百年建筑北方建材早讀：全面開展城中村改造工作，西安水泥價格上漲（3.03）

一、行業(yè)新聞 ◎2月28日，住房城鄉(xiāng)建設部表示為擴大城中村改造的政策支持范圍，已將原有35個城區(qū)常住人口在300萬以上的大城市擴展至地級及以上城市，全面開展城中村改造工作。

日評

百年建筑早報：建筑業(yè)景氣度回暖，前11月TOP100房企拿地金額增長14%

數(shù)據(jù)顯示，統(tǒng)計期內(nèi)TOP100企業(yè)拿地總額8478億元，同比增長14.1% ◎廣州舉辦城市更新發(fā)展大會暨項目推介會，一次性推介102個城市更新項目，涵蓋老舊小區(qū)改造、危舊房原拆原建、城中村改造等類型，總投資約8077億元 二、價格詳情>> 三、產(chǎn)業(yè)資訊 ◎11月28日全國水泥行情漲跌互現(xiàn)，漲價地區(qū)集中在浙江。

熱點聚焦

百年建筑周報：全國水泥價格偏弱運行（11.7-11.14）

房建市場的低迷反映出當前房地產(chǎn)投資信心不足、新開工持續(xù)放緩的現(xiàn)狀在政策尚未明顯傳導至施工端的情況下，房建對水泥的拉動力度有限 （3）民用及其他：零散需求有所增加，但難以扭轉(zhuǎn)大局 民用及小型工程方面，部分地區(qū)出現(xiàn)零星需求增長湖南下游零散需求增加，局部價格回調(diào)后采購量有所回升；山西部分城中村改造等小工程趕工，對水泥需求形成一定支撐這類需求雖對局部市場有短期提振，但體量較小，難以改變整體需求偏弱的格局。

周報

百年建筑解讀：部分重點項目新開工，全國水泥出庫量環(huán)比上升0.47%

房建市場的低迷反映出當前房地產(chǎn)投資信心不足、新開工持續(xù)放緩的現(xiàn)狀在政策尚未明顯傳導至施工端的情況下，房建對水泥的拉動力度有限 （3）民用及其他：零散需求有所增加，但難以扭轉(zhuǎn)大局 民用及小型工程方面，部分地區(qū)出現(xiàn)零星需求增長湖南下游零散需求增加，局部價格回調(diào)后采購量有所回升；山西部分城中村改造等小工程趕工，對水泥需求形成一定支撐這類需求雖對局部市場有短期提振，但體量較小，難以改變整體需求偏弱的格局。

數(shù)據(jù)解讀

中國建材黨委書記、董事長周育先一行到訪亞泰集團，推進水泥行業(yè)合作發(fā)展

陳鐵志董事長表示，當前，省市黨委政府高度關(guān)注企業(yè)經(jīng)營及未來發(fā)展情況，采取超常規(guī)舉措支持企業(yè)發(fā)展，中國建材集團做為世界最大的綜合性建材產(chǎn)業(yè)集團，亞泰集團希望在諸多方面與中國建材集團進行深度合作，一是熟料生產(chǎn)線建設方面，雙方可以合作對熟料生產(chǎn)線項目進行建設改造，打造綠色高效標桿產(chǎn)品；二是建材制品供應方面，圍繞長春半小時經(jīng)濟圈、城市水網(wǎng)改造、城中村改造和公路橋梁建設等重大建設項目，雙方一起合作供應水泥、商混、市政構(gòu)件等建材制品，保障項目建設需要；三是開拓海外市場方面，中國建材集團是國內(nèi)建材行業(yè)“走出去”參與“一帶一路”建設的排頭兵，亞泰集團希望多向中國建材集團學習寶貴經(jīng)驗和成功案例，加強合作交流，加快海外市場開拓步伐；四是礦山利用開發(fā)方面，亞泰建材集團在東三省內(nèi)擁有多個大型礦山，當前主要以供應水泥熟料生產(chǎn)為主，亞泰集團將進一步提高礦山現(xiàn)有資源利用率，希望借助中國建材集團深厚的開采和科研能力，共同合作開發(fā)；五是維護行業(yè)發(fā)展方面，亞泰集團始終支持行業(yè)作出的規(guī)定，愿與中國建材集團旗下水泥企業(yè)共同攜手“反內(nèi)卷”，穩(wěn)定市場價格，維護行業(yè)更好發(fā)展。

企業(yè)動態(tài)

百年建筑西南建材早讀：昆明貴陽鋼材價格上漲，四川“十四五”以來省重點項目累計完成投資超4萬億元（10.20）

》》》點擊查詢貴州建材價格 四、行業(yè)數(shù)據(jù)發(fā)布 百年建筑數(shù)據(jù)：全國274家水泥廠水泥熟料庫存統(tǒng)計（10.9-10.15） 百年建筑數(shù)據(jù)：全國274家水泥廠水泥熟料窯線產(chǎn)能利用率統(tǒng)計（10.9-10.15） 五、招投標信息/重點項目發(fā)布 中鐵北京工程局集團有限公司重慶至萬州高鐵站房2標項目經(jīng)理部商品混凝土物資競爭性談判采購 中鐵十局集團川藏鐵路CZXZZQ-10標項目三分部砂石料招標采購 中鐵八局集團昆明鐵路建設有限公司昆明市福德城中村改造項目（二期）項目、熙滿欣苑項目、云南國土資源職業(yè)學院項目(蒸壓加氣混凝土砌塊)自購物資招標 五、熱點活動 。

熱點文章

百年建筑華南建材早讀：廣西蒼昭高速瀝青攤鋪沖刺，洞庭溪沅水特大橋全橋貫通（10.11）

一、華南市場聚焦 ◎10月10日，廣州有2宗白云區(qū)宅地出讓，最終一宗溢價超16%成交，一宗底價成交，總成交金額19.77億元。

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百年建筑華南建材早讀：廣西大藤峽船閘過閘核載量突破4億噸（9.22）

一、華南市場聚焦 ◎廣西大藤峽水利樞紐開發(fā)有限責任公司18日介紹，自2020年3月試通航以來，大藤峽船閘過閘船舶累計14.64萬艘次，過閘核載量突破4億噸，珠江黃金水道重要中樞作用凸顯。

熱點文章

Mysteel周報：建筑原材料價格監(jiān)測（8.8-8.15）

基建方面若專項債發(fā)行提速，或帶動新項目開工，支撐水泥需求；房建方面城中村改造及“保交樓”能否實質(zhì)性改善房企資金鏈行業(yè)自律限產(chǎn)，各地停窯計劃（如湖南8月停窯20天、河南8月15日起陸續(xù)停窯）若嚴格執(zhí)行，或緩解供需矛盾短期來看，水泥市場仍處弱復蘇通道，區(qū)域分化將持續(xù)，四季度若政策發(fā)力，需求或迎階段性回暖 2. 混凝土 周度觀點：上周混凝土價格偏弱運行，預計本周混凝土行情或?qū)⑵踹\行 上周混凝土復盤分析 上周混凝土價格偏弱運行。

觀點

百年建筑周報：全國水泥價格偏弱運行（8.8-8.15）

8月下旬天氣轉(zhuǎn)好后，民用需求或小幅回升，但價格仍將受庫存和競爭壓制 總結(jié)：當前水泥行業(yè)面臨“基建增速放緩、房建分化加劇、民用競爭激烈”的三重挑戰(zhàn)，疊加高庫存和天氣擾動，價格上行乏力基建方面若專項債發(fā)行提速，或帶動新項目開工，支撐水泥需求；房建方面城中村改造及“保交樓”能否實質(zhì)性改善房企資金鏈行業(yè)自律限產(chǎn)，各地停窯計劃（如湖南8月停窯20天、河南8月15日起陸續(xù)停窯）若嚴格執(zhí)行，或緩解供需矛盾。

周報

百年建筑解讀：市場短期承壓，全國水泥出庫量環(huán)比下降1.27%

8月下旬天氣轉(zhuǎn)好后，民用需求或小幅回升，但價格仍將受庫存和競爭壓制 總結(jié)：當前水泥行業(yè)面臨“基建增速放緩、房建分化加劇、民用競爭激烈”的三重挑戰(zhàn)，疊加高庫存和天氣擾動，價格上行乏力基建方面若專項債發(fā)行提速，或帶動新項目開工，支撐水泥需求；房建方面城中村改造及“保交樓”能否實質(zhì)性改善房企資金鏈行業(yè)自律限產(chǎn)，各地停窯計劃（如湖南8月停窯20天、河南8月15日起陸續(xù)停窯）若嚴格執(zhí)行，或緩解供需矛盾。

數(shù)據(jù)解讀

百年建筑周報：全國水泥價格偏弱運行（8.1-8.8）

民用需求具備“短周期、高彈性”特征，但受限于農(nóng)村人口外流及消費能力，長期增長空間有限 總結(jié)：基建仍是“穩(wěn)需求”主力，但區(qū)域分化和資金問題制約增量；房建低迷態(tài)勢難改，需依賴“保交樓”及城中村改造等政策落地；民用受季節(jié)性及價格策略影響波動，難以形成持續(xù)支撐水泥企業(yè)需關(guān)注區(qū)域差異，靈活調(diào)整產(chǎn)銷策略，同時緊盯政策窗口期，優(yōu)先布局基建確定性較高的區(qū)域市場 。

周報

百年建筑解讀：季節(jié)性因素影響持續(xù)，全國水泥出庫量環(huán)比下降4.08%

民用需求具備“短周期、高彈性”特征，但受限于農(nóng)村人口外流及消費能力，長期增長空間有限 總結(jié)：基建仍是“穩(wěn)需求”主力，但區(qū)域分化和資金問題制約增量；房建低迷態(tài)勢難改，需依賴“保交樓”及城中村改造等政策落地；民用受季節(jié)性及價格策略影響波動，難以形成持續(xù)支撐水泥企業(yè)需關(guān)注區(qū)域差異，靈活調(diào)整產(chǎn)銷策略，同時緊盯政策窗口期，優(yōu)先布局基建確定性較高的區(qū)域市場 。

數(shù)據(jù)解讀

百年建筑華東建材早讀：螺紋鋼價格普遍回落，建材價格持穩(wěn)運行（8.1）

在2025年全力完成第一輪三年行動方案任務基礎上，進一步明確未來三年的重點任務和更新項目如，明確在2026年全面啟動城中村整體改造項目，2027年全面完成小梁薄板房屋改造，繼續(xù)開展老舊小區(qū)改造 二、主要市場建材價格情況（7月31日） 指標備注：鋼材Φ 20 HRB400E（元/噸）、水泥P.O42.5散（元/噸）、碎石（元/噸）、混凝土C30（元/方） 三、百年建筑網(wǎng)市場調(diào)研 ◎南通混凝土日報：7月31日，南通市場C30混凝土價格報305-320元/方。

熱點文章

百年建筑早報：住建部強調(diào)把城市更新擺在更加突出位置，鋼筋水泥行情兩極分化

加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，穩(wěn)步推進城中村和危舊房改造 二、價格詳情>> 三、產(chǎn)業(yè)資訊 ◎7月17日全國水泥行情以跌為主。

熱點聚焦

百年建筑周報：石家莊水泥價格下跌10元/噸（6.27-7.4）

二、熱點及觀點 因城中村改造等年前續(xù)建項目停工，下半年工程較少無法續(xù)接，下游需求斷崖式下跌，水泥發(fā)運量大幅下降，水泥價格下跌

周報

百年建筑北方建材早讀：北京宸園項目主體結(jié)構(gòu)全面封頂，北方水泥價格基本回跌（7.07）

該項目是保定市主城區(qū)城中村改造工程的重點項目，由中鐵十一局集團承建，占地73.3畝，總建筑面積20.29萬平方米，提供回遷安置住宅1212套 價格匯總 市場調(diào)研 內(nèi)蒙古：水泥價格基本回落，現(xiàn)主流品牌P.O42.5散裝水泥出廠價在230-240元/噸，內(nèi)蒙目前處于施工旺季，但需求不高，市場競爭激烈，總體市場呈現(xiàn)價量雙弱的局面。

熱點文章

Mysteel周報：建筑原材料價格監(jiān)測（6.16-6.20）

其次是價格競爭加劇，廣西、貴州、江西等地水泥降價外發(fā)，隨著低價水泥流入，顯示房建市場進入“以價換量”階段，但實際成交仍疲軟，如福建漲價后提貨車輛減少北京、廣東等地受外部水泥流入減少影響，本地企業(yè)銷量暫穩(wěn)，但整體需求仍低于5月水平若“保交樓”資金加速到位或城中村改造項目放量，房建需求或局部改善，但行業(yè)整體回暖仍需等待銷售端復蘇 （3）民用季節(jié)性沖擊主導，短期波動劇烈 農(nóng)村自建、小型工程受天氣和管控影響最為直接，呈現(xiàn)“斷崖式下滑”。

觀點

百年建筑周報：全國水泥價格偏弱運行（6.13-6.20）

湖南“新項目開工不足”現(xiàn)象突出，部分區(qū)域依賴低價水泥維持存量項目其次是價格競爭加劇，廣西、貴州、江西等地水泥降價外發(fā)，隨著低價水泥流入，顯示房建市場進入“以價換量”階段，但實際成交仍疲軟，如福建漲價后提貨車輛減少北京、廣東等地受外部水泥流入減少影響，本地企業(yè)銷量暫穩(wěn)，但整體需求仍低于5月水平若“保交樓”資金加速到位或城中村改造項目放量，房建需求或局部改善，但行業(yè)整體回暖仍需等待銷售端復蘇 （3）民用季節(jié)性沖擊主導，短期波動劇烈 農(nóng)村自建、小型工程受天氣和管控影響最為直接，呈現(xiàn)“斷崖式下滑”。

周報

百年建筑解讀：多重壓力下水泥需求持續(xù)探底，全國水泥出庫量環(huán)比下降2.88%

湖南“新項目開工不足”現(xiàn)象突出，部分區(qū)域依賴低價水泥維持存量項目其次是價格競爭加劇，廣西、貴州、江西等地水泥降價外發(fā)，隨著低價水泥流入，顯示房建市場進入“以價換量”階段，但實際成交仍疲軟，如福建漲價后提貨車輛減少北京、廣東等地受外部水泥流入減少影響，本地企業(yè)銷量暫穩(wěn)，但整體需求仍低于5月水平若“保交樓”資金加速到位或城中村改造項目放量，房建需求或局部改善，但行業(yè)整體回暖仍需等待銷售端復蘇 （3）民用季節(jié)性沖擊主導，短期波動劇烈 農(nóng)村自建、小型工程受天氣和管控影響最為直接，呈現(xiàn)“斷崖式下滑”。

數(shù)據(jù)解讀