4月中國百城新房價格環(huán)比繼續(xù)上漲，二手房價下跌

4月份，中國主要城市房地產(chǎn)市場延續(xù)回穩(wěn)勢頭 中指研究院5月1日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，4月份，中國100個城市新建住宅平均價格為每平方米16764元(人民幣，下同)，環(huán)比上漲0.14%；同比上漲2.50%100個城市二手住宅平均價格為每平方米13892元，環(huán)比下跌0.69%；同比下跌7.23% 從市場表現(xiàn)來看，4月，盡管房企推盤節(jié)奏有所放緩，但在部分城市優(yōu)質(zhì)改善項目入市帶動下，百城新建住宅價格環(huán)比保持結(jié)構(gòu)性上漲。

地產(chǎn)

4月北京二手房住宅成交15569套，同比上漲16.59%

5月2日，北京住建委網(wǎng)站數(shù)據(jù)顯示，4月北京二手房住宅網(wǎng)簽15569套，環(huán)比下降19.05%，同比上漲16.59%隨著春節(jié)積壓需求和入學(xué)需求在3月的集中釋放，4月北京二手房市場活躍度有所下降，但4月二手房網(wǎng)簽量仍維持在一定水平

地產(chǎn)

4月深圳二手房錄得量同比增長33.5%，遠(yuǎn)超5000套榮枯線

5月3日，據(jù)樂有家研究中心數(shù)據(jù)，4月深圳二手房錄得量為6597套，環(huán)比下降14.4%，同比增長33.5%，遠(yuǎn)超5000套榮枯線，處于相對高位4月深圳二手住宅網(wǎng)簽量為5733套，環(huán)比下降5.7%，同比增長37.4%新房方面，4月深圳一手住宅網(wǎng)簽總量為3695套，同比增長28.7%，仍處相對高位截至4月底，深圳一手預(yù)售住宅庫存量為28062套，按近12個月一手預(yù)售住宅月均去化速度（月均3494套）計算，去化周期為8.0個月。

地產(chǎn)

4月北京二手房住宅成交15569套，同比上漲16.59%

北京住建委網(wǎng)站數(shù)據(jù)顯示，4月北京二手房住宅網(wǎng)簽15569套，環(huán)比下降19.05%，同比上漲16.59%隨著春節(jié)積壓需求和入學(xué)需求在3月的集中釋放，4月北京二手房市場活躍度有所下降，但4月二手房網(wǎng)簽量仍維持在一定水平

聚焦

廣州4月二手住宅網(wǎng)簽量破萬套

4月29日，據(jù)廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會消息，4月(3月26日至4月25日)廣州市二手住宅網(wǎng)簽量保持在萬套以上，網(wǎng)簽套數(shù)和面積同比分別大幅增長12.97%和17.10% 從行政區(qū)來看，廣州多數(shù)區(qū)域網(wǎng)簽量同比顯著增長其中南沙區(qū)以同比37.77%的增幅遙遙領(lǐng)先白云區(qū)、荔灣區(qū)和海珠區(qū)也較為活躍，同比增長均在20%以上天河區(qū)、增城區(qū)和從化區(qū)同比增長超過10% 從面積區(qū)間構(gòu)成方面來看，144平方米及以上和60至90平方米所占比例環(huán)比均有所增長。

地產(chǎn)

重慶旌旗鋁業(yè)擬建鋁單板智能化加工生產(chǎn)項目

重慶旌旗鋁業(yè)有限公司擬建鋁單板智能化加工生產(chǎn)項目，項目目前處于受理公示階段項目主要建設(shè)鈑金生產(chǎn)線1條、表面處理線1條，涂裝線1條（噴塑、噴漆共用）通過機(jī)加工、表面處理（脫脂-水洗-無鉻鈍化-水洗）、噴塑、噴漆等主要工藝流程生產(chǎn)鋁單板

國內(nèi)資訊

廈門放大招：房票可買全市二手房，6個月內(nèi)購新房可獲額外獎勵

各地積極推進(jìn)城中村改造工作大背景下，房票安置政策成為穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的重要舉措 4月23日，廈門市人民政府在官網(wǎng)發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化住宅房屋征收房票補償安置政策的通知》，對廈門市房票政策進(jìn)一步優(yōu)化升級，擴(kuò)大房源選擇范圍，讓房票使用更靈活、兌付更高效優(yōu)化升級后的政策自今年5月15日起施行，有效期3年 具體來看，此次政策優(yōu)化在多個方面帶來顯著變化房源選擇方面，最新政策進(jìn)一步擴(kuò)大了選擇范圍，房源庫涵蓋全市各區(qū)房源，被征收人自主選擇購買房源庫內(nèi)的新房、競配建房、安置房，也可購買二手房。

聚焦

青島擬收購個人二手房帶動銷售新房1200套以上

4月17日，青島市實施住房“以舊換新”促進(jìn)住房領(lǐng)域消費工作方案(試行)其中提出，全市擬通過收購個人二手住房1200套以上用作保障性租賃住房、長租房等，支持改善性需求，鼓勵群眾“賣舊房，買新房”，實現(xiàn)帶動銷售新建商品住房1200套以上由青島市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局會同市國資委確定2家市級實施主體，由各區(qū)(市)政府分別確定1家區(qū)屬國有企業(yè)作為區(qū)級實施主體，鼓勵社會化企業(yè)廣泛參與，實現(xiàn)“實施主體全城通收、換房群眾全城通購”。

地產(chǎn)

萍鄉(xiāng)萍鋼安源鋼鐵有限公司二手高壓電動機(jī)采購招標(biāo)公告

萍鄉(xiāng)萍鋼安源鋼鐵有限公司 二手高壓電動機(jī)采購招標(biāo)公告 （業(yè)務(wù)編號：ZB/SC2025-SG065） 萍鄉(xiāng)萍鋼安源鋼鐵有限公司擬對以下項目進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎符合招標(biāo)條件的單位踴躍參與投標(biāo)。

招標(biāo)資訊

深圳2025年第15周二手房錄得量環(huán)比增長40%

4月14日，經(jīng)深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會統(tǒng)計，2025年第15周（4月7日至13日）全市二手房（含自助）錄得1802套，環(huán)比增長39.7%上周受清明假期影響，二手房錄得量出現(xiàn)下降，本周錄得量屬假期后修復(fù)性增長，并單周超1800套

地產(chǎn)

新疆星旭鋁業(yè)年產(chǎn)50萬立方米鋁單板及太空艙生產(chǎn)基地試投產(chǎn)

近日，新疆星旭鋁業(yè)年產(chǎn)50萬立方米鋁單板及太空艙生產(chǎn)基地建設(shè)項目試投產(chǎn)據(jù)悉，新疆星旭鋁業(yè)是國內(nèi)大型雙曲、扭曲、蜂窩、高端鋁單板裝飾材料與太空艙系列專業(yè)制造商，可生產(chǎn)氟碳鋁單板及鋁窗花造型、鋁方通吊頂?shù)雀黝惍a(chǎn)品

國內(nèi)資訊

上海：3月二手住宅成交2.69萬套，環(huán)比增長75%

上海中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，3月上海二手住宅成交2.69萬套，環(huán)比增長75%，同比增長45.36%這一成交量超過了2024年12月的階段高點

地產(chǎn)

深圳樓市持續(xù)修復(fù)：3月二手房交易接近“繁榮線”

深圳3月的房地產(chǎn)市場，得到進(jìn)一步修復(fù) 據(jù)樂有家研究中心監(jiān)測數(shù)據(jù)，今年3月深圳一二手住宅網(wǎng)簽總量10239套，環(huán)比、同比分別增長53.6%、66.2% 其中，一手住宅預(yù)售網(wǎng)簽量2926套，現(xiàn)售網(wǎng)簽量1235套，合計網(wǎng)簽4161套，環(huán)比、同比分別增長67.5%、47.2%；二手住宅網(wǎng)簽6078套，環(huán)比、同比分別增長65.3%、58.3%此外，今年3月深圳二手房錄得量為7703套，接近8000套的“繁榮線”。

地產(chǎn)

一季度中國百城新房價格上漲，二手房價下跌

今年以來，中國百城房價總體平穩(wěn)，新房價格小幅上漲，二手房價下跌 中指研究院1日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2025年一季度，中國百城新建住宅價格累計上漲0.52%；百城二手住宅價格累計下跌1.51% 從單月數(shù)據(jù)來看，3月份，中國100個城市新建住宅平均價格為每平方米16740元(人民幣，下同)，環(huán)比上漲0.17%，同比上漲2.63%3月房企推盤力度有所加大，受部分城市優(yōu)質(zhì)改善型項目入市帶動，百城新建住宅價格環(huán)比結(jié)構(gòu)性上漲。

地產(chǎn)

3月樓市延續(xù)分化行情：新房價格微漲，二手房價格連跌35個月

3月為房地產(chǎn)市場傳統(tǒng)“小陽春”季節(jié)，但今年3月新房和二手房價格行情冷熱不均的現(xiàn)象，更加明顯：新房市場在改善型樓盤入市和政策刺激下，百城均價累計微漲，而二手房市場價格延續(xù)跌勢 據(jù)中指院統(tǒng)計，今年3月百城新建商品住宅均價16740元/平方米，環(huán)比上漲0.17%，同比上漲2.63%其中40個城市環(huán)比上漲，50個城市環(huán)比下跌，10個城市持平 二手房方面，3月份百城二手住宅均價13988元/平米，環(huán)比下跌0.59%，跌幅較上月擴(kuò)大0.17個百分點，已連續(xù)下跌35個月，同比下跌7.29%。

聚焦

深圳3月一二手住宅網(wǎng)簽總量過萬套

4月1日，據(jù)樂有家研究中心監(jiān)測數(shù)據(jù)，今年3月深圳一二手住宅網(wǎng)簽總量10239套，環(huán)比、同比分別增長53.6%、66.2%其中，一手住宅預(yù)售網(wǎng)簽量2926套，現(xiàn)售網(wǎng)簽量1235套，合計網(wǎng)簽4161套，環(huán)比、同比分別增長67.5%、47.2%；二手住宅網(wǎng)簽6078套，環(huán)比、同比分別增長65.3%、58.3%此外，今年3月深圳二手房錄得量為7703套，接近8000套的“繁榮線”價格方面，其監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，深圳3月新房成交均價5.34萬元/平方米，二手房成交均價6.36萬元/平方米。

地產(chǎn)

廣州二手樓市現(xiàn)“小陽春”行情

3月廣州二手住宅市場網(wǎng)簽成交量破萬宗，環(huán)比大漲超七成，交易明顯升溫，現(xiàn)“小陽春”行情 據(jù)廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會31日發(fā)布的數(shù)據(jù)，2025年3月(2月26日至3月25日)，廣州市二手住宅共網(wǎng)簽10866套、108.47萬平方米，環(huán)比顯著增長73.08%和74.34%1月至3月，廣州市二手住宅共網(wǎng)簽27182套、271.90萬平方米，同比分別大幅增長19.80%和19.57% 從成交區(qū)域看，3月份廣州全部行政區(qū)網(wǎng)簽套數(shù)環(huán)比均有不同幅度的明顯增長。

地產(chǎn)

廣州3月二手住宅共網(wǎng)簽10866套，環(huán)比增長73.08%

3月31日，據(jù)廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會，本月廣州市二手住宅共網(wǎng)簽10866套、108.47萬平方米，環(huán)比顯著增長73.08%和74.34%

地產(chǎn)

廣州一二手商品房成交面積連續(xù)3個月同比增長

3月27日，據(jù)廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局消息，該市一二手商品房成交面積連續(xù)3個月同比增長，一手住宅去化周期進(jìn)一步縮短 數(shù)據(jù)顯示，今年1月至3月，廣州市一手商品房網(wǎng)簽面積218.56萬平方米、同比增長17.7%，二手商品房交易登記面積282.58萬平方米、同比增長27.6% 分月看，1月份一手商品房網(wǎng)簽101.51萬平方米，同比增長37%，二手商品房交易登記面積124.41萬平方米、同比增長30.8%； 2月份一手商品房網(wǎng)簽41.04萬平方米、同比增長4.4%，二手商品房交易登記面積為55.44萬平方米、同比增長6.1%； 3月份一手商品房網(wǎng)簽76萬平方米、同比增長5.2%，二手商品房交易登記面積為102.73萬平方米、同比增長38.7%。

地產(chǎn)

二手車相關(guān)企業(yè)座談會在京召開

3月26日，一場旨在推動二手車行業(yè)規(guī)范發(fā)展的座談會在中國汽車流通協(xié)會順利召開本次座談會匯聚了二手車行業(yè)眾多業(yè)態(tài)企業(yè)，共同就當(dāng)前二手車市場面臨的挑戰(zhàn)與機(jī)遇展開深入交流與探討在座談會上，參會企業(yè)代表紛紛分享了在經(jīng)營過程中遇到的實際問題其中，車輛信息的真實性與完整性成為討論的焦點，對此，大家提出建立統(tǒng)一、權(quán)威的二手車信息查詢平臺，為消費者提供全面、準(zhǔn)確的車輛信息，從根本上解決信息不對稱問題，避免行業(yè)不誠信企業(yè)破壞市場的信任環(huán)境。

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