“地王收割機”建發(fā)回應“積極”拿地，先后打破杭州成都單價紀錄

因頻繁大手筆拿地，建發(fā)股份旗下的建發(fā)房產等房地產企業(yè)，被稱為地產“黑馬”在7月7日公布的投資者關系活動記錄中，建發(fā)股份就分紅計劃、供應鏈運營業(yè)務在海外發(fā)展規(guī)劃以及投資拿地等問題，進行了解答 有投資者向建發(fā)股份管理層提出，今年上半年建發(fā)股份子公司建發(fā)房產在拿地方面較為積極，公司是如何考慮的？ 對此，建發(fā)股份管理層回復，拓展城市方面，建發(fā)房產重視集中資源在核心城市的投資布局，2025年上半年著重在北京、上海、杭州、成都、廈門等核心一二線城市，以及建發(fā)房產深耕的福建省內的三四線城市進行布局。

地產

單價8.8萬/平，杭州樓面價天花板再次被捅破

3月28日，杭州單價地王紀錄再一次被打破在杭州28日的土拍活動中，蔣村文新單元XH030203-01（3）地塊引發(fā)激烈角逐該住宅用地出讓面積35470平方米，容積率1.1，起拍價15.95億元，起拍樓面價約4萬元/平方米經過102輪競價，該地塊被建發(fā)以34.35億元的價格摘得，成交樓面價88029元/平方米，溢價率115.39% 上述蔣村地塊成交樓面價超過3月25日濱江所拍水電新村地塊單價紀錄，由此成為杭州新的單價地王。

地產

首宗樓面價超7萬/平地塊，杭州單價地王紀錄時隔兩月再次被打破

杭州樓面價紀錄，再一次被打破 3月25日杭州出讓4宗宅地，總出讓面積85154平方米，起始出讓總價66.83億元最終，這4宗地均溢價成交，綠城、杰立地產各競得1宗，濱江集團競得2宗，共收金101.53億元 當日最受市場矚目的地塊，為西興單元BJ030102-25地塊（水電新村地塊） 該住宅用地起拍價30.63億元，土地出讓面積28545平方米（住宅23145平方米、幼兒園用地5400平方米），規(guī)劃建筑面積71362.5平方米。

地產

杭州單價新“地王”誕生：濱江集團52億元拿下水電新村地塊

3月25日，在杭州土拍市場上，杭州濱江房產集團以52.03億元的價格競得水電新村地塊，折合樓面價約77409元/平方米，溢價率高達69.86%該地塊刷新了杭州涉宅用地成交樓面價的紀錄 資料顯示，西興單元BJ030102-25地塊編號杭政儲出[2025]18號，用地性質為住宅用地，土地出讓面積28545平方米（住宅23145平方米，幼兒園用地5400平方米），規(guī)劃建筑面積71362.5平方米，容積率2.50。

地產

[PVC型材]：杭州銘星家居建材有限公司PVC型材企業(yè)動態(tài)

杭州銘星家居建材有限公司PVC型材企業(yè)開工3-4成，原料備貨維持按需采購，訂單表現一般。

企業(yè)裝置動態(tài)

Mysteel周報：杭州鋼材市場價格下周預計震蕩運行為主（8.8-8.15）

概述：本周杭州鋼材市場價格較上周漲跌不一短期來看，一方面，近期螺紋鋼產量維持高位，但需求受臺風、高溫等因素影響明顯轉弱，供需矛盾有所加??；另一方面，近期焦炭第六輪漲價落地，成本抬升下，鋼廠利潤收窄，生產積極性有望緩和與此同時，近期市場投機情緒轉弱，鋼材高價矛盾逐漸顯現，但近期北方鋼廠或面臨減產預期，情緒端或繼續(xù)擾動現貨價格因此，多空博弈下，預計下周杭州鋼材價格或將繼續(xù)震蕩運行為主 一、上周回顧 建筑鋼材：杭州市場建筑鋼材價格周環(huán)比跌40元/噸。

周報

百年建筑周報：杭州混凝土價格持平（8.8-8.15）

周報

百年建筑周報：杭州盤扣周報（8.11-8.17）

概述：8月15日，杭州市場江蘇聯江盤扣式腳手架價格為4880元/噸，周變化跌10元/噸，環(huán)比跌0.2%，同比跌6.7%。

周報

百年建筑日報：杭州盤扣日報（25.8.15）

日評

百年建筑周報：杭州水泥價格觸底反彈（8.8-8.15）

周報

Mysteel：杭州優(yōu)特鋼庫存現狀分析

隨著傳統淡季接近尾聲，秋天的第一縷秋風還未吹過，市場卻已隱約感到一絲涼意，市場價格弱勢運行，杭州優(yōu)特鋼市場庫存增幅明顯，貿易商庫存壓力增大前段時間宏觀強預期的強勢提振，帶來一波拉漲行情，但隨著一波行情結束之后，還是要回歸現實，優(yōu)特鋼現貨基本面面臨供強需弱的矛盾局面成交量來看，淡季出現縮量，以全國成交量月均值來看，7月份日成交月度均值5.67萬噸，8月份5.43萬噸，較7月份減少0.24萬噸，降幅4.45%，江浙滬成交量數據表現同樣偏弱。

結構鋼

Mysteel快訊：杭州型鋼市場價格趨弱運行 成交一般

今日杭州型材價格趨弱運行截止發(fā)稿時，安鋼角鋼5#市場報價3500元/噸；馬鋼16#槽鋼市場報價3570元/噸；馬鋼20#工字鋼市場報價3570元/噸；馬鋼200*200H型鋼市場報價3380元/噸；馬鋼300*300H型鋼市場報價3440元/噸；萊鋼400*400H型鋼市場報價3690元/噸 本周杭州市場型鋼價格趨弱運行本周期螺震蕩下行，商家報價趨弱，成交方面，近期原料鋼坯價格下跌，底部支撐不足，整體下游需求訂單增長緩慢，市場信心略顯悲觀。

日報

[PE包裝膜]：2025年8月15日杭州市場熱收縮膜價格行情

【市場動態(tài)】：利好市場氛圍有限，浙江市場熱收縮膜剛需尚存，短協訂單補充，成本支撐，市場主流價格穩(wěn)定，PE包裝膜參考價格：10600-11200元/噸。

市場

[PVC]：8月15日（15：30）杭州市場PVC價格行情

華東

Mysteel快訊：杭州建筑鋼材價格小幅下跌 市場成交偏弱

15日杭州建筑鋼材價格小幅下調，需求表現低迷截至發(fā)稿，杭州市場中天HRB400Ф16-25mm螺紋鋼主流報價在3260元/噸，萍鋼HRB400EФ16-25mm螺紋鋼主流報價在3230元/噸，富鑫HRB400EФ16-25mm螺紋鋼主流報價在3190元/噸 市場方面，今日期螺價格偏弱震蕩，杭州現貨商家報價繼續(xù)小幅下跌，成交表現不佳需求方面，由于當前高溫天氣影響，工地施工進度較慢，下游采購積極性不高，疊加今日基差貿易活動度不高，市場整體成交冷清。

日報

百年建筑日報：杭州粉煤灰價格持穩(wěn)（25.8.15）

日評

[CPVC]:杭州電化集團有限公司CPVC企業(yè)動態(tài)

杭州電化集團有限公司企業(yè)目前暫不報價，周邊參考價格在6800-7500元/噸 。

企業(yè)價格行情

[PP]：2025年8月15日杭州市場聚丙烯價格行情

華東

Mysteel：杭州建筑鋼材累庫明顯 本周增幅創(chuàng)新高

最新調研數據顯示，本周杭州建筑鋼材庫存約91.98萬噸，較上周增加13.09萬噸，周環(huán)比增加16.6%，累庫幅度達冬儲之后最大其中，螺紋鋼庫存約72.6萬噸，較上周增加12.49萬噸；盤螺庫存15.07萬噸，較上周增加0.57萬噸；線材庫存約4.31萬噸，較上周增加0.036萬噸整體來看，當前杭州建筑鋼材庫存相對往年偏低，在2025年3月達到庫存高點后，庫存開始呈現下降態(tài)勢，且在4月中下旬之后維持相對低庫存常態(tài)化。

主編視角

Mysteel調研：8月15日杭州螺紋庫存及出庫情況

2025年8月15日，杭州晴，中天普通螺紋價格3270元/噸，中天盤螺3470元/噸,周四杭州螺紋庫存72.2萬噸，螺紋出庫3.0萬噸陽歷同比去年庫存75.2萬噸,去年出庫3.3萬噸(普通螺紋指導價3280,盤螺3480)

簡訊