中央城市工作會議定調(diào)，鋼材需求有哪些新的發(fā)力點？

據(jù)業(yè)內(nèi)分析和統(tǒng)計顯示，房地產(chǎn)用鋼主要集中在螺紋鋼、線材等建筑鋼材，每平方米建筑平均消耗鋼材40千克~50千克，鋼結(jié)構(gòu)建筑用鋼量高的可達到150千克/平方米民用房地產(chǎn)、基礎(chǔ)設(shè)施、工業(yè)廠房是建筑鋼材較大的消費領(lǐng)域近年來，房地產(chǎn)調(diào)控政策導致住宅建設(shè)投資增速放緩，疊加基建投資轉(zhuǎn)向高質(zhì)量項目，建筑用鋼需求總量呈現(xiàn)下滑趨勢2024年，房地產(chǎn)行業(yè)的鋼材消費量繼續(xù)下降，但鋼材消費量占整體鋼材消費量的50%，顯示房地產(chǎn)行業(yè)需求仍占據(jù)重要地位。

鋼材

Mysteel早報：市場穩(wěn)價去庫 全國無縫管價格或持穩(wěn)運行

◎8月7日，全國主港鐵礦石成交108.50萬噸，環(huán)比增1.7%；237家主流貿(mào)易商建筑鋼材成交9.70萬噸，環(huán)比減8.7% ◎中指研究院報告顯示，7月份，全國百城新建住宅均價為16877元/平方米，環(huán)比上漲0.18%，同比上漲2.64%；百城二手住宅均價為13585元/平方米，環(huán)比下跌0.77%，同比下跌7.32% 。

每日分析

Mysteel：2025下半年無縫管行情三問：政策、出口與成本博弈

1.2 地產(chǎn)拖累：建筑用管需求持續(xù)萎縮 據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)，1—6月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積633321萬平方米，同比下降9.1%其中，住宅施工面積441240萬平方米，下降9.4%房屋新開工面積30364萬平方米，下降20.0%在房地產(chǎn)建筑結(jié)構(gòu)中，無縫管在房地產(chǎn)項目中約占建筑鋼材總量的3%-5%。

每日分析

Mysteel日報：上海鋼筋桁架樓承板價格小幅上漲，市場交易氛圍一般

今日期螺震蕩偏強，午收3244漲1.06%，原材貨商家謹慎觀望，市場成交表現(xiàn)平淡，樓承板報價暫穩(wěn)為主；午后期螺繼續(xù)趨強，帶動商家現(xiàn)貨價格小幅上調(diào)，截至收盤今日上海原材價格上漲10元/噸，樓承板價格報價小幅上調(diào)0.3元/平方米 二、原材綜述 供應方面，上周五大鋼材品種總產(chǎn)量周環(huán)比增加0.45萬噸，其中螺紋鋼產(chǎn)量周環(huán)比減少0.9萬噸，上周建筑鋼材生產(chǎn)企業(yè)檢修、復產(chǎn)規(guī)模環(huán)比有所縮小，本周產(chǎn)量可能有所回升；庫存方面，上周五大品種鋼材總庫存周環(huán)比增加15.39萬噸，其中社庫周環(huán)比增加15.29萬噸，廠庫由降轉(zhuǎn)增，周環(huán)比增加0.1萬噸，主要由于臺風天氣影響出庫，庫存略微累庫；需求方面，7月份，中國制造業(yè)PMI為49.3%，比上月下降0.4個百分點；建筑業(yè)商務活動指數(shù)為50.6%，比上月下降2.2個百分點。

日報

黑色期貨飄紅，鋼價或漲跌反復

宏觀面：國家防總對京津冀粵的防汛四級應急響應提升至三級；7月全國發(fā)行新增專項債6169.36億元，創(chuàng)年內(nèi)新高；歐盟暫停針對美國關(guān)稅的兩項反制措施6個月 產(chǎn)業(yè)面：據(jù)Mysteel調(diào)研，8月4日237家主流貿(mào)易商建筑鋼材成交11.01萬噸，環(huán)比增27%；8月4日中國47港進口鐵礦石庫存總量14310.97萬噸，環(huán)比上周一增加29.24萬噸 上周，10個重點城市新建商品房成交（簽約）面積總計146.7萬平方米，環(huán)比增長3.8%，同比下降17.7%。

期評

Mysteel日報：上海鋼筋桁架樓承板價格小幅下跌，需求表現(xiàn)延續(xù)疲弱

今日期螺震蕩偏弱，午收3180跌1.03%，市場心態(tài)發(fā)生轉(zhuǎn)變，報價逐漸松動，樓承板報價暫穩(wěn)為主；午后盤面跌幅明顯收窄，市場情緒略有回暖，截至收盤今日上海原材價格下跌20-30元/噸，廠家心態(tài)偏弱，部分樓承板價格報價小幅下跌0.3元/平方米 二、原材綜述 供應方面，上周五大鋼材品種總產(chǎn)量周環(huán)比增加0.45萬噸，其中螺紋鋼產(chǎn)量周環(huán)比減少0.9萬噸，上周建筑鋼材生產(chǎn)企業(yè)檢修、復產(chǎn)規(guī)模環(huán)比有所縮小，本周產(chǎn)量可能有所回升；庫存方面，上周五大品種鋼材總庫存周環(huán)比增加15.39萬噸，其中社庫周環(huán)比增加15.29萬噸，廠庫由降轉(zhuǎn)增，周環(huán)比增加0.1萬噸，主要由于臺風天氣影響出庫，庫存略微累庫；需求方面，7月份，中國制造業(yè)PMI為49.3%，比上月下降0.4個百分點；建筑業(yè)商務活動指數(shù)為50.6%，比上月下降2.2個百分點。

日報

黑色期貨飄紅，鋼價漲勢或放緩

宏觀面：商務部稱今年以來超6600萬名消費者購買12大類家電以舊換新產(chǎn)品超1.09億臺；巴西總統(tǒng)稱若特朗普不改變想法，雙方或?qū)⒋蝽憽瓣P(guān)稅戰(zhàn)” 產(chǎn)業(yè)面：據(jù)Mysteel調(diào)研，7月21日237家主流貿(mào)易商建筑鋼材成交12.78萬噸，環(huán)比增35.6%；7月21日中國47港進口鐵礦石庫存總量14388.56萬噸，較上周一增加72.25萬噸 上周（7月14日-7月20日），10個重點城市新建商品房成交（簽約）面積總計105.45萬平方米，環(huán)比下降10%，同比下降19.8%。

期評

Mysteel月報：7月云南建筑鋼材價格或弱勢震蕩

截止5月云南省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)投資累計完成額529.33億元，同比下降19億元，降幅3.47%云南省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋新開工面積累計同比繼續(xù)下降，云南省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋新開工面積累計值646.64萬平方米，同比減少38.31萬平方米，降幅5.6%新開工面積負增長，直接拖累螺紋鋼需求，政策面雖有利率調(diào)整，但房企資金鏈緊張回款周期延長，制約鋼材采購強度房地產(chǎn)項目作為建筑鋼材重要下游消費渠道，其低迷表現(xiàn)對建筑鋼材需求影響明顯，7月還是傳統(tǒng)的雨季需求淡季，短期需求或?qū)⒊掷m(xù)弱勢。

市場月報

Mysteel半年報：2025下半年云南建筑鋼材價格或前低后高

截止5月31日，云南省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)投資累計完成額529.33億元，同比下降19億元，降幅3.47%；云南省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋新開工面積累計同比繼續(xù)下降，云南省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋新開工面積累計值646.64萬平方米，同比減少38.31萬平方米，降幅5.6%新開工面積負增長，直接拖累螺紋鋼需求，政策面雖有利率調(diào)整，但房企資金鏈緊張回款周期延長，制約鋼材采購強度房地產(chǎn)項目作為建筑鋼材重要下游消費渠道，其低迷表現(xiàn)對建筑鋼材需求影響明顯，目前來看短期房地產(chǎn)需求難有好轉(zhuǎn)。

主編視角

Mysteel半年報：2025下半年山東建筑鋼材價格跌幅或有所收窄

從季度數(shù)據(jù)走勢來看，2025年一季度要好于2024年，但需求的后勁不足，二季度市場明顯轉(zhuǎn)弱，成交反而轉(zhuǎn)弱了根據(jù)市場反饋，2025年存量項目繼續(xù)減少，新開工也不如2024年，這或許是成交差的根本原因 2025年下半年山東建筑鋼材市場運行展望 1、2025年山東省房地產(chǎn)對建筑鋼材消費拉動仍然偏弱 圖4：山東房地產(chǎn)新開工和銷售面積情況（單位：萬平方米） 圖5：山東房地產(chǎn)新開工和銷售面積情況（單位：萬平方米） 一季度山東全省生產(chǎn)總值23466億元，按不變價格計算，同比增長6.0%，高于全國水平（5.4%），增速比2024年全年加快0.3個百分點。

主編視角

Mysteel半年報：2025下半年湖北建筑鋼材價格延續(xù)低位震蕩

分領(lǐng)域看，制造業(yè)投資增長12.6%；基礎(chǔ)設(shè)施投資增長2.2%；房地產(chǎn)開發(fā)投資下降5.5%全省新建商品房銷售面積1996.77萬平方米，增長5.9%從數(shù)據(jù)可以看出上半年湖北省房地產(chǎn)開發(fā)投資依舊處于下滑區(qū)間，作為建筑鋼材重要的消費領(lǐng)域，房地產(chǎn)開工下滑對市場的影響持續(xù)從建筑鋼材成交量來看，2025上半年武漢地區(qū)建筑鋼材日均成交量減少2.3%2024年下半年日均成交量較上年度增加11.9%傳統(tǒng)基建等方面對湖北建筑鋼材的消費拉動在下半年仍有望增強，下半年平均成交量有望突破上半年，但總量預計難超前值。

主編視角

Mysteel半年報：2025下半年深圳建筑鋼材價格或持續(xù)低位運行

其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值4.86億元，同比增長7.2%；第二產(chǎn)業(yè)增加值2951.44億元，同比增長3.7%；第三產(chǎn)業(yè)增加值5994.19億元，同比增長6.0%2025年1-4月，深圳全市新房住宅月均成交282954平方米進入5月之后，成交環(huán)比3、4月進一步下行，5月1-28日僅成交183631平方米，甚至基本持平于2024年5月1-28日成交的177748平方米深圳建筑鋼材成交明顯下滑，表明地產(chǎn)用鋼需求持續(xù)下行，剛性需求不足，投機需求稀少，需求同比繼續(xù)下滑，處于近五年的同期低位。

市場分析

Mysteel半年報：2025下半年貴州建筑鋼材價格或溫和上揚運行

商品房銷售面積扭負為正1-3月全省完成新建商品房銷售面積593.03萬平方米，同比增長1.2%，結(jié)束了自2022年以來的負增長，增速較去年同期提高15.2個百分點，較去年全年提高7.9個百分點2025年貴州房地產(chǎn)投資略有好轉(zhuǎn)，但下游終端受資金影響，建筑鋼材需求受限，2025年貴陽地區(qū)樣本貿(mào)易商日均成交量3957噸，同比減少20.27%，上半年出貨量較去年下降 4、2025年產(chǎn)量或小幅下降 鋼廠直發(fā)增多 2025年貴州建筑鋼材產(chǎn)能將主要集中在7家主導鋼廠，全年產(chǎn)量也可能在400萬噸水平，較2024年減少50萬噸。

主編視角

Mysteel：從房地產(chǎn)數(shù)據(jù)看三季度京津冀市場建筑鋼材價格走勢

此舉對拉動鋼材需求，尤其是基建和公共設(shè)施項目有較積極的推動作用 區(qū)域協(xié)同推進：京津冀共建“大設(shè)施聯(lián)盟”，推動新能源智能網(wǎng)聯(lián)汽車產(chǎn)業(yè)園等跨區(qū)域項目，強化產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同四季度基建投資放量，預計將進一步支撐建筑鋼材采購增量 二、房屋銷售面積 從京津冀房屋銷售面面積數(shù)據(jù)來看，北京市：1-5 月新建商品房銷售面積 393.3 萬平方米，同比增長 5.2%。

北京鋼聯(lián)聚焦

Mysteel半年報：2025下半年華東區(qū)域鋼筋桁架樓承板價格或低位震蕩運行

從圖1可知，2025年上半年華東鋼筋桁架樓承板市場價格走勢可以分為3個階段：第一階段，春節(jié)前后，基建項目開工未達預期，市場價格從高點開始震蕩下調(diào)；第二階段，“金三銀四”，工地復工帶動補庫需求，樓承板價格迎來一波短暫反彈；第三階段，5月中旬至今，進入傳統(tǒng)需求淡季，疊加梅雨天氣影響，樓承板價格進一步走弱，在6月底達到年內(nèi)最低點71.7元/平方米 圖2：2025年盤螺、線材價格走勢圖 原材方面：2025年上半年國內(nèi)建筑鋼材價格整體呈現(xiàn)震蕩下跌的運行態(tài)勢，價格重心明顯下移。

鋼材頻道

Mysteel半年報：2025年下半年福建建筑鋼材價格或低位反彈

4、供應縮減、需求偏弱 需求端表現(xiàn)疲軟，房地產(chǎn)和基建均承壓運行根據(jù)統(tǒng)計局數(shù)據(jù)，2025年1-5月福建省房地產(chǎn)新開工面積約2140.4萬平方米，同比去年同期減少約44.98%，同時商品房銷售增速放緩，2025年1-5月福建省商品房銷售面積共計3571.52萬平方米，同比去年同期減少約17.16%，房地產(chǎn)對建筑鋼材需求支撐性明顯減弱基建方面，政策支持力度加大，專項債也密集發(fā)行，但大方向主要為土儲，實際基建資金到位緩慢，開工率偏低。

主編視角

Mysteel半年報：2025下半年貴州型鋼價格或震蕩偏弱運行

商品房銷售面積扭負為正1-3月全省完成新建商品房銷售面積593.03萬平方米，同比增長1.2%，結(jié)束了自2022年以來的負增長，增速較去年同期提高15.2個百分點，較去年全年提高7.9個百分點2025年貴州房地產(chǎn)投資略有好轉(zhuǎn)，但下游終端受資金影響，建筑鋼材需求受限，2025年貴陽地區(qū)樣本貿(mào)易商日均成交量3957噸，同比減少20.27%，上半年出貨量較去年下降 總結(jié)：預計2025年下半年價格溫和上揚 強預期弱現(xiàn)實博弈仍存在，從宏觀方面來看，地產(chǎn)支持政策或?qū)⒅饾u落地，專項債發(fā)行明顯提速，再加上設(shè)備更新和消費品以舊換新政策推進，后期將逐漸傳遞至需求端。

市場月報

Mysteel半年報：2025下半年南疆建筑鋼材價格或承壓運行

目前三個生產(chǎn)基地每天建筑鋼材產(chǎn)量為0.76-0.88萬噸，后續(xù)有增產(chǎn)計劃，若能如愿落地，屆時南疆區(qū)域內(nèi)鋼廠日均產(chǎn)量將達到1.28-1.31萬噸，域內(nèi)資源緊張情況或能有緩和 四、需求表現(xiàn)疲軟 市場信心不足 如圖所示，截至2025年5月底，新疆房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額累計285.91億元，累計同比增漲2.81%，但新開工面積累計僅為394.67萬平方米，累計同比下降31%。

主編視角

Mysteel半年報：2025下半年南疆建筑鋼材價格或?qū)⒊袎哼\行

目前三個生產(chǎn)基地每天建筑鋼材產(chǎn)量為0.76-0.88萬噸，后續(xù)有增產(chǎn)計劃，若能如愿落地，屆時南疆區(qū)域內(nèi)鋼廠日均產(chǎn)量將達到1.28-1.31萬噸，域內(nèi)資源緊張情況或能有緩和 四、需求表現(xiàn)疲軟 市場信心不足 如圖所示，截至2025年5月底，新疆房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額累計285.91億元，累計同比增漲2.81%，但新開工面積累計僅為394.67萬平方米，累計同比下降31%。

研究報告

Mysteel參考丨供需結(jié)構(gòu)分化，6月鋼市基本面矛盾加大

據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)統(tǒng)計，一季度，國內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積613705萬平方米，同比下降9.5%；房屋新開工面積12996萬平方米，下降24.4%從往年的成交數(shù)據(jù)來看，成交旺季多于4-5月顯現(xiàn)，但今年需求的釋放并不明顯而6月進入傳統(tǒng)需求淡季，南方梅雨季節(jié)和北方高溫天氣將顯著抑制工地施工進度，導致建筑鋼材需求進一步下滑，尤其是華東、南方大區(qū)等地將迎來強降水天氣，預計6月下游主要用鋼行業(yè)的用鋼總需求繼續(xù)下降。

Mysteel參考