

現(xiàn)對 加氣塊 （采購物資）進行公開競談采購 2.項目概況與招標內(nèi)容 2.1項目概況 2.1.1 中鐵二十二局集團第三工程有限公司萍鄉(xiāng)市應急醫(yī)療救治大樓建設項目 項目總建筑面積80990平方米，共一棟：其中地上17層，建筑面積49900平方米，建筑高度82.2米；地下室5層，建筑面積31090平方米，基坑開挖最大深度25.95米。

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中交三公局三公司鄭州電院項目/中交三公局鄭開恒大未來城項目蒸壓加氣塊采購招標公告

1. 招標條件 本招標項目中交三公局第三工程有限公司鄭州電力職業(yè)技術學院祥符校區(qū)項目部項目,建設資金來自業(yè)主自籌，出資比例為100%,中交第三公路工程局有限公司鄭開恒大未來城四期109#-112#主體及配套建設項目經(jīng)理部，資金來自 政府保交樓資金，出資比例為100%。

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西營門城市更新項目3#地塊EGJHXGS-WZ-2024-016加氣塊公開招標公告

該項目已具備招標條件，現(xiàn)對加氣塊采購進行公開招標 2.項目概況與招標范圍 2.1項目概況： 1.工程內(nèi)容:西營門城市更新項目 3#地塊(西營門城市更新產(chǎn)城融合區(qū)住宅項目一期地塊)及示范區(qū)(含臨售); 工程規(guī)模:西營門城市更新項目 3#地塊(西營門城市更新產(chǎn)城融合區(qū)住宅項目一期地塊)土地性質為二類居住用地，規(guī)劃可用地面積45409.1平方米，容積率≤2.7，總建筑面積約為 183260 平方米，地上建筑面積約 122600 平方米，地下建筑面積約 60660 平方米。

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土默特左旗集中供熱及配套管網(wǎng)提升改造項目EPC二標段項目經(jīng)理部（配電箱、加氣塊及門窗采購）詢價公告

中鐵二十三局集團有限公司土默特左旗集中供熱及配套管網(wǎng)提升改造項目EPC二標段項目經(jīng)理部（配電箱、加氣塊及門窗采購）詢價公告 詢價編號：NMRL-CL-2024-06-001 中鐵二十三局集團有限公司土默特左旗集中供熱及配套管網(wǎng)項目因現(xiàn)場施工需要，擬采購一批工程物資（清單如下表），本次詢價只接受在中國鐵建采購平臺—鐵建云采（https://www.crccep.com/）注冊通過審核的供應商在線報價，請有意向并符合要求的供應商按以下要求于2024年06月14日上午11點00分之前將報價文件簽字蓋章掃描件（所有報價文件資料須掃描成一份PDF文件）上傳至鐵建云采平臺并進行報價維護操作。

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百年建筑周報：需求收窄，加氣塊廠商有所累庫（5.24-5.31）

泉廈空港產(chǎn)業(yè)園項目總占地面積約401畝，總建筑面積約56萬平方米，擬建設68棟標準化廠房、20棟小微企業(yè)辦公總部、6棟員工宿舍、6棟高管公寓、1棟共享辦公及相應的配套設施目前正在施工的16棟建筑中，13棟建筑已封頂，正在進行內(nèi)外裝修，其余3棟正在進行基礎施工，招商工作也在同步進行中 二、本周加氣塊市場情況 1、全國加氣塊價格穩(wěn)中偏弱運行 據(jù)百年建筑網(wǎng)監(jiān)測，截止到5月31日，全國加氣塊均價為215.45元/方，周環(huán)比下跌0.24%，加氣板材均價為326.111元/方，周環(huán)比下跌0.68%，預計下周平穩(wěn)偏弱運行。

周報

百年建筑周報：五一節(jié)后第一周，全國加氣塊出庫量降幅收窄（5.6-5.11）

其中，上年結轉合同額34171.9億元，增長32.5%；本年新簽合同額3066.7億元，增長0.5%全市有資質的施工總承包、專業(yè)承包建筑業(yè)企業(yè)房屋建筑施工面積66101.8萬平方米，同比增長8.9%，其中，本年新開工面積3434.9萬平方米，下降7.4%房屋竣工面積1736萬平方米，增長6.6% 二、本周加氣塊市場情況 1、全國加氣塊價格穩(wěn)中偏弱運行 據(jù)百年建筑網(wǎng)監(jiān)測，截止到5月11日，全國加氣塊均價為217.27元/方，周環(huán)比為0，加氣板材均價為323.75元/方，周環(huán)比為0，預計下周平穩(wěn)運行。

周報

中鐵二十局集團有限公司 北華航天工業(yè)學院固安校區(qū)建設工程（一標段）項目自購物資（蒸壓加氣塊）招 標公告

現(xiàn)對蒸壓加氣塊進行公開招標 2.項目概況與招標內(nèi)容 2.1項目概況 項目名稱： 中鐵二十局集團有限公司北華航天工業(yè)學院固安校區(qū)建設工程（一標段）項目部\京南·固安高新區(qū)“京河”航空產(chǎn)業(yè)園基礎設施建設項目 建設單位：北華航天工業(yè)學院、河北京南?固安高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會 項目位置：廊坊市固安縣城內(nèi) 一、工程概況 1、北華項目主要工程內(nèi)容包括1#學生公寓、1#學生公寓、2#學生公寓、3#學生公寓、單身教師公寓、教室及實驗實習樓一、學生事務服務中心及食堂一、后勤及附屬用房二、東大門及配套設施、1#變電所等9棟單體建筑，建筑面積合計90128.97平方米，以及相關道路廣場、綠化景觀、運動場地、圍墻、室外安裝工程、室外照明工程、標識工程、雨水回收系統(tǒng)等室外配套工程等層、配套工程及地下室的土石方、基礎、結構、砌體、屋面、室內(nèi)抹灰、地坪、防水工程、保溫工程、涂料工程、消防工程、門窗工程、欄桿工程、公共區(qū)域裝修工程、場區(qū)綜合管網(wǎng)工程、景觀工程、電梯工程、智能化工程、供配電工程、供水工程、供氣工程、有線電視及網(wǎng)絡通訊工程等專業(yè)工程。

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百年建筑月報：4月全國加氣塊價格“持續(xù)低位”，5月出庫量小幅好轉

據(jù)深圳市住房和建設局官網(wǎng)，截至2024年4月16日，深圳市2024年第二季度計劃入市的商品房項目為26個，預計供應房源面積為1049571.97平方米，10539套，其中：住宅793082.57平方米，7845套；商務公寓135072.71平方米，1752套；商業(yè)59607.81平方米，661套；辦公61808.88平方米，281套 二、3月份加氣塊、加氣板行情回顧 據(jù)百年建筑網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，截止到4月30日，全國加氣塊均價為219.6元/方，年同比下降18.4%，全國加氣板材均價為333.3元/方，年同比下降29%。

月報

陳淑嫻：2024年珠三角加氣塊價格預計短暫上行

而在2023年產(chǎn)量調研中發(fā)現(xiàn)，廣州、深圳總流入量均不及往年預期，且廠商供應量也有所下滑 主要原因：一是市場需求不足，供過于求，生產(chǎn)量過多會導致產(chǎn)品累庫；二是市場內(nèi)卷嚴重，低價過低導致入不敷出，廠商不愿繼續(xù)生產(chǎn)；三是資金回款困難，不少廠家紛紛選擇現(xiàn)金單，進而墊資方采購時繼續(xù)壓價，進入非良性循環(huán) 1.3 2023年珠三角加氣塊需求回顧 2023年，廣東省房地產(chǎn)新開工總面積為43340.37萬平方米，同比2022年新開工57935.34萬平方米下降25.19%。

日評

百年建筑：從開復工和供需來看節(jié)后廣東加氣塊市場

主要原因：一是市場需求不足，供過于求，生產(chǎn)量過多會導致產(chǎn)品累庫；二是市場內(nèi)卷嚴重，低價過低導致入不敷出，廠商不愿繼續(xù)生產(chǎn)；三是資金回款困難，不少廠家紛紛選擇現(xiàn)金單，進而墊資方采購時繼續(xù)壓價，進入非良性循環(huán) 四、2023年廣東加氣塊需求回顧 2023年，廣東省房地產(chǎn)新開工總面積為43340.37萬平方米，同比2022年新開工57935.34萬平方米下降25.19%。

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曾彬：2024華中加氣產(chǎn)品需求有望短暫回升

另一方面，建筑業(yè)受制于資金情況下，華中各區(qū)域加氣廠商對于墊資項目較為謹慎，現(xiàn)階段主要以現(xiàn)金結款項目為主 1.3 2023年華中加氣塊需求回顧 2023年華中區(qū)域房地產(chǎn)投資總額為12685.1萬，年同比下降30%；2023年華東房屋建筑施工面積共108798.49萬平方米，年同比下降51.68%。

日評

中鐵二十二局集團有限公司重慶分公司白云機場三期擴建工程（小㘵-平山首期）（第一批）設計施工總承包項目經(jīng)理部自購物資蒸壓混凝土加氣塊競爭性談判公告

主要建設內(nèi)容包括安置住宅、配套商業(yè)和公共建筑，以及用地紅線內(nèi)的規(guī)劃市政道路設施等范圍內(nèi)的建設用地面積約為190135平方米，建設總建筑面積約566750㎡ 2.2采購內(nèi)容 采購內(nèi)容：蒸壓混凝土加氣塊包件劃分詳見競爭性談判采購公告附表1。

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百年建筑周報：需求不足，加氣塊價格難以上行（11.20-11.24）

非住宅銷售3709套（間）,非住宅銷售面積20.30萬平方米，非住宅銷售均價為9357元/平方米鄭州全市二手房共成交8108套（間），成交面積86.53萬平方米，成交均價9883元/平方米；其中住宅二手房共成交7780套，成交面積81.12萬平方米，成交均價9924元/平方米 二、加氣塊市場周度回顧 1、加氣塊市場周度回顧 全國砂加氣塊價格指數(shù)周環(huán)比下降 據(jù)百年建筑網(wǎng)監(jiān)測，截止到11月24日，全國砂加氣塊均價為235.75元/方，同比上周下降0.63%，灰加氣塊均價為213.64元/方，周環(huán)比為0，加氣板材均價為367.22元/方，周環(huán)比為0，本周市場價格行情漲跌互現(xiàn)，相比上周砂加氣塊價格有所下跌，灰加氣塊和加氣墻板相較上周平穩(wěn)運行。

周報

百年建筑周報：供需趨弱，加氣市場價格上行驅動不足（10.7-10.13）

2023年前9月，上海市二手房累計成交金額4595億，同比增長25%，成交套數(shù)13.7萬套，同比增長20%，套均總價334萬元/套，同比增長4%，成交均價40321元/平方米，同比增長4% 二、需求影響，加氣產(chǎn)品價格欲漲難調 據(jù)百年建筑網(wǎng)監(jiān)測，截止到10月13日，本周加氣塊全國均價238.64元/方，周環(huán)比下跌0.94%，同比去年環(huán)比下降19.6%。

周報

百年建筑：超7萬億房地產(chǎn)項目投資 為何帶不動加氣塊行情

竣工面積方面，31省市1-8月房屋竣工面積共43726.13萬平方米，排名前三的是江蘇、浙江、廣東 三、行情回顧 據(jù)百年建筑網(wǎng)監(jiān)測，截止到10月7日，加氣塊全國均價240.91元/方，同比去年環(huán)比下降18.5%。

日評

百年建筑節(jié)后預測：全國加氣塊價格弱勢運行

根據(jù)中指研究院的統(tǒng)計，廣州8月新建商品住宅成交僅50.4萬平方米，環(huán)比下降0.6%，同比下降25.7%，8月新建商品住宅供應為56.9萬平方米，同比下降40.8%9月的前兩周成交商品住宅26萬平方米，環(huán)比8月上半月成交增加2.4%，在執(zhí)行“認房不認貸”政策后成交未出現(xiàn)明顯增長 二、基本面回顧 價格方面 截止9月26日，全國砂加氣塊均價在242.1元/方，環(huán)比去年同期降18.06%；全國灰加氣塊均價在218.18元/方，環(huán)比去年同期降14.65%；全國加氣墻板均價在377.78元/方，環(huán)比去年同期降32.99%；從2023全年來看，因需求不足，行業(yè)競爭壓力等原因，加氣產(chǎn)品相對去年的價格呈下跌趨勢，預計國慶節(jié)后價格偏弱勢態(tài)。

日評

百年建筑月報：需求不足，預計10月加氣價格持穩(wěn)偏弱運行

其中，住宅施工面積567792萬平方米，下降7.3%房屋新開工面積63891萬平方米，下降24.4%其中，住宅新開工面積46636萬平方米，下降24.7%房屋竣工面積43726萬平方米，增長19.2%其中，住宅竣工面積31775萬平方米，增長19.5% 2023年上半年房地產(chǎn)市場的萎縮對加氣塊市場造成了嚴重沖擊，需求減少，不僅讓很多中小企業(yè)難以生存，“大腕”也不得不“底價求生”，隨著下半年房地產(chǎn)市場的利好政策不斷落地實施，未來將給建材行業(yè)帶來利好，但短時間內(nèi)難以帶動加氣產(chǎn)品的需求。

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