百年建筑周報：全國加氣塊價格穩(wěn)中偏弱，市場供需不佳（1.6-1.12）

需求端：本周加氣塊市場需求整體偏弱，主要原因是房地產(chǎn)市場新開工項目數(shù)量減少，開發(fā)商資金回款不暢，導(dǎo)致對加氣塊的需求下降 五、加氣塊后市觀點 綜上所述，本周加氣塊價格維穩(wěn)偏弱運行，加氣塊市場供應(yīng)端壓力持續(xù)，需求端偏弱，價格穩(wěn)中有降新的一年，加氣市場整合和技術(shù)創(chuàng)新將是行業(yè)發(fā)展的主要趨勢。

周報

百年建筑：國慶節(jié)后廣州加氣塊市場穩(wěn)中偏弱運行

主要原因如下：一是2022年國慶節(jié)期間，加氣塊廠基本以消耗庫存為主，廠內(nèi)庫存有所下降，節(jié)后補庫需求增強，會短暫拉動價格小幅提升；二是2023整體加氣塊廠的利潤微薄甚至虧損，需求依舊不及預(yù)期2024年國慶節(jié)加氣塊廠囤貨欲望較低，長遠(yuǎn)來看，預(yù)計今年節(jié)后需求依舊不佳，整體價格回暖上拉動力不足 二、2022至2024年國慶前后加氣塊價格對比情況 從表上來看，近三年加氣塊整體價格呈現(xiàn)下跌趨勢，且綜合以上數(shù)據(jù)來看，2024年國慶節(jié)前價格同比去年下降15.7%，2023年節(jié)后價格同比2022年下降18.03%，整體市場呈下行趨勢，預(yù)計今年節(jié)后價格將同比下跌10%-20%。

日評

百年建筑周報：合肥加氣塊周報（8.31-9.6）

二、熱點及觀點 合肥地區(qū)本周加氣塊價格持穩(wěn)偏弱運行，目前合肥市場主流品牌加氣塊價格含稅現(xiàn)金落地價170元/方-180元/方左右金九銀十將至，據(jù)相關(guān)廠商反饋，加氣塊價格后期還會小幅下降，主要原因是市場需求不足，競爭較為激烈

周報

百年建筑周報：高溫天氣回落，蒸壓加氣需求小幅回升（8.31-9.6）

2、重點區(qū)域行情分析 華東地區(qū)：本周合肥加氣價格較為平穩(wěn)，但據(jù)廠商反饋，合肥加氣塊價格后期還會小幅下降，主要原因是市場需求不足，競爭較為激烈 。

周報

百年建筑周報：節(jié)后四周全國開復(fù)工率75.4%，全國加氣塊價格漲跌互現(xiàn)（3.8-3.15）

房地產(chǎn)項目開復(fù)工率68.2%，環(huán)比增加13.1個百分點；勞務(wù)上工率68.1%，環(huán)比增加13.0個百分點；資金到位率41.0%，環(huán)比增加4.5個百分點 核心觀點： 1、節(jié)后第四周開復(fù)工和勞務(wù)上工率農(nóng)歷同比下降，且低于去年第三周水平，環(huán)比改善偏慢，地材消費量同比降速擴大； 2、“12省”外，部分區(qū)域自發(fā)加強化債力度，嚴(yán)格管控新項目審批，“12省”中個別施工進(jìn)度超過50%的項目有叫停情況； 3、地材表觀消費量同比落差較大的主要原因是新項目開工總量少，進(jìn)度緩慢，去年同期基數(shù)高； 4、施工單位資金到位率47.7%，環(huán)比上升3個百分點，整體偏緊，驗證當(dāng)期債務(wù)發(fā)行數(shù)據(jù)； 三、上周加氣塊市場情況 1、全國加氣塊價格漲跌互現(xiàn) 據(jù)百年建筑網(wǎng)監(jiān)測，截止到3月15日，全國加氣塊均價為220.91元/方，周環(huán)比上漲0.21%，加氣板材均價為339.444元/方，周環(huán)比為0，預(yù)計下周平穩(wěn)運行。

周報

百年建筑周報：節(jié)后三周全國開工項目終過半，加氣塊價格上升有限（3.1-3.8）

主要原因是新項目開工進(jìn)展緩慢，需求萎靡，價格目前未有調(diào)整 華南地區(qū)：目前廣東市場開復(fù)工率、上工率同比均下降，需求仍未完全恢復(fù)，旺季不旺，加氣塊需求不足；上周因原材價格上調(diào)，加氣塊價格也上調(diào)10元/方，但隨著本周開復(fù)工不及預(yù)期，廣東市場加氣塊價格紛紛回落，已降至漲價前的價格 華中地區(qū)：湖北地區(qū)房建項目和去年比減少很多，今年主要是廠房等公建項目為主，河南地區(qū)加氣塊價格已跌至冰點，利潤微薄，目前加氣塊、加氣板價格維持平穩(wěn)運行。

周報

百年建筑：節(jié)后第三周全國工地開復(fù)工率62.9%，全國加氣塊價格變動如何

江蘇地區(qū)部分廠家恢復(fù)生產(chǎn)，有一些廠只有業(yè)務(wù)人員或者管理崗上班了，據(jù)廠商反饋，蘇州加氣塊的需求量在650萬方左右，今年大概只有400萬方，需求量下降38.5%主要原因是新項目開工進(jìn)展緩慢，需求萎靡 華東整體開復(fù)工進(jìn)度比往年慢，加氣廠商年后主要以消耗庫存，并恢復(fù)正常生產(chǎn)為主，雖說原材價格小幅上調(diào)，但加氣塊、加氣板價格目前仍未有所調(diào)整。

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杜艷濤：2024年京津冀加氣塊價格穩(wěn)中偏強運行

2022-2023年房地產(chǎn)行業(yè)需求萎縮拖累水泥需求下降，加上產(chǎn)能過剩矛盾加劇，水泥價格進(jìn)入下行期2023年水泥價格大幅下降的主要原因：一是房地產(chǎn)新開工面積大幅下降，加上項目資金緊張，市場需求萎縮，供需矛盾擴大；二是庫存持續(xù)高位，錯峰生產(chǎn)效應(yīng)減弱，市場競爭加??；三是受煤炭價格持續(xù)下降影響成本持續(xù)下降 根據(jù)以上我們對加氣塊原材價格的分析，可以看到原材在全年內(nèi)對加氣塊的影響整體來說較小，原材也處在一個產(chǎn)能過剩，有漲有跌，全年整體下跌的走勢，所以23年加氣塊原材成本也是整體下降的。

研究報告

徐婧：2024西南加氣塊或?qū)⒐?yīng)分化，持穩(wěn)運行

西南區(qū)域整體房地產(chǎn)投資額、住宅投資額、房地產(chǎn)施工面積、新開工面積同比2022年都有所下滑，只有竣工面積同比去年有所增加 房地產(chǎn)投資額、住宅投資額、房地產(chǎn)施工面積及新開工面積的下降造成了市場需求也隨之下降，這也成為了價格下跌的其中一個主要原因 1.4 2023年西南加氣塊供應(yīng)回顧 2023年西南加氣塊供應(yīng)量呈縮減態(tài)勢 主要原因及廠家情緒反饋 市場需求：房地產(chǎn)持續(xù)走低，市場需求有限，市場整體供過于求。

日評

陳淑嫻：2024年珠三角加氣塊價格預(yù)計短暫上行

8月份迎來價格下降的最大幅度，2023年珠三角市場加氣塊均價極差70元/方全年來看，由于2023年前有未完工的項目作支撐，除一季度末和二季度初有小幅回暖外，其余時間均呈下行趨勢且第三季度的高溫天氣影響施工進(jìn)程，降低了加氣產(chǎn)品的出庫量，加之項目回款困難，多數(shù)廠商要求以預(yù)付款的方式交易，市場價格內(nèi)卷嚴(yán)重，導(dǎo)致加氣產(chǎn)品價格降至新低 1.2 2023年珠三角加氣塊供應(yīng)回顧 總體來看，2023 年珠三角加氣塊供應(yīng)端從四月初到11月底，加氣塊的供應(yīng)一直在下行，主要原因：一方面房建新開工項目同比往年大幅度減少，市場剛需急劇收縮，中小廠商庫存累庫。

日評

百年建筑：從開復(fù)工和供需來看節(jié)后廣東加氣塊市場

主要原因：一是市場需求不足，供過于求，生產(chǎn)量過多會導(dǎo)致產(chǎn)品累庫；二是市場內(nèi)卷嚴(yán)重，低價過低導(dǎo)致入不敷出，廠商不愿繼續(xù)生產(chǎn)；三是資金回款困難，不少廠家紛紛選擇現(xiàn)金單，進(jìn)而墊資方采購時繼續(xù)壓價，進(jìn)入非良性循環(huán) 四、2023年廣東加氣塊需求回顧 2023年，廣東省房地產(chǎn)新開工總面積為43340.37萬平方米，同比2022年新開工57935.34萬平方米下降25.19%。

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百年建筑節(jié)后預(yù)測：廣東省加氣塊價格年后或?qū)⒊址€(wěn)偏弱運行

而在2023年產(chǎn)量調(diào)研中發(fā)現(xiàn)，廣州、深圳總流入量均不及往年預(yù)期，且廠商供應(yīng)量也有所下滑，主要原因：一是市場需求不足，供過于求，生產(chǎn)量過多會導(dǎo)致產(chǎn)品累庫；二是市場內(nèi)卷嚴(yán)重，低價過低導(dǎo)致入不敷出，廠商不愿繼續(xù)生產(chǎn)；三是資金回款困難，不少廠家紛紛選擇現(xiàn)金單，進(jìn)而墊資方采購時繼續(xù)壓價，進(jìn)入非良性循環(huán) 三、原材漲跌互現(xiàn)對加氣塊價格下行有一定影響 截至2024年1月25日P.O42.5水泥全國均價為381元/噸，與去年同期相比下降14.96%。

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百年建筑周報：供需偏弱，全國加氣塊價格弱勢運行（1.5-1.12）

目前臨近年底，項目均完工，供應(yīng)量減少部分中小廠停產(chǎn)，供過于求，供應(yīng)上難以有較大的提升 需求端：臨近歲末，需求較少，主要原因如下：北方環(huán)保管控，需求大幅下降；重點工程步入收尾階段，且短期少有新增；趕工占比較小，帶來需求有限綜合看來，需求短期內(nèi)難有起色 五、加氣塊后市觀點 綜合來看，臨近年末，趕工項目較少，部分項目在需求較低且氣溫寒冷的情況下已停工，預(yù)計明年二月底后開工，加氣塊出庫量有所減少。

周報

百年建筑：“銀十”基本落空，十一月初加氣塊表現(xiàn)并不理想

近期蘇州部分廠家區(qū)域加氣塊價格小幅上漲5元/方主要原因在于臨近年關(guān)，需求小幅提升，同時加氣塊價格已經(jīng)降至低位，部分企業(yè)對外報價小幅提升，實際成交價格未見明顯改善回款進(jìn)度受到部分項目拖累，截止目前為止回款率大約在30%左右，期待萬億國債下發(fā)從而改善回款 預(yù)計蘇州當(dāng)?shù)兀诖溯啙q價后，加氣塊價格持穩(wěn)運行 南通C企業(yè)：目前為止加氣塊與板材加起來日均出庫在600-700方，同比去年下降。

日評

百年建筑節(jié)后預(yù)測：全國加氣塊價格弱勢運行

根據(jù)中指研究院的統(tǒng)計，廣州8月新建商品住宅成交僅50.4萬平方米，環(huán)比下降0.6%，同比下降25.7%，8月新建商品住宅供應(yīng)為56.9萬平方米，同比下降40.8%9月的前兩周成交商品住宅26萬平方米，環(huán)比8月上半月成交增加2.4%，在執(zhí)行“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策后成交未出現(xiàn)明顯增長 二、基本面回顧 價格方面 截止9月26日，全國砂加氣塊均價在242.1元/方，環(huán)比去年同期降18.06%；全國灰加氣塊均價在218.18元/方，環(huán)比去年同期降14.65%；全國加氣墻板均價在377.78元/方，環(huán)比去年同期降32.99%；從2023全年來看，因需求不足，行業(yè)競爭壓力等原因，加氣產(chǎn)品相對去年的價格呈下跌趨勢，預(yù)計國慶節(jié)后價格偏弱勢態(tài)。

日評

百年建筑：8月上海加氣塊價格難有回升

目前天氣已步入立秋，立秋是“二十四節(jié)氣”之第十三個節(jié)氣，也是秋季的起始立秋意味著降水、濕度等，處于一年中的轉(zhuǎn)折點，趨于下降或減少高溫天氣將持續(xù)到八月中旬對上海加氣塊需求存在一定的影響據(jù)多家廠家反饋，行情不佳，原材料波動、市場需求以及回款進(jìn)度較慢成為主要原因 一：價格指數(shù) 截止8月1日，全國砂加氣均價為310元/方，月環(huán)比下跌2.1%，灰加氣均價為320元/方。

月報

百年建筑周報：高溫天氣影響，全國加氣塊需求進(jìn)入淡季（7.7-7.14）

房建項目緩慢，市場需求不高，部分廠家供應(yīng)減少，庫存較高，發(fā)貨下降 需求端：全國各地受高溫天氣影響，下游施工進(jìn)度緩慢，部門重點項目進(jìn)入招標(biāo)階段房建需求中的市政項目繼續(xù)支撐，基建趨弱，南方因天氣原因和亞運會進(jìn)入小趕工階段 五、加氣塊后市觀點 整體來看，步入7月后，高溫多雨天氣增加，一定程度上影響了項目進(jìn)度。

周報

百年建筑調(diào)研：6月廣東加氣市場調(diào)研報告

調(diào)研總結(jié)：廣東市場整體需求量下滑，6月份價格出現(xiàn)了持續(xù)性的下降，到目前為止平均下降30元以上同時加氣塊原材料的價格下降也是加氣塊價格下跌的原因之一就目前來看，7月份加氣市場并未出現(xiàn)回暖信號，預(yù)測7月將平穩(wěn)運行

日評

百年建筑調(diào)研：江蘇加氣市場調(diào)研現(xiàn)狀

原材料價格下降，市場競爭很大利潤空間同比變少，另回款不景氣，項目資金不是很充足，項目有所減少 蘇南B加氣塊廠：每天產(chǎn)量在5000方，價格相對蘇州市場較有優(yōu)勢，砂加氣在170元-200元/方另價格較蘇南區(qū)域其他廠家有優(yōu)勢的原因在于該廠家的地理位置較好，靠近河流，減少了裝車運輸?shù)某杀静⑶以搹S的設(shè)備都是新的，原材料也是選用的較好的材質(zhì)，所以在價格優(yōu)勢的同時保證質(zhì)量。

日評

百年建筑：2023河南加氣混凝土市場回顧與展望

近一年來全國均價高點出現(xiàn)于22年5月，價格為310元/方，今年5月份全國均價為274.55元/方，同比下降11.4%主要原因是近一年加氣塊原材料價格下降，供應(yīng)量飽和，項目有限，需求量不足，價格難以推漲。

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