北京樓市新政首周末：局部區(qū)域新房成交反超二手房，五環(huán)外看房熱度提升

北京樓市新政落地后的首個(gè)周末，市場(chǎng)上的積極信號(hào)悄然顯現(xiàn)有房產(chǎn)機(jī)構(gòu)表示，部分區(qū)域新房成交量超越了二手房，這是其所在區(qū)域近兩年以來(lái)的首次 中指院數(shù)據(jù)顯示，新政后首個(gè)周末（8月9日-8月10日），北京新房及二手房網(wǎng)簽數(shù)據(jù)表現(xiàn)平穩(wěn)，新建商品住宅分別成交83、92套，二手住宅分別成交178、116套中指院分析師認(rèn)為，考慮到網(wǎng)簽存在一定滯后性，預(yù)計(jì)隨著時(shí)間的推進(jìn)，市場(chǎng)交易活躍度將有所提升。

聚焦

北京二手房半年網(wǎng)簽近9萬(wàn)套

7月1日，根據(jù)北京市住建委數(shù)據(jù)，2025年1-6月，北京市二手住宅累計(jì)網(wǎng)簽88575套，逼近9萬(wàn)套，創(chuàng)三年以來(lái)同期新高二手房全口徑網(wǎng)簽量突破9萬(wàn)套

地產(chǎn)

4月北京二手房住宅成交15569套，同比上漲16.59%

5月2日，北京住建委網(wǎng)站數(shù)據(jù)顯示，4月北京二手房住宅網(wǎng)簽15569套，環(huán)比下降19.05%，同比上漲16.59%隨著春節(jié)積壓需求和入學(xué)需求在3月的集中釋放，4月北京二手房市場(chǎng)活躍度有所下降，但4月二手房網(wǎng)簽量仍維持在一定水平

地產(chǎn)

4月北京二手房住宅成交15569套，同比上漲16.59%

北京住建委網(wǎng)站數(shù)據(jù)顯示，4月北京二手房住宅網(wǎng)簽15569套，環(huán)比下降19.05%，同比上漲16.59%隨著春節(jié)積壓需求和入學(xué)需求在3月的集中釋放，4月北京二手房市場(chǎng)活躍度有所下降，但4月二手房網(wǎng)簽量仍維持在一定水平

聚焦

Mysteel：北京石門(mén)、回龍觀、新發(fā)地蛋價(jià)繼續(xù)上漲

8月17日，北京石門(mén)、回龍觀、新發(fā)地雞蛋價(jià)格上漲5元/筐，褐殼主流開(kāi)市參考報(bào)價(jià)154元/筐（44.3斤塑料筐），折合3.48元/斤，到車(chē)正常，走貨正常

銷(xiāo)區(qū)價(jià)格

Mysteel：北京石門(mén)、回龍觀、新發(fā)地蛋價(jià)上漲

8月16日，北京石門(mén)、回龍觀、新發(fā)地雞蛋價(jià)格上漲5元/筐，褐殼主流開(kāi)市參考報(bào)價(jià)149元/筐（44.3斤塑料筐），折合3.36元/斤，到車(chē)正常，走貨正常

銷(xiāo)區(qū)價(jià)格

百年建筑周報(bào)：北京水泥下跌20元/噸（8.8-8.15）

周報(bào)

[液氧]：北京周邊限產(chǎn)在即，京津冀液氧供需變化分析

9月3日上午，將在北京天安門(mén)廣場(chǎng)隆重舉行紀(jì)念中國(guó)人民抗日戰(zhàn)爭(zhēng)暨世界反法西斯戰(zhàn)爭(zhēng)勝利80周年大會(huì)，包括檢閱部隊(duì)同時(shí)，根據(jù)mysteel消息，自8月16日至25日根據(jù)氣象條件研判，唐山獨(dú)立軋鋼企業(yè)，隨時(shí)進(jìn)行停產(chǎn)，8月25日至9月3日必須停產(chǎn)部分獨(dú)立型鋼軋企業(yè)已收到停限產(chǎn)通知，若執(zhí)行停限產(chǎn)措施，唐山地區(qū)35家調(diào)坯型鋼企業(yè)日產(chǎn)量影響約9萬(wàn)噸，鋼材利潤(rùn)有望修復(fù) 若按照當(dāng)前消息來(lái)看， 8月16日以后，唐山獨(dú)立型軋鋼企業(yè)將隨時(shí)進(jìn)行停產(chǎn)，京津冀液氧市場(chǎng)或?qū)⒚媾R供需雙降的情況。

熱點(diǎn)聚焦

Mysteel快訊：北京建筑鋼材價(jià)格弱穩(wěn)運(yùn)行 成交清淡

15日北京建筑鋼材市場(chǎng)價(jià)格弱穩(wěn)運(yùn)行，現(xiàn)河鋼小螺紋3360元/噸，大螺紋3280元/噸，盤(pán)螺3420元/噸，成交清淡今天期螺震蕩運(yùn)行，現(xiàn)貨市場(chǎng)情緒偏冷清，北京現(xiàn)貨價(jià)格弱穩(wěn)商家報(bào)價(jià)較昨天穩(wěn)中小幅下調(diào)，終端買(mǎi)貨少，期現(xiàn)公司市場(chǎng)報(bào)價(jià)出貨，整體成交清淡今日唐山遷安松汀鋼坯報(bào)3070元/噸，持穩(wěn)。

日?qǐng)?bào)

北京出臺(tái)促進(jìn)高質(zhì)量充分就業(yè)實(shí)施意見(jiàn)

北京市委、市政府近日制定出臺(tái)《關(guān)于促進(jìn)高質(zhì)量充分就業(yè)的實(shí)施意見(jiàn)》《實(shí)施意見(jiàn)》著眼促進(jìn)高質(zhì)量充分就業(yè)，提出聚焦1個(gè)目標(biāo)（建設(shè)高質(zhì)量充分就業(yè)首善之區(qū)），完善3項(xiàng)機(jī)制（協(xié)同聯(lián)動(dòng)機(jī)制、推進(jìn)落實(shí)機(jī)制、考核評(píng)價(jià)機(jī)制），建立6大體系（協(xié)同化就業(yè)工作體系、現(xiàn)代化人力資源開(kāi)發(fā)體系、精準(zhǔn)化就業(yè)支持體系、多元化崗位開(kāi)發(fā)體系、便捷化就業(yè)服務(wù)體系、平等化就業(yè)保障體系），明確到2030年，全市基本形成高質(zhì)量充分就業(yè)格局；到2035年，高質(zhì)量充分就業(yè)格局進(jìn)一步鞏固。

國(guó)內(nèi)

Mysteel數(shù)據(jù)：北京地區(qū)重點(diǎn)批發(fā)市場(chǎng)牛、羊肉到貨量統(tǒng)計(jì)(20250815）

產(chǎn)銷(xiāo)

2025年8月15北京市場(chǎng)成品油價(jià)格行情

隆眾資訊8月15日?qǐng)?bào)道：【北京成品油市場(chǎng)動(dòng)態(tài)】截止發(fā)稿，北京地區(qū)92#汽油主流成交區(qū)間在7875-7925元/噸。

各區(qū)域價(jià)格

[EVA]：2025年8月15日（上午）北京市場(chǎng)EVA價(jià)格行情

【市場(chǎng)動(dòng)態(tài)】：截止發(fā)稿，北京EVA市場(chǎng)偏強(qiáng)整理，持貨商捂盤(pán)惜售報(bào)盤(pán)堅(jiān)挺，低價(jià)貨源難尋。

華北

Mysteel：北京新發(fā)地蔬菜批發(fā)市場(chǎng)大蒜價(jià)格穩(wěn)定

銷(xiāo)區(qū)價(jià)格

[PP]：2025年8月15日北京市場(chǎng)聚丙烯價(jià)格行情

【市場(chǎng)動(dòng)態(tài)】北京市場(chǎng)PP價(jià)格震蕩整理，下游工廠剛需采購(gòu)，今日拉絲主流價(jià)格在6950-7150元/噸。

華北

Mysteel：北京三河匯福油廠豆粕現(xiàn)貨報(bào)價(jià)下調(diào)

8月15日，三河匯福油廠43%豆粕報(bào)價(jià)下調(diào)50：現(xiàn)貨3100，9月基差01+0（單位：元/噸）

企業(yè)報(bào)價(jià)

[進(jìn)口基礎(chǔ)油]：北京龍潤(rùn)凱達(dá)進(jìn)口基礎(chǔ)油價(jià)格快訊

隆眾資訊8月15日?qǐng)?bào)道：龍潤(rùn)凱達(dá)進(jìn)口基礎(chǔ)油價(jià)格快訊，臺(tái)塑500N參考10250元/噸，成交商談。

進(jìn)口油

[LLDPE]：2025年8月15日北京市場(chǎng)LLDPE價(jià)格行情

華北

[LDPE]：2025年8月15日北京市場(chǎng)LDPE價(jià)格行情

【市場(chǎng)動(dòng)態(tài)】截止發(fā)稿，北京市場(chǎng)LDPE上漲，幅度在50元/噸，市場(chǎng)部分成交好轉(zhuǎn)，試探推漲，其余穩(wěn)定為主，實(shí)盤(pán)成交商談。

華北

[HDPE]：2025年8月15日北京市場(chǎng)HDPE價(jià)格行情

【市場(chǎng)動(dòng)態(tài)】截止發(fā)稿，北京市場(chǎng)HDPE穩(wěn)定為主市場(chǎng)維持供需兩弱，價(jià)格大穩(wěn)小動(dòng)，實(shí)盤(pán)成交商談，L501燕山8250元/噸。

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