7月中國(guó)百城新房價(jià)格環(huán)比延續(xù)上漲，二手房?jī)r(jià)下跌

中指研究院8月1日公布的數(shù)據(jù)顯示，7月份，中國(guó)百城新房價(jià)格環(huán)比延續(xù)上漲，二手房?jī)r(jià)環(huán)比下跌 據(jù)該機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)，7月份，部分核心城市繼續(xù)推出優(yōu)質(zhì)改善性住房項(xiàng)目，帶動(dòng)百城新建住宅價(jià)格環(huán)比保持結(jié)構(gòu)性上漲當(dāng)月，中國(guó)100個(gè)城市新建住宅平均價(jià)格為每平方米16877元(人民幣，下同)，環(huán)比上漲0.18%；同比上漲2.64% 二手房?jī)r(jià)方面，“以價(jià)換量”仍是市場(chǎng)主流，7月百城二手房價(jià)格環(huán)比跌幅略有擴(kuò)大，市場(chǎng)短期仍面臨一定壓力。

地產(chǎn)

中原地產(chǎn)：香港二手房價(jià)格按周下跌0.3%

5月23日，中原地產(chǎn)在網(wǎng)站上表示，在2025年5月12日至25年5月18日當(dāng)周，衡量香港二手房價(jià)格的中原城市領(lǐng)先指數(shù)按周下跌0.3%，至136.24

地產(chǎn)

中原地產(chǎn)：香港二手房價(jià)格按周上漲0.3%

5月16日，中原地產(chǎn)在網(wǎng)站上表示，在2025年5月5日至25年5月11日當(dāng)周，衡量香港二手房價(jià)格的中原城市領(lǐng)先指數(shù)按周上漲0.3%，至136.7

地產(chǎn)

中原地產(chǎn)：香港二手房價(jià)格按周下跌0.3%

5月9日，中原地產(chǎn)在網(wǎng)站上表示，在2025年4月28日至25年5月4日當(dāng)周，衡量香港二手房價(jià)格的中原城市領(lǐng)先指數(shù)按周下跌0.3%，至136.34

地產(chǎn)

4月中國(guó)百城新房價(jià)格環(huán)比繼續(xù)上漲，二手房?jī)r(jià)下跌

4月份，中國(guó)主要城市房地產(chǎn)市場(chǎng)延續(xù)回穩(wěn)勢(shì)頭 中指研究院5月1日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，4月份，中國(guó)100個(gè)城市新建住宅平均價(jià)格為每平方米16764元(人民幣，下同)，環(huán)比上漲0.14%；同比上漲2.50%100個(gè)城市二手住宅平均價(jià)格為每平方米13892元，環(huán)比下跌0.69%；同比下跌7.23% 從市場(chǎng)表現(xiàn)來(lái)看，4月，盡管房企推盤(pán)節(jié)奏有所放緩，但在部分城市優(yōu)質(zhì)改善項(xiàng)目入市帶動(dòng)下，百城新建住宅價(jià)格環(huán)比保持結(jié)構(gòu)性上漲。

地產(chǎn)

一季度中國(guó)百城新房價(jià)格上漲，二手房?jī)r(jià)下跌

今年以來(lái)，中國(guó)百城房?jī)r(jià)總體平穩(wěn)，新房價(jià)格小幅上漲，二手房?jī)r(jià)下跌 中指研究院1日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2025年一季度，中國(guó)百城新建住宅價(jià)格累計(jì)上漲0.52%；百城二手住宅價(jià)格累計(jì)下跌1.51% 從單月數(shù)據(jù)來(lái)看，3月份，中國(guó)100個(gè)城市新建住宅平均價(jià)格為每平方米16740元(人民幣，下同)，環(huán)比上漲0.17%，同比上漲2.63%3月房企推盤(pán)力度有所加大，受部分城市優(yōu)質(zhì)改善型項(xiàng)目入市帶動(dòng)，百城新建住宅價(jià)格環(huán)比結(jié)構(gòu)性上漲。

地產(chǎn)

3月樓市延續(xù)分化行情：新房價(jià)格微漲，二手房價(jià)格連跌35個(gè)月

3月為房地產(chǎn)市場(chǎng)傳統(tǒng)“小陽(yáng)春”季節(jié)，但今年3月新房和二手房價(jià)格行情冷熱不均的現(xiàn)象，更加明顯：新房市場(chǎng)在改善型樓盤(pán)入市和政策刺激下，百城均價(jià)累計(jì)微漲，而二手房市場(chǎng)價(jià)格延續(xù)跌勢(shì) 據(jù)中指院統(tǒng)計(jì)，今年3月百城新建商品住宅均價(jià)16740元/平方米，環(huán)比上漲0.17%，同比上漲2.63%其中40個(gè)城市環(huán)比上漲，50個(gè)城市環(huán)比下跌，10個(gè)城市持平 二手房方面，3月份百城二手住宅均價(jià)13988元/平米，環(huán)比下跌0.59%，跌幅較上月擴(kuò)大0.17個(gè)百分點(diǎn)，已連續(xù)下跌35個(gè)月，同比下跌7.29%。

聚焦

20日山東石橫特鋼廢鋼采購(gòu)價(jià)格調(diào)整信息

8月20日起石橫特鋼廢鋼價(jià)格下調(diào)30元/噸，1%增值稅價(jià)格為： 重三2303；重二2353；重一2404；薄花料2444； 管頭花料2464；鋼筋壓塊2353、特級(jí)破碎料2303、鍍鋅壓塊2293、螺紋鋼壓塊2404

鋼廠采購(gòu)價(jià)

茂金屬：中石化華北茂金屬聚乙烯價(jià)格下調(diào)

華北

[LLDPE]：中石化化工銷售華北分公司LLDPE價(jià)格下調(diào)

企業(yè)動(dòng)態(tài)

Mysteel晚報(bào)：今日進(jìn)口鐵礦石價(jià)格小幅波動(dòng)

今日進(jìn)口礦鐵礦石晚報(bào)新鮮出爐，晚報(bào)分別從鐵礦石現(xiàn)貨價(jià)格（涉及主流品種15個(gè)）、現(xiàn)貨價(jià)差（主流品種價(jià)差對(duì)照6組）、價(jià)格指數(shù)（遠(yuǎn)期/美金現(xiàn)貨、港口現(xiàn)貨）、最新成交、市場(chǎng)資訊等五個(gè)內(nèi)容板塊觀測(cè)今日鐵礦石變化，詳細(xì)圖解如下： 。

鐵礦石進(jìn)口礦晚報(bào)

20日山東泰山鋼鐵廢鋼采購(gòu)價(jià)格調(diào)整信息

8月21日起泰山鋼鐵廢鋼價(jià)格漲20-30：

鋼廠采購(gòu)價(jià)

Mysteel日?qǐng)?bào)：華東地區(qū)鋼絞線價(jià)格震蕩偏弱運(yùn)行

一、市場(chǎng)總結(jié) 當(dāng)前華東鋼絞線市場(chǎng)呈現(xiàn)“弱現(xiàn)實(shí)”格局主導(dǎo)，供需兩端壓力并存 成本端博弈顯著 ，廢鋼下跌與焦炭提漲博弈，焦炭第六輪提漲落地，但限產(chǎn)預(yù)期仍存；鐵礦石整體供需相對(duì)平衡，主流鋼廠利潤(rùn)可觀，生產(chǎn)意愿良好，產(chǎn)量維持高位 需求端，高溫多雨天氣導(dǎo)致工地開(kāi)工率低位運(yùn)行，華東地區(qū)基建項(xiàng)目平均開(kāi)工率無(wú)明顯增加，下游施工單位資金到位率偏低，工程款回款周期延長(zhǎng)，鋼絞線企業(yè)回款壓力增大，鋼絞線廠家日均出貨量較 7 月下降 。

每日分析

[PVC]：包頭海平面PVC價(jià)格快訊

隆眾資訊08月20日?qǐng)?bào)道：包頭海平面化工PVC裝置40萬(wàn)噸，滿負(fù)荷生產(chǎn)，今日出廠SG-5執(zhí)行4520元/噸，華南執(zhí)行4860元/噸現(xiàn)匯，具體成交商談

企業(yè)動(dòng)態(tài)

[成品油]：需求預(yù)期改變 汽油價(jià)格拐點(diǎn)已至

熱點(diǎn)聚焦

Mysteel盤(pán)點(diǎn)：國(guó)內(nèi)市場(chǎng)煉焦煤偏穩(wěn)運(yùn)行，線上競(jìng)拍成交價(jià)格下行為主

【煉焦煤】20日國(guó)內(nèi)市場(chǎng)煉焦煤偏穩(wěn)運(yùn)行供應(yīng)方面，復(fù)工復(fù)產(chǎn)煤礦對(duì)沖部分煤礦生產(chǎn)減量，國(guó)內(nèi)煉焦煤供應(yīng)整體增量不大近期市場(chǎng)交投氛圍一般，上游煤礦簽單及出貨節(jié)奏有所放緩，前期部分高價(jià)資源經(jīng)過(guò)回調(diào)后報(bào)價(jià)暫穩(wěn)，煤礦庫(kù)存整體仍處中低位今日大礦線上競(jìng)拍流拍率依然偏高，成交價(jià)格以小幅下跌為主，降幅普遍在10-30元/噸之間需求方面，焦炭第七輪提漲目前尚未被鋼廠接受，但前期六輪漲價(jià)落地后，焦化企業(yè)利潤(rùn)有所修復(fù)，疊加鐵水產(chǎn)量維持在240萬(wàn)噸/日的高位，對(duì)原料煤剛需仍存支撐，后續(xù)關(guān)注部分焦鋼企業(yè)臨時(shí)限產(chǎn)預(yù)期及其實(shí)際執(zhí)行力度。

盤(pán)點(diǎn)

Mysteel數(shù)據(jù)：20日成交好轉(zhuǎn) 建筑鋼材價(jià)格穩(wěn)中有跌

8月20日全國(guó)建筑鋼材成交量總計(jì)102169噸，日環(huán)比增12.42%，周環(huán)比增11.93%成交量相對(duì)指數(shù)來(lái)看，全國(guó)43.5增4.8，華東51.5增4.2，南方37.4增7.1，北方39.1增2.3 周三，全國(guó)建筑鋼材成交量監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，成交量表現(xiàn)相對(duì)昨日有所增加，周環(huán)比表現(xiàn)尚可；分區(qū)域來(lái)看，今日全國(guó)各區(qū)域建筑鋼材成交量表現(xiàn)不同程度增加，南方區(qū)域增加相對(duì)偏多，華東及北方區(qū)域略有增加。

Mysteel全國(guó)建筑鋼材成交量監(jiān)測(cè)

Mysteel日?qǐng)?bào)：預(yù)計(jì)明日建材價(jià)格或?qū)⒄鹗庍\(yùn)行

日?qǐng)?bào)

Mysteel日?qǐng)?bào)：全國(guó)螺旋管價(jià)格下跌 市場(chǎng)成交冷清

一、市場(chǎng)總結(jié) 20日全國(guó)螺旋管主流城市價(jià)格趨弱運(yùn)行。

每日分析

Mysteel快訊：明日西南焊管價(jià)格或趨中趨弱運(yùn)行

今日瑞豐帶鋼價(jià)格降40元/噸，云南、川渝地區(qū)多數(shù)管廠下調(diào)出廠價(jià)格今日西南多數(shù)區(qū)域市場(chǎng)價(jià)格趨弱運(yùn)行，下午受黑色系盤(pán)面趨弱影響，市場(chǎng)觀望情緒增加，今日西南區(qū)域焊管成交量小幅下降 【價(jià)格方面】 成都：成都市場(chǎng)焊管價(jià)格下跌10，4寸*3.75mm成都華岐報(bào)3620元/噸，過(guò)磅含稅（元/噸） 重慶：重慶市場(chǎng)焊管價(jià)格下跌30，4寸*3.75mm成都華岐報(bào)3650元/噸，過(guò)磅含稅。

每日分析