北京房地產(chǎn)中介協(xié)會：倡議不唱衰做空市場、禁止虛假帶看及引誘業(yè)主低價掛牌等

①北京市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會于9月30日發(fā)布倡議書，針對房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)、從業(yè)人員及網(wǎng)絡(luò)自媒體提出10項倡議，以規(guī)范市場行為； ②倡議內(nèi)容包括不唱衰做空市場、規(guī)范信息發(fā)布、禁止虛假帶看及引誘業(yè)主低價掛牌、禁止惡意壓價、規(guī)范房源報價議價等 財聯(lián)社9月30日訊，北京市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會今日發(fā)布倡議書，對各會員、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)及其從業(yè)人員、網(wǎng)絡(luò)自媒體，提出4大類、共10項倡議。

熱點資訊

Mysteel月報：9月棕櫚油震蕩走弱 四季度關(guān)注做多機會

2025年9月棕櫚油全國24度現(xiàn)貨月均價為9347元/噸，環(huán)比上月9350跌3元/噸，跌幅0.03%9月棕櫚油價格呈震蕩下跌態(tài)勢期間多空博弈激烈，國際端受OPEC+增產(chǎn)、馬棕供需數(shù)據(jù)、阿根廷出口稅調(diào)整等影響，國內(nèi)供應(yīng)端整體充足，進口利潤維持且近月買船顯著增加，庫存一度累至年內(nèi)高位；需求端雙節(jié)前備貨雖帶動階段性成交放量，但節(jié)前備貨啟動晚、提貨情況不佳，整體需求偏軟，僅月末低位點價提貨增加支撐去庫。

月評

北京房地產(chǎn)中介協(xié)會：倡議不唱衰做空市場

9月30日，北京市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會發(fā)布倡議書，對各會員、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)及其從業(yè)人員、網(wǎng)絡(luò)自媒體，提出4大類、共10項倡議 其中包括不唱衰做空市場、規(guī)范信息發(fā)布、禁止虛假帶看及引誘業(yè)主低價掛牌、禁止惡意壓價、規(guī)范房源報價議價等 倡議書 各會員、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)及其從業(yè)人員、網(wǎng)絡(luò)自媒體： 當前，房地產(chǎn)市場正處于止跌回穩(wěn)的關(guān)鍵階段，房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)、市場信息服務(wù)與房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定息息相關(guān)。

地產(chǎn)

廣發(fā)期貨：單邊建議逢高做空焦煤2601合約

【期現(xiàn)】昨日焦煤期貨弱勢下跌走勢，截至9月29日收盤，以收盤價統(tǒng)計，焦煤主力2601合約下跌42.5（-3.55%）至1154.0，焦煤遠月2605合約下跌42.0（-3.28%）至1239.5，1-5價差走弱至-86.0S1.3G75山西主焦煤（介休）倉單1270元/噸，環(huán)比持平，基差+116.0元/噸；S1.3G75主焦煤（蒙5）沙河驛倉單1160元/噸（對標），環(huán)比-5，蒙5倉單基差+6.0元/噸。

機構(gòu)

廣發(fā)期貨：建議逢高做空焦炭2601合約

【期現(xiàn)】昨日焦炭期貨弱勢下跌走勢，截至9月29日收盤，焦炭主力2601合約下跌45.0（-2.69%）至1647.0，遠月2605合約下跌45.5（-2.48%）至1790.0，1-5價差持平至-143.09月25日主力焦企開始提漲，已有主流鋼廠接受，將于10月1日零時執(zhí)行目前呂梁準一級濕熄冶金焦出廠價格報1240元/噸（第2輪提降價格），日環(huán)比持平，對應(yīng)廠庫倉單1510元/噸，基差-137.0；日照準一級冶金焦貿(mào)易價格報1460元/噸，環(huán)比持平，對應(yīng)港口倉單1613元/噸（對標），基差-34.0。

機構(gòu)

Mysteel快訊：天津大邱莊鍍鋅管市場價格平穩(wěn) 成交偏弱

29日大邱莊鍍鋅管市場價格整體維持平穩(wěn)運行態(tài)勢，但市場成交表現(xiàn)偏弱，供需兩端及外部因素均對行情形成一定壓制截至發(fā)稿，天津友發(fā)4寸×3.75mm主流報價4070元/噸，遷安正大同規(guī)格報價4060元/噸，衡水華岐同規(guī)格報價4040元/噸 管廠端：生產(chǎn)、出庫雙弱天津本地鍍鋅管生產(chǎn)企業(yè)多維持不飽和生產(chǎn)狀態(tài)，未達到滿負荷運行水平，受下游需求支撐不足影響，企業(yè)整體產(chǎn)品出庫節(jié)奏緩慢，庫存消化壓力略有顯現(xiàn)。

每日分析

商務(wù)部：做好2026年度汽車和摩托車出口許可申報工作

商務(wù)部辦公廳關(guān)于做好2026年度汽車和摩托車出口許可申報工作的通知 【發(fā)布單位】外貿(mào)司 【發(fā)布文號】商辦貿(mào)函〔2025〕408號 【發(fā)文日期】2025年09月27日 各省、自治區(qū)、直轄市及計劃單列市、新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團商務(wù)主管部門： 為進一步規(guī)范汽車、摩托車出口秩序，根據(jù)《商務(wù)部 工業(yè)和信息化部 海關(guān)總署 質(zhì)檢總局 國家認監(jiān)委關(guān)于進一步規(guī)范汽車和摩托車產(chǎn)品出口秩序的通知》（商產(chǎn)發(fā)〔2012〕318號）及商務(wù)部、工業(yè)和信息化部、海關(guān)總署、市場監(jiān)管總局2025年公告第54號（《公布對純電動乘用車實施出口許可證管理》，以下簡稱54號公告），現(xiàn)將2026年度汽車和摩托車出口許可申報工作有關(guān)要求通知如下： 一、申報形式及流程 （一）為優(yōu)化企業(yè)申報流程，提升數(shù)字化管理水平，本年度采用線上形式開展汽車和摩托車出口許可申報相關(guān)工作。

汽車

廣發(fā)期貨：建議逢高做空焦炭2601合約

【期現(xiàn)】昨日焦炭期貨震蕩反彈走勢，截至9月25日收盤，焦炭主力2601合約上漲30.0（+1.73%）至1760.0，遠月2605合約上漲29.0（+1.55%）至1900.0，1-5價差走強至-140.09月15日主流鋼廠第二輪提降落地，幅度為50/55元/噸，25日主力焦企開始提漲目前呂梁準一級濕熄冶金焦出廠價格報1240元/噸（第2輪提降價格），日環(huán)比持平，對應(yīng)廠庫倉單1510元/噸，基差-250.0；日照準一級冶金焦貿(mào)易價格報1490元/噸，環(huán)比+40，對應(yīng)港口倉單1646元/噸（對標），基差-114.0。

機構(gòu)

廣發(fā)期貨：建議逢高做空焦煤2601合約

【期現(xiàn)】昨日焦煤期貨震蕩反彈走勢，截至9月25日收盤，以收盤價統(tǒng)計，焦煤主力2601合約上漲10.0（+0.82%）至1234.5，焦煤遠月2605合約上漲16.0（+1.22%）至1328.0，1-5價差走弱至-93.5S1.3G75山西主焦煤（介休）倉單1270元/噸，環(huán)比持平，基差+35.5元/噸；S1.3G75主焦煤（蒙5）沙河驛倉單1185元/噸（對標），環(huán)比持平，蒙5倉單基差-49.5元/噸。

機構(gòu)

廣發(fā)期貨：鋼材操作上輕倉做多嘗試

【現(xiàn)貨】現(xiàn)貨持穩(wěn)螺紋鋼+20至3150元/噸；螺紋鋼基差-17元熱卷維穩(wěn)至3410元，基差52元 【成本和利潤】成本端，24日鋼聯(lián)樣本煤礦開工率和日產(chǎn)上升，但依然處于減產(chǎn)后水平；原煤庫存和精煤庫存維持去庫鐵礦港口小幅累庫，鋼材產(chǎn)量維持高位，鋼材需求季節(jié)性回落焦煤供應(yīng)尚未恢復(fù)，庫存下降；鐵礦需求維持高位，小幅累庫近期鋼材利潤高位下滑明顯，成本有支撐目前利潤從高到低依次是鋼坯>熱卷>螺紋>冷卷。

機構(gòu)

廣發(fā)期貨：逢低做多鐵礦2601合約

【現(xiàn)貨】截至9月25日，主流礦粉現(xiàn)貨價格：日照港PB粉+2.0至795.0元/噸，卡粉+3.0至933.0元/噸 【期貨】截至下午收盤，以收盤價統(tǒng)計，鐵礦主力2601合約+2.0（+0.25%），收于805.5元/噸，鐵礦遠月2605合約+2.5(+0.32%)，收于785.5，1-5價差走弱至20.0 【基差】最優(yōu)交割品為卡粉卡粉、PB粉、巴混粉和金布巴倉單成本分別為858.3元/噸、843.6元/噸、853.5元/噸和854.3元/噸。

機構(gòu)

Mysteel：旺季預(yù)期仍存，鍍鋅管十月或迎小幅偏強運行

北京時間9月18日凌晨2點，美國聯(lián)邦公開市場委員會公布最新利率決議，然而這一消息并未如預(yù)期般提振鋼材市場期貨端，螺紋鋼主力合約小幅高開后迅速回落；現(xiàn)貨端，商家報價態(tài)度謹慎，成交始終維持清淡市場期待的“金九”旺季復(fù)蘇遲遲未至，鋼材基本面正面臨多重壓力，傳統(tǒng)旺季能否兌現(xiàn)成為當前行業(yè)核心疑問 一、鍍鋅管均價創(chuàng)同期新低 從鍍鋅管市場來看，2025年7月至今全國鍍鋅管均價呈現(xiàn)“先漲后穩(wěn)再跌”三階段走勢。

主編視角

9月25日天津利達鋼管集團利達牌焊管、鍍鋅管、鋼塑管出廠掛牌價

鋼廠快訊：9月25日天津利達鋼管出廠價格每噸上調(diào)20元；4寸*3.5mm焊管出廠掛牌價為3680元/噸；4寸*3.5mm鍍鋅管出廠掛牌價為5350元/噸；4寸*3.5mm鋼塑管出廠掛牌價為鋼冷6920元/噸，鋼熱7320/噸 以上價格為現(xiàn)款過磅含稅價格，執(zhí)行日期自2025年9月25日 。

鋼管

廣發(fā)期貨：鐵礦石震蕩偏多，逢低做多2601合約

【鐵礦石】 邏輯：全球發(fā)運下降（周環(huán)比-248.3萬噸），鐵水產(chǎn)量回升（241.02萬噸/日，+0.47萬噸/日），鋼廠補庫需求支撐價格；但成材偏弱拖累原料 數(shù)據(jù)：日照港PB粉793元/噸（-1元/噸），主力合約漲0.38%報783元/噸；港口庫存去庫，鋼廠進口礦庫存7309.43萬噸（+316.38萬噸） 觀點：震蕩偏多，逢低做多2601合約，推薦多鐵礦空熱卷套利。

機構(gòu)

廣發(fā)期貨：螺紋鋼建議輕倉做多，做空1月卷螺價差

【鋼材】 邏輯：鋼材出口高位（1-8月同比增1300萬噸）消化產(chǎn)量，需求季節(jié)性回暖（螺紋表需+12萬噸），但8月起累庫明顯，煤炭供應(yīng)干擾預(yù)期支撐成本 數(shù)據(jù)：螺紋鋼現(xiàn)貨均價3250元/噸（基差53元），五大材產(chǎn)量855.5萬噸（-1.8萬噸）；螺紋庫存650萬噸（-3.6萬噸），熱卷庫存378萬噸（+5萬噸） 觀點：高位震蕩，螺紋參考3100-3350元/噸，建議輕倉做多，做空1月卷螺價差。

機構(gòu)

百年建筑：建材行業(yè)穩(wěn)增長工作方案出爐，水泥行業(yè)應(yīng)該怎么做？

2025年9月24日發(fā)布的《建材行業(yè)穩(wěn)增長工作方案(2025—2026年)》，水泥行業(yè)需重點做好以下工作： 一、強化行業(yè)管理，促進優(yōu)勝劣汰 1、嚴禁新增水泥熟料產(chǎn)能，新建改建項目須制定產(chǎn)能置換方案，嚴禁向大氣污染防治重點區(qū)域轉(zhuǎn)移產(chǎn)能；2025年底前，超備案產(chǎn)能企業(yè)需制定置換方案以統(tǒng)一實際與備案產(chǎn)能 2、通過質(zhì)量、環(huán)保、能耗、安全等綜合標準淘汰落后產(chǎn)能，推動環(huán)?？冃У偷钠髽I(yè)退出，鼓勵骨干企業(yè)聯(lián)合社會資本設(shè)立綠色低碳轉(zhuǎn)型基金，市場化加快低效產(chǎn)能退出。

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9月24日天津利達鋼管集團利達牌焊管、鍍鋅管、鋼塑管出廠掛牌價

鋼廠快訊：9月24日天津利達鋼管出廠價格每噸下調(diào)20元；4寸*3.5mm焊管出廠掛牌價為3660元/噸；4寸*3.5mm鍍鋅管出廠掛牌價為5330元/噸；4寸*3.5mm鋼塑管出廠掛牌價為鋼冷6900元/噸，鋼熱7300/噸 以上價格為現(xiàn)款過磅含稅價格，執(zhí)行日期自2025年9月24日 。

鋼管

廣發(fā)期貨：建議逢低做多焦炭2601合約

【期現(xiàn)】昨日焦炭期貨震蕩走勢，截至9月23日收盤，焦炭主力2601合約下跌0.5（-0.03%）至1717.5，遠月2605合約上漲9.5（+0.51%）至1861.0，1-5價差走弱至-144.09月15日主流鋼廠第二輪提降落地，幅度為50/55元/噸，降價后呂梁準一級濕熄冶金焦出廠價格報1240元/噸（第2輪提降價格），日環(huán)比持平，對應(yīng)廠庫倉單1510元/噸，基差-207.5；日照準一級冶金焦貿(mào)易價格報1460元/噸，環(huán)比-40，對應(yīng)港口倉單1613元/噸（對標），基差-103.5。

機構(gòu)

廣發(fā)期貨：單邊建議逢低做多焦煤2601合約

【期現(xiàn)】昨日焦煤期貨震蕩走勢，截至9月23日收盤，以收盤價統(tǒng)計，焦煤主力2601合約持平0.0（+0.00%）至1217.5，焦煤遠月2605合約上漲7.5（+0.57%）至1314.0，1-5價差走弱至-97.0S1.3G75山西主焦煤（介休）倉單1270元/噸，環(huán)比+40，基差+52.5元/噸；S1.3G75主焦煤（蒙5）沙河驛倉單1170元/噸（對標），環(huán)比+30，蒙5倉單基差-47.5元/噸。

機構(gòu)

Mysteel：弱平衡中的拐點 國慶后鍍鋅管價格能否上行？

上游環(huán)節(jié)作為鍍鋅管產(chǎn)業(yè)鏈的基石，其變動對終端價格形成決定性影響目前鍍鋅管市場正處于國慶長假前夕，上游鋅錠供應(yīng)寬松、庫存累積與帶鋼成本博弈交織，疊加美聯(lián)儲降息等宏觀消息釋放，共同塑造了復(fù)雜的價格驅(qū)動格局，國慶節(jié)后鍍鋅管價格是否能如約上漲，筆者從上游環(huán)節(jié)進行簡要分析 鋅錠價格或?qū)⒕S持震蕩 鋅錠作為鍍鋅工藝的核心原材料，約占到鍍鋅管成本10-15%。

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